辦公樓租賃意向書 篇1
編號：________________
簽約日期：______年______月_____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址：___________________________
註冊編號：_______________________
公司註冊地址：___________________
公司代表：_______________________
聯絡電話：_______________________
e-mail：_________________________
本着自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
一、承租物業
承租方自願租賃_______購物中心_______區_______層_______號物業。建築面積為_______平方米。(以下簡稱該物業)。?
二、承租價
原價(小寫)： rmb￥?_______/年，折後價(照原價_______ 折)年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫rmb￥_______)。(以建築面積計算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業期限為_______年，用作?______________。
四、付款辦法
1.租方須於簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元;
2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;
3.承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付2個月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______ 元，並與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。
2.承租方須於簽訂本意向書後_______日內，即_______年_______月
_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件;
3.房屋租賃而發生税費，由雙方依照有關規定繳納。
年月日
猜你感興趣
辦公樓租賃意向書 篇2
商場美食廣場租賃意向書
出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：
承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：
經甲、乙雙方協商後，就條款(一)所指定的物業單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
(一)租賃單元
租賃單元位於 省 市 項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建築面積約 平方米，套內面積約 平方米;頂層使用面積 平方米。
甲乙雙方同意根據上述建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為 8 年，自 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 5 月 31 日止。 起租日為 20xx 年 6 月 1 日。
(三)租金方式(採取純扣點於保底+扣點兩種形式)
3.1純扣點：自本租期的 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 5 月 31 日，按税後營業額10%計提租金(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算。
3.2保底+扣點：根據雙方關於合作方式採取保底租金與營業額(税後)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元(按建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。扣點租金：按税後營業額 12 %(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，採取先交租後經營原則，即乙方於每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額於第二個日曆月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。
(四)物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣 元(按建築面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣 元(按建築面積計算)。乙方於每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業管理費按每兩年5%遞增進行核算。
(五)公用事業費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。
(六)租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以 食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場 之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定於 20xx 年 3 月 1 日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修，即 20xx 年 3 月 1 日起至 20xx 年 5 月31 日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
(八)保證金及預付費用
乙方應當於簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金
(九)租賃單元的交付
9.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
9.2交付日
交付日暫定在 20xx 年 3 月 1 日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
9.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最後的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，並且甲方需賠償乙方 萬元損失費。
(十)簽署租賃合同
甲乙雙方應於本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
(十一)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十二)本意向書生效
僅當乙方在 20xx 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方於甲方簽署本意向書之後5日內向甲方交納 萬元定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。
(十三)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執行。
甲 方 ： 乙 方：
授權代表簽署： 授權代表簽署：
簽約日期： 簽約日期：
辦公樓租賃意向書 篇3
出租意向方(甲方)：x村委會
承租意向方(乙方)：x有限公司
根據國家有關規定，甲乙雙方本着自願、平等、公平、互利、有償的原則，甲方乙方友好協商，達成以下共識，簽訂本租賃意向書：
第一條 合作租賃內容
1.乙方自願租賃位_______________________畝土地(詳見圖紙)。(以下簡稱該地)
2.承租價格
原價(小寫)：RMB_______/年，折後價(照原價____折)年租金人民幣_______
乙方按照雙方協定價格，在支付第一年租金給予甲方後，雙方在簽訂正式租賃合同，其中標明承租價格。
3.租賃年限與用途
乙方承租該地期限為自簽訂正式租賃合同起__年，用於_______________________。
4.付款方式 ________________________________________。
第二條 雙方權利和義務
1.甲方的權利與義務
甲方須保證乙方所租土地所屬詳情真實、合法，在租賃期限內甲方不得將該地轉租第三方，甲方有權要求乙方在協議規定日期內，按協議支付土地租金。如若乙方未按協議支付甲方有權收回該地承租權，並要求乙方賠償損失。
2.乙方的權利與義務
乙方應按照協議支付甲方土地租金，乙方在租賃期內對該地擁有使用權，在租賃期內甲方若擅自將土地轉租第三方，乙方有權利要求甲方賠償損失。
第三條 違約責任
若一方違反本協議規定導致本協議無法履行，則另一方有權終止本協議，並有權要求違約方做出相應的經濟賠償，消除不良社會影響。
第四條 不可抗力
1.不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協議項下的義務;雙方應立即相互協商以找出合力解決辦法並應盡所有合力的努力盡可能的減小不可抗力的後果。
2.在不可抗力事件發生後的7天內，該方應書面通知對方，解釋其為什麼未履行及不能完全履行其在本協議項下的義務。
3.雙方應按不可抗力對履行協議的影響的程度，由雙方協商決定是否接觸協議或者部分免除履行協議的責任，或者延期履行協議。
五條 協議的生效、修改及終止
1.本協議經甲、乙雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效。
2.本協議自簽訂正式租賃合同後失效。
第六條 其他
1.與本協議在履行過程中，若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，則雙方可依據中華人民共和國民事訴訟法的規定向原告住所地有管轄權的法院訴訟解決，由此 產生的費用由敗訴的一方支付。
2.本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方代表： 乙方代表：
X年XX月XX日