甲方：________________________ 乙方：________________________
鑑於甲方已與________市________人民政府於________年________月________日簽訂了有關_______________土地之框架協議;
________ 年________月________日甲方及________________房地產開發有限公司(籌)(正式核准名稱為________房地產有限公司)獲得________人民政府發( )________號《關於同意建立房地產項目公司的批覆》。
________年________月________日，甲方及________________房地產開發有限公司(籌)獲得淳計經基( )________號《________________》。
________年________月________日，甲方及________________房地產開發有限公司已獲得________土管局核發的________________地塊的國有土地使用權。
甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實____人民政府協議精神，在____公司尚未正式註冊成立前，經平等友好協商，達成如下條款，雙方共同履行並遵守：
一、公司名稱
_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。
二、公司註冊資金
公司註冊資本為人民_______萬元。
三、雙方出資比例及其它
甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。 公司成立前，乙方須劃入驗資帳户_______萬元，除去註冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協議約定歸還。
公司成立後，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。 公司成立後，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。
四、公司註冊登記手續的辦理
向工商行政管理部門申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及籤。
五、公司的前期運營模式
1.公司成立前，乙方必須將註冊資金打入驗資帳户，屬於甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。
2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(包括註冊資本和借款)借給公司用於繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。
3.本協議生效後，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。
4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：
1) 本協議簽訂後，乙方付款_______萬元至______帳户，______公司成立後，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領出______畝土地使用證;
2) 前述________畝土地使用證取得後兩個月內，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到後，甲方負責再辦出_____畝土地使用證;
3) 前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之後兩個月內，乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到後甲方負責辦出_______畝土地使用證。
4) 其餘出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其餘_____畝土地的使用證。
5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。 6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用後，餘款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然後歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。
六、公司的運營
公司成立後，公司的運作根據公司章程的規定進行。
七、其它約定條款
1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定，上述條款中關於雙方義務的規定在公司成立後轉化為雙方派駐公司的代表的義務，若代表違反此義務，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可於任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務並有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少於_______萬元。
2.本協議簽訂後，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下並簽訂三方協議。
3.本協議中的具體數據以實際發生為準，因此，每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。
4.本協議約定的註冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。
5.本協議條款內容在雙方發生分歧時，按商業慣例及背景附件進行解釋。
八、生效
本協議簽訂後，待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂後生效。
九、爭議的解決
本協議生效後，雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商，協商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。
十、説明及附件
1.本協議為雙方合作的框架協議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議解決。
2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。
3.本協議一式____份，雙方各執_______份。
甲方籤：________________
乙方籤：________________
訂約日期：________________
公司成立協議書公司成立協議書（2） | 返回目錄招聘方： 監理有限公司 法定代表人：
受聘方： 身份證號碼： 住址：
本協議是以業務統一、管理統一、服務統一及建立全國服務網絡為宗旨，經雙向選擇，公司決定投資建立 監理公司 分公司，任命 為負責人，在該處負責全面工作，雙方根據工作需要，就各自的責、權、利簽訂如下協議雙方必須嚴格執行。
一、合作形式：
1、 由 投資,建立該地區服務機構 監理公司 分公司。
2、 受聘人現為本公司 地區負責人，本協議自籤之日起生效。
3、 公司定期對受聘人進行考核。
二、指標：
1、 為創造經濟、社會效益，負責人必須投入廣告宣傳費，其額度為每月不少於XX元，交總公司統一辦理、策劃、宣傳。
2、 監理業務用户滿意率為99%以上、投訴率控制在1%以內。
三、工作要求：
1、 負責人必須親臨監理現場，對所責任範圍情況瞭解,並要求其它工作人員遵守公司的各項規定，對用户要有耐心、誠心、做好監理工作。
2、 認真填寫公司統一的用户意見卡及各項報表，定期參加公司會議。
3、 在接到新任務時，必須在一週內將用户情況上報；包括:姓名、地址、電話、工期、費用總額、監理責任人及工地情況表格並在監理合同中註明公司監督電話。
4、 受聘人在聘用期間嚴格執行公司各項規章制度，保護公司財產，維護公司的信譽。如有違章事項，一經發現，嚴肅處理直至解聘，有違法的提交司法機關處理。
5、 負責人及員工，必須按公司要求,參加公司組織的各種會議和培訓，無故三次不到會者，無條件解除聘用關係，由此造成的任何損失由分部負責人承。
6、 發生客户投訴的乙方應按照甲方制定的辦法解決，造成重大影響的總公司有權對分公司進行處罰，並要求其改正，不能達到客户滿意的，總公司有權解除合作，直至追究法律責任。
四、經濟規定：
1、 聘用期指標為每年上交：內地10萬元、沿海發展地區30萬贊助費，地方的宣傳歸乙方自行安排，但總投入費用不低於總經營流水的20%。
2、 總公司提取地方收取監理費的5%，分公司收取監理費後一週內須將與客户簽訂合同後上報公司，否則按挪用公款處理，解除與其簽訂的合同並追究其法律責任。.
3、 要服從公司的管理，積極開展地產和物業的開發，並完成公司交給的各項任務。
4、 不服從公司管理、開發不得力的，予以開除，各項費用不予退還。
五，其它條款：
1、 本合同為雙方自願合作，分公司預留的款項包含個人及員工待遇，總公司不再支付負責人各項費用（含醫療、養老等國家規定的各項費用）。
2、 本合同中規定的個人收入(工資及獎勵)遇有國家税收徵定條文中，應徵税的部分，由個人繳納。
3、 本合同遇有和國家勞動法，合同法有異議時，以國家法律為準。
六、時效性：
1、 本合同一式肆份，雙方各持貳份備案。
2、本協議為長期合作，自簽訂之日起生效。
3、 合同未盡事宜，須經雙方協商制定補充協議，與本協議具有同等效力，未經雙方協商同意的條款，不予執行。
4、 總公司維規範全國裝飾監理行業所做出的決定自動生效。
七、在下列情況下本合同自動失效:
1、 戰爭、地震、洪水等自然災害的。
2、 甲乙方的任意方觸犯法律失去自由的。
3、 國家法令禁止本行業或本公司不準經營的。
4、 由於公司經營不善，造成破產、倒閉、轉營其他行業的。
八、本協議的解釋權在 監理公司。
甲 方:： 監理公司
法定代表：
通訊電話:：
註冊地址:：
簽約日期：
乙 方：
身份證號：
通訊電話：
經營地址：
簽約日期：
附 甲乙雙方身份證複印件：
多人股份公司成立合作協議書範文公司成立協議書（3） | 返回目錄根據《中華人民共和國外資企業法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律規定，甲、乙、丙等人經過平等協商，一致同意按照有關法律、法規規定應具備的條件，自願出資申請設立一個有限責任公司，特制定如下協議： 公司股東組成部分：
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
丙方： 身份證號：
經上述股東各方充分協商，就投資成立(下稱公司)事宜，達成如下協議：
第一條 擬設立公司名稱、經營範圍、註冊資本、法定代表人
1、 公司名稱：
2、 經營範圍：
3、 註冊資本：
4、 法定地址：
5、 法定代表人：
第二條 公司成立後，以法人代表為主要負責人全權負責公司的管理與經營，法人代表不願負責管理與經營的，股東之間可協商另請其他股東或者招聘外來人員主要負責。
第三條 公司註冊期限
公司期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 出資額、方式、期限 1、
出資方式及佔股比例
甲方以 現金 作為出資，出資額： 萬元人民幣，佔公司註冊資本的百分之 ：佔公司股份的百分之 。
乙方以 現金 作為出資，出資額： 萬元人民幣，佔公司註冊資本的百分之 ：佔公司股份的百分之 。
丙方以 現金 作為出資，出資額： 萬元人民幣，佔公司註冊資本的百分之 ：佔公司股份的百分之 。
2、各公司股東的出資，於 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，股東不按協議如期、足額繳納出資的，應當向已如期、足額繳納出資的股東承擔違約責任。
3、本公司出資共計人民幣 拾 萬元。合夥期間各公司股東的出資，為公司共有財產，不得隨意請求分割。公司終止後，各公司股東的出資仍為個人所有，屆時予取予以返還。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1、 盈餘分配：以甲、乙、丙三方所佔股份比例為依據，按比例分配。
2、債務承擔：公司債務先由公司財產償還，公司財產不足清償時，以各公司股東的出資比例為據，按比例承擔。
第六條 入股、退股、出資的轉讓
1、 入股：
a) 需承認本合同; b) 需經全體公司股東同意; c) 執行合同規定的權利義務。
2、退股：
a) 需有正當理由方可退股;
b) 不得在公司不利時退股;
c) 退股需提前一個月告知其他公司股東並經全體公司股東同意;
d) 退股後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;
e) 未經公司股東同意而自行退夥給公司造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許公司股東轉讓自己的出資。轉讓時公司股東
有優先轉讓權，轉讓價格按公司所有資產比例核算。如轉讓公司股東以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何兩方應該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄公司資產所有權，同時應承擔此前公司按股份比例所需償還的債務。
第七條 公司負責人及其他公司股東的權利
股東以出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。
1、甲方為公司法人及負責人。其權限是:
a) 對外開展業務，訂立合同;
b) 對公司事業進行日常管理;
c) 出售公司的產品(貨物)、購進常用貨物;
d) 支付按其所佔公司股份所承擔的債務;
e) 公司人員在需要情況下招聘人員及培訓;
f) 審批日常開支及管理公司所有資產，但必需錢帳分離，不能管理帳務。
2、其他公司股東的權利：
a) 參與公司事業的管理，及對公司前景提供可行性方案與報告。
b) 聽取公司負責人開展業務情況的報告;
c) 檢查公司賬冊及經營情況;
d) 共同決定公司重大事項。
e) 支付按其所佔公司股份所承擔的債務;
第八條 禁止行業
1、未經全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進行非公司業務活動;如其業務獲得利益歸公司，造成損失早其按實際損失賠償。
2、禁止公司股東經營與公司競爭主流的業務，如需經營，須經甲、乙、丙三方同意方可。
3、如公司股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。
第九條 公司的終止及終止後的事項 1、
公司因以下事由之一得終止：
a) 公司期屆滿;
b) 全體公司股東同意終止公司關係;
c) 公司事業完成或不能完成;
d) 公司事業違反法律被撤銷;
e) 法院根據有關當事人請求判決解散。
2、公司終止後的事項：
a) 即行推舉清算人，並邀請 中間人(或公證員)參與清算;
b) 清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給公司股東或第三人，其價款參與分配;
c) 清算後如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財產償還，公司財產不足清償的部分，由公司股東按出資比例承擔。 第十條 爭議的解決方式
公司股東之間如發生爭議，應共同協商，本着有利於公司事業發展的原則預以解決。協商不成的，提交公司註冊所在地仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由公司股東集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同正本一式肆份，公司股東各執一份，其中一份為中間人所留。
公司股東簽名： 蓋章
公司股東簽名： 蓋章
公司股東簽名： 蓋章
年 月 日