房貸收入證明集錦 篇1
一、個人房貸申請的條件有哪些
1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔保。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住户口或有效居留身份。
2、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協議。
要申請住房貸款的話我們要找正規的金融部門來進行申請，在得到金融部門的批准後方可進行貸款的辦理。
二、個人房貸申請流程
1、個人房貸的辦理流程：提供諮詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理。
2、流程中各環節簡要説明。
（1）提供諮詢、受理申請、貸前調查。
（2）貸前調查經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。
（3）貸款審批。
（4）貸款發放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳户——辦理貸款劃付手續。
（5）辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳户等有關手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物後，信貸部門應按抵押物逐項登記“抵押物及權證登記簿”同時根據抵押價值填制“中國建設銀行抵押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或抵押人名章後，連同抵押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
三、個人房貸有幾種形式
現在銀行推出的`主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨着還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
房貸收入證明集錦 篇2
一、房貸收入證明範本怎麼寫
茲證明是我公司員工，在x部門任職務。至今為止，一年以來總收入約為x元。
特此證明。
房貸收入證明範本僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋章：
日期：x年xx月xx日
二、房貸包括哪些資料
1、提交個人住房借款申請書；
2、提交身份證複印件；
3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
4、對合法購買的住房合同、協議及相關批准文件；
5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；
8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；
9、配偶與其共同申請借款的`，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和户口簿等；
10、貸款銀行規定的其他文件和資料。
三、貸款買房需要哪些證件
本人及配偶的有效身份證明（身份證、户口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留複印件）。
房貸收入證明集錦 篇3
“收入證明”是購房者的按揭購房的重要手續的，一些樓盤的銷售人員為了推銷房屋的，極力慫恿不具備還款能力的`購房者來開虛假的“收入證明”的，以便在銀行的審查環節矇混過關的，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”呢。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為的啊，更會給購房者自己帶來巨大的風險的。
對於個人來説，如果最後被銀行識破了，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約的行為的;而另一方面自身的還款壓力較大的，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關係了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。貸款買房開虛假收入證明，屬於合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
辦房貸如何開具房貸收入證明範本
1.每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。
2.收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。
3.收入金額至少要是月供的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。
房貸收入證明範本注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明覆印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
沒有單位開收入證明怎麼辦?
若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、税務登記證、完税證明(連續繳税時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
上面講述了開收入證明的一些流程和注意事項。相信大家對收入證明也有了一定的瞭解了。只要大家按照上面的流程，準備好相關的材料，自己也可以開收入證明的。有一些個人沒有單位收入證明的開具也是一定的解決辦法的。
房貸收入證明集錦 篇4
一、房貸二次貸款怎麼辦理
申請房屋二次貸款的方法：
1、通過銀行辦理。先到銀行諮詢是否可以辦理房屋二次貸款業務，可以的話，客户填寫二次貸款申請書。同一房產不能抵押給不同銀行。申請通過後銀行與客户簽訂房屋二次貸款合同。手續辦完後，銀行放款，客户按照合同日期還貸即可。
2、通過民間貸款機構辦理。通過民間貸款機構辦理房屋二次抵押貸款，同意後即可到貸款機構協商，辦理二次抵押貸款手續，手續辦完，貸款機構會發放貸款給客户，客户按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機構服務費。
二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
三、二次抵押房產要求有哪些
各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
四、辦理二次貸款的額度是多少
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
房貸收入證明集錦 篇5
一、購房貸款商貸的辦理流程
商業貸款流程是：
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；
2、將有關資料交律師事務所審查；
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，併發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
二、貸款的申請條件有哪些
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和複印件；
7、貸款行規定的其他條件。
三、貸款需要提供哪些資料
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
1、本人户口本、身份證或其它有效居留證件；
2、職業和收入證明；
3、購房合同或意向書等有關證明材料；
4、占房價款30%的首期付款證明；
5、建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
房貸收入證明集錦 篇6
致中國銀行行：
房貸收入證明是怎樣的'呢?對於我們需要房貸的小夥伴來説十分重要的，下面是小編蒐集整理的房貸收入證明模板，歡迎閲讀，更多資訊盡在工作證明欄目!
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位擔任職務，職稱;已在我單位工作年，我單位性質為。
茲證明身份證號為本公司職員，在本公司崗位工作，並已經在本公司任職X年X月，年收入為X元;此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)。
身份證號為：。
對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。
本人從事，經營狀況穩定，年收入萬元，月均收入元(納税證明附後)。我對上述證明的真實合法性負責，如有虛假，本人願意無條件接受銀行對個人財產的處分。
特此證明。
單位地址：
注：所填寫姓名與户口簿、身份證一致。所有文章文字書寫規範，無塗改;選擇項以“√”表示。蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰
人事勞資部門聯繫人：
聯繫電話：
單位蓋章：
X年X月X日
房貸收入證明集錦 篇7
中國建設銀行股份有限公司正安支行：
茲有我單位（或公司）職工，現任職我單位（或公司），於進入本單位（或公司）至今，月平均收入____元。我單位（或公司）對上述證明的真實準確性負責。
特此證明
證明單位（或公司）名稱：（蓋章）________
經辦人：__________
電話：單位（或公司）_____________
地址：
房貸收入證明集錦 篇8
xx銀行：
茲有我單位職員(姓名)，證件號碼：，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務為，已連續工作xx年，税後收入情況如下：
基本工資：xx元/月
獎金：xx元/月
分紅：xx元/月
總計：xx元/月，上年收入xx元/年
我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。
單位(章)：
日期：
房貸收入證明集錦 篇9
茲有同志，性別，身份證號碼(軍官證，護照)號碼：，自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為。目前在部門擔任職務，税後月工資、薪金所得為人民幣(大寫)元
特此證明。
單位公章(或人事勞資章)
年月日
1、單位名稱：
2、單位地址：
3、聯繫電話：郵政編碼：
4、人事(勞資)部門負責人姓名：
房貸收入證明集錦 篇10
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明覆印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為（税後）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
個人收入證明的內涵：包括工資（一般指年收入總額）、養老保險繳費複印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存摺複印件、外匯、債券、黃金有價證券帳户、大額人壽養老分紅保單等。
日期：______年___月___日
房貸收入證明集錦 篇11
收 入 證 明
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為__________________________
__現任本單位職務為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位願意承擔本收入證明內容不實的法律責任。
特此證明！
（公章）__________ 年 月 日
附：單位地址：_______________________
單位聯繫人：_______________________
單位電話：_________________________
房貸收入證明集錦 篇12
一、二手房貸款須注意的問題
1、要注意評估價與較高貸款額。
在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產進行評估，評估值一般會低於其市值。銀行在放貸時採用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的`較高貸款額度。
2、要注意竣工年代與貸款年限。
房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。
3、要注意還款方式的選擇。
現在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙週供及固定利率等。各種還款方式分別針對是不同的客户推出的。例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人羣，如還款方式相對於前者更能節省利息；雙週供適合周結工資或者是夫妻雙方月中和月底發工資的借款人。此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。
4、要注意貸款成數和利率。
以北京為例，北京各區各銀行對二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對於公積金貸款的政策是無論之前是否使用過商業貸款，現在是否結清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來執行，但如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請公積金貸款時需結清後方可使用。
5、要注意貸款銀行的選擇。
現在商業銀行很多，但各家服務的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙週供並非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇，當然服務質量等軟性條件也要加以考慮。
6、要注意收入證明與還款能力。
銀行在批貸時，會要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常説的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況的證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
二、二手房貸款的還款方式
⑴等額本息：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
⑵等額本金：貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。
⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償
還貸款本息。
⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限於一年期及一年期以內的貸款）。
三、貸款擔保
以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由郵儲銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。
⑴辦理渠道：申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業務的銀行分支機構提交申請。
⑵辦理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發放時限由當地二手住房過户、抵押登記的時間長短決定。
⑶辦理流程：簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過户→落實貸款擔
保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。
房貸收入證明集錦 篇13
職業、收入證明
茲有同志，性別 ，身份證號碼（軍官證，護照）號碼： ，自 年月日至今一直在我單位工作，
與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為 。目前在 部門擔任 職務，税後月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫） 元，月住房補貼為人民幣（大寫） 元。
特此證明。
單位公章（或人事勞資章）年 月日
1、單位名稱：2、單位地址：3、聯繫電話：郵政編碼： 4、人事（勞資）部門負責人姓名：
寧波公積金收入證明
茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為元，月公積金繳交基數為 元，繳存比例 %，其個人公積金帳號為 ，本單位公積金帳號為 ，月公積金繳存總額為元。
單位地址：單位電話：
單位（公章）
年 月 日
年度收入證明
茲證明 （身份證/軍官證）： ， 上年度收入為人民幣。其中：1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補貼元）；
2、獎金及臨時補貼元；
3、生產經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得元； 4、勞務報酬所得元； 5、其它所得元。
特此證明。
單位（或街道辦事處）蓋公章
年 月 日
房貸收入證明集錦 篇14
茲有我公司員工部門職務，已在我單位工作______年，其月均總收入為________人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)
身份證號為：_________________
特此證明
(蓋財務/人事/公司章)_______
____年____月____日
房貸收入證明集錦 篇15
房貸收入證明範本
銀行分行:
現有身份證件號碼:
在我單位部門任職(職務為 ),
有穩定的經濟收入,月平均收入為:人民幣 元正(大寫),
上述情況若與事實不符,本單位願意承擔由此產生的一切法律責任.
特此
證明
單位名稱蓋章)
通訊地址:
聯繫人:
電 話:
年 月日
房貸收入證明集錦 篇16
我單位系（機關、全民、集體、股份、三資、私營、個體）性質單位。_____________系我單位（幹部、固定、合同制、臨時）職工，現任______________職務（職稱或崗位），最近三個月月均收入_____________元，年收入約________________元。
我單位願對以上內容的真實性承擔相關法律責任。
單位（簽章）：______________
20xx年xx月xx日
房貸收入證明集錦 篇17
一、房貸提前還款合算嗎
首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業性貸款，後才是公積金貸款。
此外，對於目前有貸款，且短期內又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產品實現，然後作為以後新購入房產的資金，避免出現一套房低利率的貸款還掉了，現在又要去貸高利率的二套房貸款。
另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：
二、是否有大額貸款享受低折扣
據瞭解，銀行對於不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優惠利率，這已經屬於銀行貸款利率中極其優惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。
另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低於商業銀行利率。如果購房者正有數額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那麼好就不要提前還款。
三、還款是處於初期還是後期
房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，並不划算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。當等額本金當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節省利息支出；如果是在中後期，已經償還了大部分利息，就不適合提前還貸。
銀行是否有違約罰息規定？
目前對於多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。
有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。
是否有更好的渠道
實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。跟企業動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨着互聯網金融的發展，居民理財渠道漸多，對於這部分家庭來説，選擇用閒置資金進行獲取，可能大於通過提前還貸節約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風險，且高伴隨高風險，對於那些理財能力弱、只追求穩定儲蓄的家庭來説，提前還款以節省利息仍舊是個不錯的選擇。
因此，根據以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是説，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是説，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
房貸收入證明集錦 篇18
一、房貸收入證明
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。
二、房貸收入證明注意事項
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明覆印是無效的。
3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得税、保險金等。
三、房貸收入證明蓋假章的風險
假公章是指私自雕刻並使用公章，沒有在相關部門登記備案。使用假公章分為幾種：一是您明知道該公章是假公章而使用，構成使用假公章罪，觸犯刑法。二是如果您不知道其為假公章而使用，其不構成犯罪，只有製作假公章的承擔刑事責任。使用假公章簽訂的協議可以認定為合同無效。並要求一方承擔違約責任。
依據《刑法》第二百八十條
偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪為故意犯，行為犯，即明知無權制作印章而故意為之，同時只要實施該行為就構成犯罪，不論其結果如何，結果的輕重只是量刑情節。
“收入證明”是購房者按揭購房的重要手續，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購房者開虛假“收入證明”，以便在銀行審查環節矇混過關，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。它包括三種情形：
1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;
2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;
3、為非本單位人員出具虛假收入證明。
對於個人來説，如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為;而另一方面自身還款壓力較大，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關係了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。
一定程度上這種行為也構成了詐騙罪，銀行方面是有權利要求撤銷房屋的貸款合同的。除此之外，這種行為對自身的信譽也造成了一定損害，可能會導致今後都無法向銀行提出貸款等要求。
房貸收入證明集錦 篇19
茲證明 先生是我單位職工，買房收入證明模板。
職務為
工作性質為 (正式制)。
身份證號碼為：
其平均月收入為人民幣(大寫)(￥X元)
年收入為人民幣(￥X元)
填表人簽字： 證明單位(蓋公章)
日期： 年 月 日
房貸收入證明集錦 篇20
中國農業銀行支行：
________（身份證件名稱及號碼________）系我單位員工，自20xx年xx月xx日進入我單位並工作至今，現在________部門擔任職務。近一年度該員工税後月均收入人民幣________元（含税後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。
特此證明。
單位名稱：
___
房貸收入證明集錦 篇21
茲證明_____，身份證/軍官證/護照號碼__________________，自_____年_____月至今一直在我單位工作，目前擔任____________職務，税後月收入為人民幣（大寫）_________________，特此證明。
我單位對本收入證明內容的真實性承擔法律責任。
單位公章或人事（勞資）
部門蓋章
20xx年xx月xx日
房貸收入證明集錦 篇22
X銀行：
茲有我單位職員(姓名)，證件號碼：，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務為，已連續工作x年，税後收入情況如下：
基本工資：x元/月
勘金：x元/月
分紅：x元/月
總計：x元/月，上年收入x元/年
我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。
單位(章)：
電話：
聯繫人：
房貸收入證明集錦 篇23
一、公積金貸款收入證明怎麼開?
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處於離職狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。
對於像個體户這樣無法開具工資證明的，可以向銀行説明情況，並一個銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫要求如下：
1、工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為準
2、收入證明儘量使用打印件，以免出錯
3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用複印件(不論是黑白件還是彩印)
4、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開户名稱相一致
5、證明出具時間為申請日當月或上月
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額後金額不超過家庭月收入的.百分之50，且人均剩餘收入不得低於福州市的基本生活保障費用的3倍。
二、公積金貸款收入怎麼證明?
1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統能反映繳存的基數，可按繳存的基數認定)，擴大倍數以公積金的規定為準。
2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低於住房公積金低的繳存基數的可以認定，如超過住房公積金的低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明(銀行卡的對賬單需要加蓋銀行業務章)或個人所得税完税證明或其他納税證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為準。
3、終以當地公積金管理審批為準。
房貸收入證明集錦 篇24
收入證明範本(手寫格式)
_______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明.
主管單位(公章)
______年____月____日
收入證明範本(表格式)
姓名 性別 工作單位 職務
行政事業類企業類
1基本工資 1計時工資
2工資性津貼 2計件工資
3各類生活補貼 3生活補貼
4各類獎金 4各類獎金
合計:合計:
單位意見:
公章: 負責人:
年 月 日
收入證明範本(銀行特定格式)
個人收入證明(交通銀行專用)
交通銀行江岸支行
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時工),已連續在本單位工作_____年,目前在本單位擔任_________職務.目前該職工的最高學歷為________,身體狀況_________.近一年內該職工的平均月收入(税後)為____________元人民幣.
本單位在承諾以上情況是正確屬實的,如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的,本單位願承擔一切責任.
特此證明
單位公章或人事部門章:
人事部負責人簽名:
年 月 日
收入證明範本(手寫格式) _______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日 收入證明範本(表格式) 姓名 性別 工作單位 職務 行政事業類 企業類 1 基本工資 1 計時工資 2 工資性津貼 2 計件工資 3 各類生活補貼 3 生活補貼 4 各類獎金 4 各類獎金 合計: 合計: 單位意見: 公章: 負責人: 年 月 日 收入證明範本(銀行特定格式)
收入證明範本(手寫格式) _______(身份證號_________________)系我單位員工,任職______,月收入_______元人民幣,特此證明. 主管單位(公章) ______年____月____日 收入證明範本(表格式) 姓名 性別 工作單位 職務 行政事業類
企業類 1 基本工資 1 計時工資 2 工資性津貼 2 計件工資 3 各類生活補貼 3 生活補貼 4 各類獎金 4 各類獎金