轉讓合同協議書 篇1
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙兩方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 , 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方於 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元,(大寫),甲方於處理完貨物後將店鋪交給乙方。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的`條款。
四、轉讓後店鋪的掛衣杆 個,衣架 個,褲架 個,模特 個,桌子 個,凳子 個,玻璃 塊全部 元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時,乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
轉讓合同協議書 篇2
出讓方:
(以下簡稱甲方)
受讓方:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,本着平等、自願、協商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:
第一條、合同標的
1、
2、
3、地點:商鋪位置:商鋪面積:
第二條、商鋪經營權的內容
1、甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方,乙方在出讓期限內對該商鋪
享有使用和收益的權利,出讓期間產權仍然歸甲方所有。
2、經營業態規劃:乙方經營範圍為:,
乙方未經甲方統一,不得擅自改變經營範圍和業態,否則甲方有權收回出讓的鋪位,解除合同並追究經濟補償。
3、乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規,並按規定依法納税和繳納工商、
衞生防疫等管理費用。
第三條、出讓期限、價款及付款方式
1、出讓期限:自年月日至年月日。
甲方於年月日前,將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價款:該商鋪四十年經營權出讓單價為(RMB)元/㎡(使用面積),出讓
總價款為(RMB)萬元整。
3、乙方按照方式付款,乙方於年月日支付。
第四條、其他費用
其他費用是指:除去出讓金外的,乙方因經營須繳納的經營保證金,商鋪運營正常發生的物業管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內滅火器購置維修等費用。
1、經營保證金:元/鋪,乙方於交房前一次性繳給甲方。
2、物業管理費:
①第一年物業費用暫定為元/㎡,物業費主要包括:公共衞生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費等。
②物業費收取方式:第一年物業費,乙方入駐經營前一次性交清。以後每年年度的物業費於當年月日前一次性交清。
③因國家政策性價格調整,以上項目的費用標準發生變動時,甲方可根據費用變化情況做出相應調整。因市場管理需要須增加物業項目時,甲方應對新增項目制定合理的收費標準。
4、乙方使用商鋪從事商業活動前,應在工商、税務、衞生等部門辦理合法的註冊登記手續,所有税、費由乙方獨立承擔,並依國家規定按期繳納。
第五條、權利和義務
(一)甲方的權利的義務
1、甲方依據國家相關法規和市場商鋪管理規範,對乙方的經營活動有監督、管理的權利。
2、甲方有權對市場進行整體管理,並向乙方收取物業管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區域的清潔衞生,維護公共秩序和商場安全防範,創造良好的環境。乙方不按時繳納租金及相關費用時,甲方有權收取滯納金,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
3、甲方依據商場管理制度和規定,對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時,應承擔相應的經濟及法律責任,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
4、甲方可根據市場發展對商場經營業態進行規劃、調整,乙方必須接受統一規劃,否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪。
5、甲方有權參照國家法定節假日之規定或根據本地區商業經營特點制定和調整市場的營業時間。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方交清合同約定的價款後,即獲得合同約定期限的商鋪經營權,享有該商鋪的使用和收益的權利。
2、乙方在經營期間要遵守商場有關管理規定和規章制度,並自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統一活動。
3、乙方在經營期間必須按照商場規定及時交納、物業管理、自用水電及合同約定的費用,依法積極交納國家規定的各項税費,如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,並收取每天的滯納金。
4、乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權,甲方應做變更登記並收取相應的過户手續費用,新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,新的受讓人只享有剩餘年限的經營權,同時本合同甲方與乙方的一切關係將自動解除。
第六條、違約責任
1、因整體管理需要,乙方必須按甲方規定的日期進場經營,如不能按規定日期和要求進場經營的,甲方有權單方面解除本合同,收回其所出讓的鋪位,並追究乙方違約責任。
2、乙方應按合同規定經營項目經營,未經甲方同意不得改變經營範圍、不得擅自提前退租、不得無故歇業、不得轉租、合租或用商鋪做抵押,否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。
3、甲方與乙方簽訂合同並且乙方已按照合同履行所有條款後,甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,屬甲方違約,乙方有權向甲方索回延誤期的租金,或將延誤期順延。
4、在合同期內,甲方如無故單方面宣佈終止合同屬甲方違約,甲方應將所收的出讓總款按照剩餘出讓期限分攤的部分款項退給乙方。
第七條、免責條款
1、本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。
2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩餘出讓金(不計利息)退還乙方,並按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
2、本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共計四頁,壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字後合同生效。
甲方:
乙方:
委託代理人:
委託代理人:
電話:
電話:
合同簽訂日期:
轉讓合同協議書 篇3
轉讓方: (甲方)
受讓方: (乙方)
甲方現將位於郎溪縣廟門祥和小區的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
四、本合同簽署後,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現金一次性打入甲方的銀行帳户:開户行建行,户名:汪耀輝,賬户:或農村合作銀行卡:10025。
五、乙方付清所有房款後,甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一併交由乙方保管,並將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關於該安置房的產權登記及過户,待以後政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
七、違約條款:協議簽訂後生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須徵得乙方同意,甲方返還乙方房款並處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協議一式二份,經甲、乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方身份證號: 乙方身份證號:
甲方電話號碼: 乙方電話號碼: 簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
轉讓合同協議書 篇4
甲方:
乙方: 有限公司
甲、乙雙方經協商一致,甲方同意將其林地使用權及林木所有權轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務達成本合同。
第一條 林地四至、範圍、面積
甲方轉讓其林地及地上林木位於 ,面積為 畝,具體位臵及四至範圍如甲方提供的交地圖。
第二條 合同期限
合同期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。
第三條 地上林木狀況及數量
地上樹種為 樹, 畝; 樹, 畝。
第四條 林木及林地產權及轉移
1、 甲方應確認甲方對該地擁有合法有效之林地及林木權屬,並未對 該林地使用權及林木所有權作任何處分;
2、 簽署本合同時,甲方必須提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的複印件,經乙方確認無疑後作為附件。
3、 甲方確保該宗林地及林木權屬流轉中相關方的權利義務已正常履行,並提供相應的證明文件。
4、 甲方在合同生效後 天內,應將該地的林地使用權及林木所有權登記在乙方名下,並辦妥《林權證》。
5、 該林地符合商品林用地規劃。
第五條 採伐指標及採伐運輸手續的辦理
甲方應協助乙方辦理林木採伐運輸過程中所需的各種證照和指標。
第六條 轉讓金的計算方法和款項支付方式合同結算數量依據: 。
作價: 付款:
第七條 道路、林業設施的使用及周邊爭議的解決
第八條 1、 在合同期限內,甲方應確保林地及周邊原有道路和乙方根據林地經營需要新開林道的正常通行,如有他方干擾應負責給與解決,並承擔相關費用。
2、 林地內原有之林業設施無償提供給乙方使用;
3、 甲方有責任協助解決乙方經營過程中治安問題,解決乙方與村民發生的爭議等問題。
第九條違約責任
1、 甲方所轉讓林地權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛,造成乙方經濟損失的,甲方必須賠償乙方損失。
2、 該宗林地的使用權流轉中相關方的權利義務未完善履行,造成乙方經濟損失的,甲方必須賠償乙方損失。
3、 甲方林權證未在規定期限內辦理於乙方名下的,甲方須雙倍返還預付款給乙方。
4、 由於他方干擾,造成乙方林地經營受阻,在妨害解除之前,乙方有權拒絕支付受阻面積的轉讓金,甲方應承擔乙方因此而遭受的損失。
5、 若因道路通行問題給乙方造成的損失及其它後果由甲方承擔;
6、 乙方未按期支付甲方轉讓金的,需按銀行同期借款利率計息賠償給甲方。
7、 甲、乙中任何一方履行本合同規定的義務存在瑕疵,違約方須全額賠償守約方損失;
8、 甲方違約應對乙方承擔賠償責任,違約方未及時充分賠償,乙方有權從應交甲方的合同對價中留臵扣賠相應的金額。
附則
1、 本合同自雙方簽署之日起生效。
2、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協商後簽訂補充合同解決。
3、 本合同附件為本合同不可分離的部分,與本合同具有同等效力。
4、 本合同正本一式四份,甲方執一份,乙方執三份。
甲方: 乙方:
代表 代表:
日期:
轉讓合同協議書 篇5
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規以及規章的規定,甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則,經友好協商,甲方向乙方轉讓其對第三方______擁有的部分債權,以此來抵償甲方所欠乙方________元(大寫:______)的到期債務,就相關事宜達成一致意見,簽訂本債權轉讓協議(以下簡稱“本協議”)。
第一條轉讓標的清單(具體説明)
第二條轉讓標的上設置的擔保物權等狀況説明(具體説明)
第三條甲方的承諾
1、本協議生效後,及時就本債權轉讓事宜向該轉讓債權的債務人________出具債權轉讓通知書;
2、本協議生效前,轉讓標的從未轉讓給任何第三方,並對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;本協議生效後,也不會再轉讓給任何第三方;
3、本協議生效前,向乙方移交與轉讓標的有關的各項證明文件及資料的原件(包括但不限於借款協議、擔保協議、擔保物的他項權利證書等),且對真實性、完整性負責,並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任;
4、本協議生效後的_____日內,應積極、認真地配合乙方辦理與轉讓標的相關的手續(包括但不限於變更擔保物的他項權利人等),遲延履行或拒不履行的,承擔甲方由此受到的一切損失。
第四條乙方的承諾
1、本協議生效後,所擁有的對甲方的到期債務將歸於消滅;
2、本協議生效後,本協議項下的該轉讓債權不能實現,甲方不承擔對乙方的清償責任;
3、本協議生效後,當通過訴訟判決強制執行第三人(該轉讓債權的債務人)的擔保物時,甲方對擔保物享有的部分擔保物權優先於自身的受償。
第五條爭議的解決方式
第六條違約責任
第七條其他事項
1、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效;
2、本協議一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份;
3、本協議生效後,甲、乙雙方對本協議內容的變更或補充應採用書面形式訂立,並作為本協議的附件,附件與本協議具有同等法律效力。
轉讓方:
受讓方:
簽約地點:
轉讓合同協議書 篇6
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
甲乙雙方經過友好協商,就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜,達成如下協議,以資信守:
1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)有限公司的______%股權,受讓方同意接受。
2、由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。
3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限:
轉讓價格:______________元;
支付方式:_________________;
支付期限:______年______月______日。
4、本協議生效且乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價後即可獲得股東身份。
5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價後立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續,甲方應給與積極協助或配合,變更登記所需費用由乙方承擔。
6、受讓方受讓上述股權後,由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協議等有關文件進行相應修改和完善,並辦理變更登記手續。
7、股權轉讓前及轉讓後公司的債權債務由公司依法承擔,如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的,由新股東承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務的仍由其享有或承擔。
8、股權轉讓後,受讓方按其在公司股權比例享受股東權益並承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
9、違約責任:如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外,守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。
10、本協議變更或解除:
發生下列情況之一時,可變更或解除本協議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。
(1)由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行。
(2)一方當事人喪失實際履約能力。
(3)由於一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
(4)因情況發生變化,當事人雙方經過協商同意。
(5)合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
11、爭議解決約定:
甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權按下列第種方式解決:
(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
(2)各自向所在地人民法院起訴。
12、本協議正本一式____份,立約人各執____份,公司存檔____份,報工商機關備案登記_____份。
13、本協議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方:
_________年______月_____日
乙方:
_________年______月_____日
轉讓合同協議書 篇7
出租方:________________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於__________________________________________門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_____________平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年,自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
四、租金及支付方式
租金為¥元每月(大寫:圓整)。租金按(季度、半年、年)支付,租賃內,在雙方未達成統一意向前,租金必須維持原有水平,不得擅自改變。租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥元(大寫:人民幣元整),待租賃期滿且結清費用後,甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,無條件配合乙方提供相關資料辦理有關手續。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添臵的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_____________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務等1由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過_____天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該門面佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑑定為危險門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押,現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該門面,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意後,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共________頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。
轉讓合同協議書 篇8
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_市x路x號的__________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣_萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定__年x月x日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落_市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
轉讓合同協議書 篇9
甲方(賣方):_____身份證號:______________________________
乙方(買方):_____身份證號:______________________________
根據國家《合同法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落________縣____鎮____村____莊(或____路____旁)
2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房),南北長____米,東西長____米,共____層。房屋佔地面積約為____平方米,院子佔地面積約為____平方米。左緊鄰____的房屋,右緊鄰____房屋。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號:________)
第二條、合同房屋交易價款
人民幣____________萬元整
大寫:__________________
第三條、付款時間及方式
1、在____年____月____日,付人民幣____萬元。
2、在房屋產權證。土地使用證過户手續辦理完畢之日付款人民幣________萬元。
3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣________萬元。
每次付款,甲方收到後因出具收據。
第四條、甲方的權利和義務
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明並交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款並有義務開具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬於違章建築、不屬於已被或已確定將被列入新規劃而拆除或徵用的範圍。
5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。
7、該合同簽訂後甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條、乙方的權利和義務
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款並向甲方索要收據。
2、乙方購買該房屋後,若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。
第六條、特別約定
1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建築,改房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
2.若今後房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。
第七條、違約責任
1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內改正,違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂後無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同並同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的____%的違約金。
第八條、本合同發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
乙方(簽字):章
中證人(簽字):章
年月日
轉讓合同協議書 篇10
甲方代表:
身份證號:
聯繫方式:
乙方代表:
身份證號:
聯繫方式:
甲、乙方經友好協商,就經營轉讓____________________的經營權宜達成如下協議:
一、經協商,甲方將位於__________________店面經營權交付乙方使用。
二、交付日期為______年______月______日。
合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉讓金總計____________元整,包括_________元之店面投資和_________元加盟金。
四、甲方義務
1、甲方為乙方提供餐飲店經營經驗。
2、甲方根據乙方的需要及時提供乙方所需原材料等產品。
3、甲方負責對乙方人員的提供相關的業務指導。
4、甲方協助乙方開發客源及維繫老客户。
5、甲方需在______月______日前將店面按時交付乙方使用。
五、乙方義務
1、乙方須在______年______月______日之前,繳納經營使用權費用人民幣____________元。
2、由於乙方的情況特殊,所以甲方和乙方共同協商,______年______月______日先繳納定金______元,其餘額分______月交清,每月再繳納______元,時間為每月的______日之前。
3、如乙方在協議期間逾期交付餘下的費用,乙方承擔相關違約責任並向甲方支付定金的______元作為違約金,甲方有權解除合同,終止乙方人員在店面的一切工作,收回經營使用權,並在______日內結算清跟乙方的尾款。轉讓後店面產生的房租,水電等相關費用由乙方承擔。
六、合同糾紛的解決
本合同在執行過程中產生的任何爭議,雙方首先應友好協商,協商不成的,雙方均有權向____________仲裁委員會提起仲裁。
七、如有具體細則協議需要簽訂,同樣具法律效應。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式______份,雙方各持______份,每份具有同等法律效力。
甲方代表(簽字或蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點:
乙方代表(簽字或蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
轉讓合同協議書 篇11
甲方:_X
乙方:_X
經甲乙雙方協商,甲方同意(新華路12號)枱球廳經營權轉讓給乙方。
具體轉讓事宜如下:
一、 乙方一次性付給甲方人民幣3仟元整。
二、 枱球廳內的設備歸乙方所有。設備包括(枱球桌5台、現有的沙發及桌椅。
三、 甲方已交納房主押金貳仟元整歸乙方所有,到合同終止.
四、 轉讓後的經營活動歸乙方所有,經營中發生的所有事故及責任都屬於乙方,與甲方無關。
五、 甲方與房主簽訂的原租賃協議不變更,由乙方繼續使用。
六、 在20_年12月1日乙方給甲方20_元整後甲方把房屋租憑押金條給乙方。
此協議一式兩份簽字有效本協議未盡事宜,經雙方協商一致後可以做出補充,補充規定與本協議具有同等法律效力。
甲方: _X 乙方:_X
聯繫電話:___ 聯繫電話:___
身份證號碼:___ 身份證號碼:___
簽訂時間:__年_月_日 簽訂時間:__年_月_日
轉讓合同協議書 篇12
轉讓方:
受讓方:
經雙方協商,並經公司股東會批准,就______有限公司股份轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓方將其在____________有限公司(以下簡稱公司)
%的股份(人民幣
萬元)依法轉讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉讓的股份。
三、轉讓價格為人民幣
萬元,受讓方在本協議簽訂之日起
日內向轉讓方支付完價款。
四、本協議簽訂後,公司在30日內向工商行政管理機關申請辦理變更登記。自工商行政管理機關核准登記之日起,公司向受讓方簽發《出資明書》,受讓方成為公司股東,依法享有股東權利、承擔股東義務和相關民事責任。
五、本協議一式
份,經雙方簽字後生效。
轉讓方(簽字、蓋章):
受讓方(簽字、蓋章):
日期:
轉讓合同協議書 篇13
甲方(轉出方):______________
乙方(承租方):______________
經甲乙雙方友好協商,如下條約:
一、甲方自願將原簽訂租在______________的商鋪和______________的商鋪面積__________㎡,另加地下倉庫______________,全部轉租轉讓給乙方使用。
二、轉給乙方使用時間為甲方同 房東簽訂的合同期時間為準,合同期時間滿前_______個月甲方應提前_______個月以上無條件、無理由負責同房東商談簽訂給乙方名下續簽合同使用。
三、乙方一次性付給甲方轉讓費_______元,原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用,甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價和租期時間,如房東違約原因不給乙方經營或合同期內漲租金,造成乙方投資損失,甲方應承擔乙方投資賠償,乙方付給甲方的轉讓費,甲方應雙倍賠償給乙方。
四、需要交租金時,乙方將租金直接打 到房東銀行賬户,合同期產生的水電費,税費由乙方交清,甲方原經營的時間租金和一切費用由甲方負責全部交清。
五、甲方原同 房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經營執照税證提供給乙方使用,產生費用由乙方負責。
六、雙方簽訂合同後立即生效,雙方不得反悔,如有一方違約,應賠償給另一方經濟損失,未盡事宜,雙方友好協商解決。
七、交付使用期間
補充協議:本合同一式兩份,各執一份,雙方簽字生效。
甲方:______________
乙方:______________
日期:__________年_______月___日
轉讓合同協議書 篇14
讓與人(甲方):
住所:
身份證號:
電話:
受讓人(乙方):
住所:
身份證號:
電話:
債務人(丙方):
住所:
身份證號:
電話:
甲、乙、丙三方按照誠實信用原則,依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定,現就各方之間的債權債務清償相關事宜協商一致,達成如下協議:
第一條債權現狀
1、甲方欠乙方酒款人民幣20萬元,乙方對甲方享有20萬元合法、有效、到期債權。
2、丙方欠甲方20萬元,至今沒有償還。甲方對丙方享有合法、有效、到期債權。
第二條債權轉讓
1、甲方決定將其對丙方享有人民幣20萬元(大寫:貳拾萬元)債權轉讓給乙方,抵消甲方欠乙方的20萬元酒款。
2、乙方同意受讓此項債權抵消甲方拖欠的20萬元酒款。
3、上述兩筆債權均達到償還期限,如甲方對丙方的債權未達到還款期限的,丙方自願放棄期限利益,該筆債務自合同簽訂之日起視為已經達到還款期限。
4、本協議簽訂之日,甲方將與丙方的債權證明全部材料原件交於乙方,其中包括但不限於借款協議、打款憑證等。乙方將甲方的欠款證明交於甲方。
5、乙方取代甲方享有對丙方的人民幣20萬元(大寫貳拾萬元)債權,享有法律規定的債權人的全部權利。
第三條聲明與保證
1、甲方保證本協議轉讓給乙方的債權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
2、上述債權轉讓後,丙方與甲方的債權債務關係消滅,乙方與甲方之間的債權債務同時消滅,乙方與丙方之間的債權債務關係確立。
3、若乙方、丙方就債權債務關係產生糾紛,由乙丙雙方解決,甲方有義務無條件協助。
4、本協議簽署後即代表丙方知曉甲方對乙方的債權轉讓事項,甲方已盡到對丙方的通知義務並且丙方同意向乙方償還該筆債務。
第四條違約責任
1、本協議生效後,甲乙丙各方應本着誠實信用原則,全面履行本協議約定的各項義務。何一方未適當、全面地履行本協議約定義務,應該承擔違約責任。
2、違約方應當向守約方賠償因此受到的損失,包括但不限於:實際損失、預期損失和要求對方賠償損失而支付的律師費、交通費和差旅費等。
第五條爭議解決
各方就本協議的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商解決。未能通過友好協商解決的,各方均有權向人民法院提起訴訟。
第六條附則
1、如有與本協議衝突的約定,以本協議為準。
2、本協議簽署前,各方均應確認其充分知曉並理解本協議中全部條約的實質含義及其相應的法律後果。
3、本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。
4、本協議自三方簽字(按手印、蓋章)之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
年 月 日
年 月 日
轉讓合同協議書 篇15
本合同簽約各方就本合同書中所屬技術祕密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》之規定,達成如下協議,由簽約各方共同恪守。
第一條簽約方
甲方(受讓方):_________
乙方(讓與方):_________
第二條合同性質
本合同屬於技術祕密轉讓合同。
第三條簽約時間和地點
本合同由上述簽約方於_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條項目名稱
_________。
第五條技術祕密內容
5.1讓與方轉讓的技術祕密內容要點:_________。
5.2技術指標和參數:_________。
5.3技術成果工業化程度:_________。
第六條技術祕密資料
6.1讓與方提供的技術資料內容:_________。
6.2讓與方提供與技術祕密相關的樣品,樣機,原材料等包括:_________。
6.3交付時間:_________。
6.4交付地點:_________。
6.5交付方式:_________。
第七條技術祕密實施狀況
7.1本合同訂立前,讓與方自行使用本合同技術祕密的狀況(時間、地點、方式):_________。
7.2本合同訂立前,讓與方許可他人使用本合同技術祕密的情況(時間,地點,方式):_________。
第八條技術祕密使用範圍
8.1讓與方許可受讓方在以下範圍內使用本合同涉及的技術祕密:_________。
8.2使用技術祕密的期限:_________。
8.3本合同成立後,讓與方對受讓的技術祕密是否可以再行轉讓:
(1)是□
(2)否□
第九條保證條款
9.1讓與方保證本合同涉及的技術祕密不侵害他人的任何權利。
9.2讓與方保證本合同涉及的技術祕密具有實用性,可靠性。
第十條保密條款
10.1簽約各方對本合同涉及的技術祕密在合同有效期內均負有保密義務。
10.2在合同有效期內,讓與方將本合同轉讓的技術祕密。
(1)有權申請專利□
(2)不得申請專利□
10.3合同終止後,受讓方對本合同受讓的技術祕密。
(1)繼續負有保密義務□
(2)解除保密義務□
第十一條技術指導
11.1技術祕密讓與方向受讓方提供技術指導的內容:_________。
11.2提供技術指導的地點:_________。
11.3其他約定:_________。
第十二條驗收標準及方法
12.1驗收時間:_________。
12.2驗收地點:_________。
12.3驗收標準:_________。
12.4驗收方法:_________。
第十三條費用及支付方式
13.1本合同費用總額為_________元。
其中:
(1)技術祕密使用費為_________元;
(2)購置專用設備等費用為_________元;
13.2本合同費用,按以下第_________種方式支付:
(1)一次總付,支付時間和方式:_________。
(2)分期支付,支付時間和方式:_________。
(3)提成支付,支付時間和方式:_________。
(4)入門費加提成支付,支付時間和方式:_________。
(5)其他方式約定如下:_________。
13.3讓與方有權查閲受讓方會計帳目,查閲時間,方法如下:
第十四條後續改進
14.1簽約各方是否有義務將後續改進的技術祕密成果以書面方式告知對方:
(1)是□
(2)否□
14.2後續改進的技術祕密成果權益分享,按以下第_________種方式履行:
(1)後續改進的技術祕密成果屬於研究開發一方享有,另一方有權使用,並且
a.無需向提供方支付費用□
b.應當向提供方支付費用□。
具體約定如下:_________。
(2)後續改進的技術祕密成果屬於簽約各方共有,各方均有實施使用的權利,其所獲得的利益由使用方各自享有。但一方如果轉讓後續改進的技術祕密成果,需經另一方的同意。
(3)簽約各方就後續改進技術祕密成果權益問題另行約定如下:_________。
第十五條
免責條款
在本合同履行過程中,出現下列情形之一,簽約各方均無責任,讓與方不返還已收取的技術祕密使用費:
(1)第三方將本合同約定轉讓的技術祕密公開;
(2)非合同簽約各方的責任,造成本合同技術祕密公開;
其他情形:_________。
第十六條違約責任
16.1任何簽約方違反本合同第_________條,第_________條,第_________條,第_________條,第_________條中的任何一條,按以下第_________種方式承擔違約責任:
(1)支付_________元違約金;
(2)按合同總標的_________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金,實際損失的範圍和計算方法為:_________。
(4)其他計算方式:_________。
16.2違約方承擔違約責任後,簽約方約定本合同內容:
(1)繼續履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協商□
第十七條合同的變更
簽約方確認,在履行合同過程中對於具體內容需要變更的,由簽約各方另行協商並書面約定,作為本合同的變更文本。
第十八條合同的解除
18.1在合同履行過程中,發生以下情形之一的,簽約方可在_________日內通知對方解除合同:
(1)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;
(2)其他約定情形:_________。
18.2合同解除後,對於已履行部分給簽約方造成的實際損失,雙方按如下約定承擔:
第十九條爭議解決方式
19.1簽約各方因履行合同發生爭議,應協商解決;
19.2協商解決不成,簽約方同意採用以下第_________種方式解決糾紛:
(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第二十條名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語,特作如下確認:
_________。
第二十一條補充約定
21.1簽約方確定以下內容作為本合同的附件,並與本合同具有同等效力:
21.2其他需要補充約定的內容:_________。
第二十二條合同生效
本合同一式_________份,經雙方簽字蓋章後生效,到_________止。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
住所地:_________住所地:________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
開户銀行:_________開户銀行:________
帳號:________帳號:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓合同協議書 篇16
轉讓方(甲方)_____ 身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________
甲、乙、方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意甲方將自己位於_____街_____ (路)_____號的店鋪原為:_____轉讓給乙方使用,建築面積為_____平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,並於約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____ 年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇城鎮規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
轉讓合同協議書 篇17
甲方:________
乙方:
甲方願把________網上所有廣告經營權授予乙方,乙方也願意接受________網廣告經營權。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和協議,並出於其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細緻,雙方達成的協議如下:
第一條專署權利
甲方願意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。
第二條乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a、本協議有效期內並只有在執行本協議時,乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當的語言製作的鏈接程序,甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,其中包括知識產權)。
b、乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網址的網頁上的`廣告位。
c、乙方應事先避免違法的廣告刊登,並通過電子郵件把乙方已經徵集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,並儘量尊重甲方根據下面第三條d款規定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d、通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數據、統計資料或交易分析,均屬於乙方及甲方的共同資產。
e、乙方同意向甲方提交:
1、每月25日之前提供説明甲方在該日曆月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;
2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;
3、乙方應於每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本協議的條款。
第三條甲方承擔的義務
甲方同意:
a、在本協議有效期內,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。
b、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。
d、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
e、在得到新廣告通知之後,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之後的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那麼,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之後的一個工作日之內撤銷這些新廣告。
f、甲方向乙方提供有關用户、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用户研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息,乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。
h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條廣告費
於本協議執行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告於本網站所應支付的廣告費用,均應直接由乙方向廣告主收全。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條知識產權
乙方根據這一協議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本協議終止時,雙方應馬上歸還除了本協議規定可以保留的所有屬於對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,任何一方都不向(受本協議條款約束的本公司有權知道的僱員和董事以及有必要知道的分公司僱員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協議條款的信息或對方認為不公開的保密信息,除非:
a、根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,在這種情況下,提供信息的一方應儘快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)並應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,如果需要讓他們知道本協議條款的話;
c、為了行使其跟本協議不相矛盾的權利;
d、跟在政府機關備案有關的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情繫統的規則所要求提供的信息。
e、跟乙方或甲方的融資、兼併、合併或股票銷售有關的不得不透露的信息。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,但並不限於,有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公佈的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:
1、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;
2、公開材料中已經透露的信息;
3、公眾已經普遍知道的信息;
4、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;
5、法律要求透露的信息。
甲方:
乙方:
日期: