在我國,建築業企業承包人分為總承包人和分包人(又稱專業承包人)。那麼建築業承包合同又是怎麼一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的建築業承包合同範文，感謝您的閲讀。
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《中華人民共和國建築法》以及湖南省建築管理條例，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程地點：濱河路一巷、二巷
2、工程面積：全部工程建築面積約7000平方米(結算以及實際竣工面積為準)，詳見設計圖。
二、工程內容
1.按XX縣設計室設計的施工圖紙(包括水、電、衞、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內外牆粗砂粉平及外牆裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板，高為90公分;⑥整棟樓全部室內地面的水泥砂漿找平及牆面，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衞生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。
2、臨街外牆刷精石外牆漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的牆、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不鏽鋼(主管Φ60)，砌好室內外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。
3、給水負責安裝進水管到户並符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鑽047大便器1個)，各户樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各户電錶，水、電線路為暗線裝置。
4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協商。
三、承包方式
本工程在前述工程內容範圍內的全部工程，採取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包乾。無論今後的市場價格、政策性變化以及變更設計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣448元/M;基深標高按設計圖，超深部分按簽訂協議時市場價格計算材料費和計算工人工資的費用。
四、工程期限
本工程開工時間為20xx年6月9日，竣工時間為20xx年2月底。
五、工程造價
竣工後按實際建築面積計算。
六、質量要求
1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質監部門人員驗收合格簽證後，再進行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負責。每處的隱蔽工程乙方必須提前24小時通知甲方代表和施工員到場進行驗收簽證，超過四十八小時甲方未到現場驗收則視為隱蔽工程驗收合格。工程竣工後乙方應提供施工範圍內的完整、合格的施工資料各2份。
2、施工過程中乙方應隨時接受甲方的施工員和質監部門的檢查與2﹟2監督，並做好現場記錄，並依據《施工規範》及《驗收標準》經檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負責。該工程必須為合格工程，爭創優良工程。
七、工程結算及付款方式
基礎完工付10萬元，每層蓋板驗收合格後付每層工程造價的60%，內、外粉刷完工50%後付每層工程造價的10%，外牆塗料、瓷片粘貼完工付工程造價的10%，整個工程驗收合格後付每層工程造價的10%，餘款留3%為質保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內沒有任何質量問題，期滿後質保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內出現質量問題，乙方承擔全部損失責任，甲方扣除乙方質保金。
八、甲、乙雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方負責建築營業税、個人所得税，並按規劃要求辦理好相關許可證並承擔費用。
2、甲方做好紅線以內的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負責完成“三通一平”工作，並做好道路暢通的協調工作。
3、合同簽訂後，甲方提供完整的建築安裝施工圖三份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)一份。
4、甲方若不按合同約定付款時，乙方有權停工，並要求甲方補償停工期間的直接損失。
5、乙方在工程竣工驗收後20天內，將竣工結算文件送交甲方，甲方在接到結算文件40天內審核，以核對後數據為準。如超過40天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結算無誤，甲方按本合同付款。
(二)乙方責任
1、前述承包價格含基礎開挖、室外下水道涵管材料的採購並安裝至臨街主下水管道外。
2、乙方承包的工程未經甲方同意不得轉包。並按期完工，逾期完工處乙方200元/日罰款。如因自然災害等不可抗力的因素可順延。
3、在施工過程中如乙方關係處理不當而造成的阻工或被迫停工，乙方應負全部責任。
4、乙方接到甲方進場施工通知書後5天內將施工機械、人員組織好進場施工，所有機械、人員進場費等相關費用均由乙方自負。
5、施工前乙方必須按有關規定為所僱用的人員辦理好安全保險，並承擔一切費用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔一切責任。
6、乙方進場後，應按國家規範搞好文明施工、安全施工，做好相關防護工作，杜絕一切安全事故的發生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內外及材料運輸過程中出現的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負責處理並承擔全部責任和一切費用。
7、乙方進場後，在施工過程中發生的水電費概由乙方承擔。
8、工程竣工後，乙方應做好場內外的清理工作，否則，甲方有權處置工地內外物品，所發生的費用亦由乙方承擔。
9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結算工程款，並向甲方支付違約金伍萬元。因甲方原因終止合同，應支付乙方違約金伍萬元。
九、材料供應與要求
(一)本工程所有建築材料乙方必須按有關規定、施工圖及合同約定的要求採購。乙方所購材料到工地後24小時內通知監理及甲方代表驗收。未經驗收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責任、後果均由乙方負責。如監理及甲方代表在接到乙方通知後24小時內不到現場驗收，所發生的一切後果均由甲方承擔。
(二)建築材料質量要求
1、本工程所有鋼材(直徑Φ18mm以上的必須是優質的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產品，並有生產許可證、出廠證、產品合格證。
2、外牆裝修：乙方負責臨街一棟外牆精石外牆漆的購買、粉刷。並負責按設計圖的設計瓷片購買、粘貼的費用。
3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標準的PVC、PPR管。
4、電線採用冷水灘華源電纜廠生產的電線，電線暗管材料必須符合國家有關標準。
5、其他未列建築材料必須是符合國家標準的合格產品。
(三)乙方採購的材料、設備，若與設計或甲方要求標準不相符的，乙方應在甲方規定的時間運出場地，重新採購符合要求的產品成本，由此發生的費用和貽誤的工期、後果均由乙方承擔。
十、附加項目
1、設計圖基礎標高為1.6米，現要求標高為2米，2米以內不計算超深。
2、設計圖上條形基礎混泥土標號要求過低，現要求混泥土標號為C20。
3、設計圖上基礎超深部份用C15素砼填至設計標高，不合理，現要求按常規做法處理。
4、設計圖與本協議不相符的以協議內容為準。
十一、其他未盡事宜雙方友好協商解決。
十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建築業承包合同範文2法 定 施 工 承 包 方： (以下簡稱甲方)
(內部承包人)： (以下簡稱乙方)
甲方將建設施工方工程委託乙方完成，為遵照《合同法》、《建築法》、及相關法律法規，本着平等、互利、雙贏的原則，迅速保證工程保質、保量按期完成該工程任務。明確雙方的經濟責任和管理權限，特制定本合同。
一、 工程概況：
1、 工程地點：
2、 工程名稱：
3、 工程內容：
4、 合同價款：建築面積㎡，工程單價/㎡，金額暫定 元，最終以建設單位審計結算金額為準。
5、 工期： 年 月 日至 年 月 日止
二、 實施方法：工程項目的承接，合同簽訂以甲方的名義進行。項目實施由乙方全面負責自行籌措、承擔、承接實施項目所需資金，單獨核算，自負盈虧。
三、 承包內容：
1、 乙方必須履行建設方與發包方(本合同的甲方)所簽訂合同全部內容，發包人在合同中的所有責任和義務全部由乙方承擔。
2、 工程質量以國家現行施工驗收規範和質量檢驗標準為依據，以建設方所約定的質量要求進行施工，若發生質量事故，由乙方承擔全部經濟、法律責任。
3、 乙方為該項目的安全責任人。杜絕工傷死亡、重大設備、火災等事故。嚴格按照安全生產法規、條例組織施工，若發生安全事故，由乙方承擔全部經濟、法律責任。
4、 施工組織與工程保修由乙方承擔。
四、 財務管理：
1、 甲方對乙方的資金使用和財務工作有權進行監督檢查管理。
2、 為乙方提供工程款(勞務費)帳户，如需開發票，按國家税收標準收取税費。工程款(勞務費)必須專款專用，不得拉着他用，實行財務統一管理。
3、 乙方(自行完善)承擔為實施本項目的所有税費，包括營業税、企業所得税、個人所得税、印花税、資源税及企業管理費等税費，否則概由乙方負責。如需開發票由甲方在乙方工程匯款中代扣代繳。另繳合同印花税3‰，工商、建委合同登記費2‰。
4、 乙方自願採取項目工程匯款按總金額比例或包乾一次性繳納管理費 元，在簽訂合同時完善財務手續。
五、 人員管理：
1、 項目實施所需的一切人員由乙方選定、僱傭。不準僱用國家規定的未成年人、老弱病殘和不適宜從事建築作業的人員做工。按發現行政策規定為民工足額按時繳納勞動和社會保障“五險一金”(即養老保險、醫療保險、工傷保險、生育保險、失業保險、住房公積金)。保證民工工資發放到位，按重巨勞發(20xx)2號文件規定執行，凡建設施工單位的撥款首先造真實工資花名冊(由現場負責人審核簽字)，直接發放給民工。否則造成的一切後果概由乙方負責經濟和法律責任。
2、 乙方對項目所有人員按有關規定進行管理負責，包括治安、計劃生育、暫住人口、精神文明等。
3、 如需甲方派遣管理、技術人員，由甲方選定，經費由乙方負責。
六、 甲方的責任和義務：
1、 提供公司的有關資料，乙方不得將甲方的資料用作其他項目。
2、 協助乙方協調項目工程內部關係，為項目生產經營創造良好的內部環境。
3、 對乙方所施工的進度、質量、工程結構、安全等進行監督檢查，促進安全施工和搞好安全防護措施。
4、 在可能範圍內有償向乙方提供施工機械設備、技術、器具等。
5、 會同承包人蔘加建設單位有關工程的各類會議。
七、 乙方責任和義務：
1、 在施工中必須按建設方技術文圖執行，安排持有上崗證人員負責該工程技術。
2、 按國家建築法律、法規標準，保質、保量、按時完成建設方的工程，保證及時發放民工工資不得有損公司聲譽。
3、 不得轉包本項目給他人施工。
4、 該工程甲方全權委託乙方負責，乙方必須承擔施工中或施工過程內外所發生的一切經濟責任。
5、 負責對該工程職工進行社會道德安全文明施工技術，愛護公物，法律、法規，“八榮八恥”的教育，做文明施工，爭創優質工程。
6、 在建設單位簽訂的工程承包合同，雙方籤蓋合同章齊全後必須返還壹份給甲方;如甲方先蓋章，乙方應預繳100元，乙方交回合同後退還乙方預繳款100元。
八、 違約責任：
1、 甲、乙雙方任何一方違反本協議的任何一條，給對方造成損失，應賠償守約方相應的經濟損失。
2、 若乙方不能按照本協議執行，或者無法正常實施本項目，甲方有權終止本協議，並暫扣乙方的工程款、機械、設備、材料和臨時設施進行債權債務清算。
九、工程完工後，本協議自動失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建築業承包合同範文3訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
經甲方、乙方認真協商，現甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達成如下合同內容： 本合同，以供雙方共同遵守.
一，承包期限
承包期共________年，從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止. 二，承包牲畜數量
甲方將羊承包給乙方飼養，共300只.其中，山羊________只，綿羊________只. 三，承包費數額及交付時間
1、乙方在為甲方承包餵養期間，每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊，每隻小羊重量不得低於10公斤，如果乙方不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每隻羊300元(叁佰元整)，合計每年26000元(貳萬陸仟元整)。
2、每年承包費乙方必須於當年8月31日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權利收回所承包的羊。
四、甲方的違約責任
甲方如不按時、按量向乙方提供300只羊，應向乙方償付違約金______元，以致乙方不能進行正常飼養的，乙方可以提出解除合同.
五，乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規定的時間、規格、數量交付甲方羊和承包費，每逾期 一天，應按其總價的10%，向甲方償付違約金.超過15天仍未履行承包任務的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發包給他人.
2.乙方如將所承包飼養的羊出售給他人，應向甲方償付違約金________元.
3、乙方在飼養過程中如果出現的丟失、生病等造成所承包牲畜數量減少情況，由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。
4、合同期滿後，乙方必須按時將承包的300只羊如數向甲方交清，少一隻山羊，需向甲方賠償800元(捌佰元整)，少一隻綿羊，需向甲方賠償1000元(壹仟元整)。
六、其它
因甲方承包給乙方的價錢較低，乙方每年免費向甲方提供5只羊供甲方食用。
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效.合同期滿後，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新訂立合同.合同執行中如乙方不能執行合同，配偶和子女必須繼續履行此合同的義務.
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式二份，西尼爾村委會、西尼爾鎮司法所各留存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日