單元樓,與西方的公寓類似,指每户擁有私人的廚房,衞生間的居民樓户型。單元樓裝修合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的單元樓裝修合同範文,感謝您的欣賞。
單元樓裝修合同範文一委託方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行房屋裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、施工內容:詳見本合同附件(1)《房屋裝修施工內容單》和施工圖。
2、委託方式:包工包料交鑰匙工程。
3、開工日期:20xx年20xx年月日。
第二條:工程價款 工程價款(金額大寫)柒拾伍萬叁仟元,詳見本合同附件(2)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家相關規暄執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方負;施工質量由乙方負責。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪用他用。乙方如挪用他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。
(1)提派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按全合同要求組織施工,保質量地按期完成施工任務。
(2)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。
第八條:違約責任
合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造的實際損失超過違約的,應進行補償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1、本合同雙方蓋章,簽字後生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
委託方(甲方): 承接方(乙方):
簽字: 授權代現人簽字:
簽約日期: 簽約日期:
單元樓裝修合同範文二甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定,甲方和乙方本着誠實、信用、公平、友好協商的原則,同意按以下條款簽訂本合同:
第一條 工程內容及範圍
樓梯間、走道、大廳、辦公室、會議室、休息室、衞生間裝修及水電安裝,具體內容詳見施工方案圖。
第二條 合同金額
合同總金額為裝修工程項目單項報價,工程量依據實際方量加損耗量進行計算。(詳見工程御景華府辦公室裝修工程單項報價表).包括材料採購費、施工費、管理費、人工費等費用。
第三條 施工工期
工程期限為合同簽定生效乙方進場施工之日起 60 個日曆天內。
第四條 付款方式
乙方進場施工5個工作日內甲方支付乙方20%工程款,施工完成整個工程內容50%的產值時甲方再支付30%工程款。待工程驗收合格後,在7個工作日內支付至合同額的95%,剩餘5%留作質量保證金。質保期壹年,待質保期滿後,若無質量問題,甲方則應在7個工作日內向乙方一次性無息付清質保金。
第五條 甲方責任
(一)甲方應向乙方提供完整的施工圖紙。
(二)甲方對施工的修改、變動予以審核、確認。
(三)甲方向乙方無償提供施工用水、用電。
(四)為乙方辦理出入場手續。
(五)對進場施工材料予以確認並對施工予以監督。
(六)甲方派出現場人員對施工過程進行協調,並對施工質量進行監控。
(七)按合同約定支付工程款項。
第六條 乙方責任
(一)按照合同約定的內容和施工圖紙進行工程施工。
(二)按照施工計劃組織施工人員、合理安排施工進度,保證工期。
(三)嚴格執行施工規範和操作規程,採取有效措施確保工程施工安全,施工中如使用電焊等施工工具需報甲方審批。
(四)工程範圍內主要材料由乙方提供樣品,經甲方確認後自行採購、運輸、保管;如材料不符合合同要求,甲方有權拒絕進場,對此造成的一切損失由乙方負責。
(五)在施工中注意甲方的成品保護,不得損壞甲方的任何設施設備。在未交付甲方驗收使用前,本工程一切毀損風險均由乙方獨立承擔。
(六)乙方合理組織,文明施工,確保:⑴施工垃圾堆放有序。⑵施工現場實行圍護施工,合理降低噪音。⑶施工使用材料必須是環保材料;合理調整施工段,降低對經營環境的影響。⑷加強施工現場安全管理,對施工現場火災進行有效防治。
(七)遵守甲方的管理規定,接受甲方監督。
第七條 質量及驗收標準
(一)工程質量達到GB50300-20xx《建築工程施工質量驗收統一標準》。
(二)乙方在工程完工後向甲方提出驗收申請,甲方接到通知後,應在3日內組織驗收,若未組織驗收則視同驗收合格。
(三)對驗收不合格施工整改項目,乙方應在甲方規定時間內整改完畢報甲方複驗;整改後仍不合格,甲方有權單方終止合同。
(四) 施工原因造成不達標,工程驗收不合格的,其返工費用由乙方承擔。
第八條 違約責任
(一)不能履行合同的一方,應賠償對方直接經濟損失並支付本合同總標的金額20%的違約金。
(二)因乙方原因未能按合同規定完工的,每逾期1日向甲方償付合同標的額3‰作為違約金。
(三)因甲方原因、或不可抗拒因素造成工期延誤的,工期順延。
(四)甲方不能如期向乙方支付工程款項的,每延期1日向乙方償付合同標的額3‰的滯納金。
第十條 合同期限
本合同於 年 月 日在清鎮簽定,自其簽定之日起生效。
第十一條 合同糾紛解決方式
若雙方在履行本合同過程中產生糾紛的,應當本着平等互利的原則進行協商,協商不成的,按照《中華人民共和國仲裁法》規定向貴陽仲裁委員會申請仲裁,仲裁規則按照爭議發生時仲裁委員會現行有效規則執行。
第十二條 其他事項
(一)對本合同條款的任何變更、修改或增減,須經雙方協商同意以後,雙方簽署書面文件,作為本合同的組成部分並具有同等法律效力。
(二)本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
(三)合同附件:工程預算書、編制説明
甲方: 乙方:
地 址: 地 址:
年 月 日
單元樓裝修合同範文三發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規規定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾商用辦公室系合法使用;名稱:
2.裝飾施工地點:
3.施工面積平方米。
4.裝飾施工內容:(見附件《和而泰辦公室裝飾工程報價》)。
5.承包方式: 總承包
6.總價款元,大寫(人民幣):貳萬柒仟柒佰捌拾陸圓捌角 雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款按實另計。
7.工期:工期年日開工,至日竣工;
第二條材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:
甲方負責提供相關文件的材料,並應按時供應到現場,甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料文書問題或差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。
2.甲方採購供應的材料文書、政策條文文件,均應用於本合同規定的裝飾工程上,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用損失雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料:
乙方供應的材料、設備,甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用;如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關於工程質量及驗收的約定:
1.本工程執行《商用建築裝飾工程技術規程》、《商用裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》後,方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
4.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應於承認;事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗;若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
5.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用.
6.工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署,《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期壹年,從竣工驗收簽章之日起算.
第四條有關安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償.
2.施工中凡涉及改變露面結構,拆、改承重牆,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出申請,經所在地建設行政主管部門批准後方能施工.
第五條 關於工程價款及結算的約定:
1.工程款付款方式:(將不選定方式劃去):
(1)工程款付款可以雙方協商約定:
(2)工程款付款可以按下表:
工程款付款時間表
第六條其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工前三天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明 份,並向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空施工點,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留陳設等應採取保護措施,向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並説明使用注意事項,施工期間的水電費用和各項物業管理費用由甲方支付。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工説明的現場交底。
(2)指派 李青 為乙方駐工地代表,全權負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任:
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方 _元;甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天向乙方支付 元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付E-mail: 地址:佛山順德區大良鳳翔路創意產業園A座4013號
3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
第八條 合同的變更和解除:
1.合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,並按合同總價款__%支付違約金,辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
第九條 附則
1.工程開工前,甲方應將施工地外門鑰匙_ _把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,乙方負責將房屋外門鑰匙交還甲方。
2.本合同簽訂後,工程不得轉包。
3.本合同一式_ _份,甲、乙雙方各執一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。。
第十一條其它約定
甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):
證件號: 證件號:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日