現代經濟發展迅速,企業工廠也越來越多,廠房的面積也越來越大,由於科技的發展,更多的企業選擇建設鋼結構廠房,對於廠房建設承包合同你瞭解多少呢?以下是本站小編為大家整理的廠房建設承包合同範文，歡迎參考閲讀。
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方經互相協商，甲方將其公司廠房承包給乙方經營。甲乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協議：
一、承包方式
甲方將權屬公司承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、税費、衞生管理費等費用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動合同，但承包期間的相關的人事成本由乙方承擔(如工資、加班費、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動合同的經濟補償金和違約金、工傷賠償等)。
二、承包內容
承包地點：
場地範圍：
承包設備：
其他內容：
三、承包期限
合同承包期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿後，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂承包合同。
四、承包費用和支付方式
承包費用為每年人民幣 元(大寫 元整)。乙方於每月 日前向甲方繳交承包款 元，合同簽訂後 日內乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的 收取滯納金;超過 日未繳交承包款，甲方有權終止承包合同，於保證金中扣除相關費用並退還餘額，不足部分乙方仍須補交。
乙方在合同簽訂後 日內應向甲方交納人民幣 元保證金。合同終止時甲方扣除相關費用後返還。
五、安全責任
乙方應自承包合同簽訂日起為員工購買工傷保險。合同期內，安全事故及相關風險與其所產生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
合同期內雙方須按照誠實信用原則履行合同義務如有違約，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應補償其損失額。包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
七、其它事項
1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用，須保證工作環境及設備品質。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用，其它維修保養費用由甲方承擔。所有物品於甲乙雙方接交時驗收並簽訂清單，合同期滿後乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價賠償。
2、合同期內，如廠房非因甲方過錯無法繼續租用或存在政策調整相關事宜導致乙方無法正常生產，甲方須負責協調或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按 標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費。如甲方在 日內仍無法提供工作場所並保證乙方正常生產，乙方可終止合同。如廠房因甲方過錯無法正常使用，乙方無須支付租金，且甲方應賠償乙方直接經濟損失並根據租期剩餘時間以每日 元計算違約金。
3、本合同適用中華人民共和國法律;有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意由崑山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行協商並簽訂書面文件。
5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經雙方確認後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房建設承包合同範文2發包方(甲方)： 簽訂地點：
承包方(乙方)： 簽訂時間：
根據中華人民共和國《合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關規定，在承包方全面瞭解施工現場條件並完全清楚承包工程情況的前提下，甲方決定將鋼結構廠房建設工程承包給乙方。為明確雙方的責任，確保能保質保量完成施工，本着平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，特制定本合同。
第一條：工程概況
工程名稱： 建築面積：以 實際面積結算。 工程地點： 工程承包範圍：施工圖紙範圍內的鋼構架工程項目(注：無圖紙以雙方協商為準)。
第二條：工期要求
1、本工程工期為 個日曆天(不含颳大風、下雨、節假日)。
2、工程工期起算日: 鋼構安裝是在具備吊裝的前提下，開始計算工期。
3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機械、設備的投入。
4、甲方原材料未按時進場，或質量、外觀不符合施工要求，資金未按進度支付，致使施工不能正常進行的。因發包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應工期(附甲方認可的延期書面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。
5、承包人應嚴格按照工期要求安排工程進度，確保工期按時完成。
第三條：承包方式、工程費用和結算支付方式
1、本工程採用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質量、包安全、包工期的承包方式。
2、本合同以乙方施工面積為準計算(不含非標準廠房)每平方米單價為 元(不含税)，總價款暫定為人民幣(大寫) 元整(￥： 萬元)，該綜合包乾總價只包含鋼構架安裝以內的一切安裝費用，在合同生效後不因任何情勢變化而變動。如實際施工與原圖不符，由甲方與鋼構架生產廠家進行協調優化方案，確保結構的承載力和行車的安全系統，若由此加大了工作量，最後以實際發生的工程量結算。
第四條：安全施工要求
1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全要求標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施。消除事故隱患，由於承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經濟責任，由此發生的所有責任及費用由承包人自行全部承擔。
2、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承擔本工地的安全責任，每個施工隊對其所屬人員的安全負全責，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的基礎上，共同做好工地的安全協調工作，嚴禁非本工地施工人入內(在乙方備案的甲方管理人員、監理人員除外);發包人不得要求承包人違反安全管理規定強行施工，由此造成的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
3、承包方要保證安全文明施工，自行承擔因違規操作引起的行政處罰。承包方必須委託擔保人或用其自有的財產 作為安全責任擔保，同時自行購買施工人員及第三方人身和財產保險，並承擔一切安全責任及所產生的費用。
4、施工過程中乙方應妥善保護現場的原材料、半成品、成品，如有毀損，應承擔無償修復或賠償或恢復原樣的責任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷售或帶出廠區);發現一次處罰1000元，數額較大或情節嚴重的交公安機關處理。
5、乙方施工中如有不符合質量要求的，甲方或甲方委託的監理人員有權要求乙方返工，由此發生的費用，由乙方自行承擔，工期不予順延。隱蔽工程必須提前通知甲方委託的監理工程師驗收方能進入下道工序。
6、因專業性較強，不得將本工程轉包或分包。
7、雙方按照提前觀摩的“ ”的鋼構架廠房外觀標準施工。
第五條：質量要求
1、安全質量符合圖紙要求及國家相關施工驗收規範規定。
2、質量合格、外觀優良且符合觀摩的廠房外觀標準。
3、雙方對工程施工中涉及的質量問題有異議時，可委託雙方共同認可的工程質量檢驗檢測機構進行鑑定，若鑑定結果支持提出異議方的觀點，由出問題方承擔鑑定費用及相應損失;若鑑定結果不支持提出異議方觀點，提出異議方承擔鑑定費用;若雙方均有責任，雙方根據其責任分別承擔。
第六條：材料供應
1、發包人供應的材料，承包人派人清點驗收後，承包人妥善保管，發生丟失、損壞，由承包人負責賠償、修復。
2、發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料的保管，丟失損失由發包人負責。
3、發包人供應的材料、規格、型號與乙方提供的材料表不符，導致廠房外觀達不到提前觀摩的樣版，乙方不負一切責任。
第七條：質量保修
1、本工程保修期為 個月，自本工程竣工驗收合格之日起計算。
2、承包人應按照有關法律、法規或國家關於工程質量保修的有關規定和雙方約定，對交付發包人使用的工程質量期內承擔質量保修責任。
3、工程交付後由發包人造成的維修責任，由發包人自行承擔維修責任。
4、屬於保修範圍內容的項目(如屋面漏、大門不能正常使用等等)承包人應當在接到保修通知24小時內派人免費維修，維修完畢後由業主簽字確認。
第八條：竣工驗收及工程移交
1、工程竣工驗收，以施工圖紙、設計更改通知、國家相關的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據;外觀以提前觀摩的廠房為標準。
2、工程竣工後，乙方應向甲方提出竣工驗收要求，甲方應在接到報告後組織有關單位進行驗收。工程竣工驗收通過，承包人組織驗收日期為實際竣工日期。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
3、工程通過驗收後，雙方應即時辦理工程移交手續，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應按逾期竣工處理。
第九條：付款方式
合同簽定後，甲方根據乙方進度付款，剩餘 %將作為質量保脩金，保修期滿後履行了保修責任且無其他質量問題一次付清。
第十條：違約責任
1、因乙方施工不符合本合同要求而導致的工程質量損失，按《建築法》的有關規定由乙方承擔。
2、本合同生效後，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應向甲方承擔合同總價款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應向乙方承擔合同總價款20%的違約金。
3、因乙方原因不能按時完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣 元的違約金。逾期完工超過10日或無故停工超過5日，甲方有權解除合同。
4、甲方行使合同解除權時，需向乙方發出書面通知，合同自通知發出之日起解除，乙方應在接到甲方通知後三天內完成退場，否則，應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
5、甲方不按本合同約定及時支付工程款時，按中國人民銀行同期同類貸款利率標準承擔違約責任，兩日內承包人停止施工。
6、乙方必須保證工完料清，隨時保持現場材料堆放整潔，按期移交臨時佔用場地，未經甲方允許不得擠站道路、通道，並在規定期限清理現場，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監理下達通知起，每日處以1000元罰款，超過兩日，業主可自行安排清理，費用由乙方承擔。
7、乙方施工過程中，周邊關係由乙方自行協調，費用由乙方解決。若因甲方應辦理而未辦理相關手續造成的停工等經濟損失，由甲方解決。
第十一條：糾紛的解決方式
在合同履行中雙方如發生爭議應友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同於 年 月 日簽訂，一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房建設承包合同範文3甲方：
乙方：
甲方在位於 建廠房一棟，佔地面積約300平方米，共建兩層，建築面積約800平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
採用包工方式承包。甲方提供建房土地、建築材料、裝修材料、樓層建築圖紙等，乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階;裝飾室內牆批類粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建築面積每平方米 元計，建築面積按每層樓外牆計算，以建成後實際建築面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌並倒制好樓面後支付 元;完成全部房屋主體建築後支付 元;全部建築及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建築面積後，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建築質量保證金，二年保質期滿後，無質量問題或乙方維修處理好質量問題後，再全部付清。
五、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衞生。
七、工期要求：
施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年;
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;
以上保質期滿後，甲方付清乙方全部工程建築質量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日