休閒中心承包合同 篇1
承包人：(以下稱乙方)： 為了更好地開展洗浴休閒經營服務，經甲乙雙方充分協商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在____區潘黃鎮青____的銀光休閒中心承包給乙方經營，就承包經營事宜達成如下協議：以資雙方共同遵守。
一、經營方式 乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營自主用工。
二、承包期限 承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。________年____月____日前移交甲方。
三、承包金及違約保證金的繳納 承包金為伍萬元整，採取先繳納後使用經營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：
1、現金一次性支付人民幣
2、違約保證金貳萬元整(不計息)
四、經營證照及洗浴休閒中心的硬、軟件設施，設備等一切相關用品。
1、甲方於本合同簽字之日將洗浴休閒中心所需的全部經營證照手續交給乙方。
2、現有的洗浴休閒中心的硬件、軟件設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經營，並切實維護甲方的信譽。
五、甲方的權利及義務
1、甲方有權按約定收取經營承包金及違約保證金。
2、甲方應積極配合乙方營造良好的經營環境。
3、甲方在簽訂本合同時提供洗浴休閒中心設備設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(如無線路圖，可來人指導維修、保養)。
4、甲方及時將中心移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用於經營，予以接受經營。
5、承包期滿，甲方有權收回洗浴休閒中心。
六、乙方的權利及義務
1、乙方應按約定及時足額繳納經營承包金及違約保證金。
2、乙方應當合法經營，不得違反國家的政策和法律，如發生違反法律的經營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
3、乙方應當愛護休閒中心設備、設施，適時維修和保養，經營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整調整休閒中心裝飾及設備設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。
5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
七、違約責任 雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。
1、如因一方原因造成另一方經濟損失的，造成方負責全額賠償。
2、存在下列情形之一時，本協議自動解除，雙方均不承擔責任。
(1)因法定不可抗力導致本合同無法執行時，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭動亂等。
(2)政府統一規劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，並給予經濟補償。
(3)甲乙雙方協商解除合同後，甲方無條件退還乙方違約保證金。
八、其它
1、合同期滿後，乙方不得以任何理由推遲交還中心。
2、合同期滿後，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價取得這部分設備設施。
3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有本合同同等效力。
九、本合同經雙方簽字後生效。本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
見證及擔保人：
________年____月____日
休閒中心承包合同 篇2
甲方：
乙方：
乙方承包甲方產品在指定市場區域的銷售工作，為甲方開闢市場，打開銷售局面，並根據銷量獲得相應的報酬，雙方在自願的基礎上達成如下條款：
一、承包內容及工作形式。
1、乙方承包市場範圍：京津冀遼。
2、 承包年限：從 年 月 號至 年 月 日，為期三年，銷售合同可每年一簽。
3、乙方年銷售量：暫無標準，但要求每年度銷量不低於公司各片區平均銷量。(怎樣確保得到準確數據)
4、乙方承包產品品種：甲方的所有產品品種。甲方不能在乙方承包區域內另行銷售產品(規範市場管理，嚴防串貨或私設代理，如有串貨，則貨款併入乙方銷售額中，且對公司責任人針對該產品返利雙倍罰沒)。
5、產品價格，執行甲方統一的市場定價(渠道代理商)和相關政策。如果直接同零售商合作(鄉鎮級終端商、大客户)，產品必須溢價。溢價標準要在公司備案，溢價收入甲、乙雙方按2：8分配。
6、市場操作方式：除了公司批准的大客户政策或協商批准授信額度外，市場銷售原則上為全款操作，即先打款或物流代收款。貨款統一匯到甲方賬户。乙方不能挪用公款，貨款丟失責任自負。
7、乙方應參加甲方的一切集體性活動，如例會、學習、培訓、植保會等等，只有雙方緊密融合在一起，工作才能順利開展。
二、甲方的權利和義務
1、甲方有權隨時視察和了解乙方市場的銷售情況;
2、乙方第一年年銷量達不到合同規定的標準的80%，甲方有權終止合作，第一年不能完成銷量在有第二年累加完成;第二年銷量達不到合同規定100%(不計第一年累加量)，甲方有權終止合作，累加量順延第三年完成;
3、甲方必須提供三證齊全的合法產品。
4、甲方必須保證良好的供貨能力，杜絕斷貨和發貨遲緩拖沓的現象(款到三日內確保發貨);
5、甲方有義務從公司發展的戰略和品牌打造層面進行正常的市場宣傳促銷活動、媒體廣告。
三、乙方的權利和義務
1、乙方需甲方提供給1800元/月/人的基本生活費用;
2、乙方有權瞭解甲方的經營活動動向，並根據甲方經營的戰略調整做出相應調整，對雙方合作起到推動和共同發展;
3、乙方確保市場銷售中不串貨，不在承包區域外私設代理，可義務向甲方推薦優秀經銷商;
4、甲、乙雙方合同期滿，如果繼續合作則另行商議簽定合同，如果不再合作，則市場和客户完全移交甲方管理;
5、乙方負責組織客户會議、農户培訓會召開，示範田建立和推廣，服從公司的統一政策。
四、費用分擔
1、發貨運費甲方承擔(規定客户自擔運費的品種除外);發錯貨或由產品質量問題引起的退貨、調貨，運費甲方承擔;正常退貨、調貨運費乙方承擔。市場退換貨不能超過年度銷售額的5%。
2、差旅費、市場協調費、公關費及其它一切客户攤派性費用由乙方承擔;
3、相關執法部門正規罰款由甲方承擔;由於產品問題出現藥害肥害等情況，甲方必須全權負責，並及時解決不能影響乙方的市場銷售。
4、公司統一組織的客户活動，費用甲方承擔。
5、客户返利費用乙方承擔;冬儲款利息甲方承擔。
6、廣告、宣傳、促銷、各種資料費用，甲方承擔。
7、乙方參加甲方統一安排的集體活動時，費用由甲方承擔，在京期間食宿服從公司統一安排。
8、產品市場推廣會，甲方派產品經理講課，會上產生的費用甲乙雙方平均承擔。
9、一切由非產品原因造成的呆賬、賴賬、死賬都由乙方承擔。
10、市場推廣員費用：(可由甲方委派，但應服從乙方工作分配;或有乙方自主招聘，招聘人數同甲方協商，甲、乙雙方合同期滿乙方招聘人員分流可協商解決，市場推廣人員基礎費用由甲方按公司業務人員統一定製發放)甲方安排的甲方承擔;乙方招聘僱傭的，視情況甲乙雙方協商承擔。
五、乙方應得的報酬，當年報酬=當年銷售額*提成點注：20xx年A、B、C、D四類產品的提成點分別是24%、20%、16%、14%。20xx年A、B、C、D四類產品的提成點分別是22%、18%、14%、12%。20xx年AB、C、D四類產品的提成點分別是20%、16%、12%。、10%(詳細説明ABCD四類產品，例如：A類殺蟲劑、B類除草劑、C類水溶肥、D類複合肥) 每年初，乙方預支1萬元提成作為啟動費用，每個季度甲乙雙方清算一次。
以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效，到期自動解約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
休閒中心承包合同 篇3
甲方：(轉出方) (以下簡稱甲方)
乙方：(轉入方) (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等、誠實信用、合作雙盈的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協商一致，簽訂以下協議：
一、流轉範圍：大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。
二、流轉年限：同林場產權年限( 70年 )。
三、流轉方式：
1、甲方明確手續，確證本次流轉林權符合國家關於材林、經濟林或薪炭林要求。
2、乙方依法享有采伐利用權，林中林木資源的採集利用權、補償權及其他開發利用權和品種權。
3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。
4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。
5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(以獲得權屬村委會或村民大會決議為準)。
6、協議生效後，林場內所有苗木歸乙方所有，甲方負責協助乙方明確宗地範圍，樹立宗地標誌並組織勘驗。林場以前合同在本協議生效之日起作廢。
四、流轉條件：
1、乙方為甲方修泥結碎石路約1.5公里，路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用，更不得向甲方提任何要求。
2、獲得政府道路項目資金後，乙方無條件硬化為甲方修泥結碎石路1.5千米為水泥路，甲方不承擔任何費用。
五、本協議未盡事宜，雙方可協調簽訂補充協議具有同等法律效力。
六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮人民政府一份，自雙方簽字之日起生效。
協議年限70年到期時失效。
監證機關：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
甲方代表：
簽訂日期： 年 月 日