售樓部春節包裝方案範文 篇1
新年將至，為營造售樓部喜慶、祥和的節日氣氛，烘托現場銷售氛圍，建議對售樓部裝飾，進一步提升項目形象品質、拉動人氣，有效配合節日氛圍展開暖場活動，促進項目銷售。具體實施如下：
包裝主題：喜氣“羊羊”歡天下
根據年底的營銷活動、創意主線及執行方案，突出新年形象元素，並創造性的與新年節慶、售樓部的場地環境、營銷策略相結合，贏得客户對項目的好感。
主色調：喜慶的紅色尊貴的金色
裝飾區域：主要分內場和外場兩部分
外場(大門、門頭)
內場(所有窗户玻璃、前台、背景牆、綠色植物等)
裝飾內容：
以中國傳統的節日喜慶色彩紅色、黃色為主要色調，以XX年“金羊”年春節飾品元素中國節、紅燈籠、如意節、福字帖、剪紙、鞭炮、年畫等點綴各顯眼地物件、象徵福到、紅紅火火過新年。為項目客户送上一個喜慶的節日氛圍。
售樓部大門
以象徵喜慶和富貴的金色彩綢紮成海浪，置於大門楣沿，中間配以直徑1米的大燈籠，燈籠內安裝燈泡，不僅可以起到照亮作用，更可以配合海浪達到氣派、吸引業主的目的。大門兩側貼新年對聯，入口處貼“福”字，渲染喜慶氣氛。在大門上方懸掛橫幅，表達對客户的新年祝福。。
內場部分(前台、背景牆)
售樓部前台，掛上以大紅色/金色為底色，帶有兔年祝福的弔旗，渲染喜慶的氣氛。前台背景牆在“喜天下”logo兩側掛上貼有“福”字的`中國結。
大廳
整個大廳的主色調以喜慶的紅色和高貴的金色為主。
各玄關部分掛上大面的新年的弔旗，形成濃厚的喜慶氣氛。
沙盤四周掛上紮好的金色綢緞，貴氣十足。
辦公室
辦公室入口處部分以金色海浪綵綢配以中國結裝飾，簡潔大方，氣質出眾。辦公室旁邊的”員工風采牆壁“上設個新年許願牆，來訪的客户可以寫上對於新年祝福和展望
大廳玻璃門
大廳玻璃門上，中國結懸掛在兩側，兩邊點綴上鞭炮，增加節日氣氛。
盆栽
大廳裏擺放的盆栽，樹頸和枝丫部用紅色蝴蝶結綁紮，與整個大廳的顏色相稱，添加喜慶氣氛。
售樓部春節包裝方案範文 篇2
兔年新春將至，為了渲染中國傳統春節的喜慶氛圍，營造酒店快樂而熱鬧的經營氣氛。客房部依據歷年來春節氛圍佈置情況計劃20xx年酒店春節佈置方案如下：
一、酒店大門：
1、正大門電子屏祝福內容：“峎山宏基大酒店祝全縣人民新春快樂，萬事如意！”大門上方玻璃貼“歡度春節”字樣。
2、酒店雨棚下懸掛4個喜慶大紅燈籠（內有燈亮）。
3、酒店雨棚4根圓柱用新春喜慶的噴繪布進行包襯。
4、正大門兩側擺2盆大金桔圍草花；過車道及台階上擺草花。
二、酒店大堂：
1、大堂玻璃窗上懸掛小紅燈籠，中間貼年畫、剪紙。
2、大堂正中擺一“福龍迎春”展示台，枱面上擺一生肖模型配仿真花盆、水仙花盆、糖果盆。
3、大堂大堂旋轉樓梯的轉角擺2棵仿真桃花樹，樹上掛利事封、小掛飾及彩燈。
4、前台上方天花板掛“走馬燈”及“銅錢春”，前台接待台正面貼福字。
5、大堂天花板筒燈與筒燈之間用黃色絲草做弧形波浪，兩弧形間掛一中國結或小紅燈籠；大堂上方懸掛紅色絲帶。
6、大堂中間立柱對大門正面：上掛大中國結，下貼春聯。
7、大堂方柱的旁邊圍仿真紅花植物佈置。
三、客用電梯：
用酒店賀年寫真噴繪裝飾。
四、中餐大廳及包廂：
1、中餐大廳大門玻璃門貼年畫，大門兩側貼春聯。
2、中餐大廳天花板及中餐包廂走道天花板用紅色絲草做弧形懸掛，兩弧形之間掛中國結或小紅燈籠。
3、中餐大廳窗户玻璃上貼年畫。
4、中餐包廂大門兩側掛辣椒結。
5、西餐廳走廊正面圍欄及大堂樓梯圍欄掛中國結圍金色絲草。
6、西餐廳迴廊天花板筒燈與筒燈之間用金色絲草及小紅燈籠裝飾。
五、客房區域：
1、客房入住賓客贈送新年糖果和賀卡為新春的祝福（年三十至八年級）。
2、樓層客用電梯間走廊筒燈掛小紅燈籠。
六、其它區域：
1、購物廣場正門兩側貼春聯，大門玻璃貼年畫。
2、各營業場所收銀台放置大號元寶塔及水仙花盆。
所有區域的新年佈置要注重簡約時尚，細緻典雅，大方得體，根據酒店整體的設計結構點綴佈置，達到和諧統一的目的，凸顯酒店典雅的喜慶氛圍。
所有佈置務必在1月15日之前全部完成，以共同營造一個良好的`新年氛圍。
20xx年春節為烘托別墅氛圍，突出中國傳統節日的喜氣，今年春節佈置主色調以紅、黃兩色為主，以達到歡樂祥和的節日氛圍效果。本職草擬酒店裝飾佈置方案，請領導給予指示
外圍：
1、外圍樹上植物用彩燈帶圍繞；
2、別墅門口兩邊各掛一個紅燈籠
3、別墅窗户全部貼上兔年剪紙圖
內圍：
1、大堂正門玻璃貼上金童玉女圖像其他全貼兔年剪紙；包括咖啡廳；
2、總枱前面佈置一株假樹上面掛滿紅包，中國節（小）下面放假的煙花，福字；（位置同聖誕節一樣）
3、總枱收銀台放置金元寶（大的）；大堂；總枱所有盆景繞滿天星，掛紅包；總枱鐘錶下面掛兩個大的中國節；項目展示區牆面掛兩個大的中國節；
4、大堂項目展示區吊燈上方用紅黃綵帶吊成波浪形；掛宮燈一個
5、播放春節背景音樂，大年二十八開始播放。
6、大堂上方欄杆用紅色彩帶圍掛；
7、大堂兩邊柱子各掛一個大的中國節；
8、商務中心通道掛紅燈籠；一樓客房大門掛大紅綵帶；
餐廳：
1、餐廳一樓通道掛紅燈籠一直到自助餐廳門口，自助餐廳門框用大紅綵帶圍掛；
2、二樓包廂通道吊頂筒燈與筒燈之間用紅、黃兩色裝飾帶做弧形波浪，3個弧形間掛一個紅燈籠；
3、餐廳一樓玻璃和包廂玻璃全貼兔年剪紙；包廂門貼大的福字；
4、包廂桌面轉盤中間擺春節小盆景一個；
5、倫敦廳/柏林廳門口全大紅綵帶圍掛，
6、空中俱樂部門口用大紅綵帶圍掛，酒水吧枱上方掛中國節，上方橫樑掛紅燈籠；
7、餐廳收銀台放大的金元寶；
客房：
1、客房樓層通道電梯口吊頂掛宮燈或菠蘿燈；每隔3個房間掛紅燈籠一個，客房所有樓層通道；
2、所有房間門上貼福字；
人員安排：由於工程部人員有限，佈置那天全體員工一起進行；
道具購買：
大號紅燈：2個
大對聯：1副
大中國結：2個
中號中國結：4個
大號宮燈：1個
大假樹：1顆
中號燈籠：60個
紅黃綵帶：20米
大紅綵帶：60米
金桔盆景：1個
橫幅：1副8米
中號宮燈：6個
大金元寶：2個
假煙花：5個
大福字：7個
小福字：80個
滿天星：20串
小中國節：20個
紅包：40個
大兔年剪紙：4張
中號兔年剪紙：40張
鞭炮串：10串
售樓部春節包裝方案範文 篇3
一、活動目的
提高x品牌知名度及市場佔有率，拓展新的銷售渠道以擴大銷量。
二、活動主題：
購x品牌家廚，創造美好新生活。
三、活動前期準備：
A、宣傳品製作。
①條幅：保證每個小區懸掛3條，可掛在小區外牆、路邊樹幹及小區內主幹道上。內容可為：x品牌家廚義務維修服務點;x品牌創造舒適健康新生活;新生活，新家廚——x品牌家廚，條幅作為現場的促銷廣告，內容為x品牌企業標準色，藍底白字，以吸引消費者注意，形成強烈的視覺衝擊力。
②海報：張貼於小區宣傳欄或小區門口、外牆、現場諮詢台或產品上，以引起消費者注意，達到宣傳的目的。
③x展架：內容主要是產品形象及企業形象Logo以及促銷活動內容及服務內容等。
④DM宣傳單頁：由導購員或臨時導購員在小區門口，人流量大的過道交叉路口，主要幹道及小區活動現場向消費者散發大量的宣傳品、DM宣傳單頁，向消費者傳遞信息應直接，完整，因此DM宣傳單頁包括公司簡介及公司理念等，適當印上產品型號、尺寸及簡介。另增加售後服務承諾及售後服務聯繫電話，免除消費者後顧之憂。
⑤樓層貼：製作樓層貼張貼於各個小區的每層樓道內，顏色為x品牌企業標準色，如藍色和白色，藍底白字或白底藍字，內容主要以公益性質宣傳語為主：如x品牌集團與您共創全國文明城市;爭做文明株洲人;x品牌集團祝您身體健康，步步高昇等。
⑥帳篷：帳篷統一印刷企業CI形象，並於小區直銷活動開始前運送至小區活動現場，增加企業和產品知名度，提升品牌形象。
⑦售後服務聯絡卡：增加廠家與消費者的感情，提高企業的美譽度，引起消費者信賴。
B、小區選擇：
①首先對小區的總體情況做調查，瞭解小區的開發商背景及住宅樓的開發規模，並且對業主的背景進行分析，圍繞目標消費者進行信息收集，確定合作伙伴。
②瞭解希望合作小區的管理制度並與物業人員溝通，瞭解對方對小區活動的看法，探討合作模式，以便更好的開展小區活動，避免不必要的麻煩。
③在與房地產開發商簽定合作協議，以開發商品牌和x品牌共同活動的方式進行，以提高各自銷量。如：“湘銀、x品牌與您攜手共創美好新生活。”
C、直銷活動宣傳方式。
①在進入小區直銷活動前，組織人員進入小區內以地毯式發放宣傳單頁，做到家家户户均看得到x品牌的宣傳單頁。
②在各小區樓道內貼上樓層貼，提高影響力，懸掛橫幅於各小區內，增強品牌知品度，擴大影響。
③在現場擺點直銷時，不僅發放DM宣傳單頁，另可附加奉送一系列小禮品擴大宣傳的影響力。
④在小區現場銷售過程中，可發動現場的消費者參與，以引起其他消費者對x品牌產品和促銷活動的注意，利用他們之間的信任和喜歡“湊熱鬧”的心理來宣傳活動，以拉動銷售。
⑤利用房地產開發商展覽大廳，放置x品牌DM宣傳單頁或聯合促銷廣告單頁。
⑥藉助售樓小姐進行推介，如購房一套，贈送x品牌優惠券xx元或憑x品牌的DM宣傳單頁可享受ⅹ折優惠，或免費清洗一次。
D、導購員培訓。
導購員必須要全面熟悉產品結構和特點，瞭解產品知識。公司營銷部門針對此次活動，有針對性地從各個產品中提煉出賣點，組織專業售後服務人員和技術人員對導購員加以培訓，讓他們瞭解各零部件的作用和功能，使導購員真正對產品全面瞭解，使他們能夠在向消費者介紹產品時更有説服力。
活動中，導購員要統一説詞，統一口徑，統一着裝，始終保持友善、熱情、微笑的工作態度，積極主動，耐心細緻的對消費者講解活動內容，處處體現出導購員的專業素質，以點燃消費者購買慾望。
另外在終端佈置和推銷技巧上也加以培訓：
1.活動條幅懸掛和海報張貼應在醒目位置，活動贈品也應整齊合理擺放，以吸引消費者注意，引起消費者購買慾望，也烘托出現場的熱烈氣氛。
2.產品應做到整齊擺放並做堆頭，吸引消費者注意，烘托產品熱銷的情景。贈品也應做堆頭，並在贈品上張貼贈品貼。
3.導購員看見消費者後，應主動笑臉相迎，並積極介紹促銷活動方式，增強成交率。
4.導購員積極的向前來觀看的消費者發放DM宣傳單頁，當消費者顯示出購買慾望後，積極加以引導，促成銷售。
5.同時在活動期間，導購員應在每天下班前主動統計銷量情況，並及時將信息反饋給經營部，以便經營部作出決策調整。
四、直銷活動內容：
現場演示活動。現場演示是一個非常簡單且效果明顯的方法，比導購員口頭介紹效果要強，“耳聽為虛，眼見為實”，這樣不僅引起消費者興趣，也提起消費者購買慾望，更增加了消費者的購買信心。現場的演示從產品的特點功能出發，讓消費者知道產品的核心賣點，以引起消費者注意，更利用現場演示吸引更多消費者。
同時為加大直銷活動力度，必須附加贈品和開展其它活動，吸引消費者，讓消費者真正感覺到現場購買確實能夠得到實惠，因此，開展以下活動：
活動方式一：以舊換新活動。內容：購買台式灶，舊台式灶更換新灶，舊台式灶抵現金ⅹⅹ元;購嵌入式灶，舊灶抵現金xx元;購買熱水器，舊熱水器抵現金ⅹⅹ元。
活動方式二：贈品活動。內容：購台式灶，送圍裙一條;購嵌入式，送砧板一塊;購熱水器，送不鏽鋼鳴笛水壺一個，另可以根據實際情況增加套餐制產品。
活動方式三：免費維修活動。在消費者越來越理性，消費心理越來越成熟的今天，售後服務尤為重要，售後服務不僅要及時、規範、完善，更要做到超前，想用户之所想，急用户之所急，為消費者解決一切後顧之憂，開展免費維修活動，進一步提高品牌效應和企業美譽度。
五、活動中應注意的問題。
①注意天氣變化，避開下雨、狂風等不利於開展直銷活動的天氣。
②防範不懷好意的人搗亂，應主動與小區保安聯繫。
③避免不愉快的事情發生，不要與消費者爭吵，特別是售後服務方面、導購員應做到交待清楚，不得誤導消費者，心中要緊記“顧客永遠是對的”信念。
④如逢競爭對手也在擺點，不抵毀對方，不得為爭搶客户而與競爭對手發生爭吵。
⑤做好貨物、贈品的保管和銷量統計工作，防止貨物和贈品的流失
六、活動總結及效果評估。
針對小區開展的直銷活動，不僅可以拓展新的銷售渠道，同時也可避免與競爭對手直面相接，既搶佔了先機，也起到意想不到的效果，品牌知名度得到大大增強，銷量也得到提升。
另外對小區直銷活動效果做出評估及做出費用預算進行存檔備案。
售樓部春節包裝方案範文 篇4
一、龍馬潭區宏觀經濟
【基本情況】全區幅員面積332.64平方千米，年末總人口31.5萬人，其中非農業人口10.44萬人。全年完成國內生產總值14.8億元，增長12.5%，其中：第一產業增加值3.19億元，增長4.5%;第二產業增加值4.93億元，增長19.5%;第三產業增加值6.68億元，增長11.5%。完成財政收入10,584萬元，增長17.1%。農民人均純收入增加150元，達到2871元。出生人口2296人。
【商貿業】瀘州沱江商業城川南貿易中心地位得到鞏固。全區各類商品交易市場42個，營業面積42.5萬平方米，集貿市場成交額14.32億元，增長12.8%。全年完成社會消費品零售額7.11億元，增長13.5%。
【城鄉建設】龍馬新城已具雛形，新城建設共完成投資2.80億元，“一橫三縱”主次幹道混凝土路面澆築完畢，商會大廈、興達、馨天地等房地產項目建設快速推進。舊城面貌發生較大變化，小市沿江路以交通、防洪、休閒、環保、商貿五位為一體的綜合改造全部完畢，改造舊城18萬平方米。全區集鎮基礎設施和房屋建設共投入資金6.40億元，新改擴建房屋258萬平方米，全區城鎮化水平31.1%。全區啟動中心村建設25個，特興鎮魏園村、安寧鎮良豐村被列為市級重點中心村。
二、龍馬潭區房地產總體市場狀況
城市建設按照“規劃、建設、管理、經營”四位一體的工作思路，走“優先發展新城區，逐步改造老城區，加快城市西伸北進，塑造城市特色”之路，全面提高城市綜合功能，努力打造瀘州既具現代文明又有歷史古韻，既有完善的城市功能又有充分發展空間的城市個性和城市特色。20xx年繼建成隆納高速公路、瀘納高等級公路和瀘州藍田機場擴建工程後，加快城北新區(含龍馬大道中心區)的開發建設，完成城西新區的開發準備工作，加快納溪河東新區、藍田重灣小區、江陽西路南區、江陽西路北延線及百子圖片區、杜家街以北的開發建設。沱江濱江路完成沱一橋至沱二橋開工段孔樁(80多柱)和地樑，工程累計完成投資396.2萬元。
沱二橋至三角花台道路整治20xx年8月正式動工，至年底全面結束。全長2千米，工程內容包括改造排水系統、人行道路面、供電電纜下地、路燈改造及道路綠化美化。
三、綜述
從上述發展目標來看，大力發展經濟，調整產業結構，控制人口，解決就業，加快城市建設，努力提高居民生活水平，社會發展等六大方面均有明確的目標和規劃，其中加快城市化進程和加快現代化多功能城市化建設尤其值得我們注意。這表明不僅從國民經濟發展自然帶動龍馬潭區發展，更加從城市宏觀發展目標方面對龍馬潭區的發展提出了明確的規劃和目標。項目位於龍馬潭區最大的商貿集散重地回籠灣批發市場和王氏批發市場之間，必將是城市化發展的最大受惠者。
由於城市人口基數大，絕對增長數量還是比較大的。龐大的城市户籍人口加上大量的流動人口，為項目提供了有利的人口資源保證。
國家和瀘州市房地產相關政策法規的不斷出台，使瀘州市房地產業的發展更加規範化、市場化，從更多方面給普通消費者以實惠和保障，使開發商和消費者能夠在更加公開、透明、規範的條件下進行交易，充分保護了在交易中弱勢羣體的利益;在政策的壓力下，促使開發商不斷成熟，不斷壯大實力，也必將淘汰部分實力弱、運作不規範的開發商，從而十分有利於房地產業朝健康的方向發展。