房管局年終工作總結範文

一、全年工作目標完成情況辦理各類房地產交易15095起,成交面積141萬平方米,實現房地產交易額25億元,為市級目標任務的178.57%。

房管局年終工作總結範文

2、積極推進經濟適用房和廉租住房建設,認真做好住房保障工作。目前我市正在落實的經濟適用房項目共2個24萬平方米,其中,陶店一期安置房項目15萬平方米已開工;戴湖安置房工程8.98萬平方米,已完成招投標工作,計劃年底開工建設;陶店2萬平方米廉租房建設項目已開工。實現了經濟適用房20萬平方米、廉租房2萬平方米年內開工的目標。

3、全市共完成廉租住房保障5554户,其中市區3800户。倍受關注的大板樓危房改造項目進展順利,累計完成投資近億元,16棟多層還原安置房已全面開工建設,其中14棟已完成主體工程建設,部分棟號已完成主體工程驗收,預計春節前部分樓房可交付使用。

4、辦理房地產權證20740本,發證面積396萬平方米。房屋所有權登記率達93%以上,發證率達到91%以上,發證合格率達99%以上,均達到國家建設部部頒標準。

5、驗收物業管理小區24個,其中5萬平方米以上新建住宅區3個,實現了5萬平方米以上新建住宅區實施物業管理率達100%。歸集房屋專項維修資金2892萬元,歸集户數13057户,撥付專項維修基金98.74萬元,受益户數達5948户、面積45.72萬平方米。共維基金的歸集、使用、管理均符合省、市規定標準。

6、實施白蟻預防面積176萬平方米,為市級目標任務的160%,防治合格率達100%;完成房屋安全鑑定面積6.19萬平方米。

7、受理批准新拆遷項目6個,拆遷總建面3.18萬平方米,辦證準確率達100%。

8、實現安全生產無事故,計劃生育達標。

9、完成招商引資xx萬元,為市級目標任務的100%。

二、認真做好議案、提案辦理工作

全年共辦結人大議案、政協提案20件,其中,人大議案1件,政協提案19件。面商率、辦理率、滿意率均達100%。

三、工作成效

(一)國家宏觀調控政策得到較好貫徹落實,我市房地產市場持續健康發展

一是充分發揮房地產市場宏觀調控聯席會議作用,加強成員單位之間的協調配合,定期對房地產市場的市場準入、土地開發、建設成本、房貸政策等有關問題進行調研,加強市場動態分析,適時提出房地產市場運行分析與建議,為促進我市房地產市場發展建言獻策。一年來,共召開相關部門和開發企業座談會6次,上報市政府關於我市房地產市場狀況的分析報告4份,配合省建設廳完成有關房地產市場調研4次。

二是加強商品房預(銷)售管理和網上登記備案制度,不斷提高市場銷售透明度,進一步完善了商品房預警機制。目前,我市商品房預(銷)售合同網上登記備案管理系統運行正常,工作穩定。通過一年多來的探索和實踐,加強各開發企業操作人員的培訓,現在所有開發企業的房源信息、銷售信息都已納入該系統進行備案管理。初步實現了供銷信息對稱,為廣大消費者提供了真實可靠的信息平台。

三是積極開展了房地產市場秩序專項整治。一年來,以打擊房地產開發、交易環節中違法違規行為為重點,工商、税務、房管等部門密切配合,對商品房預(銷)售中的捂盤惜售、惡意炒作、哄抬房價等擾亂市場秩序行為,以及利用虛假信息、合同欺詐等損害購房者利益的行為進行了嚴厲查處。共查處房地產違法經營案件26件,其中對7起房地產開發企業違規預(銷)售商品房行為實施了行政處罰,使我市房地產市場環境得到進一步淨化。