建築工程承包簡易合同 篇1
工程名稱：______
工程編號：______
發包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______
二、工程地點：______
三、工程項目批准單位______
批准文號________(指此工程立項有權批准機關的文號)
項目主管單位：______
四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)
第二條 施工準備
一、發包方：
1.____月____日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂後____天內提交建築許可證。
4.合同簽訂後____天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗 收;
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗收後____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話：
年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇2
建房單位：(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程地點：
2、工程名稱：
3、建築面積：按實際面積計算。建築總面積不少於
二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衞生間、廚房、火房牆磚地磚、開關、插座、水龍頭等。
三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。
四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年月 日起至 日止。
五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束並把地基倒好後付總價的 %，二層頂板放板後再付 %，主體全部完工後付 %，經檢驗合格後留總款的為質保金，其餘全部結清，時間為 甲方一次退回質保金。
六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，並追究責任。
1、由乙方出具建築施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認後按圖施工。
2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼後不得出現地面不平和積水的現象。
3、牆面刮完888後，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。
4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小於4cm2。各房間插座線截面不小於2.5cm2。所有電線必須用套管包好。
5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽台、廚房、衞生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。
6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。
7、如乙方在建築裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。
8、地面要做防水、防潮。
9、每間房不得少於4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，並預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其餘為預製板。
10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。
11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衞生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點後停止施工。
七、建築材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預製板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。
1、I級鋼應是湘鋼生產的。
2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。
3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。
4、柱樑鋼材為14φ。
5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)
6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。
7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金盃銅線。插座開關：國家正牌廠家生產。
8、窗户：採用湘瑞名牌塑鋼窗户。
9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的`(直徑200mm)。
10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。
八、安全職責範圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收後，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求
乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。
九、安全保衞：在施工期間，白天、晚上的安全保衞工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格後。
十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關係。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。
十一、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款後終止。
3、本合同簽訂後，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商後再作補充。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
工程名稱：______
工程編號：______
發包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點：______
建築工程承包簡易合同 篇3
建房單位：(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程地點：
2、工程名稱：
3、建築面積：按實際面積計算。建築總面積不少於
二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衞生間、廚房、火房牆磚地磚、開關、插座、水龍頭等。
三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。
四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年月 日起至 日止。
五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束並把地基倒好後付總價的 %，二層頂板放板後再付 %，主體全部完工後付 %，經檢驗合格後留總款的為質保金，其餘全部結清，時間為 甲方一次退回質保金。
六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，並追究責任。
1、由乙方出具建築施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認後按圖施工。
2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼後不得出現地面不平和積水的現象。
3、牆面刮完888後，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。
4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小於4cm2。各房間插座線截面不小於2.5cm2。所有電線必須用套管包好。
5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽台、廚房、衞生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。
6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。
7、如乙方在建築裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。
8、地面要做防水、防潮。
9、每間房不得少於4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，並預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其餘為預製板。
10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。
11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衞生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點後停止施工。
七、建築材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預製板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。
1、I級鋼應是湘鋼生產的。
2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。
3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。
4、柱樑鋼材為14φ。
5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)
6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。
7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金盃銅線。
插座開關：國家正牌廠家生產。
8、窗户：採用湘瑞名牌塑鋼窗户。
9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm)。
10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。
八、安全職責範圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收後，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求
乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。
九、安全保衞：在施工期間，白天、晚上的安全保衞工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格後。
十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關係。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。
十一、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款後終止。
3、本合同簽訂後，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商後再作補充。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇4
建設單位(甲方)：
承包單位(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本着平等協商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：循環水零車間改造工程
2、工程地點：
3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日曆天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5‰。
三、承包方式
本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。
本工程不得轉承包。
四、合同價款
本工程合同施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。
五、工程質量及驗收
1、工程質量標準：合格
2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。
3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。
六、雙方主要責任
(一)甲方
1、及時提供詳細的施工圖紙。
2、及時供應原材料並保證質量。
3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。
4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。
(二)乙方
1、施工界區內的用水、電線路架設。
2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。
3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。
4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。
5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。
6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式税務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。
七、工程款支付
完成全部合同內容，付至合同價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。
八、違約責任
雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址：萊州市三山島街道 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
建築工程承包簡易合同 篇5
立合同人：益民麪粉廠(甲方)
濱海市第一建築公司(乙方)
為建築益民麪粉廠辦公樓，經雙方協商，訂立本合同。
一、甲方委託乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。
二、全部修建費(包括材料費和人工費)為人民幣一百五十萬元。
三、甲方在訂立合同後五週內，先付給乙方全部修建費的百分之七十(一百零五萬元)，其餘的百分之三十〔四十五萬元)在辦公樓建成驗收合格後十夭內全部付清。
四、工期二月一日開始到本年十二月三十日完工。
五、建築材料由乙方按照雙方商定的標準籌備(附件二)
六、樓房質量標準按國家規定。如樓房質量不符合國家規定的標準，由乙方返修。使用的建築材料質量低於商定標準時，乙方應按全部材料費的百分之二賠償損失。如不是由於無法抗拒的原因(如嚴重天災時)，未能按期交工，每拖期一個月(超過十五夭按一個月計算，不足十五天按半個月計算)，甲方扣除付給乙方的建築費的百分之一(半個月為百分之零點五)。拖期超過一年，甲方有權終止合同，並追回已付的修建費(含所購建築材料)。
七、甲方不能按本合同規定的時間付給乙方修建費，應以拖延時間的三倍計算推遲交工日期，並按全部修建費的百分之一賠償乙方損失。
八、若遇到本合同沒有規定的問題，由雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
益民麪粉廠(公章)
代表朱旭(私章)
濱海市第一建築公司(公章)
代表馬斌(私章)
建築工程承包簡易合同 篇6
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國合同法、建築法及相關法律法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就大足龍水廉住房
一、二標段工程木工、支模、拆模勞務分包項目經雙方協商達成一致，並訂立本協議。
一、大足龍水廉住房
一、二標段工程全部木工、支模、拆模及其它木作活(含基礎、主體、屋面等所有需要支模、拆模的部位)，乙方自願負責全部木工活，其價格為人民幣每平方米。建築面積按現行建築工程建築面積計算規範執行。(其中包括釘子、元絲及施工所用的一切機具，設備由乙方自行負責，含安全帽、安全帶由乙方自行負責)。
二、甲方提供工程所用的一切材料(衫杆或鋼管、板材、竹壓板、九夾板等)。乙方在施工中必須合理安排，正確使用各種材料，不準工人亂砍、亂鋸一切材料，否則造成浪費和損失，每次罰款100元一500元。在施工中乙方必須熟悉圖紙，按照設計圖紙、圖説、技術變更進行施工、各樑、柱、板標高、斷面要反覆核對。支撐模板必須牢固、穩定、平整、密實，必須合格。平時各種材料要歸類，堆碼整齊；完工後材料歸類，堆碼到甲方指定地點。否則甲方有權派人收撿，所產生的費用與罰款在工程款中扣除。平時乙方必須參加放線工作。
三、乙方在施工中必須服從甲方的統一安排，該加班時必須加班，各分項必須在規定時間內完成，否則造成其它工種不能施工時，一切損失由乙方負責賠償，並罰款不低於伍佰元 次，而且甲方有權另行安排人員施工，工資每天每人120.00元，該款甲方在乙方的.工程款中扣除給予參加突擊的工人。
四、乙方在施工中必須按照相關安全規定、規範進行施工。平常要對工人進行安全教育，上班時間工人必須戴安全帽，高空作業繫好安全帶，違者每人次罰款50元，在工地上不準吵架鬧事，不準喝酒，違者處100元～500元罰款 次。做到安全施工，文明施工。在施工中如發生安全事故，一切責任由乙方自己負責承擔(法律責任、經濟責任)。
五、乙方在施工中必須與其它工種團結，密切配合、服從施工管理人員的管理，澆築砼時必須有專人值班，做到隨叫隨到。乙方不準擅自停工，拖延工期，否則視為違約，如果違約甲方有權終止協議，乙方無條件的自動退場，同時甲方只支付給乙方已完工程量50％的款額，其餘部份為違約金和損失費用歸甲方所有。
六、大足廉住房
一、二標段工程三樓完工後（即：二樓屋面）支付工程款，主體完工後支付工程款，工程預驗收後支付工程款。餘下的工程款竣工驗收合格後一月內付清。在施工中如乙方延後一天完成則甲方推後一月支付工程款，依此類推。
七、此協議一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
地址：乙方： 地址：
年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇7
總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)
分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)
建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
第一條工程項目
1.工程名稱：____________________________________
2.工程地點：____________________________________
3.工程範圍和內容：根據確認的方案和報價説明書內容為依據，除施工方案及説明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字後，作為決算增減依據。本合同施工圖及説明書未表明者，若習慣上該部分屬於本合同標的之一部分，乙方亦應照做，並不向甲方要求任何費用。
4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含税)。
第二條工程期限
1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日曆天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議並報有關部門及項目部備案。
(1)由於不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條承包方式
第四條施工準備中甲乙雙方的義務
1.甲方義務
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務
(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
(2)保護工建周圍的環境衞生及文明施工。
(3)保證所用材料經甲方驗收認可並提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
(4)根據甲方要求免費製作相應圖紙，並提供有利於節約成本的建議。
(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
(7)竣工之後交付完整的竣工資料。
(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規範製取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規範。
(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條安全生產
乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，並按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價款的結算及支付方式
1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有衝突的執行總合同。
2.工程價款結算由項目審核簽字後報上級為有效。
3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。
第七條工程質量及甲方對工程質量的要求
1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2.具體國家標準為DB以內，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
四、承包造價：根據本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。
六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
七、雙方責任
1、甲方責任
⑴根據合同承包經費結合任務分解到各月份或季度，併成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格後，將月份或季度的承包經費按有關規定手續支付給乙方。
⑵按合同承包內容指導督促乙方工作。
⑶監督乙方養護施工質量和施工進度、施工安全，檢查驗收質量。
⑷甲方有權根據乙方養護施工進度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時間內完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。
⑸如甲方發現乙方其不正確的施工作業，經教育指正後仍不見整改且工作滯後被動的.，甲方有權終止乙方合同和拒付餘下的承包工程款。
2、乙方責任
⑴乙方應本着“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。
⑵乙方如僱請臨工，必須做好所請零工的安全教育，採取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，並自覺接受甲方的監督。上路作業時，兩端要設置明顯的施工標誌牌，施工人員要穿上標誌服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經常檢查、督促安全生產，消除事故隱患，採取有效的安全防範措施，避免安全事故發生。
⑶乙方在日常養護中應達到的要求：
①清掃路面，保持路面清潔。
②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。
④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。
⑥寫公里樁及百米樁。
⑦清理3m_3以內廢方。
⑷質量標準不祥的參照《公路養護技術規範》實行。
⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務及各項指標，十二月份進行檢查驗收。
3、付款方式。本工程從簽訂協議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格後，將月份或季度承包經費按有關規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養護工程款。
4、合同期限。本協議經雙方代表人簽字公路所蓋章後生效，合同期為一年，驗收付款後，本合同失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務執一份，局辦公室存檔一份。
甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：
電話：
身份證號碼：
__年_月_日__年__月_日
建築工程承包簡易合同 篇8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着平等、互利的原則，並在實際運作時嚴格遵守四法三條例 （即《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產管理條例》《福建省建築管理條例 》），經協商一致，達成如下條款：
承包經營範圍及期限
乙方的業務經營範圍為：市政工程、房屋建築、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業務。
承包經營期限：自協議簽訂之日起暫定為三年 。
合同承包期滿，履行本協議，乙方的承包權可優先 。
上繳甲方管理費
暫定從20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年 月 日聯單前由乙方一次性向甲方繳納一週年包乾管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權；甲方有權收回乙方所管轄區內的承包經營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
乙方在一年承包期內必須完成20xx萬元以上的經營產值。若未完成規定產值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權；若超出20xx萬元經營產值，甲方不另增加乙方的管理費 ，並優先獲得下一年度承包權。
工程質量、安全及現場文明施工管理
乙方對其管轄地區內的施工項目實行工程質量終身負責制 ，確保工程質量滿足施工合同需要。
乙方對其管轄地區內的業務負有安全生產及現場文明施工管理責任，必須符合國家及當地行業行政主管部門的規定，預防和杜絕發生安全事故。
因乙方在其管轄地區內出現的工程質量及安全事故而引發的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發生一起並向甲方一次性賠償企業名譽損失費壹拾萬元整。
甲方有義務對乙方轄區內的業務進行質量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區內的業務進行質量、安全監督。
當地行業主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
若乙方管轄地區內當年有三個以上在建項目的，必須創質量、安全優良工程獎各一項。
工程款、税費繳納及資金管理
乙方管轄區內的工程項目，工程款轉入乙方在當地設立的賬號。
乙方必須按國家及地方規定繳納各項應繳税、費，不得有偷税、漏税違法行為。
乙方有義務自覺接受當地税務部門的合法檢查。
因乙方承接業務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協商，但必須由乙方承擔一切費用。
乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號後，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
公章、介紹信及各類證書的使用
為便於乙方開展業務，甲方向乙方提供分公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、體 系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經理證書及五大員證書視業務情況由甲方提供。
乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協議書 。
甲方向乙方提供的.介紹信僅限於在乙方管轄區內承接基建業務使用，不作它用。
因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
項目管理
乙方負有對其管轄區內承接項目的管理職責，有義務對所管轄內所承接的工程項目應即時簽訂內部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現經濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔並進行清償，甲方不承擔任何經濟責任。
乙方應確保所轄項目不得出現拖欠民工工資現象。
編制工程預（結 ）算及標書
乙方可自行編制工程預（結）算和標書，經甲方審查後蓋章。
若乙方委託甲方編制預（結）算和標書，按甲方的相關規定收費。
甲方有義務協助乙方進行投標決策、諮詢，有權利監督乙方的市場行為。
分公司開支
甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
獎罰機制
為加強在建工程項目的監督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監督管理費 。5000萬元經營產值以內不另繳納監督管理費；若經營產值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監督管理費5萬元，依此類推。
若乙方在承包期內管理完善，完成本協議的經營、質量、安全任務，獲當地行業主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監督管理費的50％給乙方作為獎勵；如未完成協議約定的工程優良獎，甲方不予獎勵。
乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規導致被行業主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內必須繼續繳納承包管理費， 且每出現一次乙方必須賠償甲方名譽經濟損失費10～20萬元。
其它
乙方必須服從甲方的各項規章制度、配合甲方的各項質量 、安全檢查。
本協議如有未盡事宜，雙方協商解決，涉及違反本協議的 ，可訴諸法律。
本協議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章後具有法律效力。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
建築工程承包簡易合同 篇9
建設單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：
一、工程概況：
1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內倉庫
2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內
3、工程內容：鋼屋架車間，乙方包工包料。
4、工程承包範圍：鋼結構大梁(標準：Q235B)、220×300鋼構大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、牆面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140×50×2.5，牆面120×50×2.5，甲方負責送電入廠。
5、工程建築面積：鋼結構約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2
6、合同工程：雙方另行協商
7、質量標準：按照國家相關標準驗收。
二、合同造價及付款方式
1、工程總造價：該工程按330元/平方米包乾施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包乾施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。
2、付款方式：合同簽訂後支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結構進場後付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢後付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。
三、安全生產
乙方施工應嚴格遵守安全生產操作規程，持有上崗證件，杜絕安全、質量事故發生。如乙方施工中發生一切質量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。
四、其他未盡事宜， 由雙方協商解決。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程承包簡易合同 篇10
合同簽訂時間：
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按x米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工後做圍牆10米左右。
(4)牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為x日，暫定於自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包乾價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分 付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條、驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條、其它
本合同於x年xx月xx日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式x份，上方各執一份，上交x份。
發包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：
x年xx月xx日
建築工程承包簡易合同 篇11
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：
四、承包範圍：
五、合同價款：
所有箱體兩棟樓總造價為xx元。不含税，不開票。
六、付款方式：
本工程付款方式為預收定金xx元，提箱殼付xx元提明箱時付xx元，提二層板電器時付xx元。剩餘完工後付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。
八、專用條款：
1、工程質量等級：本工程質量等級為
2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的`解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。
（1）提交呼和浩特市仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
簽署日期：
建築工程承包簡易合同 篇12
發包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱
___________________________工程
二、工程地點
___________________________。
四、工程範圍
本合同全部工程建築安裝面積共計_________m2（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；
3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間；
2.乙方採取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經濟支出和承擔；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應於20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
由承包方自行採購；
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的'監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂後7日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第六條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第七條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第八條工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達7日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字（蓋章）
甲方____________________
乙方____________________
_________年_____月____日
_________年_____月____日
建築工程承包簡易合同 篇13
甲方： ___________________________身份證號：___________________________ （以下簡稱甲方）
乙方：___________________________ 身份證號：___________________________ （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商同意，行簽訂如下合同。
甲方在冷水灘區上嶺橋鎮衞東村何家組新建住房一棟，建築面積約750平方米，由乙方主承包施工。建築面積以最後完工實際測量為準。
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。
乙方提供勞務、建築技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高 米）。甲方房屋主體工程的建築，包括：地基建設、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預製板、現澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外牆四周散水、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外牆四面貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建築工程的所有施工工序。
三、承包價格
按建築面積每平方米195元（大寫壹佰玖拾伍元），建築面積以國家現行法律法規所規定的計算規則為依據，按實際完成的建築面積計算。
四、付款方式
主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內粉刷按進度付款，
外牆瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，並經甲方驗收合格再付總工程費的.20%，剩餘總工程費用的10%作為質量檢驗保證金（應對自然天氣等），自甲方驗收合格之日起經歷大雨兩次，房屋無漏水等質量問題後，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。
七、注意安全
安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷等意外事故，一切後果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。
八、工期要求
主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20_____年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：__________
乙方簽字（章）：__________
_______________年____________月____________日
_______________年____________月____________日
建築工程承包簡易合同 篇14
發包方：___________________________(以下簡稱甲方)
承包方：___________________________(以下簡稱乙方)
甲方需建佔地面積___________________________㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價___________________________元，計總價___________________________元，現經甲乙雙方協商達成合同如下：
第一條：範圍、原則
1、甲方將按建築材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。
2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。
3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。
第二條：付款方式、結算方法
1、基礎完工付款___________________________元;
2、第一層結頂付款___________________________元;
3、第二層結頂付款___________________________元;
4、第三層結頂付款___________________________元;
5、結頂付款___________________________元;
6、內牆粉刷完工付款___________________________元;
7、外牆粉刷完工付款___________________________元;
8、經甲方驗收合格後沒有質量問題，留質保金___________________________元，質保金月內付清。
第三條：施工安全及管理
乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。
其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。
此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(户主)：___________________________
乙方(承包人)：___________________________
簽訂日期：_________年____月____日
建築工程承包簡易合同 篇15
建設方：（甲方）________
承包方：（乙方）________
甲乙雙方經過協商，本着自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可並執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自願、協商一致的情況下，達成下列協議：
一、工程名稱：________
二、承包範圍：________________
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期：________天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：________元/噸，共計________噸，共計________元。
2、付款方式：完工後一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的`水、電、路三通，水電必須到施工現場。
3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章後即日起生效。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
建築工程承包簡易合同 篇16
發包人：
承包人：
簽訂日期：
一、協議書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)： (以下稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本建築工程施工項目協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點： 工程內容： 具體詳見招標文件、招標答疑文件等補充文件。 工程立項批准文號： 資金來源： 二、工程承包範圍
體詳見招標文件、招標答疑文件等補充文件。 三、合同工期：
開工日期：
竣工時間： 合同工期總日曆天數： 四、質量標準
工程質量標準： 符合《工程施工質量驗收規範》 五、合同價款
本工程為總價包乾合同，完成招標範圍規定的所有工程內容，中標價為合同價(除合同專款另有約定外);經相關部門審定的工程結算價為最終工程價。設計變更和現場簽證按照合同約定方式結算。
合同價為：金額(大寫) ￥ ： 六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：
(1)本合同履行期間發包人與承包人雙方簽訂的補充合同(協議)或修正文件
(2)合同協議書 (3)中標通知書 (4)專用合同條款 (5)通用合同價款
(6)招標文件(含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等)
(7)投標書及其附件(含投標文件澄清等) (8)技術標準和要求 (9)圖紙
(10)其他合同文件
(11)雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效 合同訂立時間： 合同訂立地點：
本合同約定雙方法定代表人或委託代理人(需經法定代表人書面授權委託)簽字並加蓋公章或合同專用章並提供履約保函後正式生效，至本工程竣工結算完畢且保修期滿，同時雙方的責任、義務履行完畢時終止。
發包人：(公章) 承包人：(公章) 住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
電 話： 電 話：
傳 真：
開户銀行：
賬 號：
郵政編碼：
建設行政主管部門
審查意見：
年 月 日
傳 真： 開户銀行： 賬 號： 郵政編碼： 工商行政管理部門鑑證意見 年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇17
甲方（發包方）：_________
乙方（承包方）：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況
（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的.法律
（本條主要是用於涉外方面的）
第三條 圖紙
（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表
（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督
（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條
本合同一式_________份，當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
承包方（蓋章）：_________ 發包方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
建築工程承包簡易合同 篇18
甲方：________（房屋方）身份證號：________________
乙方：________（承包方）身份證號：________________
經雙方同意，就下列承包建築房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。
一、承包面積：
甲方將座落在________，築牆、內外築水泥砂漿給乙方承包，一層建築面積為________平方米，二層建築面積為________平方米，三層為________平方米。
二、承包價格：
經雙方同意以建築面積每平方米________元施工，包括屋頂築牆壹米高，內外築水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外牆築水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衞生間、廚房建築物間面積貳平方左右，所有外牆築18公分，內牆築12公分，房屋前面築腳台30×20×1200公分。
三、附加價格：
築紅磚每個________元，水泥砂漿，外牆每平方米________元，內牆每平方米________元。拉紅磚上三樓頂每個5分。
四、質量要求：
乙方保證建築質量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負責返工，費用自負。
五、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用。
六、付款方式：
按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。
七、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築工程承包簡易合同 篇19
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）
為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產品的品質、企業的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協議。
一、乙方責任承包人的資格與條件：
1、具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經驗，特別是具有中大型工裝裝修經驗。
2、具有高中以上學歷或具有工程監理證書、工程師以上的資格證書。
3、在社會上或在公司沒有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客户利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。
4、具有裝飾工程豐富的工作經驗、溝通能力、業務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝製作及流程、設備、工具等知識的經驗；具有監督、檢查、指導、服務、協調、溝通等方面的工作能力。
5、具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。
1）必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經驗。所有施工人員必須經公司嚴格審核、審查、註冊、登記、編號、考查和考核。
2）各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進行處理。
3）乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算後抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最後一單工程結算滿一年後，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現象，經主管工程監理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續。
二、承包方式：
1、乙方承包的裝飾工程：
2、承包範圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。
3、工程預算總造價：（詳見甲方工程報價單）。乙方完成後，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經甲方和業主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力。
4、工期：按甲方與乙方商定的工期為準。
5、乙方承包人同時最多隻能承包公司2項工程。
三、工程施工管理：
1、乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包合同。
2、乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。
3、乙方對於不符合四方施工質量、施工標準、施工規範的問題，不管是工地文明、安全、衞生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質量問題（在公司維修保證書範圍內）在業主提出一週內乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，並從工程維修保證金中扣除維修費。
4、乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關處理，並終止責任承包合同，取消責任承包資格。
5、乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。
6、所有現場施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包合同。
7、乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發現不瞭解公司的情況、文化、品牌、等方面或業主發現不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同。
8、乙方不得以任何藉口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。
9、嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。
10、乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險（公司可協助辦理），費用處理；如不辦理，出現的所有問題及公傷事故由責任承包人負責並承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。
11、公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。
12、乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業主錢物，一經發現，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經濟和行政責任。
13、在施工過程中，乙方責任承包人應及時發現合同報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告並填寫工程變更通知單，通知業主簽字認可。
14、乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發現有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，並處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒收一切保證金（公司認同或贈送的.除外）。
15、乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工後，必須經公司工程部全面驗收，並把驗收單交給客户簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。
16、與客户結算完畢後，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協調處理，此項工作完成後公司與乙方責任承包人進行結算。
17、工程預算中的折扣優惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。對業主扣款事項和金額（工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面），則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批准進行減、免處理。
18、所有施工人員在上班期間必須統一着公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。
19、乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。如業主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。
四、收、付款方式：
1、根據先期的預算，甲方負責向業主收取預算金總額的10%作為定金。
2、乙方施工人員進場三日內，乙方應按照合同規定要求業主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬户或指定地點及財務人員承兑。甲方在乙方水電基本完成後，付乙方總預算金的15%。
3、在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。
4、在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業主催交總預算的15%和增加項目的80%，並按結算總造價，甲方收取總造價的%（包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金）剩餘部分為乙方全部所得。
五、收取工程扣點方法：
1、工程總造價（結算）叁萬元（￥30000、00元）以上（含叁萬元）（￥30000、00元），甲方收取工程總造價（結算）的30%。
2、在工程總造價（結算）叁萬元（￥30000、00元）的基礎上，每增加造價肆千元（￥4000、00元）甲方在原收取總造價（結算）的30%基礎上，加收1%，即總造價（結算）的31%，（例：34000、00元，收取點31%；￥38000、00，收取點32%），以此類推。
3、工程總造價（結算）伍萬元（￥50000、00元）（含伍萬元）甲方收取總造價（結算）的35%。
4、在工程總造價（結算）伍萬元（￥50000、00元）的基礎上，每增加造價（結算）壹萬元（￥10000、00元），甲方在原收取總造價（結算）的35%基礎上，加收0、5%，即總造價（結算）的35、5%，（例如：￥60000、00元，收取點35、5%；￥70000、00元收取點36%等），以此類推。
5、工程項目在沒有泥水工程的情況下，在伍萬元（￥50000、00元）以內（含伍萬元），甲方在收取總造價（結算）35%，總造價（結算）每增加壹萬元（￥10000、00元）的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。
6、工程總造價（結算）在拾伍萬（￥150000、00元）以上（含拾伍萬元）甲方收取總造價（結算）的40%。
六、施工材料的控制和管理：
1、乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書、報價單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質、品牌、規格、性能、質量等必須達到所規定的要求，違者重罰。
2、除公司規定或同意乙方責任承包人自行採購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料採購點採購，乙方責任承包人無權隨意採購，違者給予重罰。
3、乙方責任承包人未經公司同意私自採購的材料，甲方不予認可，並進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。
4、乙方責任承包人私自採購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，並根據情節的輕重進行100%－500%的處罰。
5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
6、本協議自簽訂之日起生效。
本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。
甲方：廣州恆藝裝飾設計有限公司乙方：
年 月 日 年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇20
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方協商達成一致，就巴中市巴州區白雲鄉大茅海洋普通藝術中學拆遷還房建設項目承包給乙方。
二、乙方的責任和義務
乙方自願承包白雲鄉海洋普通藝術中學拆遷還房工程，嚴格按照國家標準建設。
三、甲方的責任和義務
本協議甲方就海洋普通藝術中學建設項目承包給乙方，在甲乙雙方簽定意向性協議之日，乙方向甲方先繳納履約金現金人民幣伍萬元（小寫：50000.00元）整給甲方，甲方承諾於2月內簽訂正式合同並開工。如在2月內開不了工，甲方必須退還繳納的`履約保證金，並承擔一切法律責任。
四、工程計算和付款方式
本工程按20xx年清單報價不上浮，不下浮，按最新定額當時當地市場調差，付款方式按每月月進度支付給乙方已完工程量的70%，工程完工付款必須達到已完工程量的90%。
五、本意向性協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
年月日
建築工程承包簡易合同 篇21
發包方：
承包方：
簽訂日期：
建築工程勞務施工分包合同
發包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務建築法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方確定乙方為本工程的勞務分包隊，為明確雙方在施工過程中各自的責任、權利和義務，促使雙方創建條件，搞好配合，保證工程質量和工期，在自願、平等、互利的基礎上，簽訂合同，由雙方共同遵守執行。
第一條、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程概況： 框架結構
4、承包範圍和內容：
包安全文明施工、包人工、包週轉材料及機械設備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽，基礎人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負責)，墊層以上及主體結構的鋼筋作業綁紮、模板支設、混凝土的澆築，人力夯實及地下室所有剛性防水層的面層，車庫二次澆築，屋面除防水外的工程，砌牆、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保温、水電安裝、電梯、鐵絲網、紗布網、油漆、塗料、陽台扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設施。
第二條、承包價格
1、上述面積計算實行單平方米包乾，每平方 363元(不包含税金和管理費)
2、對於超出圖紙以外的設計變更的部分，按照河南省20_年預算定額100元/工日進行調整費用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費50元/㎡)
第三條、工期
1、該工程計劃於 20_ 年 9月 30 日開工。(主體日曆工期為 150 天)
2、如遇下列情況，經甲方現場主管簽證後，工期相應順延。
1)甲方出現特殊情況不能及時提供施工材料。
2)出現影響工期的設計變更。
3)在施工中因停水、停電連續影響24小時以上。
4)因遇人為不可抗的自然災害而影響工程進度。
第四條、工程面積計算規則：
基礎筏板、屋面及屋面電梯機房按2700平方計算，地下室及地上按實際面積計算，車跑道等都不在計算面積。
第五條、付款方式：
(1)主體結構：總建築面積暫按21000平方米計，四層封頂支付200萬，主體封頂支付200萬，砌體和粉刷完成，經驗收合格各支付100萬。餘款在總工程全部驗收合格三個月內支付到總工程款的95%，餘5%的保脩金在保修期滿1個月內付清。
(2) 保修期一年，餘5%質保金帶保修期滿後30天內甲方一次性無息付清。在合同約定款項支付前，發生的各項人工費及相關費用由乙方支付。
(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬户，由經乙方授權的專職財務人員辦理與甲方的一切財務往來。
第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質量保證金 五十萬元整，基礎施工到正負零，退十萬元，每層結頂退三萬元，餘下質保金待本工程竣工，經有關部門驗收，無質量、安全事故後，保證金無息一次性退給勞務公司。
第七條、建材及設備供應
1、本工程所用的建築材料及一級配電箱由甲方供應(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設備)。乙方應用料前五天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔責任。
2、乙方負責週轉材料、施工機械：
1)本工程所需機械設備(如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調 直機、彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鑽等)。
2)週轉材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負責。
3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脱模劑、安全網、安全帽、膠鞋、雨衣、防護手套、粉筆、墨水等)
4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準儀、經緯儀、塔尺、 鋼捲尺等)
3、乙方設專人受領甲方到場的各種建材，合理利用，接受甲方現場人員監督、不得浪費，如材料使用超出有關主管部門規定的損耗率時，超出部分材料由乙方承擔。
第八條、工程質量
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範，規程進行施工，並接受甲方現場經理的監督檢查。
2、質量等級：合格率達到100%，主體工程達到優質工程。
3、乙方在施工中應按時按質進行施工，經驗收後如出現質量達不到標準，第一次無條件返工，並給予20_元罰款;第二次的要求糾正後，如還不能達到質量要求，給予5000元罰款;第三次驗收仍沒合格，給予10000元罰款，另外還應賠償甲方的原材料費用。
4、乙方確定的施工現場負責人、技術負責人、專職技術人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術人員證件、所分擔的工作通知甲方工程師或監理單位。
5、工程質量，按圖紙按規範施工，一切工程質量按國家驗收標準。
6、乙方接受現場指揮部、監理公司的管理，按受監理公司的合理罰款。
第九條、現場管理及安全文明施工
1、甲方負責現場施工的各項安全管理工作。做好安全防範，並對施工人員進行遵紀守法及現場管理體制制度，安全生產的教育。保證工程所需的施工人員，並具備施工人員上崗技能及生產技能。
2、乙方進場後，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔，保證現場清潔衞生和施工現場的安全，如遇相關部門檢查造成的罰款由乙方負責。
3、在施工過程中，如因乙方原因發生安全事故由乙方負責，並承擔由此造成的經濟損失;
4、乙方提供的工程所需用機具設備、週轉材料，質量必須符合國家有關規定及保證安全並滿足工程的質量標準。
5、施工中乙方需要的安全防護設備由乙方自理購買。
6、安全文明施工必須嚴格按照河南三豐公司的標準執行(所有材料由甲方提供)，乙方對甲方提出的安全防護整改應及時落實到位，週轉材料除外。
7、乙方人員必須遵紀守法，不打架鬥毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現場大小便，否則將根據雙方簽訂的勞務治安責任書處理。
8、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衞生，減少疾病防止中毒事件發生，有專人保潔。
9、甲方應按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險費用，因工負傷，在醫療期間的醫療費、住院費由乙方先處理，在住院期間務必保存好所有的醫療、醫藥原始憑證，等病情痊癒後，並根據勞動權威部門鑑定傷殘程度，經保險公司賠付後，甲方把保險公司的賠付費一次性轉給乙方傷殘者。保險公司一次性賠付費以外費用由乙方自行承擔。
10、因不服從現場管理人員的指令和不規範操作引起的工傷事故，醫療住院費及一切費用均由乙方負責。
11、工地使用的建築材料和週轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格執行標識制度。
12、外架搭設應符合要求及安監站要求，保證使用安全。
13、乙方應對現場日常安全保衞工作承擔起全部責任，確保現場安全，無偷盜，無火災等一切事故的發生。
第十條、雙方責任
1、甲方：
1)免費提供施工用水、用電到施工現場內。
2)及時提供所需建築材料並及時到位，協調周邊關係及現場各個工程交叉施工隊伍的協調。
3)合同簽訂後，向乙方提供施工圖紙兩套;負責本工程標高基點及主軸線控制位置。
4)派駐現場工程師代表，對工程進度、安全施工、工程質量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更籤證。
5)按時給乙方結算支付工程款。
2、乙方：
1)施工現場的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。
2)乙方在工地施工期間應節約用水、用電、如發現施工人員故意浪費用水用電，甲方現場監督人員可對其進行處罰;
3)編制施工組織方案，施工進度計劃，需甲方提供建築材料，設備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，並及時送達。
4)嚴格按照施工圖與説明施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期交付和完工。
5)乙方必須加強對農民工的管理工作，如到付款節點，甲方資金不到位，可以往後延遲一層，乙方不得發生農民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發生一次，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外，並要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權直接出面解決，所發生的處理費用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受。
6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設主管部門要求的各種上崗證、特種作業操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關部門要求的建築從業人員各種證件。
7)乙方應嚴格遵守《中華人民共和國勞動法》和相關法律法規的規定，嚴禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實保護廣大施工工人的合法權益;並承擔法律責任。
8)乙方負責所轄工區(自己承包範圍內)的維護管理，若有損壞 及丟失現象均由乙方負責修復及賠償。
9)對於甲方分包的工程，乙方應做好配合工作，配合費用已包含 在本合同總價款中。
10)單位工程外牆腳手架拆除後，乙方必須在甲方指定時間內 按要求將施工現場的機械設備、週轉材料等乙方物資運出工地，費用由乙方承擔。
11)乙方為保證工期，無論採取什麼樣的措施而發生的費用， 均由乙方自行承擔。
12)因乙方組織不力造成的監理單位、建設單位或上級主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔責任。
13)負責場區宿舍、辦公室臨建基礎設施的施工、內部道路平整、基坑、現場排水和清理現場的用工。
14)乙方人員進場前必須經過施工安全教育。遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時，必須具有有效勞務公司資質。進場編制施工人員花名冊(一式三份)附後，提供身份證複印件，配合辦理勞務用工證等有關手續。
15)乙方應保證農忙期間和節假日施工的勞動力，保證連續施工人員不得少於正常施工期間施工人數的80%(甲方約定人數)，因勞動力缺少而影響施工進度給予1000元以上罰款。
16)乙方負責施工現場的安全防護設施及各種成品和半成品、產品的保護工作，因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修，乙方應對機械設備做到及時維修或者更換。
17)乙方應設專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方施工人員因違章作業、野蠻操作，從而導致安全事故發生，甲方視情節給予10000-50000元的罰款，乙方應承擔全部安全責任和費用，甲方概不負責。
18)乙方在接到甲方每層拆模通知後進行拆模，5日內完成本樓層的拆模工作，其週轉材料按甲方根據現場要求進行運轉，每完成一層必須清掃乾淨。如果超出要求時間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護模板的強度，防止漲模、跑模，起皮的模板要及時跟換。
19)乙方在每層每層拆完模板後開始進行砼的修復工作，確保外觀質量，15日內將現澆砼修復務必完畢，每超過5天罰款500元，項目部如果聘請其他人員，此費用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴重的甲方處罰乙方每處1000元，並及時處理。
20)乙方施工人員進場後向甲方呈報管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀守法，嚴禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關財務，一經發現，甲方對乙方以一罰十的處罰。
21)為保證質量，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土採用商品混凝土，要求混凝土按圖計算量損耗控制在0%以內;鋼筋損耗按項目審核後的鋼筋下料表控制在1%以內;砌體損耗率控制在1.5%以內;水泥、砂、石根據設計圖紙及現場實際配合比控制在2%以內，吊籃腳手架及外架防護在乙方完工二個月內必須無條件提供給甲方使用，超過期限，甲方承擔租金費用;乙方拆除外架前必須經甲方同意後方可拆除。
23)乙方各施工班組的服裝必須統一。否則，發現一次罰款50元。
第十一條、違約責任及合同解決
違約責任：
1、由業主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費用，導致工程無法順利向下進行，甲方15日之內結清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場。
2、合同簽訂後，不經雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應賠償守約方全部經濟損失。
3、由於乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權對乙方進行處罰。
合同解決：
具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無條件退場，同意先退場後結算，按乙方已完成工作量60%進行結算，乙方並且自願放棄向當地人民法院和仲裁機構主張權利。
1、乙方自行將承包工程轉包，甲方有權單方終止合同及另行組織施工隊伍，合同保證金不退，並且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負責。
2、乙方在試用期內，發現不符合錄用條件的(即沒有能力繼續完成施工)。
3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。
4、乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞動紀律的，經多次勸説仍不改正的。
5、多次拖延工期，多次驗收不合格。
第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成後一年，保修期內乙方必須無條件進行質量保修，若因乙方不按照合同進行維修所造成的損失將由乙方承擔一切損失。
第十三條、
1合同執行過程中，發生爭議，雙方協商解決，協議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。
2、其他合同未説明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 築安裝工程勞務承包合同條例》規定執行。
3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質保金後生效。
發包方：
代表人：
年 月
承包方： 代表人： 年 月 日 日
建築工程承包簡易合同 篇22
發包方：_______________(以下簡稱甲方)
施工隊：_______________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用和原則, 甲方同意將 滬昆鐵路六沾增建二線站後房建新建沾益站房 鋼筋工程承包給乙方施工，為確保該工程施工工期、質量、安全，明確雙方的責、權、利，經雙方協商一致，達成以下合同條款。
一、工程概況：
工程名稱：滬昆鐵路六沾增建二線站後房建新建沾益站房工程
二、承包範圍：
按本工程設計圖紙(包括變更通知)，所需要的全部鋼筋工程。
三、驗收方式：
按本合同約定，國家現行的《建築安裝工程施工及驗收規範》和《建築安裝工程質量評定標準》及相關部門的規定為依據，嚴格按要求驗收。
四、單價及付款方式：
1、_________/噸。
2、按工程量支付工程進度款，待工程完工後，經驗收合格後一次性付完尾款。
五、甲方義務：
1、按時提供圖紙，供應所需鋼筋，提供鋼筋製作場地。
2、負責與乙方、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。
3、施工前對乙方進行技術交底，為乙方提供合理有利的施工條件。
4、甲方提供扎絲。
六、乙方義務：
1、組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作 。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃;保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款。
3、嚴格執行現行圖家有關施工及驗收規範，並保證按質、按量、按期完成施工任務。
4、服從甲方現場施工人員的管理及指揮，做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。
5、鋼筋製作、綁紮規格尺寸、位置要準確，應滿足設計及施工規範的要求。質量目標要求達到優良等級。如質量不合格，乙方應即刻返工至合格，反工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。
6、澆築砼時，乙方必須派足夠人手跟班看鋼筋。嚴禁高空拋下鋼筋等材料，材料應按現場管理人員指定的地點分類堆放整齊。所有制作現場要清潔，整齊。
7、鋼筋下料，下料單必須經甲方工程師或施工員技術員審查後方可下料
8、保證所承擔工程的施工質量，甲方制定的工期、施工進度，服從甲方現場施工管理人員的管理，遵守國家、地方及施工現場的各項制度。
七、安全要求
1、乙方必須注意安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程和公司及現場的有關安全、文明施工的規程，嚴禁違章操作。在施工過程中造成的大小傷亡事故，概由乙方負全部經濟和刑事責任，甲方不承擔任何責任。
2、乙方必須遵守國家、當地有關部門及工地的法津、法規和規章製作，違者造成的一切責任由乙方承擔。
3、工地嚴禁打架、鬥毆現象，由此造成的一切後果由乙方負責，嚴重者送當地公安機關處理。
八、其它要求
1、所有施工用具及機械設備由乙方提供。
2、乙方自行自理吃住。
3、嚴禁在正常施工日內有不開工現象，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。
4、在施工過程中，乙方必須派專人負責盯住現場，完成乙方應盡的義務，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。
5、乙方不得進行再分包，否則甲方有權更換施工隊伍，期間所產生的一切費用由乙方負。
6、嚴禁浪費材料，施工所剩下的≥50cm鋼筋(採用焊接)必須用於適當部位。
九、合同有效期
本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後，即可生效。完成本合同的內容後，甲方收回合同，合同自動失效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築工程承包簡易合同 篇23
為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包範圍：
1.4承包方式：
1.5工 期：
1.6質量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬户上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和合同税收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閲，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。
2.2.5本協議中未説明之處均執行大合同的條款，該協議中有説明執行該協議。
該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程承包簡易合同 篇24
甲方：
乙方：
甲方在，建築總面積約______平方米，由乙方承包施工。本着自願、平等、協商一致的原則，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層。裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
工程價款工程總價：人民幣______元整（￥______元）。
四、付款方式
1、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價60%的款項，即人民幣______元整（￥______元）。
2、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣______元整（￥______元）。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。
八、工期要求
主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其他
其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：______乙方簽字（章）：______
______年______月______日______年______月______日
建築工程承包簡易合同 篇25
發包方：黃岡市君城房地產開發有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方：武漢地質勘察基礎工程公司 (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將熊湖商城西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓管樁基礎工程承包給乙方施工。為明確雙方責、權、利，經協商同意簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、 工程慨況及內容
1、 工程名稱：熊湖商城西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓
2、 工程地點：浠水熊湖
3、 靜力壓樁機施工。
4、 工程總量：大約19000米。
5、 承包方式：包工包料。包質量、包安全、包工期、包造價的全包
方式。
二、 質量要求
本工程質量等級為合格。乙方必須就本工程實際情況編制詳細、合理的《施工組織設計》並報甲方技術部門審批後嚴格執行;管樁定位必須按圖施工，偏差不得超過10mm;因本工程管樁樁頂標高均低於自然地面，施工時必須送樁，為保證管樁成樁質量，送樁前必須經甲方有關人員檢查樁位偏差，合格後才能進行送樁施工。
乙方必須保證本工程所使用的[管樁均為優等品(管樁進場時必須經甲方代表檢驗隨貨同行的出廠合格證與管樁是否一致，驗收合格並簽發施工令才能施工)。施工工藝必須滿足《預應力混凝土管樁》04ZG207的要求。工程質量驗收嚴格執行《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》GB50202-20_中關於靜壓管樁的驗收標準，工程質量必須符合規範和設計要求。
三、 工期要求
1、合同簽訂後三天內，乙方施工、管理人員及全套施工設備必須進場。
2、西苑1-5#樓、東二苑3-8#樓及其附樓管樁基礎工程施工總工期為20天(開工日期以甲方確認的開工報告日期為準)。
3、如遇下列情況，工期相應順延：
⑴ 施工用水、電、場地、道路如不能滿足施工要求，乙方必須以書面形式提出，經甲方同意，七天內不能解決者;
⑵ 甲方未按合同約定支付工程款;
⑶ 設計變更較大及工程量增加;
⑷ 人力不可抗拒的因素;
⑸ 經雙方同意的其它情況。
四、 工程造價
1、工程單價：包括管樁及輔助材料、管樁運輸及裝卸、靜力壓樁機(壓樁、送樁、焊接、切割、鑿平樁頭至滿足檢測要求、夜間施工、設備進出場等)全部施工費用及所有技術處理措施和靜力壓樁機配合樁基檢測等全部工作內容，按人民幣區元/m包乾(此包乾價含税，除合同約定外，無論任何原因均不得調增)。
2、合同造價：以雙方現場代表在施工過程中籤證認可的原始資料中的數據為基礎，參照施工圖要求的樁頂標高和地質勘察報告，由甲方相關部門現場複查按圖施工實際完成的工程量數據，經甲方分管領導簽字確認後，作為工程量結算依據，按工程單價(包乾價)計算工程總價。
3、造價調整：因設計文件要求壓力值和樁長雙控，設計樁長為21m，壓力值取值2200KN。如因地質原因，樁長無法達到21m者，經圖紙會審設計方同意修改樁長而導致需要短樁(樁長8m及以下)，則短樁一律採用5m長的建華管樁，按需(經甲方確認)每使用一根補管樁價差35元給乙方。因施工原因導致實際樁頂高於設計標高，多餘部分在1m以內由甲方按實際尺寸累計每米補元給乙方，超過1m者屬乙方配樁失誤，由乙方負責。送樁費(設計樁頂標高低於自然地面)以實際送樁長度按 元/m結算。
五、 付款方式
乙方每完成20_m管樁施工，由甲方現場代表驗收確認後出具工程進度款支付單，經甲方分管領導審核後，遵照甲方財務管理制度辦理相關手續，要求甲方支付本次工程樁總價款的85%作為進度款。餘款待竣工驗收合格並結算完畢後除滯留工程總價的5%作為質保金(質保期壹年)，餘款一月內付清(乙方必須憑工程税票結算工程款)。壹年後，如無質量問題，退還質保金。
六、 雙方責任
㈠ 甲方責任：
1、負責施工場地範圍內的“三通一平”，場地內道路應滿足80T拖車正常行走，提供150KW施工用電及臨時施工用水。自甲方配電房和水錶井至施工地點的管、線由乙方自理，乙方施工用水、用電按當月實際用量(價格按供水、供電部門收款收據價格為準)在工程進度款內扣回。
2、負責協助乙方提供乙方施工報建時應由甲方提供的相關資料並承擔甲方應承擔的費用。
3、負責提供兩套施工圖給乙方並組織圖紙會審;負責提供工程地質資料和水準控制點及座標控制點給乙方。
4、甲方委派現場代表和工程總監更和現場簽證，負責質量監督和驗收。甲方現場代表和工程總監有權監督和檢查乙方工程質量，發現問題責令乙方改正或停工;有權對施工方案提出變更並要求乙方返工;有權在乙方不服從管理並屢教不改時單方終止合同，且不必承擔違約責任。
5、負責參建各方提交的竣工資料的歸整和審查並將合格的竣工資料提交給城建檔案管及相關部門。
6、積極配合乙方協調周邊關係，保證現場正常施工。
㈡ 乙方責任：
1、負責組織技術素質過硬的施工人員和滿足施工要求的機械設備進場，作好施工前的準備工作。
2、負責就本工程實際情況編制詳細、合理的《施工組織設計》並報甲方技術部門審批後嚴格執行。
3、必須嚴格按照國家現行規範和有關標準及甲方提供的經各有關單位會審後的施工圖組織施工。
4、負責依據甲方提供的水準控制點和座標控制點完成軸線、樁位的放線定位工作。
5、派出施工技術人員和管理人員負責本項目的施工進度、質量、資料、安全、及文明施工的管理。將現場管理及施工人員名單、相關證件報甲方存檔備查。
6、保證工程質量合格，按期完工。負責與工程同步編制真實、完整的竣工資料三套交甲方存檔。
7、負責搞好安全生產，及時發現和消除安全隱患。如發生安全事故，均由乙方承擔一切責任和全部費用。甲方不負任何責任，並保留追究乙方因安全事故對甲方造成的直接經濟損失和潛在的因素對甲方社會信譽度造成影響進行賠償的權利。
8、嚴格遵守施工現場的各項管理制度，服從甲方的管理，在甲方現場代表的統一協調領導下，乙方按本合同及施工組織設計的要求組織施工;乙方應保持施工現場整潔，遵守文明施工的有關規定，遵循甲方對施工現場管理的要求;乙方負責本工程已完部分的成品保護，承擔未交付前損壞修復的全部費用;乙方應對施工人員進行相關法律法規的宣傳教育，遵紀守法、愛護公共財產，嚴禁挪用現場材料，如發現違規者，責任人及其所屬單位應承擔相關法律責任和經濟賠償。
9、乙方項目經理處理設計變更和現場簽證。
七、 違約責任
乙方如不能按時完成工程量或因乙方原因導致不能按期驗收，每延誤一天，賠付違約金人民幣壹萬元給甲方。如乙方工程質量達不到合格標準或管樁承載力達不到設計要求，導致其上部工程不能正常施工，乙方必須請相關部門提出合理的處理措施並經甲方認可後，無條件處理到位，視具體情況，對乙方處以十萬元人民幣的工程質量違約金。如乙方保質、保量、按期完成本工程全部合同內容，甲方一次性獎勵捌仟元給乙方，進入工程造價。
甲方如不能按合同約定支付工程款，每延誤一天，賠付違約金人民幣壹萬元給乙方;如因甲方原因導致本工程不能連續施工，使乙方連續停工十五天以上，甲方按每天六百元人民幣賠付給乙方，且工期順延。
八、 未盡事宜雙方協商解決，如果分歧較大，可由工程所在地人民法院仲裁。
九、 本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等的法律效力，雙方簽字蓋章後生效，工程款付清後自動失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇26
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
第一條 工程項目
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程範圍和內容：根據 確認的方案和報價説明書內容為依據，除施工方案及説明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字後，作為決算增減依據。本合同施工圖及説明書未表明者，若習慣上該部分屬於本合同標的之一部分，乙方亦應照做，並不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含税)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日曆天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議並報有關部門及項目部備案。
(1) 由於不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環境衞生及文明施工。
(3) 保證所用材料經甲方驗收認可並提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
(4) 根據甲方要求免費製作相應圖紙，並提供有利於節約成本的建議。
(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
(7) 竣工之後交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規範製取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規範。
(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產
乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，並按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有衝突的執行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字後報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求
1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)後，方準施工。
2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定後，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知後，應當按變更後的設計施工，工期同建設方協商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算後再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價後按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收，以國家頒佈的施工驗收規範、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩餘材料清除乾淨。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保脩金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收後經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知後 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保脩金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由於乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同並要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：
(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場後，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除後，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
2. 施工完成後驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商後製成合同附件，雙方簽定蓋章後與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程承包簡易合同 篇27
承包方(乙方)：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
二工程期限
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
提前的時間;
乙方採取的趕工措施;
甲方為趕工提供的條件;
趕工措施的經濟支出和承擔;
提前竣工收益(如果有)的分享。
三、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
四、物資供應
1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。
3、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
五、工程質量
1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
六、工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的'____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
七、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔。
建築工程承包簡易合同 篇28
甲方：_________
乙方：_________
合同簽訂地：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議並共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
二、工程範圍及內容：_________
工程量：_________
承包形式：_________
三、工期：
1、開工日期：_________
2、竣工日期：_________
3、合同總工期為_________工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。
四、質量標準採用下列：
1、工程質量達到省優至魯班獎;
2、工程質量評定等級為優良;
3、符合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為：
五、合同價款本合同工程價款結算採用下列種方式：
1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。
2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：
(1)工程預算價：(工程結束後按實結算)工程單價:(含外運等其他一切費用)
(2)按實際發生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人複核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
(6)取費標準及説明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式説明:完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。
(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按方式支付，具體為：
(1)本工程無預付款;
(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的%;
(3)總工程款的%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應：__________________
八、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協議
第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期________年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於小時，負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閲，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。
8、其他約定：按圖紙説明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
3、項目經理：現場代表(乙方)：監理：現場代表(甲方)：
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十
一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兑現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責十
二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。
3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十
三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十
四、附則
1、本協議經雙方簽章後生效。
2、本協議於________年____月____日在簽署。
3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日建築工程承包合同範本三發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)發包方：__________________(以下簡稱乙方)為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的`原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖發包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________簽約日期：________年____月____日
簽約地點：___________________
建築工程承包簡易合同 篇29
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，雙方本着平等、自願、公平和誠實信用的原則,商住樓工程，在雙方於年 月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分另行簽訂補充協議：
一、合同承包範圍：
1.1 以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內容如下：
1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。
二：合同價款的確定及調整
2.1：採用固定合同價
工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價 萬元(其中：8#樓固定合同總價 萬元，11#固定合同總價 萬元，含安全文明施工費等各種税費)，鋼材採用固定數量調整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價與20xx年十一期信息價上下浮動超過±5%時可按超出部分給予調整，其餘不予調整(包括政策性調整);
2.2：工程變更籤證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章後生效，增減價款20xx年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按(定額基價+材料差價)×(1+税金)計算;對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準，經甲、乙雙方詢價後，按所詢價格計取後由乙方負責施工和管理.
2.3甲方有權對下述工程進行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不鏽鋼及鐵藝欄杆)。
安裝工程：消防工程、電視電話網絡工程、智能化工程、供配電工程(單元電錶箱上端部分)、給水水錶前端等。
對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。
2.樓標書編制説明
2.4.1工程量計算依據：樓是按施工圖紙以及國家有關規範、標準圖集。
2.4.2採用定額：
土建定額套用依據：20xx年《安徽省綜合估價表》;
裝飾定額套用依據：1999年《安徽省建築裝飾綜合估價表》;
費用定額套用依據：20xx年《安徽省建築費用定額》;
20xx年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》;
(20xx)《安徽省建築安裝工程費用定額》;
《關於調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[20xx]33號;
(20xx)安徽省建築節能定額綜合單價表;
工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價;
材料價格：20xx年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。
2.4.3其他説明：
x樓1-9軸3-6層廚房間隔牆圖紙標註不明，暫未計算。
廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。
外牆面乳膠漆暫按13元/M2計取税金，外牆面磚22元/M2計算。
所有户內門、窗均未計算。
層面瓦暫按30元/M2(只計取税金，已包括瓦基層)。
三層平面女兒牆面高度未註明，暫按0.7M高計價。
外牆膠粉顆粒保温面磚面層60元/M2(只計取税金)，乳膠漆面層保温50元/M2(只計取税金)。
外牆面磚，乳膠漆標註不詳，1-5層外牆暫按面磚計算，6層以上外牆及陽台欄板，陽台柱暫按乳膠漆計算。
所有欄杆按55元/M2計算，均只計税金。
x樓10-43軸3-6層牆體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。
圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。
x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。
x樓進深變更增加0.3米，已計算。
2.5 樓 + 0.00相當於絕對標高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。
2.6 人工費、機械費及材料價格(鋼材除外)按合同簽訂時的造價文件執行,不隨市場及政策進行調整。
三、雙方的權利和職責：
3.1、甲方代表及職責：
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委託其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委託文件或書面通知為準。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負責人為 ，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協議》的履行。
乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。
乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一週以書面形式報經甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節點：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結構驗收，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外牆塗料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計劃執行，並確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外，其餘節點如落後，但乙方在下一節點有效彌補後，甲方可退還相應節點罰款;累計罰款金額不超過30萬元。
4.4 在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期後果確屬不可避免，經甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生後三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書面報告(一式三份)，經總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風、高低温天氣等);
4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一週內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
五：乙方責任
5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工後，招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%;項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換並限時退出施工場地。
5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創精品;
5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：
5.3.1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：
合同簽訂後7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。
開工後每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。
5.3.2承擔施工安全保衞工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理並承擔由此造成的責任。
5.4 作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，並從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閲設計文件，有責任發現並提出設計文件中存在的問題，並對文件的可實施性負責。若發現工程按現有施工文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現並繼續施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。
5.6 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建築垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放，並定期清運，費用由乙方承擔。
5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內)，由於乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除)並承擔相關法律責任。
5.8 乙方的施工進度滯後於工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方採取一切積極措施趕工，若滯後計劃工期達20天時，除乙方採取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工,由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯後除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以後部分均由乙方負責，施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍牆等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。
5.11 甲方協助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。
5.12 乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。
5.13 乙方在簽訂合同後，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知後應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯後時，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。
5.14 乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每週工程監理例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、並在獲得監理部同意後方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價的 15 %，四層封頂付合同價的 25 %主體封頂驗收合格付合同價 15 %，竣工驗收合格並提供齊全的竣工備案資料後付合同價的 25 %，交付使用6個月付合同價的10 %(期間進行工程竣工結算)，竣工驗收一年內付合同價的5%(除留5%保脩金外，保脩金三年內無息返還);若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其餘不予順延;
6.2、工程價款支付：
6.2.1 若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃範圍內後，甲方才恢復支付工程進度款。 七：材料採購：
7.1、乙方必須按甲方規定品牌採購並且在採購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可採購。
7.2、甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行採購時，乙方應予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須註明：事由、工作範圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明“此項後無內容”。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方指定代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
8.3 甲方有權對設計圖紙進行變更。
8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。
8.7、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
8.8、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
九：質量保修責任：
9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修;業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
9.3 乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。
9.4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨、並取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。 十：銷售配合
甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，並作好相應的安全防護措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方後生效，並於合同解除後7日內退場;
乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的;合同約定的期限內沒有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的;
乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求，經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改後質量仍無法達到合格要求的;
將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的;
乙方提供的建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建築材料、建築構配件和設備退場，而乙方拒絕執行;
乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使合同無法繼續履行的;
乙方擅自更換本工程項目經理，經甲方提出異議後一個月內不糾正的。
11.3因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方並應賠償甲方因此而產生的經濟損失。 11.4合同解除後，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。
11.5合同解除後，乙方應於接到甲方通知後15日內退出工程現場;
11.6合同解除並不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。 11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，並從乙方進度款中扣除所發生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應依據總體計劃按月提供對各分包工程的時間節點要求，並嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題。
11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批准。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。
11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等;施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以後部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經乙方同意，並承擔相應費用。 11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規範等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修並承擔相應責任。
11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊，提交乙方，所有需交質監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進行整理歸檔。
11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等)，甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實，甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據承包意向書條款雙方本着友好協商的方式解決;
十三：本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份;
十四：本協議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
200 年 月 日 200 年 月 日
建築工程承包簡易合同 篇30
發包方(以下簡稱甲方)：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地址：_______________
3、建築面積：_______________
4、結構類型：磚混。
二、承包範圍及方式
1、承包範圍：乙方負責______樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外牆塗料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建築面積按比例分配房屋，甲方佔所有住宅總建築面積的______%，乙方佔總建築面積的`______%，豎向分配。
四、施工工期及工程質量標準
1、開工時間：_________年______月___日(以雙方確定開工報告日期為準)
2、竣工時間：_________年______月___日(以竣工驗收報告日期為準)
3、工程質量標準：按照現行施工驗收規範要求，達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查;
2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發包方(甲方) 承包方(乙方)
負責人：_______________ 負責人：_______________
_________年______月___日 _________年______月___日