市政府督查組：
在市委、市政府的正確領導下、在贛州市房地產管理局的關心和指導下，我縣高度重視廉租住房建設工作，克服困難，積極推進，採取切實有效措施，把黨和政府對人民羣眾的關懷落實到住房保障工作當中，取得了初步成效。現就我縣廉租住房建設工作作如下彙報。
一、工作開展情況
1、XX年新建廉租住房項目前期工作進展情況。XX年廉租住房建設已於XX年11月完成了項目選址，共規劃了90餘畝土地，已徵收30畝，剩餘的目前正在徵地，並作為XX年-XX年的廉租住房建設用地。完成了XX年廉租住房建設的項目報批，徵地拆遷、場地平整、地質勘探、圖紙設計等前期準備工作正在進行，準備於5月底開工建設。該工程總用地面積7686平方米，建築佔地面積2245平方米，總建築面積18240平方米，建設廉租住房360套。
2、XX年第一季度租賃補貼資金髮放情況。在XX年調查建檔的基礎上，對XX年中心城區中低收入住房困難家庭進行了複核工作，並以此次複核為依據，發放了XX年第一季度中心城區中低收入住房困難家庭244户共885人住房租賃補貼，發放金額達95176.92元。（XX年我縣共發放了38.07萬元住房租賃補貼）
3、XX年新建廉租住房和經濟適用住房建設及分配情況。首期經濟適用住房和廉租住房於XX年9月舉行了公開搖號分配儀式，此次搖號共產生經濟適用住房申購中籤户18名，分配面積1653.44平方米；廉租住房申租中籤户48名，分配面積4139.84平方米。第二期建設工程正在施工建設中，1#樓已完成第三層主體建築，3、4、5#樓由於受地質勘探的影響，現在只完成基礎建設。二期工程共建設廉租住房120套，面積9120平方米。
4、我縣廉租住房建設以及資金籌集情況。XX已到位中央廉租住房建設補助資金1016萬元。縣財政配套資金1251萬元已列入了財政預算，並已到位280萬元。
XX年廉租住房建設任務，縣財政需配套108萬元，目前縣財政已列入預算並報人大審批。
二、住房保障工作存在的困難和建議
當前經濟適用住房和廉租住房建設工作中存在的困難和建議，主要有以下三個方面：
一是縣財政不富裕，籌措經濟適用住房和廉租住房資金存在一定困難。
二是亟需出台廉租住房和經濟適用住房建設的金融和政策優惠政策。通過協調，我縣相關金融部門同意辦理經濟適用住房按揭貸款業務，但是受按揭貸款條件限制，一些年齡偏大（60歲以上）的中籤對象，不能辦理按揭貸款；較多的中籤家庭無固定職業，因不能提供有效的收入證明，也不能辦理按揭貸款。這些必將給辦理經濟適用住房購房手續帶來困難。
三是供電部門在辦理供電入户門檻時，收取的費用太高，政府及用户負擔都較重。
四是住房保障工作人員和編制不明確，經常出現無人辦事的現象，建議市政府統一明確各縣（市）的住房保障機構編制安排，確保有人辦事。