房屋認購意向書2023借鑑 篇1
商品房團購意向書
(龍域·香醍半島住宅小區)
出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司
購買人：廣西電力工業勘察設計研究院
商品房團購意向書
出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人：廣西電力工業勘察設計研究院(以下簡稱乙方)
第一條 合同原則
為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。
第二條 甲方承諾
1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發項目的土地使用權，項目所佔用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，並具有商品房開發資質;
2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發手續齊全，並且已為所開發的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;
3、甲方保證所委託的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;
第三條 乙方承諾
乙方保證已接受本單位所有購房職工的委託，作為團購商品房的代表，有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。
第四條：購買人所購商品房狀況
1、建設規模：該住宅小區位於邕寧區龍崗大道東面，總建築面積271648.06㎡,分二期建設。
2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建築面積約17194平方米。
3.第一期“住宅6～10樓大約5種户型(不含贈送面積，最後以政府部門批准的施工圖為準)
(1)：6樓E、F型，二房二廳一衞 ，建築面積：64.88平方米
(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衞，建築面積：43.51平方米
(3)：7樓、9樓B型 ，二房二廳一衞，建築面積：57.98平方米
(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衞，建築面積：76.75平方米
(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衞 ，建築面積：65.74平方米
户型面積最後以房地產管理部門測繪為準。
第五條：房屋價款及支付方式
第一期“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建築面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：
(1)甲方取得第一期“住宅小區”(6～10樓)的《預售房屋許可證》後5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，並由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排)，計2568.7836萬元。
(2)第一期“住宅小區”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂後五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統籌安排)，計5993.8284萬元;
(3)第一期“住宅小區” 住宅樓(6～10樓)住宅落架後5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。
(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建築面積結清剩餘房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。 #############
(5)乙方個人在領取產權證時的税費按各税繳付。
注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。
第六條：工期及工程進度
1、收到首付款之日後24個月完工(包括室外工程)。
2、第一期工程進度
20__年8月底前開工
20__年9月底，基礎部分完工;
20__年元月底，樓房主體封頂;
20__年3月底，樓房落架
20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。
第七條：交房約定
1、交付期限
甲方應當在開工後24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：
(1)所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。
(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。
2、交接手續
商品房達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業管理機構的收費，按政府批准文件為準]
第八條：購買人的知情權
因乙方購買“住宅小區”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權： #
1、有權獲知項目施工進度與施工質量，並明確知悉設計、施工、監理、測量、物業管理等機構及相關資質;
2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;
3、有權瞭解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。
4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，並在工程竣工後提供一套完整的竣工圖。
第九條：協議的變更與解除
本《意向書》簽訂後，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂後，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》後5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。
第十條： 本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定後訂立補充協議，補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。
第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。
第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 購買人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】 【委託代理人】：
20__年四月八日
房屋認購意向書2023借鑑 篇2
房屋購買意向書
一、立書人 (以下簡稱買方)願意委託鄂爾多斯市達拉特旗恆遠房屋中介(以下簡稱受託方)購買座落於 小區 號樓 單元 樓户的房產，並且願意以人民幣(大寫) 元整(￥ )購買該房屋。
其他約定事項：
二、買方為了表示購買該房屋的誠意，同意於簽訂房屋購買意向書當日支付受託方意向金人民幣(大寫) 元整(￥ )本意向金僅系受託方受買方的委託，前往出售方處洽談上述購買條件確認的憑據。
三、本意向書自簽署後天內為有效期，在有效期內購買方不得隨意取消委託，不得隨意取消購買意願，否則收取的意向金不予退還。如果上述購房條件不被出售方所接受，則本意向書無效，買方支付的意向金由受託方立即全額無息返還。
四、在本意向書有效期間，如出售方同意買方上述購房條件，則受託方收取的本意向書約定的意向金，將於《房屋購買訂金收付書》簽訂之日，作為部分訂金交付於出售人。
五、在簽定房屋買賣合同當日，買方應支付購房款總額的1%予受託方作為中介服務費用。
六、本協議一式貳份，買方與受託方各執壹份，協議經雙方簽字蓋章即刻生效。 立書人(簽章)： 受託人(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
身份證號碼：
年 月 日
房屋認購意向書2023借鑑 篇3
購 房 意 向 書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買 商品房事宜，達成如下條款：
第一條 乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷 棟 層商業1100平方米， 棟 層公寓 平方米，上述面積均為為建築面積，實際面積以交房實測為準。
第二條 乙方意向購買的該商業每平方米買賣單價(建築面積單價)為人民幣 元(大寫： )，公寓部分每平方米單價14800元(大寫： )總房價款為人民幣元(大寫： )
第三條 乙方選擇以下第 1 種付款方式支付購房款：
1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩餘的10%房款;
2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%，領取鑰匙時付至100%;
3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，餘款辦理銀行按揭貸款。
第四條 乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》後，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件並交付房款。
在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。
第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，並有權將該房屋另行出售。
第六條乙方對認購房屋的位置、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。
第七條 甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。
第八條 本意向書未註明的商品房買賣各類税費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式合同簽訂後，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。
第九條 本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：