加快城鎮棚户區和危房改造，是一項事關經濟社會發展全局，既管當前又利長遠的重要基礎性工作，是造福百姓、加快建設“強富美高”新海安的新舉措。下文是小編為大家收集的關於海安棚户區和危房改造房屋徵收工作。
加快城鎮棚户區和危房改造，是一項事關經濟社會發展全局，既管當前又利長遠的重要基礎性工作，是造福百姓、加快建設“強富美高”新海安的新舉措。
自3月26日，縣委、縣政府召開20xx年房屋徵收工作會議起。 據悉，今年我縣計劃實施房屋徵收項目7個，分別是：黃沙崗路東側、江海路北側區域，人民西路南側新園菜市場周邊區域，寧海路西側、江海路北側區域，寧海路東側、江海路北側區域(A、B、C)，草壩路西側、曙光西路北側區域，江蘇省海安高級中學宿舍樓區域，曙光東路棉麻小區區域，徵收總户數2282户，建築面積28.3萬平方米。
其中，棉麻小區區域、黃沙崗路東側緊靠江海路的一棟樓採取協議搬遷的方式，其他區域進行房屋徵收。 “此次房屋徵收工作是縣委、縣政府根據中央經濟工作會議的精神，堅決貫徹落實住建部和江蘇省人民政府關於推進城市棚户區危舊房改造實施意見，也是為了改善羣眾的居住環境，特別是住房困難羣眾的居住環境。”
縣住建局副局長錢義華告訴記者，此次實施了7個區域的房屋徵收。這些區域大多存在基礎設施配套落後、危舊房集中、交通不便、羣眾居住困難等問題，縣委、縣政府高度重視，以期有效發揮政策性貸款的政策效應，提升城市形象，改善羣眾居住環境。
根據縣委、縣政府計劃部署，4月15日開始入户調查，5月15日前完成入户調查、房屋及土地面積的認定、調查結果公示等工作，5月31日前下達徵收決定，6月底前完成入户評估，8月1日開籤協議，10月1日起開始房屋拆除，12月底前全面完成本次房屋徵收。
對於省海中宿舍樓區域，要加快推進速度，確保秋季開學前完成房屋拆除。結合自身實際，根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》，我縣制定出台了《房屋徵收暫行辦法》。從20xx年以來的徵收工作實際看，我縣的徵收政策維護了廣大被徵收户的利益，得到了廣大羣眾的認可和支持。
“為了搞好這次房屋徵收，我們會同相關職能部門對房屋徵收政策進行了修訂和完善，在與上一輪徵收政策保持總體一致的基礎上，堅決維護被徵收户利益。”
縣房屋徵收管理辦公室主任張義峯透露，“一是嚴格執行有關法律法規。在修改完善房屋徵收政策時，我們始終準確把握國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》及其它有關規定，及時與上級有關職能部門及專家溝通，確保徵收政策合法合規。二是充分尊重被徵收户的意願。繼續實施貨幣補償、產權置換兩種安置方式供被徵收户選擇。在產權置換上，創新實施‘購房券’的辦法，允許被徵收户選購安置房以外的商品房，為被徵收户提供多樣化、個性化的產權置換選擇。三是切實保障被徵收户的合法權益。在房屋建築的價格評估上，採用市場價評估方式。
對按時簽訂合同、在規定期限搬遷騰空房屋的，採取更為優惠的獎勵政策。充分考慮實際情況，對在房屋徵收決定公告之日前一年內，被徵收人已經購買縣城區規劃範圍內新建商品住宅的，可以參照產權置換給予補償。採用現房安置，減少過渡時間，最大限度地方便羣眾。” 房屋徵收是一項系統工程，政策性強，涉及面廣，情況錯綜複雜，工作難度大。
縣房屋徵收推進辦公室副主任張自力表示，此次房屋徵收將在總結上一輪房屋徵收經驗的基礎上，進一步完善組織管理、督查推進、考核評價機制，有效推進今年房屋徵收工作。 據瞭解，此次房屋徵收將以區域為單位成立指揮部。
由縣四套班子領導掛帥，實行牽頭部門負總責、責任部門包乾的房屋徵收責任制;對被徵收户入户調查、評估、安置補償情況及時向社會公佈，廣泛接受社會監督，確保房屋徵收工作公平、公正、公開;加強對徵收調查、評估機構、中介機構的監督檢查，一旦發現違規、違法行為，堅決予以查處和打擊;強化審計監督，對徵收的單位房屋、改制單位房屋和營業用房的補償必須進行審計，對一般性的徵收房屋實行抽審，保證今年房屋徵收工作有序開展。
任務已經明確，號角已經吹響。有縣委、縣政府的堅強領導，有人民羣眾的擁護和支持，有廣大一線徵收人員的辛勤勞動，20xx年房屋徵收工作一定會圓滿完成。