保潔承包合同 篇1
甲方：物業公司 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及《物業管理條例》等相關法律法規，確定由乙方承包甲方管理的的清潔、保養工作(以下簡稱承包項目)，雙方就此達成如下協議：
一、承包範圍
甲方委託乙方承包的清潔保養範圍為：小區紅線範圍內所有公共場所、公共設備、設施、走火樓梯及會所等區域的日常清潔，循環保潔、定期清洗、拖洗等工作。
二、承包期限
本合同的承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包方式
1、本合同項下的承包事項採取全部包乾的方式承包，即甲方按本合同第十條的約定向乙方支付承包費用，除此之外甲方不再承擔任何其他費用，乙方自行承擔日常清潔保養工作所發生的一切人工、材料及其他税、費等。
2、本合同禁止以任何形式轉包或者分包。否則，甲方有權隨時單方終止本合同，並有權不向乙方做出任何形式的補償。同時，有權扣除合同年總費用5%作為違約賠償金。
四、承包工作的質量要求
(一)小區清潔
1、外圍的清潔內容
(1)保安亭：擦拭所有可視位置並用拖把洗淨地面。
(2)涼亭、小區展示品：每月用水沖洗一次涼亭瓦片、展示品的表層、遊
(3)道路、行人徑：每天清掃三遍地面，40分鐘循環保潔。每月用水沖洗一次，保持無垃圾、無浮塵、無油污、無積水、無泥沙、無堆積物、無衞生死角。
(4)花池、綠化帶、果皮箱：每天清掃兩次，保持無垃圾、無堆積物、無大量枯葉，發現有生活垃圾應及時清理，倒淨箱內垃圾並抹淨表面。
(5)污水井、排洪溝、明溝、雨水井、沙井：每週將明溝、沙井清理一次。每月將污水井、排洪溝、雨水井用水沖洗一次，保持無垃圾、無堆積物。
(6)人工湖、水景：每日清撈2次，40分鐘循環清撈，每月刷洗一次，保持池水清澈、無漂浮物地、無沉澱物、無明顯苔蘚。
(7)標識牌、信報箱、公示欄等：每天清抹兩次，保持無灰塵、無亂張亂貼。
(8)外圍雨污井、沙井、排水溝等：每月清掏並用水沖洗一次，保持無雜物，無淤塞。
2、地庫清潔內容
(1)地面：每天掃淨地面，循環保潔，每月用水沖洗一次，保持無垃圾、無堆積物。
(2)排污井、下水明溝：每月打開明溝及井蓋，清理內積的垃圾及淤泥，保持無垃圾、無積聚淤泥。
(3)出入口：每天清掃地面、循環保潔，每週清理一次，保持無垃圾。
(4)消防管道：每週用雞毛掃把打掃所有管道上灰塵，保持無灰塵。
3、大堂清潔內容
(1)大理石地面：每天用塵推布拖抹大理石地面，並循環保潔，每月用起漬水清洗及拖洗一次，保持無污漬、光潔明亮。
(2)大理石牆壁：每天用毛巾抹淨牆壁面，每月用綠水清洗一次，保持無手印、無污漬。
(3)電梯按鈕、門框：每天兩次用毛巾抹淨、循環保潔，每週用不鏽鋼油上油，每月用清潔劑清理不鏽鋼部分上油，保持無手印、無污漬。
(4)信箱、風口、指示牌、花盆、開關、插座板、煙灰筒：每天用毛巾擦拭花盆周邊，擦拭開關、插座板表層，其中，煙灰筒內的垃圾不能超過筒身1/2，及時清倒並保持煙灰筒潔淨。每週用毛巾抹淨信箱、風口、指示牌一次，保持無
4、電梯橋廂清潔內容
(1)地面：每天拖洗兩次，循環保潔，每半月清洗一次，保持無垃圾、無污跡。
(2)牆壁：每天兩次用毛巾抹淨，循環保潔，每週用清潔劑清洗一次，保持無污漬。
(3)各層按鈕：每天兩次用毛巾擦淨，循環保潔，每週用不鏽鋼油上油一次，保持無手印、無污漬。
(4)不鏽鋼部分：每天兩次用毛巾抹淨，循環保潔，每週用不鏽鋼油上油一次，保持無手印、無污漬。
5、電梯前室清潔內容
(1)門及門套：每天用毛巾抹淨，循環保潔，每週不鏽鋼部分上油，保持無手印、無污漬。
(2)地面：每天拖洗一次，保持無污漬。
(3)牆壁：每天發現污漬馬上清理，保持無污漬。
(4)電梯按鈕：每天用毛巾擦拭，循環保潔，每週不鏽鋼部分上油一次，保持無污漬。
6、走火樓梯清潔內容
(1)地面：每天拖洗地面，清掃乾淨，保持無垃圾、無污漬。
(2)牆面：每週清理蜘蛛網一次，保持無蜘蛛網、無垃圾。
(3)消防箱、開關板、指示牌、防火門、燈具;每天發現污漬馬上清理，每週用毛巾擦拭乾淨，保持無灰塵、無垃圾、無蜘蛛網。
(4)玻璃窗：每天用毛巾擦拭內層的玻璃窗，保持無手印、無污漬。
7、其它清潔內容
(1)天面：每天發現垃圾馬上清理乾淨，每週全面清理一次，保持無垃圾。
(2)垃圾桶：每天將垃圾清運到指定的清運點，垃圾桶每週進行徹底清潔並消毒。
(3)放置垃圾桶地面：每天徹底清洗2次，保持地面無雜物、污水、異味。
(二) 會所清潔
1、大堂、通道大理石地面：每天用地抹布循環拖抹，晚上用清潔劑拖淨地
2、木地板地面：每月用水拖洗一次，保持無污漬。
3、地氈地面：每天晚上吸塵一次，每月清洗一次，保持無污漬。
4、玻璃：每天循環清抹，每月用玻璃清劑清洗一次，保持無手印、無污漬。
5、不鏽鋼：每晚用毛巾配合不鏽鋼清潔劑清抹一次，每週五晚上擦拭不鏽鋼油一次;保持無手印、無污漬。
6、諮詢台、桌、椅：每晚抹淨，保持乾淨。
7、煙灰筒、廢紙筒：每天清倒垃圾、循環抹淨，每週上不鏽鋼油一次，保持無污漬、無痰漬。
8、鏡子：每晚清抹乾淨，保持無手印、無污漬。
9、花盆、花槽：每天撿淨盆內垃圾及枯葉，每週清抹花盆周邊，保持乾淨。
10、裝飾品：每週用毛巾清抹一次，保持乾淨。
11、膠地毯：每天發現垃圾馬上清理，每晚吸塵一次，保持乾淨。
12、衞生間：每天循環拖洗;每晚沖洗一次並清潔所有潔具，清抹鏡子、洗手液合、門，每週用潔廁劑全面清洗一次，保持乾淨、無異味。
13、指示牌、指示燈：每週清抹一次，保持無灰塵。
(三)噴水池及其他水池的管理
1、噴水池的處理：發現噴水池或者其他水池內有樹葉、雜物等，應及時用撈網將雜物撈起，再按水質變化的程度進行水質處理。
2、水池清洗等帶電工作必須填寫臨時用電申請表，2人以上做好安全防護工作，如漏電開關，標示牌、個人防護用品雨鞋等。
(四)消殺工作
1、春、夏季組織人員，搞好小區環境衞生，清理衞生死角和蚊蠅孳生地。對花、草地進行消殺工作時，用噴灑設備將配製好的溶液適度噴灑，同時做好防護措施，應在順風處噴灑，同時減少與行人直接接觸，選擇行人稀少的時間作業。
2、應掌握好轄區範圍內的老鼠情況，每月投放滅鼠物二次。所放的消殺藥物必須在12小時內巡視放落點，發現缺少就進行補藥，其餘在7天內收回。
3、消殺人員必須嚴格按照“投放鼠藥注意事項”的要求進行操作。對每次投放藥物情況，應認真記錄在“消殺藥物投放情況記錄表”上，投放藥物前需告
4、每月全面消殺蚊蠅四次。
5、負責提供國家規定使用的消殺藥品，應即購即用，用剩的藥品,乙方應指派專人妥善保管。如在本小區保管，必須放在鐵皮櫃內，做好標識，鑰匙由現場主管一人管理。
6、在消殺實施前，至少應提前2天通知物業管理處張貼消殺通知，告知業主和客户做好自我防範，避免意外發生。
五、甲方的權利和義務
1、甲方根據本單位的具體情況，制訂有關衞生守則，要求所有雙方員工遵守各項衞生守則，共同維護室內外環境清潔衞生。
2、甲方需在項目內設置適量的果皮箱、垃圾桶。
3、甲方定期對乙方的服務進行考評，記錄於《保潔工作檢查考核表》(詳見附件)。清潔合格率暫定為95%，如考評低於95%，甲方開出整改通知單要求乙方整改。同時，甲方按考評結果對乙方進行相應的違約金處罰，處罰標準為：每月約定的保潔費用×(95%-考評合格率)。若連續二個月甲方對乙方的考評合格率在85%以下或乙方未按甲方要求的時間和質量完成整改的，甲方有權立即單方解除合同，並無須為此支付任何補償費用給乙方。乙方現場人員應對考核表確認，乙方現場人員的確認視為乙方確認。
4、甲方負責免費提供乙方的清潔用水、用電和工具存放間，便於乙方的操作和管理，但乙方應秉持節約不浪費原則，並對乙方自己的人身財產安全負責，甲方不對乙方的人員傷害，物品遺失、被盜或發生損毀而承擔任何責任。
5、甲方收到乙方按合同所定的清潔服務費發票，且乙方對甲方考核表完成確認，同時在甲方書面確認滿意乙方上一個月的保潔服務工作後，支付上一個月的費用給乙方，清潔服務費的支付方式為銀行轉帳支票或銀行委託支付。甲方如不能按約支付上述費用，按應付未付部分每天萬分之三支付違約金(因乙方服務不能獲得甲方滿意或甲方按清潔違約標準扣除相應款項，不屬於此款約定範疇)。
6、乙方應遵守甲方的各項紀律和制度，在甲方對乙方進行相應考核中，如乙方違反甲方的各項紀律和制度，甲方可以按照甲方的規定對乙方進行相應的處罰。乙方保潔服務不能達到合同約定的標準並經甲方要求拒不整改或按第五條第3款之約定整改不到位的，或者乙方嚴重違反甲方各項規定致使發生嚴重後果
7、乙方應按保潔工作計劃完成保潔各項工作內容，如發生保潔工作項目應完成而未完成的，且未得到甲方主管認可的，每發生一項，甲方有權扣除當月合同款2%作為違約金，如連續二個月乙方未完成合同約定的保潔工作項目，且經甲方督促拒不整改的，甲方有權立即單方解除合同並無須為此支付任何補償費用給乙方，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
8、甲方定期實施的品質檢查、供方考核檢查以及甲方總部抽查中，發現保潔工作不合格點，每個不合格點相應扣除當月保潔合同款1%作為違約金 。
9、本合同約定的對乙方的違約金扣款實行分別計算後再累加的計算方法。
六、乙方的權利和義務
1、乙方必須遵守《勞動法》及《勞動合同法》的規定，保證合法用工，選派素質較高，服務態度好的經過培訓的員工進駐承包項目工作。承包項目的保潔員工要保持相對的穩定性，如需適當調動，必須經甲方同意後，方可調動。
2、乙方員工的服飾(乙方自備)必須統一，必須佩帶銘牌，接受客户對工作的監督以提高服務質量。
3、乙方派出的人員，按合同所規定的保潔範圍和標準，必須做到文明操作，保質、保量，不擅自進出與保潔範圍不相關的場所(經甲方主管同意的除外)。
4、乙方工作人員在工作中發生事故或做出違法行為，其後果由乙方承擔。
5、乙方負責教育所屬人員嚴守有關安全作業規定，在必要的時候，在保潔區域應設置明顯的警示標誌。
6、乙方必須按照合同附件規定的考核項目，接受各項相應工作計劃，甲方根據計劃實施監督檢查。
7、如遇相關部門和機構的衞生檢查，乙方承包的範圍全部或部分被認定或認為不符合衞生標準要求，或接受罰款時，有關甲方承擔的責任和被處罰的款項、整改費用等各項費用全部由乙方承擔。
8、為確保工作質量，乙方需確保現場清潔設備的正常使用，如設備損壞乙方須及時更換或修理，所產生的費用由乙方承擔。
9、如發生突發事件(包括但不限於颱風暴雨等災害性天氣)，乙方應在接到甲方通知後1小時內安排充足的人員參加突擊搶險清潔的工作，以確保承包項目
七、承包項目的乙方人員安排
1、乙方按合同約定派出經專業培訓的項目經理及保潔員工共 名作為承包項目的保潔專職人員。其中，，應包括現場主管 名，現場班長名。除去正常休息人數，乙方每天現場工作人數不得低於 人。
甲方有權根據項目實際情況以雙方書面確認的形式對保潔人員數量做調整，乙方還需在每月25日前向甲方提供下月的員工崗位排班計劃表，以便甲方檢查。
2、對乙方員工的具體要求
(1)無重大疾病，身體健康，持有健康證或體檢合格表;
(2)員工年齡控制在50歲以內;
(3)會説普通話，具備簡單的溝通能力;
(4)員工必須通過本崗位現場培訓方可上崗。
3、乙方管理人員應不定時地抽查承包項目內保潔質量。
4、乙方應根據保潔標準的要求，制定培訓計劃，定期對員工進行業務、技術培訓。
5、乙方應加強服務意識理念的培訓，配合甲方做好物業管理工作，並指定項目經理為承包項目的執行人。乙方項目執行人不配合甲方工作時，甲方有權要求更換，乙方應在5個工作日內完成更換，如超時未按甲方要求更換的，甲方可解除合同。
八、合法用工及安全責任
1、乙方必須具有相應的有效從業資質，資質複印件交甲方備案。
2、乙方必須嚴格遵守國家及乙方註冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規政策的規定，合法用工。
3、乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續。乙方須與其派駐甲方工作的所有員工簽訂勞動合同，為員工購買社會保險，發放勞動保護費用。
4、乙方應向乙方員工按時足額發放工資(包括加班工資)及法定福利，確保乙方員工工資不低於合同履行地政府部門頒佈的最低工資標準。
5、乙方要在工作中採取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。
6、乙方應依法或根據員工自願申請安排員工加班工作。
7、乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業制度和規定，按照安全規程操作作業。乙方作業人員作業時應使用合格的安全防護器具，在施工現場應設置安全警示標識。從業人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業人員操作上崗證)。屬高空作業的，乙方應為作業者負責購買高空作業保險。相關上崗證、保險單據複印報甲方備案。
8、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由於乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔。如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣￥10000.00元。
9、乙方應對自己員工的安全負責，乙方工作人員在工作中如發生安全事故或做出違法、違章行為，其後果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用;乙方在履行合同過程中，給甲方或第三方造成人身或財產損失的，由乙方承擔全部的賠償責任。
10、甲方有權對乙方合同履行情況進行檢查，檢查中發現的問題，視情節輕重口頭或書面提出整改意見，要求乙方限期整改，如整改後仍無法達到履約標準的，甲方有權要求提前終止合同並要求乙方承擔違約責任。
九、承包項目的清潔用品
乙方每月應向甲方提供合同中由甲方所付款項的各項清潔用品的清單，以便甲方對所付款項的監控。
乙方使用的清潔用品由乙方自行保管，甲方有權隨時抽查。
乙方使用的清潔藥劑應符合國家規定，用完及用剩的藥劑由乙方回收並按國家規定處置。
十、承包費用
1、單價
根據承包項目日常清潔保養的服務內容和範圍，甲方按照乙方參與保潔項目的人數支付有關費用。經協商，即每人每月核定為￥ 元(大寫：人民幣 元整)。
2、月度費用小計
乙方派出經專業培訓的項目經理及保潔員工共 名，因此，承包項目
3、實際人數核定
甲方根據現場實際考勤記錄，按月結算費用。
4、包乾價含義
上述費用屬於包乾價，即儘管甲方核算費用以實際提供服務的人員數目為根據，但是，甲方的上述計算方式中已經充分考慮了乙方承包項目的合理成本，承包費用中已經考慮並涵括了所有人工費(包括但不限於加班費、各種津貼)、社會保險費、服裝費、員工福利、工具、設備、藥劑輔材、餐費、人員住宿費及其他一切税、費。因此，甲方不在包乾價以外承擔額外的任何費用。
乙方自行核算承包項目的成本，並不得以任何理由要求增加上述此費用。 如果國家或合同履行地最低工資或社保加金調整，應由雙方協商解決。保潔、清洗設備由乙方自行配備,乙方的保潔、清洗設備按5年折舊，折舊完畢後，乙方應更新相應設備(即乙方的清洗設備使用期限超過5年，應更新，更新費用由乙方自理)。
十一、其他
1、乙方對每週、每月、每季、每年的清潔工作做好記錄，並由甲方管理人員籤認，作為對工作的確認。
2、在本合同期內，任何一方終止合同，需提前壹個月書面通知對方，則無須向對方作任何經濟賠償。
3、附件：合同附件為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。
(1)清潔月成本表。
(2)人員崗位分佈。
(3)清潔劑及物品清單。
(4)機械折舊費用表。
(5)清潔保潔率考核記錄。
(6)月度績效考核辦法。
(7)禮儀基本要求。
(8)清潔頻次及標準。
(9)保潔質量標準與檢查方法
4、下列通訊地址視為雙方確認的和發送地址，文件以通知的方式郵寄到下列地址的，視為郵件送達：
甲方預留的寄送書面通知的地址為：
乙方預留的寄送書面通知的地址為：
5、因本合同而引起的任何爭議，由雙方協商解決，如協商不成，雙方同意將爭議提交合同履行地即承包項目所在地法院裁決。
6、本合同一式肆份，甲方執叁份 ，乙方執壹份。
甲方：
甲方代表;
年 月 日
乙方：
乙方代表：
年 月 日
保潔承包合同 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： 管理有限責任公司(以下簡稱乙方)
甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、承包時間及費用：
1、保潔承包時間從 年 月 日起至 年 月 日
2、保潔費暫定每月 元(大寫)
3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。
二、保潔的形式的範圍：
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
春冬(7：30——18：00)
夏秋(7：30——19：00)
2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是前後大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衞生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。
3、保潔標準按三星級賓館標準執行。
三、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任：
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表 乙方代表
(章) (章)
保潔承包合同 篇3
中華人民共和國民法典》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。以下是小編為大家精心準備的：3篇保潔承包合同最新範本，歡迎參考閲讀!
保潔承包合同最新範本一
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：有限責任公司(以下簡稱乙方)
甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、承包時間及費用：
1、保潔承包時間從年月日起至年月日
2、保潔費暫定每月元(大寫)
3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延-順。但時間必須在7日之內。
二、保潔的形式的範圍：
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
春冬(7：30-----18：00)
夏秋(7：30-----19：00)
2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是前後大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衞生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。
3、保潔標準按三星級賓館標準執行。
三、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任：
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表乙方代表
(章)(章)
3.甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月____日前支付乙方。如遇節假日 若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
保潔承包合合同使用説明 保潔承包合合同使用説明一、適用範圍 本合同適用於中國*信 地址： 聯繫電話： 郵編：甲、乙雙方經充分了解和友好協商，就甲方將保潔服務項目 委
保潔服務合同 甲方(委託人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委託代理人：_________ 身份證號碼：_________
保潔承包合同最新範本二
甲方：洋縣華林物*管理有限公司
乙方：
為了給融華苑小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：
第一條：甲方將服務範圍為 的環境衞生委託給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衞生)。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衞生標準》執行(見附件)。
第三條：甲方支付給乙方勞務費每月960元，(其中120元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。
第四條：甲方的責任、權力、義務;
1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;
2.甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款;
3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衞生宣傳教育工作;
4.甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。
第五條：乙方的權力與義務要求：
1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責;
2.根據甲方授權，對甲方委託的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衞生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準;
3.遵守相關的規章制度;
4.根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。
第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：洋縣華林物*管理有限公司 乙方：
代表人： 住址：
身份證號：
聯繫電話：
年 月 日 年 月
保潔承包合同最新範本三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為確保小區大型小區擁有一個高標準的衞生環境，現經過甲、乙雙方共同協定，乙方將於 年 月 日起承包甲方小區保潔工程，具體承包合同條款如下：
一、承包時間及費用
1、在包時間暫定為 年，從 年 月 日起至年 月 日止。
2、保潔費暫定為人民幣 元/年(含材料、機械折舊、維修、員工工資、福利、保險、税金等)。
3、承包合同生效後，甲方每月 號支付保潔費用 元。
二、保潔的形式和範圍
1、保潔形式為日常保潔。
2、保潔範圍：小區九堤園、園中園室內樓梯76個單元(含4幢高層)，室外垃圾垃圾清運，清洗垃圾箱、清掃馬路、綠化帶、水系、景觀、共公座椅、室外配電櫃、路標標示牌及商鋪、會所生活垃圾清運等。
3、保潔標準：按甲方具體要求執行(具體標準見附件)。
三、甲、乙雙方的權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、甲方有權支派專人定期或不定期按照衞生保潔標準進行檢查，如發現衞生不符合要求，先以口頭形式通知乙方整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方並視情況給予一定的經濟處罰(標準見附件一)。
2、甲方有權制定各項規章制度。
3、甲方有義務提供保潔用電用水、存放工具、換裝房屋。如乙方自備的，甲方應適當給予補助。
4、甲方有義務提供垃圾箱和方便袋。
(二)乙方權利和義務
1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無犯罪記錄。
3、乙方指派管理人員對保潔工作進行檢查，並定期徵求甲方住户的意見和建議，對存在的問題及時處理。可根據自身情況自行安排工作時間和程序，但必須完成規定工作內容。
4、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衞生保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。
5、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一着裝上崗，規範管理，熱情服務。
6、乙方根據工作需要有權更換保潔工，應提前通知甲方。
7、在甲、乙雙方擬定的責任範圍內，如甲方需要其它項目的保潔，費用需另計。例如：開荒保潔、大型廣告牌清洗、外牆清洗等。
四、乙方的人員配置、工作時間安排及工資情況
1、九堤園、園中園室內76個單元共計8人，每人每月650元。
2、九堤園、園中園室外清掃馬路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電櫃、路標標示牌等共計6人，每人每月700元。
3、清理九堤園、園中園、商鋪、會所生活垃圾共3人，每人每月750元。
4、所有員工每月允許休息2天，由此計算需增加1人作為流動崗，以此確保休息天所在工人衞生區域有人上崗。流動崗工資為每月700元。
5、室內工作時間每天7.5小時，室外工作每天8小時，除每月休息2天外，所有國家法定節假日一律上崗。
6、我方將在每個樓梯口建立窗口服務制，將保潔人員的資料及相對應的工作時間情況告之業主，並由業主每天對樓梯的衞生狀況實現監督，建立24小時服務熱線和監督電話，從而真正地做到與業主零距離接觸，進一步提高服務質量。
7、管理費暫定為12000元每年(包括春夏季維護水系所有藍礬)。
8、在甲乙雙方員工交接問題上所有甲方員工必須服從乙方的管理制度，如不服從，乙方有權辭退。
五、違約責任
甲乙雙方應嚴格履行合同，無正當理由不得無故中止合同，否則違約方應按合同金額的10%支付違約金。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並可另補充增加協議條款。
七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽定日期：**年**月**日
保潔承包合同 篇4
中華人民共和國民法典》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。以下是小編為大家精心準備的：3篇保潔承包合同範本，歡迎參考閲讀! 保潔承包合同範本一 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：有限責任公司(以下簡稱乙方) 甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、承包時間及費用：
1、保潔承包時間從________年____月____日起至________年____月____日
2、保潔費暫定每月元(大寫)
3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在____日之內。
二、保潔的形式的範圍：
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日 春冬(7：30-----18：00) 夏秋(7：30-----19：00)
2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是前後大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衞生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。
3、保潔標準按三星級賓館標準執行。
三、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任： 甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。 甲方代表乙方代表 (章)(章)
3.甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月____日前支付乙方。如遇節假日 若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。 保潔承包合合同使用説明 保潔承包合合同使用説明
一、適用範圍 本合同適用於中國 地址： 聯繫電話： 郵編：甲、乙雙方經充分了解和友好協商，就甲方將保潔服務項目 委 保潔服務合同 甲方(委託人)：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務：_________ 委託代理人：_________ 身份證號碼：_________ 保潔承包合同範本二 甲方：____縣華XX公司 乙方： 為了給融華業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：
第一條：甲方將服務範圍為 的環境衞生委託給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衞生)。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衞生標準》執行(見附件)。
第三條：甲方支付給乙方勞務費每月960元，(其中120元做月考評獎金)，支付日期為次月____日之前。
第四條：甲方的責任、權力、義務;
1.甲方為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;
2.甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款;
3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衞生宣傳教育工作;
4.甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。
第五條：乙方的權力與義務要求：
1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責;
2.根據甲方授權，對甲方委託的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衞生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準;
3.遵守相關的規章制度;
4.根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協議須提前1個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。
第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方：____縣華XX公司 乙方： 代表人： 住址： 身份證號： 聯繫電話：________年____月____日________年____月 保潔承包合同範本三 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 為確保小區大型小區擁有一個高標準的衞生環境，現經過甲、乙雙方共同協定，乙方將於________年____月____日起承包甲方小區保潔工程，具體承包合同條款如下：
一、承包時間及費用
1、在包時間暫定為________年，從________年____月____日起至年____月____日止。
2、保潔費暫定為人民幣 元年(含材料、機械折舊、維修、員工工資、福利、保險、税金等)。
3、承包合同生效後，甲方每月 號支付保潔費用 元。
二、保潔的形式和範圍
1、保潔形式為日常保潔。
2、保潔範圍：小區、園中園室內樓梯76個單元(含4幢高層)，室外垃圾垃圾清運，清洗垃圾箱、清掃馬路、綠化帶、水系、景觀、共公座椅、室外配電櫃、路標標示牌及商鋪、會所生活垃圾清運等。
3、保潔標準：按甲方具體要求執行(具體標準見附件)。
三、甲、乙雙方的權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、甲方有權支派專人定期或不定期按照衞生保潔標準進行檢查，如發現衞生不符合要求，先以口頭形式通知乙方整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方並視情況給予一定的經濟處罰(標準見附件
一)。
2、甲方有權制定各項規章制度。
3、甲方有義務提供保潔用電用水、存放工具、換裝房屋。如乙方自備的，甲方應適當給予補助。
4、甲方有義務提供垃圾箱和方便袋。
(二)乙方權利和義務
1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無犯罪記錄。
3、乙方指派管理人員對保潔工作進行檢查，並定期徵求甲方住户的意見和建議，對存在的問題及時處理。可根據自身情況自行安排工作時間和程序，但必須完成規定工作內容。
4、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衞生保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。
5、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一着裝上崗，規範管理，熱情服務。
6、乙方根據工作需要有權更換保潔工，應提前通知甲方。
7、在甲、乙雙方擬定的責任範圍內，如甲方需要其它項目的保潔，費用需另計。例如：開荒保潔、大型廣告牌清洗、外牆清洗等。
四、乙方的人員配置、工作時間安排及工資情況
1、園中園室內76個單元共計8人，每人每月650元。
2、園中園室外清掃馬路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電櫃、路標標示牌等共計6人，每人每月700元。
3、清理、園中園、商鋪、會所生活垃圾共3人，每人每月750元。
4、所有員工每月允許休息2天，由此計算需增加1人作為流動崗，以此確保休息天所在工人衞生區域有人上崗。流動崗工資為每月700元。
5、室內工作時間每天
7.5小時，室外工作每天8小時，除每月休息2天外，所有國家法定節假日一律上崗。
6、我方將在每個樓梯口建立窗口服務制，將保潔人員的資料及相對應的工作時間情況告之業主，並由業主每天對樓梯的衞生狀況實現監督，建立24小時服務熱線和監督電話，從而真正地做到與業主零距離接觸，進一步提高服務質量。
7、管理費暫定為1元每年(包括春夏季維護水系所有藍礬)。
8、在甲乙雙方員工交接問題上所有甲方員工必須服從乙方的管理制度，如不服從，乙方有權辭退。
五、違約責任 甲乙雙方應嚴格履行合同，無正當理由不得無故中止合同，否則違約方應按合同金額的10%支付違約金。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並可另補充增加協議條款。
七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 簽定日期：________年____月____日
返
保潔承包合同 篇5
甲方：舒城經濟技術開發區管委會
乙方：北隅村民侯樹勤、金墩村民翟恩全
為了全面加強開發區環境衞生日常管理，提高我區環境衞生質量管理水平，經開發區黨工委研究決定，對全區道路衞生保潔工作進行承包。針對具體的保潔工作，經甲、乙雙方共同協商，同意簽訂本合同。
一、承包範圍
1、保潔範圍具體位置分為兩片：
金墩片(翟恩全負責)：經一路、緯一路、經三路(三里河路龍潭南路段)、古城北路、緯二路、鼓樓北街(三里河路龍潭南路段)上述道路的全面保潔以及人行道、綠化帶、樹壋除草，三里河路全面清掃。
北隅片(侯樹勤負責)：龍潭北路(古城北路春秋北路段)、龍潭南路、鼓樓北街(龍潭北路緯三路段)上述路段的全面保潔以及人行道、綠化帶、樹壋除草，龍潭北路(春秋北路萬佛路段)、萬佛路(南至舒六路)全面清掃。
2、乙方針對上述保潔範圍必須做到路中心至兩側建築物牆根，橫到邊、豎到沿清掃保潔。
二、承包費數額及支付方式
承包費採取按月支付的方式，每月承包金額為人民幣叁萬捌仟元(含税)，每月的15日前支付上月的承包費。另年支付意外傷害保險費人民幣6000元。
三、承包期限
承包期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利
1、甲方享有對乙方工作的監督管理權。
2、乙方必須在用工前為每名上路保潔人員購買人身意外傷害保險。
五、乙方的權利及義務
1、乙方負責保潔人員的招聘及工作安排，同時為保潔人員購買人身意外傷害保險。
2、乙方保潔人員應嚴格遵守各項規章制度，不遲到、不早退，衣着整潔、標誌明顯、機具齊全，保潔車輛乾淨整潔。
3、乙方保潔人員清掃保潔實行一天兩普掃、全日保潔，作業人員採取兩班倒的方式，不間斷巡迴保潔。普掃時路面要見本色、不留死角，並達到五淨、五無標準，即咱面淨、路沿淨、樹穴粧、門前淨、牆根淨;五無標準，即無垃圾堆、無果皮紙屑廢棄塑料袋(白色樹掛)、無磚石瓦塊、無樹葉雜草、無污泥積水。
4、嚴禁焚燒垃圾、樹葉，不向花壇綠化帶、下水口、果皮箱內倒垃圾、塵土，保持職責路段範圍內的果皮箱、垃圾桶潔淨，隨髒隨擦拭。
5、垃圾箱(指中轉箱、垃圾桶)不滿或垃圾明點清運完畢後，保持垃圾箱外和明點周圍無曝露垃圾。
6、乙方及乙方工作人員應接受甲方人員進行的各項監督、檢查和考評。
7、乙方及乙方的工作人員要嚴格遵守甲方各項工作紀律和管理規定，服從甲方的督導、檢查和工作安排。
六、責任承擔
1、在承包期限內，如乙方未按本合同的要求完成工作，按照相關規定，每發現一次當場處罰人民幣100元，當日上報甲方財務科，所涉罰款從承包費中予以扣除。
2、在承包期限內，乙方應對其所招聘的工作人員進行安全生產教育，並對其所招聘的工作人員的安全負責。在工作期間所發生的一切安全事故均由乙方承擔，甲方概不承擔。
七、合同的生效方式
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
八、其它約定
1、乙方不得轉包承包事項，否則，解除合同，並追究違約責任。
2、由於政策的變化使本合同不能繼續履行，本合同中止。
九、本合同壹式四份，甲乙雙方各執兩份。
十、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商確定。
甲方： 乙方：
(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：
年 月 日 年 月 日
保潔承包合同 篇6
承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。以下是關於保潔承包合同範本五篇，歡迎閲讀參考!
關於保潔承包合同範本
(一)
甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、承包時間及費用
1.保潔承包時間從________年____月____日起至________年____月____日
2.保潔費暫定每月____元(大寫)
3.甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在____日之內。
二、保潔的形式的範圍
1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
春冬(7：30-18：00)
夏秋(7：30-19：00)
2.保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是________________________________________。
3.保潔標準按____________標準執行。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務：
1.甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
(二)乙方的權利和義務：
1.乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2.乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表：________ 乙方代表：_______
(章) (章)
________年____月____日
關於保潔承包合同範本
(二)
委託方(甲方)：__________________
被委託方(乙方)：________________
甲方委託乙方對__________________進行__________________作業，並簽訂以下合同。
第一條 業務對象
名稱：__________________;所在地：__________________;作業面積：__________________。
第二條 作業範圍及內容
_____________________________________________。
第三條 清潔工具及部分消耗品
乙方以承包工的方式承包，作業機械及配套工具等由乙方負責。
第四條 承包費用及結算方式
_____________________________________________。
第五條 施工工期
乙方的開工日期由甲方通知，自________年____月____日至________年____月____日止，時間為_________天。
第六條 合同以外業務的特別費用
甲方委託乙方進行此合同以外的業務費用，應事前甲乙雙方協商決定。
第七條 甲方的責任和義務
1.乙方外玻璃幕牆壁。
2.清潔粉刷工作進行監督、檢查。
3.為作業人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。
4.為協調在工作中與相關部門的關係。
5.及時支付乙方勞務費用。
第八條 乙方的責任和義務
1.所有作業人員須遵守甲方的各種規章制度。
2.愛護建築物及室內外設施注意節水節電。
3.如因乙方人員失誤造成損失。
4.由乙方承擔經濟責任。
5.在合同執行期間出現的工傷及人員傷亡事故，屬於乙方施工的責任，與甲方無關，甲方不負任何責任。
第九條 違約責任及合同的變更
甲方對乙方在作業中出現的質量問題及違章作業，有權進行處罰。
第一次口頭警告，如不見效，發警告通知書，如仍不見效，可向乙方發出罰款通知書，每張罰款按作業承包總價的0.51%扣除。
第十條 其他
對此合同未規定的事項及對此合同的解釋發生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎上協商解決。此合同一式兩份，雙方代表簽字、蓋章後生效，雙方各執一份，同等有效。
甲方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
________年____月____日
關於保潔承包合同範本
(三)
第一章 總則
一、為維護合同雙方的合法利益，規範物業管理的行為，達到業主的滿意和要求，制定本合同。
二、本合同共分為：《總則》、《物業管理委託合同書》、《物業管理服務內容及標準》、《物業管理服務費標準》、《資金結算》、《監督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第二章 物業管理委託合同書
甲方：_____________________
乙方：_______物業管理有限公司
根據有關法律、法規，在自願平等、協商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委託於乙方實行物業管理，訂立本合同。
一、委託管理的範圍及事項
(一)管理範圍：
甲方將位於_______號及其區域範圍內物業委託給乙方實行統一管理、綜合服務。
物業類型：寫字樓
建築佔地：_______平方米建築面積：_______平方米
(二)管理事項：
1.房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、樑、板、柱、牆體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、牆地面等。
2.區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3.市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。
4.公用綠地、花木、建築小品等的養護、管理。
5.公共衞生的清潔、垃圾收集、清運。
6.交通與車輛停放秩序的管理。
7.安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。
8.管理與物業相關的工程圖紙，住用户檔案與竣工驗收資料。
二、委託管理期限：________年。即________年____月____日始至________年____月____日止。
三、雙方的責任、權利、義務
(一)甲方：
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2.制定業主公約並監督物業產權人、使用人遵守公約。
3.審定乙方擬定的物業管理制度、年度計劃、財政預決算。
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。
5.向乙方提供商業用房和管理用房。
6.向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。
7.負責保證按規定、按時交納物業管理費。
8.協助處理本合同生效前發生的管理遺留問題。
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.不得干涉乙方依法或依據本合同規定的內容所進行的管理和經營活動。
1
1.參與確定管理服務費收費標準。
1
2.對違反合同規定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調換人員。
1
3.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方
1.根據有關法律、法規及本合同的約定，制定物業管理制度，自主開展各項管理經營活動。
2.遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權對物業實施綜合管理，確保實現各項管理目標和經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。
3.根據需要制定維修方案，報甲方審議通過後組織實施。
4.向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定，並負責監督。
5.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督，並定期報告工作。
6.對物業的設施、設備不得擅自佔用和改變使用功能，如需在物業內改擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意後報有關部門批准方可實施。
7.建立物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況。
8.負責測算管____區域服務收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按標準收取費用。
9.依照甲方委託和業主公約的規定，有權對業主和物業使用人違反法規、規章的行為進行處理。根據實際情況採取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。
10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。
1
1.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給
第三方。
1
2.負責編制物業年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
四、物業管理服務費
根據物業管理有關規定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養費及特約服務費等。
總計：_______元。
物業管理服務費標準
根據國家有關規定並參照相關標準，制定本合同物業服務費收取標準。
一、 清潔衞生費及綠化管理費
1.保潔費：____________________________元年
2.綠化費：____________________________元年
3.化糞池清理費：____________________________元年
二、保安費：____________________________元年
三、小修費：每年_______元
四、電梯、高壓水泵運行保養費：____________________________元年
五、供電、供水、供暖運行費：____________________________元年
六、收發：____________________________元年
七、特約服務費：____________________________元年
八、管理費及其他：
1.管理費：____________________________元年
2.辦公費：____________________________元年
3.其他應急費：每年_______元
4.法定税費：____________________________元年
九、中修以上和設備、設施更新費用，由物業公司提出項目並套用相關定額，履行各種手續並由業主審核批准後施行。
第三章 物業管理服務內容及標準
一、保潔：
內容：區域內公用部分的日常清潔，設立專職衞生人員以確保為業主提供一個清潔、舒適的工作環境。
標準：
1.庭院、門廳、走廊
每天利用業主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時清運。業主辦公時間設置專職衞生員對區域內的衞生進行保潔維護。保持區域內停車暢道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理，門廳附近的玻璃幕牆每週擦洗一次。
2.電梯
每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、牆面。每晚徹底清理地面一次。由衞生維護人員隨時清理電梯間，每天負責更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。
3.衞生間
每晚對衞生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，牆面便器具、潔具、牆瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每週對衞生間徹底沖刷一次，開水器每週放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。
4.綠化
及時對樓內外綠化植物進行澆水、施肥、修剪，及時清除裏面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。
5.地下停車場
每週徹底清掃一次，及時清理污水、污物，保持四壁無灰塵。
6.化糞池
定時清理、保證正常使用。
二、保安
內容：設立專業保安人員以保證業主的人身、財產、消防等方面的安全。
標準：
1.值勤
保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時並做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。
2.來訪登記
對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。
3.監控室
監控室要實行24小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。
4.消防設備
定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處於良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理並上報有關部門。
5.停車場
停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發生。
6.其它突發事件
嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
三、小修
內容：設備、設施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養護工程。
標準：
1.電氣
隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。
2.水暖
上下水和暖氣的保養，水暖設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3.土建
房屋的主體結構，各種牆、樑、板柱和門窗洞口的修復。
4.設備
各種機械設備和電器設備的簡單修復。如：開水器、熱水器、空調器、供電開關、盤櫃、窗簾等。
5.其他維修項目
業主要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設備、室內要求裝其他設施等。
6.維修率
維修及時率達到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時，土建維修不超過3天。
四、電梯及高壓水泵
內容：對電梯、高壓水泵進行日常維護，保養、檢修、處理隨機問題。
標準：
1.維護
按有關規定及時維護，處理隨時發生的問題，使機械始終處於最佳運行狀態。保證設備運行率達98%以上。
2.保養
乙方應定期對電梯和高壓水泵進行保養。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。
3.檢修
按照設備説明書規定時間和操作規程進行檢修，
消除各類事故隱患。
4.應急情況處理
設備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時的人員反應，事故原因的查明，事故處理的結果和當事人受處罰及收教育情況。
5.各項記錄
值班的人員安排及時間，安全責任及規章制度，運行記錄，檢修記錄，保養記錄等。
6.費用統計
設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發事故的各項費用統計數據。
五、供電、供水、供暖
內容：設立專業人員對供電、供水、供暖設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行，並做到業主叫，人員到，及時為業主服好務。
標準：
1.運行記錄
做好人員安排、工作職責和交接班記錄，設備正常運行的各項數據，計劃停電、停水、停氣應提前12小時通知業主並做好解釋工作，確保設備正常運行。
2.檢修記錄
依據設備規定要求及操作規程按時檢修並做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。
3.日常保養
定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
4.事故處理
發生設備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報告，向業主説明事故原因、事故處理意見、當時人的責任及受教育情況。
5.應急情況處理
接到用户報告緊急情況時，維修人員應10分鐘內到位並立即修復，在最短時間內處理突發性影響並向業主詳細解釋清楚，做到小修12小時內完畢，大修要連續修復並安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向業主説明原因。
6.費用統計
設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發事故的各項費用統計數據。
六、收發
內容：負責公司內部的信函、報刊、文件的郵寄與分發。對職工個人的報刊、信件、包裹等及時通知領醛
標準：
1.登記
對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。
2.投遞
對要發出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞，不得延誤。因投遞原因而發生的不良後果，要追究責任。
3.收取
對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。
4.分發
分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。
5.服務
及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到，達到業主滿意。
6.保密
對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任
七、特約服務
內容：為領導辦公室、會議室提供清掃、保潔服務。確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。
標準：
1.清掃
每天清掃一次，定期進行徹底保潔。
2.擦洗
隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會後要及時傾到垃圾、礦泉水瓶等。
3.門窗
門窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會後要關閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明几淨。
4.物品擺放
室內物品要擺放整齊。
5.室內環境
定期噴灑空氣清新劑，保持室內環境整潔、空氣清晰。
6.服務
會前要擺放好各種會議用品，會間要隨時更換需要的用品，同時講究文明禮貌，熱情周到，會後要及時清理會暢達到隨時具備使用條件。
八、管理
內容：對乙方的人員、制度、工程、財務、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。
標準：
1.管理人員的素質
管理人員要有過硬的思想素質，熟悉分管的業務範圍，對業主交代的任務要清楚、明晰，能夠統領一方面工作。
2.制度健全情況
各項規章制度應完整、配套、齊全，具有約束力。
3.人員分管情況
人員安排應合理，具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施。
4.工程施工情況
施工前有報告與立項，履行各種相關審批手續，施工中保證安全和質量，竣工後要驗收，合格率在95%以上，並提交驗收報告。
5.資金使用情況
甲方繳交的物業管理費要專項利用，不得擠佔，保證物業的維修標準。
6.雙方結算情況
乙方按規定時間向甲方提交財務決算和財務預算報告，按規定時間結算物業管理費和工程量，由乙方代收的物業管理費和水電費按時、足額上交甲方，不得截留。
未列標準參照國家及有關省市標準執行。
資金結算
一、乙方應於每年初向甲方提交上________年度財務決算報告及下________年度財務預算報告。
二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。
三、甲乙雙方每季度結算一次物業管理費。
四、乙方負責收繳外租單位的物業管理費每季度與甲方結算一次。
五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結算一次。
六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結算一次。
第四章 監督管理與檢查考核
為使物業管理達到合同規定的要求，給業主創造一個優雅、舒適的學習和工作環境，規範乙方的物業管理行為，制定本辦法。
一、監督管理
1.嚴格執行合同中規定的《物業管理服務內容及標準》。
2.乙方應根據合同規定的內容及人員分管情況，制定出內部相應的考核辦法。
3.中修以上和設備、設施的更新項目要立項，履行審批手續，竣工後要提交驗收報告單。
4.經行政事務部考核不合格項並限期下達整改的措施必須按時完成。
5.及時收繳出租單位的水電費及物業管理費工作。
6.做好各方面的記錄工作。
二、檢查與考核
檢查時間：
每月____日、____日為定期檢查日，遇到節假日或公休日，檢查時間順延。
考核形式：
1.採取定期檢查並實行打分制;
2.機關或外租單位問卷形式;
3.主管部門及公司領導綜合評定。
考核標準：
1.以《物業管理服務內容及標準》中所列標準項進行考核，並輔以打分形式;
2.按考核標準，_______分應為物業管理達標標準分;
考核方法：
1.每月____日由行政事務管理部人員負責檢查並負責打分，佔總積分的_______%;
2.每月____日由行政事務管理部檢查和機關或外租單位雙打分，雙方各佔_______%，合計佔總積分的_______%;
3.每季度由主管部門及公司領導綜合評定一次，佔總積分的_______%。
三、獎懲
1.由於乙方原因影響甲方工作秩序、工作環境，每發生一次罰款_______～_______元。
2.乙方工作質量達不到《物業管理服務內容及標準》所規定，經考核後低於_______分的，物業管理費按同比例削減。
3.乙方工作質量基本達到《物業管理服務內容及標準》所規定，經考核後為_______分的，物業管理費全額繳交。
4.乙方工作質量超過《物業管理服務內容及標準》所規定，經考核後高於_______分的，物業管理費按同比例獎勵。
第五章則
一、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。
二、因合同原因造成乙方執行錯誤，可對甲方提出複議意見，以書面形式為準，並由甲方負責解釋及處理。
三、因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並做善後處理產生質量事故的直接原因。以政府主管部門的鑑定為準。
四、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協調處理。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(章)：________________________
乙方(章)：________________________
關於保潔承包合同範本
(四)
甲方：____________________(以下簡稱甲方)
乙方：___________________ (以下簡稱乙方)
甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衞生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、完成時間及費用：
1、保潔時間從________年____月____日起至________年____月____日
2、保潔費___________ 元(大寫)
二、保潔的形式的範圍及要求：
張家港XX4店：
三、甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。拒不整改，甲方可單方面拒付保潔費用。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任：
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表______________(章)乙方代表____________________(章)
________年____月____日
關於保潔承包合同範本
(五)
甲方：____縣界牌中心衞生院
乙方： 身份證號：
甲方因工作需要，將甲方門診樓的衞生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協議。
1、甲方將病房樓的衞生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為________年，從________年____月____日至________年____月3____日止。
2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為 元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。
3、乙方必須遵守甲方的各項規章制度和管理規定，遵守衞生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內部區域的所有衞生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內外門窗及枱面、地面、牆壁、屋頂、樓梯扶手、台階等。保潔區域24小時保潔，每日清晨在醫務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫務人員的醫療工作。
4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨髒隨打掃，保持清潔;正常保持窗明几淨六面光，公共枱面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內外無雜物垃圾，牆壁、屋頂無蜘蛛網，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衞生，無異味。
5、乙方自行做好相關物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規章制度、管理規定、衞生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。
6、乙方在承包期間要注意生產、生活安全措施的自行防護，甲方有監督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關。
7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協商重新簽定聘用合同，如乙方不願繼續在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。
8、如乙方因身體原因不能繼續勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。
9、本協議乃雙方協商定立，自覺遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金元。
本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____縣界牌鎮中心衞生院 乙方(簽名)：
法人(簽名)：
二0一________年十____月____日
保潔承包合同 篇7
甲方：
乙方：太原市迎澤區天葉家政服務部
甲方為確保室內整潔清新的高標準衞生環境,為提供優美舒適的場所,特將內衞生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從年日起至年月日止。
2、保潔費暫定每月(大寫)。
3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效後,甲方於次月日前現支付乙方,如遇節假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過天。
二、保潔的形式和範圍
1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日 — 。
2、保潔範圍是甲方指定：
3、保潔標準,按甲方具體要求執行(具體標準附後)。
三、甲、乙雙方的權利與義務
(一)、甲方的權利與義務
1、甲方有權指派專人定期不定期按照衞生保潔標準進行檢查,如發現衞生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙方並視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附後)
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電,並及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。
(二)、乙方的權利與義務
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。
3、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
4、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定,在衞生保潔過程中,採取嚴格的安全措施,如發生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。
5、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統一着裝上崗。
6、根據工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。
四、為保證整體衞生保潔工作的統一管理,甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內小型建築、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應有乙方優先介入服務。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同範本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同範本。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同範本,否則違約方應向對方支付違約金。
六、本合同範本未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協商解決,並可另補充增加協議條款。
七、本合同範本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方代表: 乙方代表:
(蓋章) (蓋章)
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日
保潔承包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方因工作需要，將甲方門診樓的衞生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協議。
1、甲方將病房樓的衞生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至 20xx年12月31日止。
2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為 元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。
3、乙方必須遵守甲方的各項規章制度和管理規定，遵守衞生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內部區域的所有衞生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內外門窗及枱面、地面、牆壁、屋頂、樓梯扶手、台階等。保潔區域24小時保潔，每日清晨在醫務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫務人員的醫療工作。
4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨髒隨打掃，保持清潔;正常保持窗明几淨六面光，公共枱面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內外無雜物垃圾，牆壁、屋頂無蜘蛛網，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衞生，無異味。
5、乙方自行做好相關物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規章制度、管理規定、衞生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。
6、乙方在承包期間要注意生產、生活安全措施的自行防護，甲方有監督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關。
7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協商重新簽定聘用合同，如乙方不願繼續在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。
8、如乙方因身體原因不能繼續勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。
9、本協議乃雙方協商定立，自覺遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金20xx元。
本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔承包合同 篇9
城市環境衞生保潔承包合同書
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據 年 月 日枝江市城區道路清掃保潔和垃圾收集轉運單位採購項目(招標編號： 號)招標結果，以及招標文件、乙方的投標文件，甲乙雙方本着平等互利的原則，就城東標段的環境衞
生作業承包事宜簽訂如下合同，以便共同信守。
一、承包方式
甲方將城東標段範圍內的道路清掃保潔、垃圾收集轉運、垃圾收集設施和果皮箱清掏清洗管理等環衞作業發包給乙方(具體要求範圍詳見招標文件)，實行甲方監督考核下的乙方作業承包制。
二、承包期限
本合同承包期限從年月日起至年月日止。
三、承包經費
該標段承包經費總額為萬元，大寫：
四、經費核撥
乙方每月10日前向甲方提供發票和工資明細表，甲方按合同金額按月核撥給乙方，月核拔經費為元。社會保險費據社保局核定的數據，由甲方據實直付到社保局。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、負責對乙方的作業質量按照《枝江市城區道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》進行考核，考核結果與當月經費撥付掛鈎。
2、接納乙方收運的垃圾。
3、儘量為乙方生產提供方便。
4、負責乙方承包路段的建築渣土管理。
5、協助乙方清運突發污染物。
(二) 乙方責任
1、乙方必須與職工簽訂勞動合同，合同條款符合勞動部門規定，並在勞動部門和甲方備案。
2、負責所承包範圍內的道路清掃保潔和垃圾收集轉運(包括無主暴露建築垃圾)，垃圾傾倒地點為甲方指定的垃圾中轉站或臨時碴土場。
3、負責所承包路段街道兩側垃圾桶、果皮箱清掏清洗打藥消毒保管維護;負責所承包範圍內的垃圾收集房垃圾倉的清洗打藥消毒。
4、必須按甲方制定的任務質量標準進行作業，自覺接受甲方的監督考核。
5、每月向甲方彙報工作情況，責任人保證隨時通訊暢通，以便甲方安排突擊性工作和及時處理作業質量上出現的問題。
6、負責對承包範圍內發生的突發污染及時進行清理。
7、不得以任何理由在所承包範圍內收取環境衞生服務費，但必須協助甲方收取所在標段的環境衞生服務費。
8、嚴格遵守環衞社會服務承諾條款，任何情況下不得影響生產任務和工作質量。
9、乙方在合同期內獨立承擔民事及法律責任，一切經營活動必須遵守國家和地方的所有法律法規;一切經營活動所產生的後果都由乙方自行承擔，與甲方無關。
10、合同期內應主動接受並完成甲方追加的臨時性指令任務;無條件接受《枝江市城區道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》的修改條款以及公益性約束條款。
11、乙方在聘用員工時，必須接納環衞作業現有在崗的未達到退休年齡和已參保的人員，超齡人員作為替補。
六、獎罰
甲方按《枝江市城區道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》對乙方的工作任務、工作質量、行業規範管理進行考核，並將考核結果與乙方承包費用掛鈎，考核扣款每月累計從乙方當月承包經費中核減。乙方作業質量較好時，可享受甲方質量獎勵基金。
七、合同終止、變更和其它
1、乙方簽訂合同時必須向甲方交納履約保證金元。
2、本合同一經簽訂，甲乙雙方均不得單方修改合同條款。確因不可抗拒因素或本合同未盡事宜，雙方協商並另籤補充協議。
3、合同期內作業量增減小於該標段的總作業量的2%時，經費不變;超過2%時，超出部分甲方有權據實調整作業經費。
4、合同期內因國家政策因素調整最低工資標準，甲方將據實調增作業經費中的工資部分。
5、乙方的投標文件內容將作為合同期限內甲方對其考核的依據之一。《枝江市城區道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》與本合同具有同等法律效力。
6、出現下列情況之一者，甲方有權終止合同，並不退還乙方履約保證金，不賠償乙方所受任何損失：
①合同簽訂後，乙方轉包給他人的;
②乙方營業執照未年檢失效的;
③乙方不按上述條款規定誠信履行本合同;不履行或未全部履行投標文件中的承諾的;
④乙方作業質量連續兩個月或全年累計三個月不合格的; ⑤乙方擅自停業歇業，嚴重影響社會公共利益的;
⑥乙方作業過程造成重大環境污染，或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的。
7、服務合同履約結束後，乙方應給員工結清一切費用，否則，甲方從乙方履約保證金中扣減，付給員工。餘下的履約保證金退還給乙方。
8、合同未盡事宜，雙方協商解決;協商不成或者發生合同糾紛的，可向有管轄權的人民法院提取訴訟。
本合同一式五份，甲方留存兩份，乙方留存一份，鑑證單位一份，市財政局政府採購辦備案一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
鑑證方(蓋章)：
保潔承包合同 篇10
甲方：
乙方：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，雙方本着平等自願原則經協商一致達成以下合同條款。
一、甲方將文安縣天瀾新能源有限公司廠區內馬路地段( )的清掃保潔工作確定由乙方承包，包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾，並將垃圾桶裏的垃圾清運至指定垃圾池。
二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日。
三、質量要求：每日清掃保潔做到四無五淨質量要求。(即四無：無零星垃圾雜物、瓦礫;無果皮紙屑煙蒂;無積水、污物;無堵塞陰井溝泥;五淨：路面淨、陰井溝泥淨、草叢淨、邊角淨、花壇淨)。
四、承包額及發放辦法：每年承包款為14400元/年，承包款按月給付。未完成承包任務的，按日計算扣發相應承包款。
五、清掃保潔所需工具用品，由甲方提供，工具用品如有損壞，乙方應賠償甲方損失，從乙方報酬中扣除。
六、乙方必須按合同第三條質量要求保質、保量完成工作要求。由甲方安排人負責檢查，如果發現乙方不符合質量要求，甲方有權視乙方未完成工作情況追究其違約責任直至解除合同。
七、乙方應當由自己完成所承包的工作，如因病因事須第三人替代時應經甲方同意，第三人報酬由承包方負責，乙方應當就第三人完成的工作向甲方負責。
八、承包期內，乙方發生一切意外事故，由乙方自負。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔承包合同 篇11
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方為保持村區廁所的整潔、乾淨的環衞保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現就承包事項合同如下：
一、 保潔項目相關情況：
1、 保潔地點及範圍：
2、 保潔要求：(1)在上述範圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7:00到晚上17:00。(2)保潔範圍內廁所，做到無廁垢，地面乾淨整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂塗亂畫現象;保持廁所周邊環境應整潔。
二、 承包期限約為 壹 年，即從 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。
三、 保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為 元，按月發放。
四、 雙方職責
1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包範圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔乾淨。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、 未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，或作出補充協議。
六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔承包合同 篇12
第一條 合同的主體
甲 方：XX街道XX社區
乙 方：
第二條 合同宗旨及原則
宗旨是向XX街道XX社區居民提供一個“安全、整潔、方便、文明、舒適、典雅”的現代化條件的生活環境，為南安市創建“國家衞生城市”創造良好條件。
本合同經雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則。
第三條 承包範圍
對XX社區的道路( m2)和綠地( m2)等公共場所共 m2，進行日常清掃保潔(詳見附件 ：作業範圍)。
第四條 承包作業服務要求
1、作業任務：
保潔作業包括地面垃圾廢棄物、垃圾小屋的垃圾、綠化帶隔離帶垃圾、樹穴及牆根處的雜草以及垃圾屋、果皮箱上的贓物清洗等內容。
2、作業時間：
一類：保潔時間：早上4:00-晚上22:00，實行18小時三班倒滾動保潔。按5000平方米/人日工效計定員。
二類：保潔時間：早上4:00-晚上20:00，實行16小時兩班倒保潔。按8000平方米/人日工效計定員。
三類：除上述一、二類外的次幹道，保潔時間：早上5:00-晚上19:00，實行14小時兩班倒作業。按9000平方米/人日工效計定員。
四類：背街小巷和居民區，保潔時間：早上7:00-晚上19:00。按10000平方米/人日工效計定員。
具體可根據季節變化或實際工作需要，適當調整作業時間。遇重要迎賓活動、節假日、創衞工作檢查等特殊情況，二、三、四類保潔時間視同一類。
3、嚴格執行XX街道XX社區所屬市區路面清潔作業標準及考核細則(詳見附件二)。
4、乙方所使用的掃帚等工具和人力(電力)保潔三輪車等設備，由乙方自行負責。
第五條 履行期限
20 年 月 日至20 年 月 日。
第六條 承包金額
本合同承包金額每月為人民幣 元，全年合計人民幣 萬元(大寫： )。如市、街道調整保潔經費，乙方只增加市財政負擔部分。每月結算承包金時，乙方需提供工人工資表和車輛維修費、油費等正式發票，不足部分要出具税務部門的正式發票。
獎罰辦法：設立獎勵金，每月為保潔經費的15%。設立處罰措施，對考評無達到要求的，扣罰相對應保潔經費。根據考評結果兑現。
第七條 付款方式
甲方在合同生效後，在次月向乙方支付上月保潔費用，及並按“溪美街道所屬市區路面清潔考核標準獎罰辦法”規定兑現獎懲。
第八條 雙方責任
一、甲方責任
1、按合同約定每月向乙方支付日常保潔清運服務費。
2、積極採納乙方在市區路面保潔方面的合理化建議，協調在保潔中與相關部門(單位)的關係及糾紛。
3、協助解決乙方在收取衞生費過程中發生的矛盾糾紛。
二、乙方責任
1、應在甲方轄區內設立固定的作業管理場所，配置專門的管理人員，配足保潔人員，確保保潔達到規定標準。
2、乙方自行解決員工的食宿、車輛停放等一切問題。
3、乙方必須依照本合同規定的作業範圍、作業質量標準及行業有關作業規範、作業質量標準，按時、保質保量完成所承包作業項目範圍、承包事項工作。
4、乙方僱用的員工和車輛的安全問題由乙方自行負責，與甲方無關。
5、乙方必須根據國家、省、地方和本市環衞行政主管部門、環衞專業管理部門頒佈的各項環衞作業規範、安全規範、質量標準，建立自身的運營管理機制和質量檢查機制實行自查自糾，並定期向環衞專業管理部門通報執行合同情況;若出現嚴重的質量問題或安全事故，在採取措施補救的同時，當日應向甲方及其市環衞專業管理部門報告;若出現緊急事故，應在5小時內報告環衞行政主管部門。
6、乙方必須按照國家的勞動法律法規規定與企業員工確立合法的勞資關係，簽定用工勞務合同，為企業員工辦理養老、醫療等基本社會保險，併為作業人員辦理兩份有關工傷人身意外保險手續。乙方與工人簽定的用工勞務合同及人身意外保險手續應送甲方備案。若員工發生事故，必須按有關規定處理，一切經濟損失和各項費用由乙方自理。
7、乙方須按時支付作業人員工資，作業人員最低工資標準每人每月不得不低於 元。乙方不得以壓低用工人員工資或加大用工人員工作量以提高企業利潤。
8、乙方有義務參加甲方通知的相關作業會議，通報作業情況，完善作業措施，提高作業水平。
9、乙方必須自覺接受甲方及其各級環衞行政主管部門和環衞專業管理部門及勞動監察部門的管理、監督和檢查，根據需要提供相關的檢查文件和資料，以及作必要的解釋和説明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發事件或重大活動的突擊任務，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄上報環衞作業資信等級審查機構和服務許可審批機構，一年中如不服從安排達三次以上的，甲方將有權解除合同並沒收履約保證金。
10、乙方必須對企業員工進行道德教育和工作培訓。教育職工嚴格遵守國家法律法規及環衞作業操作規程。作業人員應經環衞專業培訓後方可上崗作業。
11、乙方須交履約保證金為 萬元( 萬元)。未經甲方同意，乙方不得擅自將所承包的合同轉變給他人，或肢解分包給他人。
第九條 合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必需採用書面形式。
2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。
3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。如遇上級政策變動需變更或終止的，以上級政策為準。
4、主動提出合同內容變更、提前終止的一方必須提前一個月書面通知對方，否則按月清掃保潔費的50%負賠償責任。
5、本合同如履行較好，在同等條件下，乙方有權優先與協商甲方繼續承包。
第十條 合同解除
1、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方有權解除合同，並按違約責任要求甲方賠償。
2、乙方連續兩次考核不合格或半年內出現三次考核不合格，甲方有權解除合同，並按違約責任要求乙方賠償。
3、乙方在收到甲方書面整改通知七日內(遇重要迎賓活動、創衞工作檢查等特殊情況，由甲方根據實際確定)仍不能採取補救措施及時整改的，甲方有權解除合同，並取消保證金。
4、乙方不得以任何形式轉包，否則，甲方有權解除合同，並取消保證金。
5、乙方投資環衞設備要有書面承諾書，如無兑現承諾，甲方有權取消承包合同。
6、如遇市統一招投標，承包合同自行終止。
第十一條 爭議解決
在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本着互諒互讓原則友好協商解決，協商不成可向南安市政府仲裁機構申請仲裁直至向南安市法院提起訴訟。
第十二條 合同生效
本合同一式三份，甲方執兩份乙方執一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。附件作為合同組成部分與本合同具有同等法津效力。
第十三條 其他
合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。
甲方(簽章)：XX街道 XX社區居委會 乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
身份證號碼：
委託代表人(簽章)： 委託代表人(簽章)：
身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
保潔承包合同 篇13
甲方：
承包方(乙方)：
本着互惠互利，平等自願，誠信合作的原則，甲方現將西麗綜合商貿城(原西麗文體中心)市場一至四樓衞生保潔項目承包給乙方，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、承包項目：西麗綜合商貿城一至四樓(原西麗文體中心)市場的衞生保潔。
二、承包區域：市場、一樓至四樓通道、衞生間、電梯。
三、承包期限：自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 30 日，共計 一 年。
四、甲、乙雙方責任：
1、承包期內，乙方承包區域的衞生保潔指標要符合甲方規定要求達標。如未能滿足甲方規定要求達標時，甲方有權在承包期內單方面中止合同。
2、承包期內，甲方規定市場乙方僱用衞生保潔工作人員編制為7人，最少不低於6人;乙方負責西麗綜合商貿城(原文體中心) 一至四樓市場環境秩序和衞生保潔工作。必須做到;
A,每天至少在一至四樓通道、電梯至少清掃二次、公共廁所清洗三次。
B,每天7：30至17：30做到無亂堆放、保持整潔、美觀。
C,肉菜市場每天早上6時以前必須全面清掃衞生一次，晚上七點清洗一次。
D，肉菜市場擺放商品的枱面每天至小沖洗一次，所產生垃圾必須每三小時清走一次。
C, 肉菜市場排水系統至小每週清洗、疏通一次、消毒一次。 3,若遇特殊情況或上級檢查，乙方應無條件按甲方要求全天候做好市場衞生工作，並全面清掃衞生和消毒二至三次。
4，垃圾必須及時歸集清運至垃圾焚燒場或填埋場，做到日產日清。乙方要做好市場設施、街道垃圾桶管理維護工作，承包期滿時完好無損地歸還甲方，損壞或丟失的要負責修復或照價賠償。
5、承包期內，甲方按月支付乙方承包費用 貳萬元(20xx0.00) 整，乙方應嚴格遵守安全第一的作業原則，如發生受傷等意外，由乙方自行承擔。僱用人員的養老保險、意外傷害保險由乙方負責購買。
6、承包期內，甲方有權對乙方僱用人員進行管理;乙方要配合甲方工作;
7、乙方僱用員工實行擇優聘用制，如不適應工作，甲方有權要求乙方予以調換崗位或解聘;
8、承包期內，甲方不再給向乙方提供衞生保潔使用工具;9、承包期內，乙方如需轉包，必須在甲方同意的前提下，方可轉包，否則不予轉包;
10、乙方需向甲方交納後，如乙方無違約現象，此款原數退返。
五、獎罰條例
1、甲方為維護市場的清潔環境，對乙方實行扣分制度，甲方在檢查和抽查工作中，發現有違反合同標準和工作要求的，將以扣分的形式來約束乙方。甲方每日對乙方進行不低於1次的書面記分考評，每發現一處不符合標準的扣0.5分，如拖延時間而末完成工作、違反甲方紀律、制度或影響正常工作開展，扣1分/次;如因故意違反工作規程，給甲方造成重大影響的扣50分直至解除合同。
2、甲方於月底統計乙方的扣分分數，95(含95分)分以上為達標;95分以下，每扣1分摺合人民幣100元，乙方於月底要求籤付服務款時，必須附上每月所扣的分數、內容單據，其累計扣分折幣在合同款項內扣除。如乙方積極配合甲方完成突發性、臨時性工作且表現出色、清潔質量和效果明顯，甲方根據實際情況給乙方以加分的分式表示獎勵。
3、乙方應確保各項清潔綜合服務質量能滿足甲方及客户的服務需求。如因乙方服務質量原因，造成5%的客户投訴(經甲方確認為有效投訴)時，按10%的比例從乙方被投訴當月的服務費中扣除違約金;投訴率達15%的比例時，則按50%的比例執行。
六違約責任：
1、未經甲方同意，乙方在承包期內擅自停止服務，撤走僱用人員，甲方扣除乙方全部保證金，並追究乙方相關責任。
2、未經甲方同意，乙方在承包期內擅自轉包者，甲方扣除乙方全部保證金。
七、其他事宜：
承包期滿後，在另行承包時，同等條件下，乙方有優先權。 解決合同糾紛的方式：
八、甲、乙雙方發生合同糾紛時，應儘量協商解決。協商不成時,可向甲方所在地仲裁機構請求仲裁或向甲方所在地人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。簽字之日起生效。
甲方：簽字(蓋章) ： 聯繫電話：年 月 日
乙方：簽字(蓋章) ： 聯繫電話： 年 月 日
保潔承包合同 篇14
甲方：
乙方：(簡稱乙方)
身份證號碼：
家庭住址：
聯繫電話：
經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》，雙方在公平、自願的原則下，就乙方承包甲方衞生清潔項目;為了更好明確雙方的權利、義務，達成以下勞務承包協議。
一、承包期限自____年____月___日至____年____月___日，有效期限____年。
二、甲乙雙方權利、義務
1、甲乙雙方權利
[1]甲方權利
①、甲方有權對乙方進行各種行政管理，乙方應遵守甲方的各項規章制度，服從工作分配。
②、甲方有權依據公司各項規章制度對乙方違紀行為進行處罰。③、甲方有權根據工作需要合理配置乙方所申請需要配置勞動工具，乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。
[2]甲方義務
①、甲方應合理為乙方配備工作所需勞動工具。
②、甲方每月按時支付乙方承包費用。
2、乙方權利義務
[1]乙方權利
①、在合同承包有效期限內，乙方有權要求甲方提供該工作崗位相應的勞動工具，對於甲方未按規定及時提供勞動工具的，乙方有權以書面形式要求甲方提供。
②、在合同承包有效期限內，如因甲方未提供勞動工具導致工作未按時按質完成，乙方不承擔任何責任。
③、乙方有權要求甲方按時足額支付其承包費用;非遇節假日或乙方未及時提供中國銀行卡號等原因，甲方不得拖延支付。
[2]乙方義務
①、乙方應遵守甲方的各項規章制度，服從工作安排。
②、乙方應認真履行其工作職責，按時按要求完成所轄區域衞生清潔工作。
③、乙方有義務保管甲方所提供勞動工具;對於未盡保管義務導致工具損壞、丟失的，甲方有權要求其賠償。
三、承包費用和支付方式
[1]承包費用
經雙方友好協商，甲方每月支付乙方衞生清潔承包費用人民幣____元。(大寫：)
[2]支付方式
甲方每月_日以銀行轉賬方式支付乙方費用，如遇節假日或乙方
未按時提交中國銀行卡號給甲方，則順延發放。
四、其他
1、承包期滿是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前一個月通知對方。
2、本合同未盡事宜，按有關法律處理。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
五、爭議解決途徑
1、發生糾紛，雙方應友好協商解決。
2、對於雙方協商解決不了，甲乙雙方有權向甲方所在地勞動仲裁委員會提起仲裁，或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。
甲方(代表人簽字)：乙方(簽字)：
(公章)(公章)
簽訂日期：