委託人：XXX，XX，XXXX年XX月XX日出生，身份證號：XXXX。 受託人：XXX，XX，XXXX年XX月XX日出生，身份證號：XXXX。
我現欲將我個人所有的房產（房屋所有權人：XX；產權證號：XXXX號；房屋坐落：XXXX號；建築面積：XXX平方米）出售給XXX（XX，公民身份證號：XXXX），為方便辦理有關手續，現委託XXX為我的合法代理人代表我辦理上述房產的如下事宜：
一、代理我與買受人簽訂上述房產的買賣合同、契約，代收房款；
二、代理我與買受人在太原市房地產管理部門及土地管理部門辦理將上述房產轉移登記至買受人名下的相關手續（包括但不限於遞交材料，領取受理單、交易確認書，申請權籍調查，領取權籍確認書，接受詢問、並在詢問筆錄上簽字）；
三、買受人在銀行辦理購買上述房產的二手房銀行貸款手續時，受託人有權代理我與買受人在貸款銀行辦理上述房產的銀行貸款手續；
四、代為辦理查詢上述房產是否為唯一住房的有關手續及產權核檔手續；
五、代為協助買受人辦理測繪手續（土地、房產）、接受太原市房地產管理部門及土地管理部門現場詢問並在詢問筆錄上簽字；
六、代為辦理繳納相關税費及減免個人所得税相關事宜。
受託人在辦理上述事宜時簽署的一切法律文書我均予以承認，並自願承擔相應的法律責任；受託人無轉委託權，委託期限自本委託書簽署之日起至XXXX年XX月XX日為止。
委託人：
XXXX年XX月XX日