編號：
本合同當事人
委託人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等，自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衞□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：
其他條件：
乙方還應提供以下服務：___________.
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條 現場看房出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金 元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方籤蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______
法定代表人(籤)：______ 法定代表人(籤)：______
聯繫電話： ______ 聯繫電話：______
聯繫地址： ______ 聯繫地址：______
身份證號碼： ______ 身份證號碼：______
______年______ 月 ______日
網絡電子商務合作協議書商務協議書（2） | 返回目錄甲方：_________
法定代表人：___
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_____
乙方：_________
法定代表人：___
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_____
鑑於：
1.甲方擁有國家正式授予的音像、軟件、電子出版物、圖書雜誌的出版和發行權，擁有進行網絡電子商務的合法權利。甲方長期從事音像、軟件的製作出版和發行，具有廣泛的市場基礎，同時甲方一直致力於計算機軟件和網絡應用軟件的開發，在電子商務的應用軟件及企業內部外部的計算機管理方面具有長期的開發經驗和應用背景。
2.乙方作為具有出版物合法經營權利的單位在國內及市場上有着廣泛的知名度，乙方對於電子商務的發展也有着深刻的認識，願意積極地參與並利用電子商務開展經營活動。乙方也希望通過與甲方的合作加快應用電子商務的進度，以最快的速度極大的佔領市場，提高經濟效益。
3.甲乙雙方本着發揮各自在節目製作、出版、發行和零售領域的優勢，互利互惠，共同促進電子商務在中國應用的目的進行合作。
故此，甲乙雙方經協商一致，在存在的以上合作基礎的前提和合作總原則的指導下，達成電子商務合作協議，協議如下：
第一條 名詞定義
除非本合同的條款或者內容中另有規定，以下名詞具有如下意思：
1.音像產品：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批准直接進口的以模擬及數方式保存的主要用於連續播放的由國家管理部門定義為音像製品加以管理的產品，目前的主要形式有cd、vcd、dvd、錄音帶、錄像帶等。
2.軟件產品：用於計算機和其他具有強大計算功能的設備使用的可以用於進行再次開發創作，或可以作為再次開發創作其他產品的基礎工具的產品。
3.電子出版物：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批准直接進口的以數方式保存的主要用於非線性交互式使用的由國家管理部門定義為電子出版物加以管理的產品，目前的主要形式有cd-rom、dvd-rom等。
4.代理銷售：指根據國家的有關管理規定，經版權所有人或版權的合法受讓者許可行使展示、銷售該版權產品的權利。代理銷售方式包括代銷、經銷現結等。
5.知識產權：
（1）定義：依據中國的法律規定權利人所依法享有專利權、著作權、商標權、商業信譽和商業祕密的權利；
（2）擔保與賠償：合作一方由於侵犯他人的知識產權而造成對另外一方的損害，責任方同意為對方的損失進行賠償，主要包括：訴訟費用、律師費、向第三者支付的賠償費及其他費用。雙方合作期間的有關知識產權的應負法律義務並不隨雙方合作的終止而終止。
6.合作雙方：指簽訂本合同的甲方和乙方
7.售後服務：指甲乙雙方為了共同進行電子商務而為涉及到雙方合作產品時為用户及對方提供的退貨、換貨及價格保護等。具體內容在本合同其他條款中説明。
8.終止合同：指暫停執行雙方簽訂的合同條款。
第二條 授權代理銷售的產品
1.甲方自行開發、製作、出版的擁有合法知識產權的音像產品、軟件產品、電子出版物。
2.甲方從其他擁有合法知識產權的權利人處或合法的出版經營單位得到並允許甲方向乙方提供用於銷售的音像產品、軟件產品、電子出版物。
3.甲方授權乙方代理銷售的具體產品名稱和有關內容見本合同的附件或雙方就具體產品另行簽定的協議。
第三條 合作內容
甲方責任與義務
1.甲方自本合同生效之日開始負責將乙方單位的有關信息按照_________電子商務信息發佈平台的要求為乙方建立單位介紹頁面，以便幫助乙方銷售產品。
2.甲方負責提供乙方經過授權的用户名及系統使用密碼，以便乙方能夠方便地實現通過網絡進行產品的瀏覽和定貨，與甲方供貨部門進行聯絡和完成產品的提供、帳務的核對及結算。
3.甲方負責向乙方提供具有企業內部進行計算機辦公管理和企業進銷存統計分析的軟件系統一套，幫助乙方解決通過網絡進行電子商務時出現的有關問題。
4.甲方將不定期地組織甲方的電子商務合作伙伴進行業務和商務的交流，向乙方經常性地提供通過甲方調查得到的市場分析和建議。
乙方責任和義務
1.乙方對於計劃銷售的產品信息應及時通知甲方，並將有關數量、運輸方式等及時交給甲方。
2.乙方同意以雙方同意的結算時間和方式進行貨款的結算。
3.乙方同意協助甲方維護市場的銷售價格和進行盜版產品的打擊。
4.乙方同意在甲方進行產品的價格調整和需要退貨時，配合甲方的工作，按時積極地完成數量的清點和貨物的退換，如果由於乙方的責任造成不能退貨和價格難以保護由乙方承擔責任。特殊情況由雙方協商解決。
第四條 協議的延長
如果合作雙方在協議的執行過程中無任何一方提出終止合同，則在合同到期時自動延長一年。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個月提出。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（籤）：___
法定代表人（籤）：___
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
電子商務代運營服務合作協議書商務協議書（3） | 返回目錄甲方： 地址：
聯繫人： 傳真： 電話：
電子信箱：
乙方： 地址：
聯繫人： 傳真： 電話：
電子信箱：
甲、乙雙方經友好協商，就乙方負責甲方旗下商城網站 (名稱可變更)在互聯網上的推廣、營銷、運營以及其他電子商務服務等相關事項達成如下協議：
第一條、合作原則
雙方秉承充分信任、在變化中共同發展、謀求共同利益的原則，就 在商城網站的整體電子商務市場運作進行充分合作。
第二條、合作期限
雙方的合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期之後，如果雙方同意繼續合作，本合同將自動續簽，繼續有效!
第三條、乙方服務內容
乙方接受甲方的委託，負責 的運營諮詢顧問服務，並向甲方提供如下電子商務服務：
1、根據甲方的要求並在不違背互聯網的經營規則下負責運作 (包括商城的運營策劃、數據庫管理、seo優化管理、商城後台管理等)的操作流程，確保商城前期的正常運作，並負責全線的營銷策劃、宣傳，及網站的優化，以保證商城後期的正常運作。
2、負責 的商城開發、頁面設計、商品上架等建設工作(中間所產生的第三方費用需甲方承擔)。乙方上述所有的建設工作經甲方書面確認後方能對外公佈。
3、根據甲方的要求，負責為 的運營(包括、但不僅限於營銷推廣、促銷策劃及活動頁面設計、年度營銷活動規劃、階段促銷活動、產品主題活動、商城自身推廣活動等)的提供顧問指導服務。
4、配合甲方的倉儲根據營銷計劃及時採購，確保庫存充足;對 商城售出的商品提供倉儲、分檢、包裝、發貨管理及物流對接流程的協助與諮詢。
第四條 服務費用：
1、乙方代運營服務期 個月，每個月服務費用為 元( 圓整)。
2、付款時間：以月結的方式，按月初和月尾分別付清服務費;即每個月所產生的服務費分兩次付清，總計 圓整。
3、代運營的服務費用不包含商城建設費用。
4、付款方式：現金支票、現金或銀行匯款，乙方指定的收款帳户為： 開户名稱： 開户銀行： 銀行賬號：
第五條 雙方權利義務
1、乙方應當委派具有相關豐富經驗的專業人員成立專項服務團隊為甲方提供本合同項下的電子商務服務。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將本協議中的全部或者部分義務轉讓或委託給第三方。
3、甲方應按本協議約定款項及時付款，否則視甲方違約。如有違約，甲方須按未付金額的日 0.5 %違約金向乙方支付。
4、在乙方提供服務過程中，甲方須給予一定協助，包括向乙方提供每季度產品知識培訓、產品素材、商城建設素材等。
第六條、保密責任
1、對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數據等(以下簡稱“保密信息與物品”)，甲方應遵守下列保密規定：除為履行本協議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。
2、本協議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷燬。
3、本協議終止後，甲方需繼續遵守本協議第六條規定的保密義務。
第七條、其他
1、本協議一式兩份，自雙方籤蓋章之日起生效，甲乙雙方各執一份。
2、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成由甲方所在人民法院訴訟管轄。
3、本協議附件及備註與本協議具有同等法律效力。
( 以上協議如有不足之處，甲、乙雙方友情協商後進行修改增添 )
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
國際商務總代理協議書商務協議書（4） | 返回目錄委託方：________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
總代理方：______________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
第一條 總則
1.委託方與總代理方（被委託方）在平等、互利、自願的原則上，經充分協商，達成總代理協議，共同信守。
2.委託人指定的總代理人系獨家全權代表，委託人授權其代表可根據協議所列的條款和條件，與賣方洽淡欲引進的技術的價格及其他有關事項。
第二條 定義
________本協議________術語的意義________如下：
2.1 “佣金”系按本協議所列的條款和條件由委託人按照6.1條款支付給總代理人的佣金。
2.2 “許可證協議”，指委託人與賣方所簽訂的技術轉讓或許可證協議，包括與技術有關的於任何時候所作的補充、修改和增補的技術，由賣方出售、轉讓該技術並向委託方予以報價。
2.3 “價格”係指委託人為引進該項技術而支付給賣方的款額。
第三條 總代理
3.1 委託人指定其總代理人，係為獨家全權總代理，代表委託人與賣方洽淡引進該項技術應付的價款及有關許可證協議的條款和條件，並代表委託人聯繫有關事項。總代理人願意接受此委託。
3.2 在協議有效期內，委託人不得指定其他任何人為其代理人洽淡引進該項技術的價格及有關許可證協議的條款和條件，或代表委託人聯繫有關任何事項。
3.3 根據協議，總代理人作為委託的獨家全權代理，代表委託人洽淡本許可證的協議為引進該項目，為此，一旦成交，予以承認並生效。委託人與賣方洽淡該項技術的價格及其他條款和條件，經談妥各方當事人正式簽署許可證協議及總代理取得佣金，其總代理終止。
3.4 本協議的委託人與總代理人不因委託代理成合股關係，亦不因此獲得本協議指定範圍外的代理權。
第四條 總代理人的職責
4.1 必須努力與賣方洽淡，向賣方取得最好的價格及最優惠的條款和條件，便於委託人獲得該項技術的轉讓並儘速簽訂許可證協議。
4.2 在洽淡轉讓及引進該項技術的過程中，總代理人與賣方洽淡中若出現任何爭議、分歧或僵局，應立刻向委託人提供有關詳情，並就此事與委託人磋商。
4.3 應採取確實有效的辦法為委託人取得該項技術並簽訂許可證協議。
4.4 在本協議有效期內，未經委託人書面同意，總代理人不得：
（1）除委託人指定的全權代理有關事項外，不得自命為委託人代理任何事項；
（2）以委託人的名義允諾或解決事宜，以委託人的信用作擔保，代表委託人作出任何保證或陳述，或使委託人承擔任何責任或業務；
（3）與賣方議定轉讓或獲得該項技術的價格及有關條款和條件；
（4）不論以任何方式從委託人處獲得的信息資料，皆屬祕密，僅能為引進技術用，不得泄露。
第五條 委託人的職責
5.1 代理人當代表其委託人與賣方商定價格、條款和條件時，或將轉讓技術的價格條款和條件書就許可證協議時，或就有關問題提出要求時，委託人須立即向總代理人給予指示。
5.2 委託人應及時滿足代理人的要求，向總代理人提供有關業務所需的信息，便於總代理人與賣方洽商轉讓和獲得該項技術。
第六條 佣金
6.1 委託人同意支付給總代理人價格總金額的百分之________（________%）的佣金。佣金於許可證簽署之日以____支付。屆時不得以任何藉口延遲，應即時支付。
第七條 終止協議
7.1 如遇有下列任何條件或情況時，委託人須以書面方式通知總代理人：按協議規定總代理人不履行或不遵守其職責或義務時，或當收到委託人就總代理人不履行或不遵守其職責的通知後的30天內，仍置之不理，則立刻終止本協議對代理人的委託。
7.2 按照本協議規定期滿或終止對總代理人的委託，不論出於何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。
7.3 當屆滿和終止對總代理人的委託時，按下述條款辦理：
（1）總代理人應立即將持有與委託人業務有關的票據、備忘錄、記錄稿件或其他文件交還給委託人。
（2）按照本協議規定，於終止對總代理人委託的5天內，委託人將佣金（按6.1條規定應支付尚未付清部份的佣金）支付給代理人。
7.4 按本協議規定不論出於何處原因屆滿或終止對總代理人的委託，本協議仍然予以履行或遵守其條款，對各方均有約束力並付之實施。
第八條 分代理或轉讓
8.1.非經委託人書面同意，總代理人不得將協議之任何義務或責任轉讓給非經委託人指定的分代理，不論經委託人如何同意的由總代理人委託的分代理，根據協議的規定不得免除代理人的任何權利、義務或責任。
8.2.非經總代理人書面授權，委託人不得將本協議規定的任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。
8.3.本協議對委託人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，並確保實施。
第九條 修改
委託人與總代理人簽訂的引進技術協議書，包括整個協議書和備忘錄，立即取代委託人與總代理人對該項技術以往的全部協議和安排，後者自本協議簽署之日起，即告終止。除非經本協議當事人簽署的書面通知，否則本協議不得作任何修改和變更。
第十條 法律適用
本協議根據籤時________國現行的有關法律、法令和條例制訂。然而，在協議生效後，由於________國頒佈了新的法律、法令、條例，或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使委託人和總代理人中任何一方的經濟利益發生重大的變化，應及時協商，並對本協議的有關條款作必要的修正和調整，以維護委託人和總代理人在協議中的正常的經濟權益。
第十一條 爭議的解決
11.1 在執行本協議中所發生的或與本協議有關的一切爭執，首先應由委託人和總代理人友好協商解決。
11.2 若協商不能解決，在________國仲裁委員會根據該委仲裁程序仲裁。
11.3 仲裁裁決是終局的，對委託人和總代理人都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔。
第十二條 語言
本協議以英文和中文書寫，兩種文均為正式文本，具有同等法律效力。
第十三條 通知
凡有關本協議的通知、請求或其他通訊往來，須以文為準，可採用書信、電傳、電報方式按對方地址寄發對方。
本協議於________年____月____日在____________簽署。
委託人：____________
代表籤：__________
職務：______________
總代理人：__________
代表籤：__________
職務：______________