2023公寓轉讓協議書 篇1
甲方:乙方：（有效監護人）：
身份證：
地址：老人姓名：
電話：身份證：
住址：
電話：
工作單位：
經甲乙雙方共同協商，就乙方入住甲方老年公寓具體事宜，達成以下協議：
一、入住服務範圍：甲方為乙方提供生活服務，服務項目包括住宿、就餐、日常洗刷等。乙方在入住前，應全面向甲方告知老人的健康狀況、飲食習慣、性格，並説明其他相關情況。老人生病與治療、舊病復發與搶救以及自行跌傷等均不在護理責任範圍之內。
二、入住費用：入住費用每月元。其中：護理費用元，伙食費用240元，牀位300元。每月5號前繳納。
三、請假外出約定：老人在公寓期間因事外出的，思維行為不正常的老人需由監護人辦理請假手續，並由監護人領出並對外出行為負責；思維行為正常的老人因事外出須到傳達室登記。老人在公寓外的行為後果甲方不負責任。若擅自外出不歸、失蹤或在途中發生意外，後果自負。
四、老人傷病責任：乙方在入住期間，甲方只負責乙方的日常生活起居，不負責老人自行跌傷、突發生病的任何費用和責任。
1、老人因行路困難、骨質疏鬆、身體虛弱、喝酒等原因發生跌傷，甲方不負責任；
2、老人因長期卧牀、藥物反應、糖尿病、不配合護理等原因形成座瘡或座瘡加重，甲方不負責任；
3、老人出現病重、病危時甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知後第一時間送醫院搶救，如乙方監護人未到達前老人出現意外，甲方不負任何責任；
4、如老人因病猝死，與甲方無關，甲方不負任何責任。老人的後事乙方必須在接到通知及時安排處理。
五、變更護理標準約定：老人在住寓期間由於健康原因、年齡原因、物價上漲原因需要提高護理標準的，雙方商定可適當提高。
六、費用結算方式：甲方實行入寓進出自由的原則，如乙方中途不願意繼續在公寓生活，一經老人提出並經監護人簽字同意即可終止合同。對於中途退房，當月費用可按天計算，老人因病、因事請假外出15天以上，伙食費按實際天數計算扣除，其他費用照收，若請假15天內，各項費用不退還 。
七、醫療費用約定：
1、乙方在入寓前需自行健康查體，入寓後如需進一步檢查，檢查費用由乙方負責。
2、入住公寓老人需提供準確可靠病史，入住後如發現因隱瞞病史而耽誤治療，其後果自負。乙方可自願在甲方衞生室就診，醫療費自理。也可由監護人送醫院治療，治病途徑由乙方選擇，甲方不承擔任何責任。
3、住寓老人出現病危、病重或猝死的，公寓醫務人員本着救死扶傷的.精神，在及時通知乙方的同時將給予緊急處理及必要的搶救，所發生的醫療費由乙方負責。（甲方墊付的醫療費，乙方應在三天內付清）。
4、住寓老人如遇突發急、危、重病時導致增加的臨時陪護費用均由乙方負責。
八、貴重物品的保管：乙方的貴重物品及現金，可以委託甲方免費保管，自行管理出現丟失的，甲方不負責任。
九、解除協議的約定：監護人應全面瞭解《長樂路老年公寓老人入住須知》，入住公寓的老人應遵守公寓的各項規章制度，包括作息及就餐時間、用水用電安全、集體活動、外出請假制度等規定。乙方在入住後對服務不滿意可隨時退房，所剩費用甲方足額退還。乙方有下列情況之一者，甲方有權將其退回，入住協議同時廢止。
1、發現老人有傳染病、酗酒、精神病患者；
2、不按時交納各種費用者；
3、若老人生病通知乙方，乙方監護人在第一時間不來者；
4、不能遵守甲方各項規章制度、妨礙他人入住且甲方認為無法為其服務者；
5、老人因心腦血管疾病、高血壓、糖尿病併發症、座瘡、哮喘病以及其他疾病病情加重，甲方認為無法提供服務者；
6、行為異常、脾氣暴躁、產生噪音影響其他老人正常休息且不聽勸阻者。
本協議甲、乙雙方簽章並遵照協議條款辦妥有關手續後生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。其他未盡事項，雙方協商解決，解決不成交當地人民法院裁決處理。
甲方：（蓋章）乙方監護人：（簽章）：
護理承包人：入寓老人（簽章）：
年月日
2023公寓轉讓協議書 篇2
甲方：
乙方：
甲方受市政府委託與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協議：
一、酒店和公寓樓項目用地範圍
項目位於泰州市新區文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設組團一期工程。
經雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝（根據規劃局用地紅線確定），酒店建築面積約4.0萬平方米，公寓建築面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規劃用地紅線、協助乙方辦理用地手續和規劃建築方案的審批。公寓由乙方分割銷售。
二、建設標準
甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受並負責招商成功。乙方根據招商五星級酒店經營管理單位意見可以對現有建築設計進行適當修改和調整，公寓的建築標準外立面風格與酒店、會議中心相協調，建築高度控制在100米以下。
三、建設要求
根據與五星級酒店相連的會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協議簽訂後兩個月內，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工並在兩年內建成投入使用。
用地紅線以內的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統、環境等由甲方承擔，並與乙方完成時間同步，甲方負責的範圍如影響乙方經營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。
四、五星級酒店的管理
乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業管理隊伍。
五、建設手續辦理
在項目報規劃部門審核通過後，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續由甲方協助辦理至乙方指定主體名下。鑑於甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。
六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育週期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規費和政府行政事業收費等方面給予優先和減免。
本協議未盡事宜，雙方另行商訂。本協議一式四份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
2023公寓轉讓協議書 篇3
甲方：
乙方：
甲方需要聘用專職學生公寓管理員（生活老師），經與乙方商議特訂立如下合同：
一、乙方職責
1、負責清點登記宿舍財產，並要求學生愛護宿舍的所有設施，做到牆壁無污染，廁所無臭氣，如有財產損壞負責追究當事人照價賠償，並報告甲方處理。
2、開學初、末做好財產交接工作。
3、負責安排學生鋪位，並按鋪位登記造冊，每晚按時清點住宿生人數，對不按時作息的學生進行教育，並報告班主任及政教處。
4、督促學生搞好宿舍衞生，及公寓樓周邊衞生，每天對宿舍衞生進行一次檢查量分，並監督學生保持宿舍經常乾淨、整潔。
5、按學校規定的時間開關公寓門鎖。
6、禁止學生在宿舍用電器、吸煙、賭博、酗酒、打架等違紀行為，要求學生按規定鋪位就寢。
7、嚴禁社會閒雜人員進入宿舍，嚴禁男生到女生宿舍、女生到男生宿舍，若不聽勸阻就立即報告甲方安保處。
8、經常檢查宿舍安全，發現不安全隱患，立即報告甲方安保處。
9、堅守崗位不能隨意離崗，有住宿學生在校留宿必須有相應宿舍管理員上班。
10、學生離校前，生活老師必須檢查各個宿舍，確保門窗關閉，防止財產丟失和學生被褥不被暴雨淋濕。
二、待遇
能履行上述職責甲方每月發給基本工資1200元，月考核工資250元，按（初級中學生活教師考核細則）量化考核成績計算考核工資。寒暑假期間不發工資，聘期內不足一月的按實際工作天數計算工資。雙休有學生留宿期間要值班，要確保在校學生的安全，若不履行職責造成工作失誤的每次扣除50元，同時不予聘用，合同解除。
三、乙方屬合同用工，除每月發給合同工資外，不負擔任何校外
意外事故費用，在聘用期間不按時上班，合同自行終止。
四、正常辭退乙方，甲方按相關政策執行。
五、聘請：自 年 月 日至 年 元 月（至放寒假）。
六、以上合同甲、乙雙方共同遵照執行。
一旦簽約不得反悔，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，甲方存檔一份。
備註：吳大會為新招聘人員，自20xx年10月8日到校上班，試用期為兩個月，若不能適應學校的工作，學校將於辭退。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
簽訂地點：
簽訂日期：
2023公寓轉讓協議書 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____市___________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為_____平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算該套房屋轉讓價格為人民幣總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本協議鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
協議簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過户後。
第四條交房方式
甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：
（1）自本協議簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。
（2）其他方式_____________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：
1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議限期繼續履行。若乙方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第2、條處理。
2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議繼續限制履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第2、條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）
第八條關於產權登記的約定
自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日