一、 對基礎和主體結構工程，根據設計使用年限承擔保修責任。
二、 保修範圍：
1、屋面滲漏;
2、排氣孔不通;
3、地坪空鼓、開裂起砂;
4、內牆及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脱落;
5、門窗扭曲變形，開關不靈活或五金等件損壞;
6、給排水、供水、供熱系統管道漏水;
7、電器、電線漏電，照明燈具墜落;
三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：
1、屋面防水工程為五年;
2、供熱系統為二個供熱期;
3、裝修、電器為二年;
4、樓地面、門窗為一年;
四、保修期從用户對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務。
五、用户驗收後自行添置、改動的管線、設施和設備，由用户自行承擔。
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xxxx年xx月xx日