維修合同是指承攬人為定作人修復損壞的物品,由定作人支付報酬的合同。那麼簽訂維修合同需要注意什麼呢?以下是在本站小編為大家整理的維修合同範文，感謝您的閲讀。
委託人： (以下簡稱甲方)
受託人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律。雙方本着平等互利、協商一致，共同發展的原則，為保證甲方廠區相關物業正常運行，充分發揮自身效益，經雙方協商同意，簽訂本合同。
一、項目名稱：盛德羅寶節能材料科技股份有限公司物業承包項目
二、承包項目範圍和服務內容：承包項目範圍限於甲方廠區內。承包服務內容包括除車間外廠區內供暖線路檢查保養、水電故障搶修，空調、門窗等公共設施的維護維修，保障生產和生活正常運行的一切工作，都屬於乙方範圍的工作範圍。
三、承包項目費用及管理目標：
承包費用： 每月(元/月)
乙方維修維護範圍與標準：
1、 乙方對甲方廠區內的承包項目設施負有維修維護義務，包括但不限於供暖管道、暖氣、門窗、衞生間及潔具、舍內及通道內照明燈具更換的等。
2、 乙方在工作職責範圍內，盡職盡責，保持手機暢通隨叫隨到。維修所需原材料由甲方提供，乙方在收到維修材料當日內維修結束，如遇特殊情況經甲方核准後可適當延長維修期。若在甲方通知時間內未能進行維修維護，甲方可另外聘他人進行維修維護，發生的費用從乙方本月服務費中扣除。
3、 乙方在甲方工作時間內定期一週不少於三次進行廠區各個維修重點部位的巡視，如遇特殊情況需要向甲方提出申請，批准後方可適當調整。如每月超過三次不按規定時間巡檢，扣除當月服務費的10%。
4、 本合同承包費用為年度總額合同，不支付預付款，月度結算，不因季節月度工作量的增減而變化，
每月支付 元。承包費用為乙方為完成本合同約定的工作範圍內的各項工作所發生的全部費用，不可預見的風險及其他費用由乙方承擔。
四、材料，設備及工具：
1、甲方負責協調接電、水、維修的相關設備，乙方為完成本合同約定的各項工作並自備維修工具。
2、乙方對於常用易損配件，要提前一週報出計劃，甲方及時提供，如材料提供不及時造成的損失乙方不予承擔，如有特殊配件甲方可委託乙方採購，產生費用另行支付。
六、違約責任：
1、甲方制定的各項工作標準、要求，各項工作管理規定及相應的考核辦法，與合同具有同等法律效力。
2、對於乙方由於各種維修保養材料使用不正當造成的損失，甲方將視情節按原值的10%-100%從承包費用中扣除。
七、合同的終止及不可抗力：
1、乙方違約的情況下，甲方可向乙方發出書面違約通知書，提出終止合同。甲方有權要求乙方支付違約金，並要求乙方賠償甲方的相關損失。
2、受不可抗力的影響的一方，應儘快將發生不可抗力事故情況以書面方式通知另一方確認。由於不可抗力造成的各自損失，各自承擔，一方不得向另一方索賠。
八、合同期限
合同期限為壹年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。合同執行期間，乙方能夠全面履行合同，甲方有意向續簽合同時，應在合同期滿前一個月續簽合同。續簽時，經雙方認可後，可以更改合同部分條款。本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執壹份。副本兩份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
維修合同範文2甲、乙雙方根據雙方簽訂的《維修項目户內裝修總承包工程施工合同》，本着實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：
一工程質量保修範圍和內容：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。
2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍;不屬於乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高於市場綜合水平標準。
二.工程質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見並正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為一年。
三.保脩金支付：
本工程將保留按合同結算總價的3%作為工程保脩金，保修期滿後，甲方對工程質量無異議後15天內即與乙方辦理保修款結算手續;支付保脩金同時應扣除應由乙方支付的修理費用相關款項。
四、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程