建築外牆保温施工合同範本 篇1
甲方(發包方):
乙方(承包方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規規定,甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤温泉度假小鎮温泉中心項目建築外牆內保温工程施工的相關事宜達成一致協議,訂立本合同以資共遵。
1、工程概況
1.1工程名稱:峨眉山天頤温泉度假小鎮温泉中心外牆內保温工程。
1.2工程地點:峨眉山天頤温泉度假小鎮温泉中心項目建設工地。 1.3工程範圍及內容:
1.3.1峨眉山天頤温泉度假小鎮温泉中心外牆內保温工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準。
1.4工程量:温泉中心外牆內保温工程施工面積約800㎡,工程完工驗收合格後按實際施工面積計量結算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式為:包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方採供,其中保温主材採用“華強牌”中空玻化微珠保温材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期為:20天。
3.1.1開工日期:以甲方書面通知開工之日計起。
3.1.2竣工日期:以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的,工期順延。
3.3乙方因自身原因造成工期延誤的,每延誤一日,應向甲方支付1000元罰金。
4、工程質量標準及驗收
4.1本工程以施工圖紙及做法説明、經質量監督部門審查批准的保温工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規範和技術標準作為質量評定驗收標準,本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。
4.2本合同簽訂前,乙方須編制外牆內保温工程施工技術方案,報甲方和質量監督部門審查批准,並嚴格按施工技術方案組織施工。施工技術方案為本合同必須附件。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品,經甲方和質量監督管理部門確認後封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收,經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規範要求並簽證確認後,乙方方可投入施工。凡乙方採供的材料不符合質量要求或規格有差異的,以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的,應禁止使用。否則,對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。
4.4施工質量標準:
4.4.1 保温層與牆體之間及各構造層之間必須粘接牢固,無脱層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
4.4.2保温層表面平整、潔淨,接茬平整,無明顯抹紋,線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻,平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規範要求及抹灰面質量要求),厚度均勻。
4.4.3保温層做法應符合建築節能設計要求,厚度不低於25mm。
4.5工程完工後,乙方應提交2套符合規範、完整的工程竣工資料給甲方,竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格後,由甲方組織相關人員進行驗收,要求一次性交驗合格。否則,給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格後,甲方組織相關人員辦理現場交接手續。
5、工程價款及付款方式
5.1本合同工程採用固定綜合包乾單價計價,綜合包乾單價為:56元/平方米,該費用包括但不限於材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、税收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。
5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險,承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包乾單價。
5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算,暫估價款為¥44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式:
5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交後,向甲方提交工程結算手續,經甲方審核完成後10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。
5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金,於本合同約定的質量保修期滿後,經雙方檢驗不存在質量問題後7個工作日內甲方予以一次性付清。
5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付,且乙方須提供正式發票。
6、工程質量保修
6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任,並承擔由此產生的一切費用。
6.2在質量保修期內出現質量問題,乙方應在接到甲方通知後8小時內趕到現場,並在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時,甲方有權自行決定維修,其費用和損失由乙方承擔。
6.3本合同工程的質量保修期為壹年,自工程竣工驗收合格之日計起。
7、關於安全文明施工
7.1乙方應嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規範要求,遵守甲方有關工程的管理規定。
7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定,妥善保護好施工現場周圍建築物和構築物、設備管線、樹木花草等,造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工,施工車輛、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衞和環境清理工作,道路上的建築垃圾等當日清理乾淨,不得影響甲方其它分項工程施工,否則,甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決並承擔相應責任。
7.3在施工過程中,由於乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等,乙方應承擔全部責任和一切損失。
8、違約責任及爭議處理
8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同,或擅自中止履行本合同達5日以上的,應承擔違約責任,支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外,還須承擔本合同約定的罰款並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2甲方未按期支付工程款的,應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。
8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的,乙方除承擔返工責任外,還應承擔違約責任。同時,還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。
8.4本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方協商解決或提請有關部門進行調解,若協商、調解不成,可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間,未經建設單位同意,乙方不得藉故停工,否則,按乙方違約論處。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的質量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
9.2未經甲方同意,乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。
9.3本合同未盡事宜,依國家相關法律、法規和行業現行規範、規定為準,或由雙方另行協商解決。
9.4本合同經雙方法定代表人簽字並加蓋公章後生效;本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執兩份。
甲方: 乙方:
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
授權代理人: 授權代理人:
開户銀行: 開户銀行:
賬號: 賬號:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期:
建築外牆保温施工合同範本 篇2
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:龍城福第三期
二、 地 址:江陰璜土小湖
三、 承包內容:外牆外保温系統
四、 承包方式:包工包料
五、 工程總價及付款方式:
1、 工程單價:每平方米程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。
2、 付款方式:
(1)、工程完工後年底支付 ,其餘 ;
六、 施工工期: 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由於氣候等因素造成的停工,工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商,經甲方同意可以適當延長;工期如有改變,甲方須提前一週通知乙方。由於工期改變誤工造成的直接誤工損失,由責任方負責。
七、 工程條件
為了保證工程質量,甲方必須提供以下條件:
A. 施工基面滿足相關規範要求。
B. 提供施工所需腳手架,進入現場交叉施工時雙方配合。
C. 施工現場所需水、電。
八、 工程管理
1、乙方按經甲方批准的設計施工方案進行施工,任何一方不得任意更改設計,如發現設計與實際情況不符時,經雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現場時,甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合,由甲方現場代表進行協調,服從甲方的統一管理。
5、現場代表:
甲方派 為工地全權代表。
乙方派 為工地全權代表。
九、 工程質量:
1、 工程質量符合國家相關規範,由於產品質量及施工出現的問題,由乙方負責。工程質量保修期一年,保質期五年,保證不開裂不變形。
2、 乙方必須按規定對施工現場成品進行保護,費用已含在合同價款內。
3、 工程完工後由於甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題,由甲方負責。
4、 本工程不得分包,如需分包必須得到甲方書面同意,否則視為違
十、 安全施工:
1、 乙方施工人員進入施工現場,甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、 遵守甲方管理,遵守建設單位的各項安全管理制度,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。
3、 由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故,由施工方承擔。
4、 乙方按文明施工要求組織施工,保持場地整潔衞生,建築垃圾按甲方指定地點堆放,費用已含在合同價款內。
十一、 違約責任:應由違約方承擔所造成的全部損失。
1、違約責任:因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注:在書面通知後整改仍不能達到要求),甲方有權要求解除合同,並賠償因此給甲方造成的損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責任:承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準,否則承包人承擔由此造成的一切損失並向發包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、 工程驗收
1、乙方材料進場後,提供產品合格證書及相關檢測報告,甲方如有異議請在一週內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔,如檢驗不合格,因此產生的費用由乙方承擔。
2、乙方施工完畢後,甲方應及時驗收,驗收未完之前,甲方不得使
3、質量保修條款:本工程質量保修期為一年,在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題,發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人,且承包人應在接到發包人通知後48小時內組織維修,否則發包人可委託第三方進行維修,其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除,承包人並承當因此超出的費用,若發包人違此條款不提醒承包人,擅自委託第三方進行維修,責任與維修費由甲方承擔。
十三、 爭議
雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、 合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章後生效,結算清所有款項後終止。
十五、 合同份數
本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執 壹 份。
十六、 本合同附件: 報價,施工圖紙,施工方案,材料檢測報告。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇3
甲方;
乙方;
依照《建築法》《合同法》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商,本着互惠互利、平等、自願、公平誠信的原則,甲方現將 (工程名稱)外牆保温工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益,經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況:
1工程名稱:
2工程地點:
3工程內容:
4承包方式:
二、工程承包範圍
施工藍圖所包括的所有外牆外保温。
三、合同工期
1、工程從 年 月 日開始到 年 月 日結束,工程有效工期為 天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工,雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協商解決。
3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方採取相應的經濟處罰措施,乙方沒拖
四、質量要求:
1、乙方應根據《建築工程施工質量驗收統一標準》
(GB50300)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210)及相關的國家規範和外保温施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制,施工質量以項目部,監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由於乙方原因,達不到質量要求的,由此發生的返工,重新施工等一切費用由乙方承擔,並承擔一切質量後果和經濟損失。
3、外牆必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告,產品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外牆外保温施工工藝,在項目部和監理單位驗收合格後,方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮,嚴格按照國家施工規範施工。
五、工程造價:
外牆外保温施工工程量按實際面積實算計量,綜合單價 元m
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據施工進度及工程進度款,每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格,保留5%的質量保脩金,半年內無質量問題的甲方應付清餘款。
4、付款四次:材料工人進場付生活費用,施工第一遍外牆,施工第二遍外牆,塗布網格布抹抗裂砂漿施工完成後付工程總價的95%
七、甲方的責任:
1、根據本合同向乙方支付工程進度款,因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八乙方責任:
1乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規範及外牆施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。(如由於客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商) 2乙方不得將成包的工程轉包給第三方,否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
3乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外牆外保温施工工藝熟練操作,非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。
4工程驗收後,保修期內由乙方應隨叫隨修,否責甲方有權委託其他人員進行維修,費用從乙方維修金中扣除,乙方負責由此產生的後果。
5乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作,施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
6乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工,否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完工後,即使清理施工現場的建築垃圾,保持施工現場的清潔,做到工完場清。
九其他事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方另行協商補充協議,補充的協議同本合同一樣具有法律效力。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇4
甲方:_________________
乙方:_________________
由甲方承建的東海〃濱江城R組團3號樓外牆保温工程,因由建設單位(重慶市純陽建設開發有限公司)直接發包給乙方施工,為了明確雙方責任,特簽訂本協議:_________________
1、乙方施工人員進場在該項目施工,必須經得甲方同意,否則甲方有權制止乙方施工。
2、乙方應妥善保管自己的物資,甲方不對乙方的財產安全負責。
3、甲、乙雙方未經對方許可,均不得擅自使用對方的設備、工具及材料等。
4、乙方作業人員要加強成品保護意識,不得隨意損壞或污染甲方的成品及半成品,否則,甲方將要求經濟賠償。
5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度,進入施工現場必須戴安全帽,施工現場不準打架鬥毆,不準喝酒,不準隨地大小便;夜間在甲方規定的關門時間後,不準進入現場。
6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。
7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金,完工後經雙方及監理驗收後退還乙方。
8、其餘未盡事宜,雙方協商解決。
此協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,監理一份,具有同等效力。簽字之日生效。
甲方(簽章):_________________甲方代表(簽字):_________________
乙方(簽章):_________________乙方代表(籤):_________________
監理單位(簽章):_________________:_________________監理工程師(簽字):_________________
日期:_____年____月____日_____年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇5
甲方:(簡稱甲方)
乙方:(簡稱乙方)
合同簽訂地:
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵守平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲方擬將南通--二期一標段外牆保温工程發包給乙方施工,為保證本工程順利進行,雙方就本建設工程施工事項協商一致,特訂立本合同:
一、工程概況:
工程名稱:南通--二期一標段
工程地點:____市____區長江路與城山路交口
工程內容:南通--二期一標段外牆保温
承包方式:包工包料、包驗收備案手續辦理,按甲、乙雙方確認的綜合單價包乾,該合同簽定後,綜合單價不得作任何調整。
二、合同工期:
開工時間:________年____月____日,竣工時間:________年____月____日。若不能滿足甲方工期要求,每延誤一天按5000元天支付違約金,並承擔由此給甲方帶來的損失。
三、工程質量:
按現行保温工程施工驗收規範施工質量標準為:《建築節能工程施工質量驗收規範》(GB50411-),最終以建設單位驗收達標為準。若質量未達到合同標準,乙方應無條件整改,費用自理,如給甲方造成損失,其損失由乙方承擔。
四、工程造價:
合同單價:按外牆實際施工面積78元平米
1、包乾單價:合同包乾價含人工、材料、機械、製作、檢測費、成品保護、保險費、管理費、利潤、税金等及乙方為完成本工程不可缺少的工作和責任所發生的其他一切費用和風險費。
2、結算方式:按施工面積據實結算。
五、雙方的權利與責任:
(一)、甲方
1、對整個工程承擔總包管理職責,負責現場各分包施工單位的組織協調工作。
2、甲方負責督進場的材料質量進行驗收,不合格產品不得用於工程中去。
3、不提供現場臨時設施的使用,提供必要的材料堆放場地、不提供分包人的膳食(費用由分包方自理)、不提供現場職工宿舍。
4、提供施工用水用電,電源提供至二級配電箱,水電費掛錶計量,計價標準按水電部門收費標準或按按乙方結算價的1%包乾計取;
5、提供現場現有的腳手架和垂直運輸工具,水平運輸工具乙方自備。
(二)、乙方
1、乙方應遵守甲方的各項管理制度,服從甲方的統一管理,服從甲方的質量和進度要求。如有違反項目部有權對違反者提出警告,情節嚴重時,送交公安機關處理。若因乙方原因影響我方質量和工期,由乙方承擔經濟損失。
2、乙方必須嚴格按圖紙及甲方要求施工,材質和施工工藝如與要求不符的,甲方有權要求退貨或返工。
3、工程完工後,乙方必須提供完整的工程資料(原件)壹套,並作為付款的條件。
4、乙方自備材料、工具。乙方保證通過業主監理驗收,所有一切程序和費用(如材料檢驗費、住宿、照明燈具)等均由乙方自理。
5、乙方辦理乙方施工人員的生命財產保險、勞動社會保障保險,費用含在合同範圍內。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發生的損失、賠償等責任由乙方承擔。
6、保修期與我方與業主的主合同一致(________年),從整體工程竣工驗收簽字之日起計算。保修期內出現質量問題,乙方應在2天內派人維修,因質量問題和維修不及時引起業主對甲方的索賠均由乙方承擔。甲方有權在保修款中直接扣除。
7、乙方應在工程竣工驗收前向甲方提供完整的竣工資料,並作為付款的前提條件。
六、付款方式:
每次付款前,乙方均需提供增值税專用發票,同時開票單位應與乙方名稱相一致,並保證所提供發票的真實、有效性,否則甲方有權拒絕付款,且甲方不承擔由此造成的逾期付款違約責任。在合同簽約時,乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解,乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付,並共同承擔資金風險。由於業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況,乙方同意不追究甲方逾期付款責任,並自願與甲方共同向業主進行資金催討。
七、違約責任:
1、乙方不服從甲方的合理指揮管理,每發生一次由乙方承擔---元的違約罰金,連續發生3次時,甲方有權終止合同。
2、乙方違反有關規定將承包工程分包或轉包給其他單位的,甲方有權解除合同,除收回其承包工程外,乙方承擔合同款額3 %的違約罰金。
3、甲方預測乙方不能按要求的時間完成施工任務時,或者施工質量無法滿足要求,甲方有權將乙方承建施工任務的一部份交由第三方施工,第三方施工所發生的費用,甲方在乙方的價款中扣除,乙方須無條件接受甲方的調整。
4、如因乙方原因或過失發生中途退場的情況,按已完工程量扣減違約金和罰款後應付款的70%結算,以彌補中途更換分包人給承包人帶來的損失。
5、如因業主違約導致甲方違約,乙方在此表示理解並承諾:前述情況不視為甲方違約,乙方不追究甲方的違約,但甲方有義務及時與業主協調或主張違約事宜,以促使業主履行合同或追究其相應責任。
八、其他:
1、保險:乙方必須為勞務人員辦理工傷、醫療、養老等社會保險併為從事危險作業的職工辦理意外傷害商業保險,事故發生時,乙方有責任採取必要的措施,防止或者減少損失。乙方負責施工安全,發生的安全事故均由乙方承擔。
2、乙方必須及時足額支付勞務人員工資,當發現乙方不按時向勞務人員支付工資時,甲方有權代付工資。並從應付乙方工程款中扣回,該筆費用視為已支付給乙方。
3、凡業主或監理對甲方有約束條件要求的,對乙方具有同等約束力,其要求視為本合同的補充,乙方必須認真執行。業主或監理對本分包工程的任何處罰均由分包單位承擔。
4、履約保證:乙方在進駐施工現場前向甲方交納5萬元的履約保證金(保證金不計利息,在合同履行完後一個月內退還),乙方未完全履行義務時,甲方有權選擇沒收履約保證金或要求乙方賠償損失。
5、甲方項目技術專用章僅限於所涉工程技術資料專用,用於本合同相關事項及其他工程技術資料以外事宜的處理均屬越權,甲方不予認可,對甲方不產生法律效力,由乙方承擔一切責任。
6、若發生爭議,雙方應本着實事求是的精神及時協商解決,協商不能解決時,由甲方所在地法院管轄。
7、合同生效與終止:本合同自雙方簽字蓋章後生效,至合同履行完畢或合同約定的終止條件成立時終止。
8、合同份數:本合同一式六份,甲乙雙方各三份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇6
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,經雙方充分協商一致簽訂本合同.願共同守信,嚴格履行,並接受合同管理機關的監督檢查。
一、甲方將殷匯農貿市場綜合樓工程的保温及外牆塗料工程,以包工包料、包安全、包質量發包給乙方施工。
1、工程材料採用:外牆外保温採用無機材料玻化微珠,厚度住宅為35、非住宅為45、屋面厚度為50、及外牆防水塗料。
2、綜合單價:外牆保温綜合價 54.00元/㎡ 、屋裏保温 55.00元/㎡、外牆防水塗料 20 .00元/㎡(均含税金和配套費)
3、施工面積:外牆面積暫定5000m2、屋面面積暫定1600m2 、外牆塗料5000m2.
4、工程造價暫定:458000.00元
二、工期:甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。
三、工程質量要求
1、本工程質量必須達到國家標準,質監、設計、監理單位驗收合格。
2、外牆保温材料玻化微珠及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證及準用證,經甲方和監理方驗收合格後方可使用。
3、外牆施工的塗料、膩子、底料及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證,經甲方和監理方驗收合格後方可使用。同時要按設計及操作規程要求規定膩子、底料及面漆施工遍數施工。
4、乙方主動接受甲方和監理方在施工過程中進行技術監督和抽查。
四、工程量結算:按實際施工的竣工面積進行結算。
五、付款方式: 外牆保温施工完成後付款 25 %,外牆底漆施工完成後付款 10 %, 面漆施工完成後付款 10%,工程完工後付款 20 %,餘額待工程竣工驗收符合規範要求合格後30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保脩金,滿一年後付清(無息)。
六、承包範圍及內容:外牆外保温的供貨、運輸、施工,外牆塗料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責牆面基層清理完畢,垂直度和平整度偏差符合國家規範要求。
七、雙方責任:
甲方:
1、甲方負責乙方與總包方的協調與配合工作。
2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監督,對乙方施工的材料質量進行控制。
3、甲方負責監督乙方嚴格按照保温施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規範要求的應無條件返工處理,直至合格為止。
乙方:
1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;
2、乙方負責本作業區內乙方所有的安全責任;
3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任;
4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發生安全問題,均由乙方負責;
5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業營業執照、企業資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;
6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料,同時要滿足池州市工程技術資料管理的規定,以使供甲方備案入檔,對所有的材料複試及檢測費用均由乙方自行承擔,甲方不再另行支付費用。
7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。
8、乙方必須負責本作業區內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.
9、乙方必須嚴格遵守現場有關安全文明施工、環境衞生、環保、消防、保衞的各項管理規定,違反規定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。
10、乙方須負責將施工中產生的垃圾堆放到指定地點。
11、乙方應根據本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃,報甲方和監理單位審批,批准後嚴格按此方案要求執行。
八、工程保修:
本工程保修按國家現行工程質量保修規定執行,保修期內由施工原因引起的滲水、脱落、開裂等現象,乙方無條件進行免費維修。
九、違約責任:
1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。
2、一方不能按合同履行而使合同終止,違約方應承擔合同總額的5%違約金。
十、爭議、糾紛解決:
發生爭議、糾紛應經雙方友好協商解決,若解決不成,可向法院申請判決.
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,監理和總包方各一份,本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即日生效.
甲方:代表年 月 日
乙方: 代表 年月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇7
發包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條理》和工商行政管理局的規定,遵循平等自願、公正和誠實信用的原則,經雙方友好協商,就 工程事宜達成以下協議。
第一條 工程項目概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程承包範圍及內容:
第二條 承包方式及費用支付
1、承包單價:EPS聚苯乙烯保温板工程包工包料綜合單價為: 元/㎡。以上綜合單價含保温系統應用的各種主材、輔料、輔件的採購、安裝、市內外運輸等全部費用,不含施工配合費。
2、工程量約為㎡,單價元/㎡,合同總價約 元。工程量按實際計量面積計算。
3、付款及結算方式:甲方每月25日按當月所完成實際工作量的 %支付乙方工程款,待分項工程完工後一次性付清剩餘 %工程款。
4、雙方付款及結算以現金支付或支票轉帳支付。
第三條 工期及延期責任
1、施工工期:暫定於 年 月 日開工, 年 月 日完工,施工週期 天。具體日期以甲方要求為準,乙方不得藉故耽誤甲方施工。
2、因以下原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延;甲方提供的基層主體外牆垂直平整度超標修整,一週內停水、停電累計超過8小時,其它人為不可抗拒因素等。
3、非上述原因造成工期延誤由乙方承擔相關責任及費用。
第四條 材料及質量標準
1、廠家參照 保温做法施工。廠家可在滿足圖集要求的前提下加固措施。廠家應提供完整可行的施工方案。
2、質量驗收應執行《建築工程質量檢查評定標準》。
3、廠家提供主要材料的性能檢測報告:包括粘結砂漿、EPS聚苯乙烯保温板、抗裂砂漿、耐鹼網格布、錨固件等檢測報告。
4、提供的產品須有國家或省市級質檢部門出具的有效的質檢報告、廠家產品合格證,禁止使用不合格產品。
5、保證工程質量達到優良,做到表面平整,陰陽角順直。做到工完料淨場清,現場垃圾由乙方清理到樓下集中堆放點。
6、主材:粘結砂漿、EPS聚苯乙烯保温板、耐鹼網格布、錨固件、抗裂砂漿等。
第五條 施工配合及責任規定
1、甲方無償提供施工所需水電、共用垂直運輸機械、簡易材料堆放室等。
2、甲方應滿足乙方進場施工條件,主體牆面垂直、平整度誤差應達到結構驗收相關規範要求,若超標,甲方應及時處理。乙方應保證做完後的保温系統工程垂直、平整度誤差應達到外保温系統工程要求。若超標,乙方應自行及時處理,以達到滿足外保温標準。
3、甲方主體牆面的各種預埋件,在先行安裝到位後,乙方方可施工。因甲方原因造成乙方二次安裝,甲方應承擔相關責任和費用。
4、甲方如在乙方已完工的牆面上開槽、開洞,造成質量問題的,乙方不承擔責任。如甲方委託乙方開槽、開洞,乙方承擔質量責任,發生費用雙方另義。
5、少量不具備施工條件的部位可作為甩項,待條件具備時由乙方及時處理完善。甩項部分可不進入工期約定,不影響雙方工程款給付,但不得影響甲方整體工程驗收。
6、甲方負責與其它工種的協調,提供乙方施工工作面。
7、開工前,甲方提供施工圖紙給乙方複印。
8、乙方根據工程具體情況向甲方提供符合技術要求的施工方案。
9、乙方進場後嚴格按照操作規程和施工方案安全施工,服從甲方的統一管理,遵守甲方工地管理制度,文明施工杜絕一切不良行為,做到工完場清,將產生的垃圾清運到甲方指定堆放處,由甲方負責外運。
10、乙方應及時向甲方提供完整的產品資料、技術資料、施工驗收資料等。
11、乙方施工現場必須有專人負責管理,負責雙方工作聯繫與協調,參加工地工作例會。乙方施工現場必須有專職人員持證上崗。乙方代表的工作行為,視同合同行為。
12、乙方按有關規定,採取嚴格的安全防護措施保證施工人員安全,承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。非乙方原因造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和費用。
13、保温工程在進入下一道工序前或甲方驗收前,由乙方負責半成品和成品保護;完工驗收合格後,交給甲方負責成品保護。
第六條 違約責任
1、由於發包方原因造成停工窩工時應按實際發生情況向承包方賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商,方作為決
算依據。發包方任務不足或因故不能繼續履行合同時,雙方協商後可提前終止合同。
2、由於發包方施工管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題,其經濟損失及有關責任由發包方承擔。
3、發包方超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價餘款的,承包方可向發包方發出要求付款通知,發包方收到承包方通知後仍不能按要求付款,可與承包方協商簽訂延期付款協議,經承包方同意後可延期支付;發包方不按合同約定支付勞務費或決算價餘款,雙方又未達成延期付款協議,承包方有權書面告知發包方理由,撤走其人員,並依法追索拖欠款及損失賠償費。
4、發包方違反財務管理規定,違約支付勞務費的,除糾正違約支付行為外,還應當在違約支付的額度範圍內與過錯方對承包方由此遭受的經濟損失承擔連帶責任。
5、承包方未按發包方選定的施工隊伍進場,發包方有權要求承包方進行更換、調整,承包方無法調整時,發包方有權暫不安排施工任務,並書面通知承包方,直至終止合同。
6、因承包方責任造成質量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成的損失概由承包方承擔。
7、因承包方對單項工程施工力量不足或質量達不到發包方要求,發包方有權再次發包。
第七條 其它約定
1、圖紙如有變更甲乙雙方需輸身份證後方可施工,簽證可作為雙方結算依據。
2、本合同履行過程中,凡涉及經濟利益方面的事宜,須由雙方合同代表人簽字並加蓋單位公章後生效。
3、協議中如有未盡事宜,雙方友好協商解決。若協商未果,可向當地人民法院訴訟解決。
第八條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自協議簽訂之日起生效。工程驗收合格,費用付清,本協議自行終止。
發包方(章): 承包方(章):
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
聯繫電話: 聯繫電話:
年 月 日 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇8
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:龍城福第三期
二、 地 址:江陰璜土小湖
三、 承包內容:外牆外保温系統
四、 承包方式:包工包料
五、 工程總價及付款方式:
1、 工程單價:每平方米程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。
2、 付款方式:
(1)、工程完工後年底支付 ,其餘 ;
六、 施工工期: 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由於氣候等因素造成的停工,工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商,經甲方同意可以適當延長;工期如有改變,甲方須提前一週通知乙方。由於工期改變誤工造成的直接誤工損失,由責任方負責。
七、 工程條件
為了保證工程質量,甲方必須提供以下條件:
A. 施工基面滿足相關規範要求。
B. 提供施工所需腳手架,進入現場交叉施工時雙方配合。
C. 施工現場所需水、電。
八、 工程管理
1、乙方按經甲方批准的設計施工方案進行施工,任何一方不得任意更改設計,如發現設計與實際情況不符時,經雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現場時,甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合,由甲方現場代表進行協調,服從甲方的統一管理。
5、現場代表:
甲方派 為工地全權代表。
乙方派 為工地全權代表。
九、 工程質量:
1、 工程質量符合國家相關規範,由於產品質量及施工出現的問題,由乙方負責。工程質量保修期一年,保質期五年,保證不開裂不變形。
2、 乙方必須按規定對施工現場成品進行保護,費用已含在合同價款內。
3、 工程完工後由於甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題,由甲方負責。
4、 本工程不得分包,如需分包必須得到甲方書面同意,否則視為違約。
十、 安全施工:
1、 乙方施工人員進入施工現場,甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、 遵守甲方管理,遵守建設單位的各項安全管理制度,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。
3、 由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故,由施工方承擔。
4、 乙方按文明施工要求組織施工,保持場地整潔衞生,建築垃圾按甲方指定地點堆放,費用已含在合同價款內。
十一、 違約責任:應由違約方承擔所造成的全部損失。
1、違約責任:因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注:在書面通知後整改仍不能達到要求),甲方有權要求解除合同,並賠償因此給甲方造成的損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責任:承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準,否則承包人承擔由此造成的一切損失並向發包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、 工程驗收
1、乙方材料進場後,提供產品合格證書及相關檢測報告,甲方如有異議請在一週內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔,如檢驗不合格,因此產生的費用由乙方承擔。
2、乙方施工完畢後,甲方應及時驗收,驗收未完之前,甲方不得使用已施工區域,如甲方未經乙方許可使用,即視為驗收合格。
3、質量保修條款:本工程質量保修期為一年,在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題,發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人,且承包人應在接到發包人通知後48小時內組織維修,否則發包人可委託第三方進行維修,其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除,承包人並承當因此超出的費用,若發包人違此條款不提醒承包人,擅自委託第三方進行維修,責任與維修費由甲方承擔。
十三、 爭議
雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、 合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章後生效,結算清所有款項後終止。
十五、 合同份數
本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執 壹 份。
十六、 本合同附件: 報價,施工圖紙,施工方案,材料檢測報告。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇9
甲方;
乙方;
依照《建築法》《合同法》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商,本着互惠互利、平等、自願、公平誠信的原則,甲方現將 (工程名稱)外牆保温工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益,經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況:
1工程名稱:
2工程地點:
3工程內容:
4承包方式:
二、工程承包範圍
施工藍圖所包括的所有外牆外保温。
三、合同工期
1、工程從 年 月 日開始到 年 月 日結束,工程有效工期為 天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工,雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協商解決。 3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方採取相應的經濟處罰措施,乙方沒拖延一天甲方將終於 元的罰款。
四、質量要求:
1、乙方應根據《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210)及相關的國家規範和外保温施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制,施工質量以項目部,監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由於乙方原因,達不到質量要求的,由此發生的返工,重新施工等一切費用由乙方承擔,並承擔一切質量後果和經濟損失。
3、外牆必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告,產品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外牆外保温施工工藝,在項目部和監理單位驗收合格後,方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮,嚴格按照國家施工規範施工。
五、工程造價:
外牆外保温施工工程量按實際面積實算計量,綜合單價 元m
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據施工進度及工程進度款,每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格,保留5%的質量保脩金,半年內無質量問題的甲方應付清餘款。
4、付款四次:材料工人進場付生活費用,施工第一遍外牆,施工第二遍外牆,塗布網格布抹抗裂砂漿施工完成後付工程總價的95%
七、甲方的責任:
1、根據本合同向乙方支付工程進度款,因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八乙方責任:
1乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規範及外牆施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。(如由於客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商)
2乙方不得將成包的工程轉包給第三方,否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
3乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外牆外保温施工工藝熟練操作,非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。
4工程驗收後,保修期內由乙方應隨叫隨修,否責甲方有權委託其他人員進行維修,費用從乙方維修金中扣除,乙方負責由此產生的後果。
5乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作,施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
6乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工,否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完工後,即使清理施工現場的建築垃圾,保持施工現場的清潔,做到工完場清。
九其他事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方另行協商補充協議,補充的協議同本合同一樣具有法律效力。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇10
發包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律。行政法規,遵循平等、自願,公平和誠實信用的原則,雙方就外牆保温施工事項協商一致。訂立本合同。
一、工程名稱: 外牆外保温施工工程。
二、工程地址:
三、承包內容:包工包料:(所有的外牆外保温作業面,水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設計保温材料:。
四、合同價款
1、合同單價每平方 元。
2、付款方式:
工程完工後,付總工程款 ,下餘部分工程款外牆漆完畢後一次付清。
五、甲乙雙方責任:
1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。
2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底,甲方正常供應。
3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。
4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術説明,進行施工並提供相關材料,以確保整個施工的順利進行。
5、乙方必須聽甲方領導,按照技術規範、標準、規程進行,做到安全文明施工。
6、已方自行檢查外腳手架,水電等,是否符合安全施工要求,如有問題上報甲方維修,達到施工要求。
7、乙方應每時每刻對新老工人進行安全知識教育,牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,嚴格按照建築施工安全技術操作規程操作,如有違反操作造成的大、小安全事故,均由當事人負責(包括法律責任),甲方不承擔一切的損失和責任。
8、甲方不及時按合同進度付款,乙方有權停工,在停工期間造成的經濟損失由甲方承擔(包括吊藍租賃費入工人工資)。
9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應材料和施工。
六、施工工期:從 年 月 日到 年 月 日
七、工期順延:
1、在施工中因停水、停電,連續影響8小時以上;
2、未按合同規定撥付工程款而影響施工進度時;
3、因遇不可抗力現象而影響工程進度時;
4、與保温作業面交接的其他工作操作影響保温時,工期相應順延。
八、工程質量標準:滿足施工要求符合驗收標準。
九、合同糾紛的解決方式,甲乙雙方進行調解,調解不成,依次向當地人民法院起訴。
十、本合同簽訂後,甲乙又方如果需補充修改時,經雙方協商一致後,可簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
本合同一式__________分,甲乙雙方各執________份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款後自行終止。
甲方: 乙方: 法人代表:
日 期: 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇11
發包人(全稱):(以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:
二、 地 址:。
三、 承包內容: EPS外牆外保温系統
四、 承包方式:包工包料
五、 工程總價及付款方式:
1、 工程單價: /㎡(包括材料、施工、運輸)
2、 工程量:暫定㎡,工程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。
3、 工程總價:元人民幣。
4、 付款方式:
(1)、乙方材料、人工進場後7個工作日內支付合同總額的60%;
(2)、單項工程完工驗收合格後5日內支付至合同總額的95%;
(3)、餘款5%自工程竣工驗收一年且無質量問題的1個月內付清。
六、 施工工期: 20 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。
由於氣候等因素造成的停工,工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商,經甲方同意可以適當延長;工期如有改變,甲方須提前一週通知乙方。由於工期改變誤工造成的直接誤工損失,由責任方負責。
七、 工程條件
為了保證工程質量,甲方必須提供以下條件:
A. 施工基面滿足相關規範要求。
B. 提供施工所需腳手架,進入現場交叉施工時雙方配合。
C. 施工現場所需水、電。
八、 工程管理
1、乙方按經甲方批准的設計施工方案進行施工,任何一方不得任意更改設計,如發現設計與實際情況不符時,經雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現場時,甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合,由甲方現場代表進行協調,服從甲方的統一管理。
5、現場代表:
甲方派 為工地全權代表。
乙方派 為工地全權代表。
九、 工程質量:
1、 工程質量符合國家相關規範,由於產品質量及施工出現的問題,由乙方負責。工程質量保修期一年,保質期五年,保證不開裂不變形。
2、 乙方必須按規定對施工現場成品進行保護,費用已含在合同價款內。
3、 工程完工後由於甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題,由甲方負責。
4、 本工程不得分包,如需分包必須得到甲方書面同意,否則視為違約。
十、 安全施工:
1、 乙方施工人員進入施工現場,甲方事先對施工人員進行三級安全教育。
2、 遵守甲方管理,遵守建設單位的各項安全管理制度,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。
3、 由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故,由施工方承擔。
4、 乙方按文明施工要求組織施工,保持場地整潔衞生,建築垃圾按甲方指定地點堆放,費用已含在合同價款內。
十一、 違約責任:應由違約方承擔所造成的全部損失。
1、違約責任:因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注:在書面通知後整改仍不能達到要求),甲方有權要求解除合同,並賠償因此給甲方造成的損失。
2、雙方約定的承包人其他違約責任:承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準,否則承包人承擔由此造成的一切損失並向發包人支付合同價的5%作為賠償金;
十二、 工程驗收
1、乙方材料進場後,提供產品合格證書及相關檢測報告,甲方如有異議請在一週內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔,如檢驗不合格,因此產生的費用由乙方承擔。
2、乙方施工完畢後,甲方應及時驗收,驗收未完之前,甲方不得使用已施工區域,如甲方未經乙方許可使用,即視為驗收合格。
3、質量保修條款:本工程質量保修期為一年,在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題,發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人,且承包人應在接到發包人通知後48小時內組織維修,否則發包人可委託第三方進行維修,其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除,承包人並承當因此超出的費用,若發包人違此條款不提醒承包人,擅自委託第三方進行維修,責任與維修費由甲方承擔。
十三、 爭議
雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:向合同簽訂地人民法院訴訟。
十四、 合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章後生效,結算清所有款項後終止。
十五、 合同份數
本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執 貳 份。
十六、 合同簽訂地:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇12
發包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律。行政法規,遵循平等、自願,公平和誠實信用的原則,雙方就外牆保温施工事項協商一致。訂立本合同。
一:工程名稱: 外牆外保温施工工程。
二:工程地址:
三:承包內容:包工包料:(所有的外牆外保温作業面,水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設計保温材料:。
四:合同價款
1:合同單價每平方 元。
2:付款方式:
工程完工後,付總工程款 ,下餘部分工程款外牆漆完畢後一次付清。
五、甲乙雙方責任:
1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。
2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底,甲方正常供應。
3、甲方負責協調乙方與其他分包單位的配合工作。
4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術説明,進行施工並提供相關材料,以確保整個施工的順利進行。
5、乙方必須聽甲方領導,按照技術規範、標準、規程進行,做到安全文明施工。
6、已方自行檢查外腳手架,水電等,是否符合安全施工要求,如有問題上報甲方維修,達到施工要求。
7、乙方應每時每刻對新老工人進行安全知識教育,牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,嚴格按照建築施工安全技術操作規程操作,如有違反操作造成的大、小安全事故,均由當事人負責(包括法律責任),甲方不承擔一切的損失和責任。
8、甲方不及時按合同進度付款,乙方有權停工,在停工期間造成的經濟損失由甲方承擔(包括吊藍租賃費入工人工資)。
9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應材料和施工。
六、施工工期:從 年 月 日到 年 月 日
七、工期順延:
1、在施工中因停水、停電,連續影響8小時以上;
2、未按合同規定撥付工程款而影響施工進度時;
3、因遇不可抗力現象而影響工程進度時;
4、與保温作業面交接的其他工作操作影響保温時,工期相應順延。
八、工程質量標準:滿足施工要求符合驗收標準。
九、合同糾紛的解決方式,甲乙雙方進行調解,調解不成,依次向當地人民法院起訴。
十、本合同簽訂後,甲乙又方如果需補充修改時,經雙方協商一致後,可簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
本合同一式__________分,甲乙雙方各執________份,合同自雙方簽字之日起生效,結清工程款後自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇13
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
依據《建築法》《合同法》及相關的國家法律、法規,經過甲、乙雙方充分協商,本着互惠互利、平等、自願、公平、誠信的原則,甲方現將________________________(工程名稱)外牆保温及外牆真石漆、內牆膩子以包工包料方式發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益,經甲乙雙方協商達成以下和約簽訂此合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:_______________________________________
2、工程地點:_______________________________________
3、工程內容:_______________________________________
4、承包方式:_______________________________________
二、工程承包範圍:
施工藍圖所包括的所有外牆和樓梯道保温、外牆真石漆、內牆兩遍膩子的人工及材料。
三、合同工期:
1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結束,工程有效工期為_________天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度計劃進行合理安排施工,雨季和其它客觀因素影響工期的,可由甲乙雙方協商解決。
3、如因甲方進度影響工期,則工期相應順延。
四、質量要求:
1、乙方應依據《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210-20xx)及相關的國家規範和外保温施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制,施工質量以項目部、監理單位、建設單位和市質量監督站驗收合格為準。如由於乙方原因,達不到質量要求的,由此發生的返工、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔,並承擔一切質量後果和經濟損失。
3、外牆必須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外牆飾面施工的質量缺陷。外牆施工過程中必須做到工完場清。
4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家施工規範施工,否則項目部將對乙方採取相應的經濟處罰措施。
五、工程造價:
外牆保温施工工程量按實際面積實算計量,綜合單價 元/㎡;真石漆按實際面積計量,單價 元/㎡;內牆膩子按建築面積計算,單價 元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷塗料,則價格另計。(以上價格不含税,不含外牆腳手架使用費)
六、付款方式及結算:
1、此工程款30%用現金支付,剩餘70%用房屋抵頂
2、工程量依據施工藍圖進行確定。
3、合同簽訂後乙方可先行選擇頂賬房屋預售,待工程量足夠支付所選房屋的房款後,甲方應將所選房屋的整套手續辦理至乙方或乙方指定人名下,剩餘工程款根據雙方付款約定,再進行支付。
4、工程施工完畢且驗收合格後,保留3%的質量保脩金,半年後無質量問題甲方應付清餘款。
七、甲方的責任:
1、甲方在乙方進場前2日,為乙方提供施工用水和用電,滿足乙方用水用電。
2、甲方負責協調其它工種之間的施工配合。
八、乙方的責任:
1、乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應國家施工規範及外保温施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。(如由於客觀原因需順延工期的,需和項目部和監理單位溝通協調。
2、乙方進入施工現場的作業人員,必須熟悉外牆外保温施工工藝並能熟練操作,非專業人員禁止外牆操作。乙方作業人員的吃住有乙方統一安排。
3、工程驗收後,保修期內乙方應隨叫隨修,否則甲方有權委託其他人員進行維修,費用從乙方維修金中扣除,乙方負責由此產生的後果。
4、乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據安全技術規程正確施工,嚴禁違規操作,否則發生的一切安全事故由乙方全部承擔。
5、乙方應嚴格依據國家安全操作規程及文明施工標準進行施工,否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方採取處罰措施。乙方在工程完成後,及時清理施工現場的建築垃圾,保持施工現場的清潔,做到工完場清。
九、其它事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方可另行協商簽定補充協議,補充協議於本合同同具法律效力。
十、補充事項
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字、蓋章後開始生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇14
甲方:
乙方: (身份證號碼: )
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規、遵循平等自願、公平誠信的原則,為互相制約、協調關係、確保工程質量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本着建設工程施工事項協商一致,定立本合同。
一、工程概況及承包內容:
1、 工程名稱: 工程地點: 承包方式:包工包料 承包內容:主體外牆保温工程材料要求:按照甲方(政府部門)及設計圖紙的要求採用B1級4cm厚,18KG/m?聚苯板。
2、 工程質量:符合國家現行相關規範、行業標準及設計圖紙要求,一次性驗收合格。
二、甲、乙方責任:
1、甲方提供施工用水,電。
2、此工程需系安全帶施工作業,由甲方提供安全帶、安全帽等用品,在施工過程中,甲方應幫助乙方協調處理好各部門的關係。
3、甲方應提供書面技術交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項目的資質證明文件。
4、乙方進入施工現場後,甲方須提前清理現場,確保工作面不妨礙乙方施工。
5、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排,嚴格按照設計圖紙及甲方管理人員的要求施工,不得擅自更改和變更。
6、乙方在施工過程中,如發生安全事故,必須承擔給甲方造成的全部安全責任損失和經濟損失。
8、材料須經甲方嚴格稱重保證達到規定密度後,方可進場,進場後檢測、檢驗、驗收等費用全部由乙方承擔。
9、乙方保證該承包工程一次性驗收合格,並及時向甲方提供施工方案國家和權威檢驗機構出具的材料的檢測報告、驗收合格報告等有關證件,因檢測、驗收不合格等給甲方造成的各種損失,按照合同額的三倍給甲方予以賠償。
三、工期、結算方式、承包價格:
1、工期:自工人進場之日起 工作日之內完成(天氣及不可抗力除外)。
2、工程量結算方式:施工結束後,甲、乙雙方派管理人員現場實測實量,按照實際面積結算。
3、承包價格:保温價格: 元/㎡,翻包價格: 元/㎡,此價格包含防火隔離帶(防火隔離帶的採用不限於用A級阻燃複合板,但是防火隔離帶須滿足國家有關文件規定,達到國家相關部門驗收要求,每兩層一道,寬度30CM)。
四、付款方式:
第一次付款:保温工程進行到50%時,付至完成工程量的80%。 第二次付款:保温工程完工後,付至總工程量的95%。
第三次付款:剩餘5%的質保金自主工程驗收合格後一年內無息一次性付清。
五、安全文明施工及處罰措施:
1. 進入施工現場,必須戴好安全帽,高處作業時,必須繫好安全帶,違者每人罰款50元。
2. 嚴禁酒後作業,違者每人次罰款100元。
3. 雨季及大風五級以上天氣嚴禁高空作業。
4.嚴禁聚眾鬧事出現上述行為,無論有何理由,每次均罰乙方20_元,工程結算時扣除。
六、工程保修及售後服務:
乙方負責安裝的工程,在驗收後的保修期內,凡屬產品質量和施工質量缺陷,由乙方負責無償保修;在接到維修通知五天之內,必須趕到現場進行維修。保修期滿後,或因人為原因造成的破壞,乙方應提供良好的有償服務。
七、違約責任:
本合同經雙方代表簽字蓋章後生效,任何一方違約,均按合同法的有關規定向對方賠償所造成的經濟損失。
八、注意事項:
1.乙方按工程的需求領用的工具、儀器、設備等材料,要嚴格使用,禁止損壞和丟失。如果發生損壞和丟失,按其經濟價值的3倍罰款。
2.按時參加甲方組織的班前會、班後會,以便處理施工過程中存在的問題,有事提前向甲方請假,無故不參加者,每人次罰款50元。
3.安全、質量技術交底是合同的一部分。
4、在執行合同中引起的雙方爭議,應協商解決,協商不成,可向膠南市人民法院提起訴訟。
5.未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
6.協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自合同簽訂之日起生效,結清合同結算款後失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇15
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
一、 工程名稱:
二、 承包方式:
三、 建築面積:完工時,以實際施工面積計算。
四、 施工內容及價格:按施工面積以( )元/平方米
計算(普通保温),口線按延米計算( )元/米,角線按延米計算( )元/米,回水線按延米計算元/米,因為本工程偏差比較大,用工工時相對較多,甲方應適當補償給乙方相對應的工時費。
五、 付款方式:乙方進場後四天,甲方給乙方元的生活費用,乙方可以向甲方借款,甲方可以根據乙方完成工程的多少,予以支付。在工程完工後,餘款一次性付清。
六、 甲方權利與義務
1、向乙方提供必要的施工便利條件,包括施工人員的住所、用水、電等,向乙方提供施工外架或吊籃,並承擔費用。承擔給乙方運料、反吊,必須運到乙方指定的施工現場。
2、 協調施工現場相關單位、人員及工具設備,為乙方施工提供方便。
3、 外保温系統易破壞,應督促參建單位注意成品保護。
4、 在乙方施工中,邊施工邊驗收,如有不滿意的地方,當時提出,讓乙方立即修改。
5、 如乙方因停電、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工,甲方應適當補給乙方工時費。
6、 乙方施工完畢,應及時收量、結算。
七、 乙方的權利與義務
1、 按甲方提供的圖紙及國家和行業規範施工。
2、 遵守國家相關法律法規規定及各項管理制度,文明施工。
3、 積極和現場有關單位配合,遇到與其他工種交叉作業時與甲方現場管理人員及兄弟單位協商解決。
4、 不得以任何形式轉包其他單位和個人。
八、 其他
1、 本合同自簽字之日起生效,合同執行期內雙方不得隨意變更或解除合同。
2、 此合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商後作出補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字後生效,完工帳清後,自動解除。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築外牆保温施工合同範本 篇16
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本外牆保温工程施工事項協商一致,訂立本合同。
工程概況:
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
工程承包範圍:
承包範圍:合同內每棟單體樓外牆膠粘50mm厚xps板保温層;外表面膠粘標準網格布;安裝高強塑料鉚釘。
合同工期:
工期:按項目總進度及甲方要求為準
如果因發包方原因或建築物主體不能進入外牆保温施工工序,工期應順延。
標準、規範及有關技術文件:
施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區外牆保温應用技術規程(DB64/048—20xx)》執行。
引用標準:
《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》GB/T 10801.2-20xx
《玻璃纖維製品實驗方法》(JC176—1996)
《康克外牆隔熱保温系統施工規程》
質量標準及驗收辦法:
1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《寧夏回族自治區外牆保温應用技術規程(DB64/048—20xx)》。
2、質量等級:合格
3、質量等級經質檢部門,監理單位,建設單位驗評後達不到合同規定標準,由承包方無償返修,達到合同規定質量等級後方可交工。
技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法:
1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料,在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告,產品合格證,施工工藝及施工技術規程等。
合同價款及付款方式:
1、外牆外保温每平方米造價為: 68元(外牆掛板);70元(外牆掛石材),工程量以實際結算為準。
2、付款方式:
1)、合同簽定後,發包人應按承包人施工進度進行付款,待外牆外保温工程竣工後發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。
2)、工程整體竣工且驗收合格後,發包人須向承包人支付完實際結算後工程總價款的90%,剩餘的10%作為保修款保修期結束後付清。本工程保修期為一年。
3)、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可後,30天內付清工程款。
違約責任:
1、承包方違約責任:
1)、承包人應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或發包人責任除外)。
2)、如因承包人原因影響工程進度並給發包人造成損失的,承包人承擔所造成的全部損失。
3)、如在保值期內發生質量問題,承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。
4)、如保温效果達不到有關規定的要求,承包人負責賠償因此而產生的損失。
2、發包人違約責任:
1)、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
2)、發包人應為承包人提供必須的施工條件,如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
合同的有效性:
本合同雙方簽字蓋章後即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中,如一方需要修改或終止,須在7日前提出,要有書面文件為據,如發生糾紛,雙方先行協商,協商不成則按《合同法》的有關規定解決。
十一、其他約定事項:雙方協商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。
發包人(蓋章): 承包人(蓋章):
經辦人(簽字): 經辦人(簽字):
年 月 日 年 月 日
建築外牆保温施工合同範本 篇17
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等其它法律、法規的相關規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,為確保安全文明施工、高質量、高效率的完成施工任務,甲乙雙方經友好協商,達成如下協議,共同執行。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 工程承包範圍:施工圖範圍內的外牆內保温工程(以施工圖為準)。
第二條 承包方式
2.1 承包方式:本合同採用包工包料的雙包方式。
2.2工作內容:乙方負責保温工程的外牆內保温體系施工。按甲方、設計和相關職能部門的要求,達到國家節能保温、工程質量和驗收標準,並保證通過工程綜合竣工驗收。
第三條 工期
工期:每個工作面的工程工期從甲方交付工作面時起算,施工工期以甲方書面通知確定的時間為準,乙方無條件配合。
第四條 工程質量標準
4.1 工程質量標準雙方約定為:合格 。
4.2.本工程適用的工程建設標準:中華人民共和國建築工業行業相關標準和四川省工程建設標準等現行國家標準、行業標準的要求;本工程按設計要求、《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)的規定抽查檢驗評定,同時還必須滿足地方、行業主管部門、質量監督部門其他現行的有關法規及規範、政策規定。
4.3 施工質量標準:
4.3.1 保温層與牆體之間及各構造層之間必須粘接牢固,無脱層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
4.3.2 保温層表面平整、潔淨,接茬平整,無明顯抹紋,線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻,平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規範要求及抹灰面質量要求),厚度均勻。
4.3.3 所用的材料品種、質量、性能應符合國家標準和設計、施工驗收要求。
4.3.4 保温層做法應符合建築節能設計要求,厚度按設計要求執行。
4.3.5乙方在施工前必須對牆面進行檢查,如勞務基層不合格,由勞務處理,如乙方施工後,由乙方自行處理。
第五條 雙方駐工地代表
5.1 甲方駐工地代表
5.1.1甲方駐工地代表姓名:職務:電話:
5.2 乙方駐工地代表
5.2.1乙方駐工地代表姓名: 職務:電話:
第六條 甲方工作
6.1 甲方為本工程的實施提供必要的條件。
6.2 負責整個施工現場的管理工作,協調乙方與同一施工場地的其它施工單位之間交叉配合。
6.3 審查乙方報送的施工組織設計(施工方案),並督促實施。
6.4 甲方對乙方的違規情況進行處罰。
第七條 乙方工作
7.1嚴格按照設計施工圖及其簽訂審批的施工方案和其他批覆文件要求組織施工、確保工程質量,按合同工期完成並交付工程。
7.2及時向甲方提交必須的相關資料。
7.3 遵守政府有關主管部門對施工環境保護和安全文明生產等管理規定,按規定辦理有關手續。
7.4 乙方保證所使用的材料必須符合甲方、監理、設計、相關職能部門及相關法法規的要求,並向甲方提供所使用材料的合格證、檢驗報告。
7.5 按規定編制工程的竣工文件,組織竣工驗收工作。竣工資料文件的編制按相關辦法的要求執行,必須滿足工程竣工備案的要求。
7.6 負責該工程自正式交付業主後的保修,保修期以本工程綜合竣工驗收合格並備案完成之日起開始計算。在保修期內由於乙方施工質量等原因,乙方應無償返工並承擔全部經濟損失。
7.7 乙方負責到當地建設主管部門備案。
7.8 負責本分項工程相關的檢驗、實驗、檢測及驗收。
7.9承擔本分項工程涉及到的所有費用。
第八條 延期(提前)開工及工期延誤
8.1 乙方應按本合同規定的開工日期如期開工。甲方決定提前或延期開工的,以甲方確定的開工時間為準。
8.2 經甲方書面同意,工期可以順延。
8.3 甲方決定暫停施工併發出暫停施工指令後,乙方應立即停工。
第九條 安全施工
乙方必須嚴格執行《安全操作規程》、《安全施工條例》與上級建築主管部門和甲方有關安全管理規定,落實各項管理措施和責任,搞好安全生產。乙方所有人員福利及勞動保障,乙方人員在履約過程中所產生的傷亡、患病等事故,均由乙方全權承擔經濟責任與法律責任。
第十條 材料供應
10.1 本工程的材料及設備,全部由乙方自行採購供應。
10.2乙方所提供的工程材料,必須附有產品合格證和抽樣合格記錄。所有材料必須符合規範及設計要求才能用於本工程。
第十一條 工程量確認及結算
11.1保温工程竣工驗收合格後15個工作日內,向甲方報送完整的工程結算資料。經甲方確認無誤後,作為工程價款支付的依據。
11.2 對乙方自行超出施工圖設計範圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
11.3面積計算規則:以包乾單價為基礎,在施工圖設計範圍內按施工面積計算,具體以實際測量為準。
第十二條 合同單價與支付
12.2 合同價款的支付
12.2.1 以轉帳方式支付。
12.2.2 工程完成後,乙方提交結算書後15個工作日,支付總價款的50%。
12.2.3工程綜合竣工驗收合格並移交完所有資料(資料需符合合同約定),雙方辦完結算後15個工作日,支付至總價款的 97%,餘款3%作為質量保脩金;
12.2.4保修期滿後,支付剩餘保修款(扣除因保修產生的費用)
12.2.5 甲方付款時,乙方應出具經税各部門認可的相關專業發票,否則,甲方有權拒絕付款。乙方應保證其提供的發票真實、合法、有效,否則,由此產生的一切經濟和法律責任均由乙方承擔。
第十三條 質量保修
13.1 本工程的質量保修期為
13.2 質量保證金為工程結算總價的3%,保修期滿扣除保修費用後,退還質量保證金餘額。
13.3 質量保證金不計利息。
第十四條 違約、爭議
14.1 違約
14.1.1 甲方違約。當發生下列情況時:
1)甲方不按合同約定支付工程款,導致分包人無法繼續履行合同時;
2)甲方不履行合同其他義務導致合同不能履行時。
甲方應承擔違約責任,賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。
14.1.2 乙方違約。
1) 乙方須按照甲方項目部進度要求施工,因乙方自身原因造成工期延誤,乙方賠償給甲方造成的經濟損失。
2) 如發現乙方所使用的材料質量和施工質量達不到甲方、監理及相關職能部門的要求,乙方有義務進行無償更換材料及返工;若乙方拒不更換材料或返工,則向甲方按結算總價的5%支付違約金;情節嚴重的,甲方有權終止合同,要求乙方在接到終止合同通知書之日起三日內退出施工現場,並按結算總價的5%向甲方支付違約金。
14.2 爭議
因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議,由雙方協商解決;協商不成的,雙方通過成都仲裁委員會的仲裁程序解決。
第十五條 其他
15.1 乙方應執行經甲方確認和轉發的相關部門發出的與工程有關的所有指令和決定。
15.2乙方應允許並配合甲方、監理和質量監督部門進入乙方施工場地檢查工程質量。
15.3本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,工程竣工驗交,確認無遺留問題,結清所有工程款項後,即告終止。
15.4 本合同一式四份,甲方執二份,乙方執二份,均具有同等效力。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
建築外牆保温施工合同範本 篇18
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,經雙方充分協商一致簽訂本合同.願共同守信,嚴格履行,並接受合同管理機關的監督檢查。
一、甲方將殷匯農貿市場綜合樓工程的保温及外牆塗料工程,以包工包料、包安全、包質量發包給乙方施工。
1、工程材料採用:外牆外保温採用無機材料玻化微珠,厚度住宅為35、非住宅為45、屋面厚度為50、及外牆防水塗料。
2、綜合單價:外牆保温綜合價 54.00元/㎡ 、屋裏保温 55.00元/㎡、外牆防水塗料 20 .00元/㎡(均含税金和配套費)
3、施工面積:外牆面積暫定5000m2、屋面面積暫定1600m2 、外牆塗料5000m2.
4、工程造價暫定:458000.00元
二、工期:甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。
三、工程質量要求
1、本工程質量必須達到國家標準,質監、設計、監理單位驗收合格。
2、外牆保温材料玻化微珠及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證及準用證,經甲方和監理方驗收合格後方可使用。
3、外牆施工的塗料、膩子、底料及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證,經甲方和監理方驗收合格後方可使用。同時要按設計及操作規程要求規定膩子、底料及面漆施工遍數施工。
4、乙方主動接受甲方和監理方在施工過程中進行技術監督和抽查。
四、工程量結算:按實際施工的竣工面積進行結算。
五、付款方式: 外牆保温施工完成後付款 25 %,外牆底漆施工完成後付款 10 %, 面漆施工完成後付款 10%,工程完工後付款 20 %,餘額待工程竣工驗收符合規範要求合格後30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保脩金,滿一年後付清(無息)。
六、承包範圍及內容:外牆外保温的供貨、運輸、施工,外牆塗料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責牆面基層清理完畢,垂直度和平整度偏差符合國家規範要求。
七、雙方責任:
甲方:
1、甲方負責乙方與總包方的協調與配合工作。
2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監督,對乙方施工的材料質量進行控制。
3、甲方負責監督乙方嚴格按照保温施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規範要求的應無條件返工處理,直至合格為止。
乙方:
1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;
2、乙方負責本作業區內乙方所有的安全責任;
3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任;
4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發生安全問題,均由乙方負責;
5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業營業執照、企業資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;
6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料,同時要滿足池州市工程技術資料管理的規定,以使供甲方備案入檔,對所有的材料複試及檢測費用均由乙方自行承擔,甲方不再另行支付費用。
7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。
8、乙方必須負責本作業區內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.
9、乙方必須嚴格遵守現場有關安全文明施工、環境衞生、環保、消防、保衞的各項管理規定,違反規定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。
10、乙方須負責將施工中產生的垃圾堆放到指定地點。
11、乙方應根據本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃,報甲方和監理單位審批,批准後嚴格按此方案要求執行。
八、工程保修:
本工程保修按國家現行工程質量保修規定執行,保修期內由施工原因引起的滲水、脱落、開裂等現象,乙方無條件進行免費維修。
九、違約責任:
1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。
2、一方不能按合同履行而使合同終止,違約方應承擔合同總額的5%違約金。
十、爭議、糾紛解決:
發生爭議、糾紛應經雙方友好協商解決,若解決不成,可向法院申請判決. 十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,監理和總包方各一份,本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即日生效.
甲方:代表年 月 日
乙方: 代表 年月 日