房產委託代理出租協議書 篇1
甲方(委託方)：___________________ 協議編號：___________________
身份證號碼：_______________________ 簽訂地址：___________________
乙方(代理方)：___________________ 簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：_______________________
經過充分的商議，乙方對甲方欲出租的______小區辦公物業樓(以下簡稱物業樓)的坐落、面積、結構、設施、權屬、用途、甲方的出租權等所有情況均已完全瞭解掌握，且乙方進行了實地考察、核實。
依據相關規定，雙方在平等、自願的基礎上，出於真實意思表示，達成如下協議：
第一條 委託事項
1.委託期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。委託期限滿後，雙方如需繼續合作，應另行簽訂協議或以書面形式將本協議委託期限延長。
2.甲方委託乙方完成如下事項：
(1)乙方在甲方自行出租物業樓的同時，根據物業樓出租的進展情況，幫助甲方聯繫符合甲方要求的(以下簡稱有意承租者。甲方對有意承租者的要求見第三條)，並確認其身份證、營業執照等身份資格證明的真實性。
(2)隨聯繫到的有意承租者與甲方同時到現場看房，並完整填寫甲乙雙方約定的看房記錄(式樣見附件)。看房記錄需經甲方總經理_________先生簽字確認方為有效，由甲乙雙方各執一份。
(3)促成甲方與乙方所執的看房記錄上記載的看房人簽訂物業樓房屋租賃協議，並使甲方從物業樓承租人處實際取得不少於一年的房屋租金。
第二條 佣金與相關費用的支付
1.僅當乙方在委託期限內完成上述全部委託事項後，乙方有權取得甲方應支付的佣金。佣金數額為甲方從物業樓承租人處實際收到的一個月的租金。在甲方實際取得房屋承租人支付的租金後___日內，如乙方能夠向甲方提供符合有關規定及本協議的目的且收款單位為乙方的專用發票(以下簡稱發票)，則甲方一次性向乙方支付佣金。
2.委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方無權要求支付佣金。
3.無論受委託事項完成與否，乙方進行委託事項過程中實際支出的費用，均由乙方自行承擔或向看房人收取。
4.乙方收款經手人應持乙方蓋章的授權委託書和乙方蓋章的代理人身份證複印件。如乙方不能提供發票，則甲方有權延期付款，並書面通知乙方儘快提供發票。從甲方通知乙方之日起___日內，如乙方仍不能提供發票，則視為因乙方嚴重違約，放棄從甲方獲得佣金的權利而使本協議得以解除。
第三條 承租者需具備的條件
甲方對有意承租者的要求為：國內外經合法註冊的私人公司或任何其它形式企業，能夠獨立承擔法律責任的企業或公司法人，從事合法的經營活動,具有良好的商業信譽和行業背景及較長的從業經驗者優先。
第四條 乙方的責任與義務
1.乙方應對代理過程中瞭解到的甲方的有關情況及甲方與房屋承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守祕密。此項保密義務在任何情況下及本協議終止後應持續保持有效。
2.乙方不得隱瞞事實或提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。出現違反本條約定情況之一的，甲方有權要求乙方退還佣金、向甲方支付____________元違約金，並對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。
3.非經甲方書面同意，乙方不得將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理。
第五條 協議的生效
除委託期限屆滿使雙方的權利義務終止的情況外，雙方的權利義務變更必須以雙方簽字蓋章的書面協議形式確定。
第六條 通知
1.甲乙雙方在本協議中約定的通知、同意、請求、要求等意思表示，均應採用書面聯繫方式。
2.雙方約定的書面聯繫方式為：
以郵政特快專遞或速遞服務公司兩種傳遞方式，發送至雙方約定的如下地址和聯繫人：具體地址略。
3.下列時間視為正式送達和生效日：在投遞政特快專遞之日起第三個工作日;交給速遞服務公司之日起第二個工作日。
第七條 協議的變更
雙方書面聯繫方式如有變更，應將變更情況在變更之日起第二個工作日以第九條約定的方式告知對方，否則，雙方按第六條約定方式送達仍為有效。
第八條 不可抗力
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.經書面通知之後，本協議內受影響之條款可在不能履行期間及受影響之範圍內中止履行。但任何一方遲延履行後發生不可抗力的，不能免除其責任。
第九條 爭議的解決
1.本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
3.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 協議的效力
如本協議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本協議中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十一條 附件
1.本協議附件包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;
(2)各方的營業執照複印件、税務登記證、房產證等各種法律文件;
2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。
第十二條 附則
1.各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
2.本協議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執______份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房產委託代理出租協議書 篇2
銀行間委託代理協議書(樣式四)
一、總則
（一）為了規範國家開發銀行（下稱甲方）和中國XX銀行（下稱乙方）的委託代理行為，提高委託代理業務質量，更好地為國家重點建設服務，經雙方協商制定本協議。
（二）甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家法規、法規和有關金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
（三）對於涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協商或聯合發文。
（四）本協議適用於本協議生效後發生的委託代理項目管理。
二、甲方委託乙方代理業務範圍
（一）監督甲方委託項目借款合同（或臨時借款協議）的執行。
（二）監督甲方貸款資金的使用。
（三）辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
（四）協助甲方做好貸款本息回收工作。
（五）辦理甲乙雙方商定的其他委託代理業務。
三、甲方的責任和權利
（一）向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
（二）在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時，應及時書面通知乙方。
（三）在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
（四）按期向乙方支付代理業務手續費。
（五）對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
（一）根據代理業務需要，確定相應的機構和人員負責代理業務。
（二）辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
（三）對代理貸款實施全過程的監督管理。
（四）協助甲方做好貸款本息的回收工作。
（五）向甲方提供有關代理業務信息。
（六）按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
（一）甲方為借款人開立貸款賬户、存款賬户，發放貸款。
（二）甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款户。乙方經辦行應在收到資金的當日（特殊情況下不超過次日）按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
（一）乙方根據甲方的書面委託參與貸款項目的下列工作：
1.項目主體工程的設計、施工和設備採購的招標；
2.項目概算調整的審查；
3.項目工程造價的編審；
4.項目竣工驗收和決算的編審；
5.書面委託的其他工作。
（二）為便於乙方經辦行對甲方委託貸款和貸款項目進行有效的監督和管理，甲方應規定借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料：
1.已批准的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；
2.年度工程建設進度計劃；
3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可；
4.設備材料採購合同副本；
5.有關統計和會計報表。
（三）乙方經辦行根據借款合同和有權部門批准的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時，乙方經辦行有權採取停止借款人貸款使用或其他有效措施，並立即報上級行和甲方：
1.超計劃、超標準、挪用貸款等；
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發生重大變化的（甲方通知乙方經辦行的除外）。
（四）對於有多項建設資金來源的項目，乙方經辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
（五）乙方經辦行應協助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發銀行貸款項目統計報表”。
（六）乙方經辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理台賬，系統完整地反映項目建設和生產情況。
（七）乙方經辦行在其代理的項目建成投產後，根據甲方的書面委託協助甲方做好項目的後評價工作。
（八）項目建成投產後，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況並採取相應措施。積極跟蹤瞭解借款人的生產經營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
（一）甲方在貸款到期前3個月，向乙方經辦行抄送催收貸款通知書。
（二）乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金，並於貸款本息到期前20日填制“代理國家開發銀行到期貸款還款資金落實情況表”（附表）報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
（三）乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬户中劃收，並於當日（特殊情況不超過次日）上劃甲方。
（四）未經甲方同意，乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
（一）甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
（二）貸款計息由甲方和乙方分別計算，並核對一致。甲方發放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。
（三）乙方經辦行表外會計科目與項目管理台賬的相關數據要銜接一致，並按規定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。
（四）甲方發放貸款和直接收息後應將有關會計信息傳送給乙方經辦行，乙方經辦行收取借款人本息後，應於當日將有關會計信息傳送給甲方。
（五）甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
（六）乙方代理甲方委託貸款業務的核算辦法由乙方另行制定，經甲方同意後執行。
九、代理業務報告
（一）乙方代理大中型貸款項目的經辦行每季度終了後20日內向甲方相關信貸局報送該季度的“項目專户報告”。
報告內容：項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產經營情況、償還貸款本息情況等。
（二）乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
（三）乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括：代理業務基本情況、委託代理協議書的執行情況、委託代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
（一）本協議生效後發放的人民幣貸款，代理業務手續費原則上按下列公式計算：
代理業務手續費=本年代理貸款發放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰
外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
（二）本協議生效前發放的貸款，本息回收時不再支付手續費。
（三）代理業務手續費採取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付，次年決算後清算。
（四）甲方將代理業務手續費支付給乙方總行。
十一、委託代理業務考核
甲方應對乙方代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核。
十二、違約責任
（一）甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委託代理事項，所造成的損失由甲方負責。
（二）甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費，應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
（三）乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日（特殊情況下不超過次日）未上劃甲方的，應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
（四）乙方經辦行違反本協議，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業務手續費，同時乙方還應彌補甲方的損失。
（五）甲乙雙方對違約責任有分歧，不能協商解決時，按有關法律程序解決。
十三、附則
（一）每年3月，甲乙雙方相互提供年度委託代理情況。
（二）在遵守本協議的原則下，由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委託代理協議書。項目委託代理協議書標準文本，由甲乙雙方共同議定。
（三）本協議自1998年1月1日起執行，直至甲方委託乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
（四）自本協議生效起原協議同時廢止。
（五）在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時，須經雙方協商一致並訂立書面修改協議。協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：國家開發銀行（簽章）
法定代表人（簽字）?姚
（或授權代理人）
乙方：中國XX銀行（簽章）
法定代表人（簽字）?蘇文川
（或授權代理人）1998年4月16日
房產委託代理出租協議書 篇3
甲 方：
法定代表人：
身份證號/營業執照號：
地 址：電 話：
傳 真：郵 編：
乙 方： 地 址：
電 話：0731—88275888 傳 真： 郵 編：
甲方因根據中華人民共和國《合同法》、《行政訴訟法》和《律師法》等有關法律的規定，聘請乙方的律師作為委託代理人。
甲、乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。
第一條 委託代理事項
甲方委託乙方代理事項包括(劃√為確認，劃×為否認)：
提供處理委託事項的諮詢意見;
代理甲方與對方或有關方進行交涉、協商或和解;
代理一審訴訟;
代理二審訴訟;
代理執行。
第二條 委託代理權限(見授權委託書)
一般代理或者全權代理，包括(劃√為確認，劃×為否認)：
□變更或者放棄訴訟請求;
□承認訴訟請求;
□進行調解或者和解;
□提起上訴;
□申請執行;
□收取或者收轉執行標的;
□簽署、送達、接受法律文書。
第三條 乙方的義務
1、乙方指派律師作為上述案件中甲方的委託代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委託代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方合法利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求，及時提交證據，按時出庭，並應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》，在涉及甲方的對抗性案
件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密/或者甲方的個人隱私負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
第四條 甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敍述案情，提供與委託代理事項有關的證據、文件及其他事實材料;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方指定為乙方律師的聯繫人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯繫人應當及時通知委託代理人;
5、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
第五條 律師代理費
甲乙雙方依據湖南省物價局、湖南省司法廳制定的《湖南省物價局、司法廳律師服務收費管理實施辦法》的規定及相關規定，就甲方應向乙方支付的律師費及相關費用達成如下協議：
經雙方協商同意，甲方在簽訂本代理合同後內,以 收費方式，向乙方支付律師代理費人民幣 元整(小寫：￥ 元)。
乙方户名：
開户行：
乙方賬號：
律師代理費以到達上述賬號同時由乙方開出發票為收訖。任何私
人間的支付乙方均不予承認。
第六條 工作費用
乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由
甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用;
2長沙市外(包括遠郊區縣)發生的差旅費、食宿費及資料費、通訊費、翻譯費等;
3、徵得甲方同意後支付的其它費用。乙方律師應當本着節儉的原則合理使用工作費用。
第七條 合同的變更和解除
(一)甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委託事項或因增加訴訟當事人，當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權增加律師代理費。甲方應當合理地追加。否則，乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)甲方明確放棄委託事項，可以要求變更合同，甲乙雙方合理確定律師收費。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的;
3、違反第三條第6—7項規定的義務之一的。
(五)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時止：
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條 違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條、第二條規定的法律服務或者違反第三條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委託後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條第6—7項規
定的義務之一，導致甲方蒙受重大經濟損失，乙方應當通過已投保的律師執業責任保險向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者不合理的單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
第九條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何
一方均有
權將爭議提交□ 人民法院□ 仲裁委員會□ 中國國際經濟貿易仲裁委員會 分會，按照提交仲
裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
第十條 合同效力
本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執壹份，壹份存卷，本合同由
甲乙雙方
代表簽字並加蓋公章，自年自本項目
法律服務或雙方解除本合同時止。
第十一條 通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、
資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
當面交付文件的，在交付之時視為送達;通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
第十二條 其他特別約定：
(以下無正文)
甲 方： 乙 方：
代 表 人：
簽約時間：
簽約地點：
年 月承辦律師： 日
房產委託代理出租協議書 篇4
鑑於：
1. 甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(通州區楊莊北里 52號)部分業主起訴主張拖欠物業費和供暖費糾紛。
2. 乙方與甲方之間有常年法律顧問關係，願意在給予甲方優惠的條件下代理上述案件。
鑑於上述事實，根據《律師法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，雙方就下列條款達成協議，以茲共同信守：
一、 甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟：
1. 甲方就業主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業費事宜分別提起民事訴訟;
2. 北京天陽供暖有限公司就業主趙野、李芳、史冬威和樑闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。
二、 乙方接受甲方聘請，擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。
三、 甲方同意就乙方提供的法律服務向乙方按照下列費用和方式支付：
1、 一審法律服務費用：
鑑於甲方是乙方的常年法律顧問單位，並且甲乙雙方一直合作愉快，乙方願意給予甲方優惠，乙方優惠後的律師費為本協議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140, 000元人民幣，乙方收取律師費14, 000元人民幣。甲方於本協議簽署後五日內向乙方全款支付，乙方在代理本案過程中實際支出的費用，如交通費、通訊費、郵寄快遞費和複印費等，由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單後五日內支付。
上述服務費用包括乙方在一審中提供的下列服務內容：立案，申請財產保全，收集並提交與本案有關的證據，起草與本案有關的法律文書，代理甲方參加庭審，參與本案件有關的調解及和解，接受法院文件的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解，乙方無需退還律師費。
2、 二審或再審法律服務費用
如有二審或再審，甲乙雙方另行協商二審或再審的法律服務費用。
四、 乙方責任：
1. 勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協議範圍內的服務，依法切實維護甲方的利益。
2. 乙方應對甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據律師業公認的標準及乙方的知識範圍，應合理地被認為屬於應予保密範疇的文件、資料、信息保守祕密。甲方要求保密或以書面方式註明祕密的內容，乙方不得向任何第三方透露，除非經甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應用及引述或信息的披露應僅限於乙方進行本協議涉及訴訟代理事項過程中。
五、 甲方責任：
1. 甲方應向乙方提供與本協議所涉法律事務有關的各類文件資料，包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料，並應保證該等文件資料的真實性、準確性及完整性。
2. 甲方應嚴格依照本協議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協議相關的費用。
六、 違約責任：
任何一方不履行或不依約適當履行本協議約定的各項義務，均構成違約。
七、 法律管轄及法律適用
本協議受中華人民共和國法律的管轄。本協議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規。
八、 爭議解決
甲乙雙方因本協議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請，並適用該會當時有效之仲裁規則，責任方承擔相應法律責任，仲裁裁決為終局性裁決。
九、 本協議一式貳份，雙方各執一份，各份文本均具有同等效力。
十、 本協議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
十一、本協議之未盡事宜由雙方另行協議商決定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產委託代理出租協議書 篇5
甲方：
乙方：
甲方因與杜福祥經濟詐騙、甲方與黃偉借貸糾紛兩案，委託乙方律師代理。經雙方平等協商，達成如下條款，以資共同遵守：
一、乙方接受甲方的委託，指派 律師擔任在甲方與 兩案的一審代理人。
二、甲方委託乙方的代理權限為：特別授權(代寫訴狀、起訴、開庭、調解、承認、放棄訴訟請求、上訴、代為申請執行、代為收取執行款項、上訴等)。
三、甲方應積極配合乙方律師完成代理訴訟活動。必須真實地向乙方律師敍述案情，並按乙方律師要求的期限，提供有關本案的證據材料及證據線索，並保證上述證據材料的真實、完整。
四、訴訟中所需要向法院交付的費用及與案件相關的各種鑑定費用均由甲方承擔。
五、本案實行風險代理。經協商，甲方向乙方繳納代理費的為：
1.甲方先支付給乙方律師人民幣五千元作為乙方承辦律師的前期辦案費用，該款項屬乙方承辦人為甲方代理所需之基本的文件打印、交通、住宿、餐飲、通訊費、訴訟費及與代理活動相關的其他支出(在扣除該費用後，剩餘款項計入代理費，即使敗訴也不予退還)。該費用也包括甲方對乙方律師前期代理活動所付出勞動而實施的補償。
2.代理費兩萬元實行勝訴(即為乙方通過和解、訴訟追回款項十五萬元)為標準的風險代理收費制，如果不能達到十五萬元，甲方按所該兩案(通過和解、法院執行)追回款項的15%向乙方支付律師代理費用。
3.本合同第五條第2項約定的代理費由乙方在收到該兩案(通過和解、法院執行)所追回的款項中予以扣除。如案件敗訴，則甲方不必支付任何代理費給乙方。
六、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向被告所在地的人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協議，成為本合同的組成部分。
八、本合同一式三份，甲方執一份，乙方執一份，承辦律師執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產委託代理出租協議書 篇6
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代理有價證券網上委託業務簽署如下協議。
一、甲方在簽署此協議書時，須認真閲讀下列證券交易可能存在的投資風險
1.因《風險揭示書》中所提原因，使投資者面臨可能得不到投資決策時所預期的收益，甚至虧損的風險。
2.因投資者對交易操作不熟練或對證券交易有關規則不甚瞭解、甚至誤解而導致的風險。
3.因投資者個人操作密碼泄密、有效證件遺失，被他人非法使用並導致經濟損失的風險。
4.投資者須承擔因不可抗力或非因乙方所致停電、通訊線路故障、電腦故障、衞星傳輸中斷等意外事件導致投資者委託交易指令無法執行，以致可能造成的經濟損失。
二、甲方委託乙方進行網上證券交易，雙方就委託、代理事項達成以下條款
1.甲方的所有證券交易活動必須遵守國家有關法律法規、證券管理部門及乙方有關規定。網上委託的證券為上海證券交易所、深圳證券交易所掛牌的證券。
2.甲方在乙方申請開立網上委託時，須當面提出申請，並提供其本人身份證、證券賬户、安全數字證書及資金賬户，不得委託他人代理辦理。甲方願對其向乙方所提供證件的合法性、真實性、同一性，承擔全部法律、經濟責任。
3.甲方在辦理網上委託的同時，乙方為其開通電話委託，做為替代的交易方式。
4.甲方開户時自行設置和掌握操作密碼，並負有保密責任，承擔使用密碼進行交易所產生的一切後果。凡使用密碼進行的一切交易均視為甲方親自辦理的有效委託，乙方對此不承擔任何責任。
5.乙方通過internet向甲方提供證券市場行情信息，提供與交易有關的信息資料，並註明信息來源的發佈時間，甲方通過電話等其他方式對行情信其他信息進行查證、核實。
6.甲方證券交易集合競價和連續競價的委託須在交易所規定的時間和證券漲跌幅限額內進行，否則視為無效委託。參加集合競價未能成交的委託將自動轉入當日的連續競價。
7.成交確認以交易所收市後的最終回報數據為準，在此之前的成交即時回報僅作參考之用。乙方每週定期向甲方提供書面的對帳單。甲方如有異議，可電話或當面到乙方查證。
8.甲方買入委託須有足額交易結算資金;賣出委託須有足額證券，否則，乙方不予受理。
9.甲方憑其身份證及證券賬户和資金賬户卡，到乙方資金櫃台辦理甲方資金賬户的存取，同取款有效證件遺失造成甲方賬户資金損失，乙方不承擔任何責任。
10.乙方不提供網上或電話形式的資金轉帳服務，也不得提供網上證券轉託管服務。
11.甲方在進行網上委託時。單筆委託金額不得超過_________元，單日委託金額不得超過_________元。
12.除經甲方同意;或應司法機關要求，乙方不得透露甲方的委託事項及開户資料。
13.對在證券交易中因不可抗力或非因乙方所致通訊、供電等因素造成的甲方損失，由甲方自負。
14.在委託代理期間，如遇有關證券法規、管理辦法及交易所交易規則等發生變化，甲乙雙方應當遵守更改後的有關規定。
三、乙方對本協議各條款及各項委託系統使用説明擁有解釋權，如有爭議雙方應協商解決。本協議由乙方授權營業部所在地人民法院管轄。
四、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽署後即生效。
房產委託代理出租協議書 篇7
委託人(甲方)： 證件類型及編號：
租賃代理機構(乙方)： 備案證明編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設定抵押。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： 。
第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：1、 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;2、代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;3、代甲方向承租人收取租金;4、可代甲方向税務部門繳納税費;5、監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。
(三)本合同約定的房屋代理期中開始的前 天為免租期，乙方免費使用，無需向甲方支付租金。
(四)甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件一。
(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)
第四條 租金
(一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。乙方應按本合同約定向甲方繳納租金，如遇到國家法定假日自動順延。
(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設房屋租賃代理專用賬户，户名： 賬號為： 乙方通過該賬户將租金按約定劃入甲方賬户或甲方攜帶證件到乙方財務部門領取。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期: 依此類推。
第五條 佣金及相關服務費用
如乙方對房屋進行裝修裝飾添臵傢俱電器等相關物品，甲方允許乙方調整出租價格，如高出部分歸乙方所有。
第六條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)電話費(5)供曖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：
乙方負責維修的範圍
a) 門窗玻璃;
b) 水龍頭，馬桶，房屋內水管(不包括主管道)，閥門(不包括總閥門)，淋浴噴頭軟管;
c) 電燈，開關;
d) 電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;
e) 刷牆，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶; f) 廚房下水管道疏通，衞生間下水管道疏通。
甲方負責維修的範圍
水錶，電錶，燃氣表，各入户管道與總閥門，改變主體結構，改變暖氣及管道，自採暖爐，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的範圍外，均為甲方負責維修的範圍。 1.以上約定的由甲方負責維修範圍內的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限。
2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(二)甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。
第八條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第九條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)因任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1.遲延交付房屋達5天的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1.未按約定劃付租金達5日以上無正當理由的。
2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 3.利用房屋從事違法活動。
第十條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30天通知對方，並按月租金的200 %支付違約金。
(二)甲方有第九條第三款情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。 (三)乙方有第九條第四款情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。 (四)雙方解除合同後甲方不可以與乙方此房承租客户私自成交，否則甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
甲方將房屋交付乙方時，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;傢俱清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。
第十三條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，存檔一份。
本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
房產委託代理出租協議書 篇8
委託代理是指代理人依據被代理人的委託，以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬於被代理人。委託代理合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的委託代理合同範文，歡迎參考閲讀。
委託代理合同範文1
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
甲方因 糾紛一案，委託 (以下簡稱乙方)的律師代理本案。經雙方協商，訂立下條款，共同遵照履行;
一、乙方接受甲方的委託，指派 律師與甲方與 糾紛一案的一審、二審、執行程序的訴訟代理人。
二、經雙方約定，乙方的代理權限為第2項：
1、一般代理;
2、特別授權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求，代為提起反訴或者上訴，代為進行和解)，乙方可代收執行款項。
三、甲方必須真實地向代理律師陳述案情，及時、真實、詳盡地向乙方提供與委託事項有關的全部文件和背景資料。乙方只接收與委託事項有關材料或證據的複印件，原始材料和證據原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時甲方應及時出示，否則因未出示原件造成的後果由甲方自己承擔。乙方接受委託後，若發現甲方捏造事實，弄虛作假或提出無理要求，則乙方有權終止代理，甲方還應當向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費用。
四、乙方律師必須認真履行職責，按照本合同約定的代理權限提供法律服務，保護甲方的合法權益，同時為甲方保守祕密。
五、按照有關規定和雙方協商，本案實行全風險代理收費方式，本案前期所有辦案費用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調解、案外和解)，款項執行到位後，甲方按照如下比例向乙方支付代理費： 萬以內的部分免收代理費， 萬 萬元部分按30%標準支付代理費， 萬元以上的部分按50%的標準支付代理費。代理費的具體支付方式為：乙方從代收執行款項中直接予以扣付。
六、如甲方無故終止履行合同，則甲方應當按起訴標的額的30%標準向乙方支付違約金。
七、在本合同履行過程中發生鑑定、評估等費用由 方負擔。
八、本合同有效期限，自合同簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
九、本合同未盡事宜雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。如一方要求變更合同條款，需再行協議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
委託代理合同範文2
甲方：(委託單位)：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國會計法》及其它相關的法律法規的規定，甲方因經營管理需要，委託乙方代理記賬，為了維護當事人的合法權益，雙方本着誠信、平等、互利之原則，經雙方代表協商達成如下協議：
一、委託範圍
1、代理時間：乙方接受甲方委託對甲方________年____月到________年____月的經濟業務進行代理。
2、業務範圍(請在以下事項中選擇)：
(1)代辦税務登記;
(2)辦理納税、退税和減免税申報、
(3)建賬記賬;
(4)辦理增值税一般納税人資格認定;
(5)財務管理諮詢;
(6)代理社保;
(7)代理工商年檢
(8)清理亂賬(需另行收費)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方要建立健全企業管理制度，依法經營，保證資產的安全完整，保證從事的經濟業務真實、合法，保證提供的原始憑證和票據真實、有效、合法、準確、完整。按照有關規定及時足額繳納各項税費。
2、甲方在每月____日前為乙方提供完整的會計資料，包括各種發票的使用情況、銀行存款的詳細情況(出示銀行對賬單)、原始憑證和票據。如果甲方提供資料不全、票據失真致使乙方無法繼續工作，從而導致工商税務處罰及其他法律責任的，由甲方負責。
3、安排專人負責現金和銀行存款的收付，按要求保管好所有的往來單據。
4、做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作。
5、及時準確的將收到工商、税務部門的信件、電話等內容轉交或傳達乙方。
6、按本合同規定及時足額的支付代理服務費用。
7、為乙方派出的代理工作人員提供必要的工作條件及合作。
8、為乙方提供記賬、理賬所需要了解的生產、經營等管理資料
9、對於乙方審核後退回的票據按照規定應當及時進行更正、補充。
三、乙方的責任和義務
1、根據《中華人民共和國會計法》、《企業會計準則》、《企業會計制度》、《小企業會計制度》和各項税收管理法律法規等有關規定為甲方開展代理服務業務。
2、根據甲方的經營特點和管理需要，選擇相應的會計核算制度。
3、設計會計憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導甲方按《會計基礎工作規範》妥善保管會計檔案並在合同終止時辦理會計工作交接手續。
4、按有關規定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。
5、辦理甲方各項納税事宜，税務部門到甲方檢查工作，必要時乙方列席會議，根據需要向税務部門彙報。
6、解釋説明甲方提出的有關會計處理、會計法規、財税政策等的原則問題
7、對工作中涉及的甲方商業機密和會計資料嚴格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。
8、妥善保管甲方的所有會計資料，由乙方原因造成甲方資料丟失(不可抗力原因除外)，應由乙方負責彌補並承擔由此引起的直接經濟損失。
四、結算方式
1、經協商，乙方代理服務收費標準為人民幣每月 元，材料費(賬簿、憑證、申報表等) 元年。
2、在辦理納税申報及其他相關事項時，乙方辦事人員所發生的往返交通費，由乙方墊付，產生的和甲方有關的費用由甲方實報實銷。
五、違約責任
1、合同最短委託期為________年，合同未滿六個月任何一方終止合同，都應向對方支付相當一個月記賬費的違約金。
2、甲方未能向乙方提供真實、合法、準確、完整的原始憑證，導致相關方面責任的由甲方承擔;甲方未能及時提供代理服務所需的核算資料和工作條件的致時乙方不能按時履行本合同的，乙方不承擔任何責任。
3、如甲方未按時足額支付代理記賬費用的，乙方對出現的任何會計賬務、税務問題的，不承擔任何責任，同時本合同自動失效，乙方不承擔本合同違約責任。
4、由於乙方原因未能按時完成會計核算及其他相關業務，造成一定後果的，乙方必須及時糾正並承擔相應的責任。
六、有效期限
1、本合同自雙方代表簽字並付款之日起生效，並在本合同約定的全部事項完成之前有效。本合同到期前30天內雙方無異議可續簽合同，如雙方在合同到期前30天無異議也沒有續簽合同的，本合同視為自動延續________年。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
委託代理合同範文3
甲方： 編碼：
電話： 傳真：
乙方：
甲方因與 糾紛一案，委託乙方指派人員擔任甲方一審代理人，甲、乙雙方經平等協商達成協議如下：
第一條 委託代理事項
乙方接受甲方委託，委派 律師(以下稱承辦律師)在下列案件中擔任甲方的一審委託代理人：
1、對方當事人名稱姓名及地址：
2、案由：
3、涉及標的：
第二條 委託代理權限
甲方對承辦律師的授權為 ---------------- 代理(詳見甲方的授權委託書)。
第三條 乙方的義務
(一)甲方同意承辦律師指派律師助理配合完成輔助工作，但乙方更換承辦律師應取得甲方認可;
(二)承辦律師應當充分運用自己的專業知識和技能，勤勉盡職地根據法律、法規的規定完成本合同約定的委託事項;
(三)承辦律師應當及時告知委託人有關代理工作的進展。
第四條 甲方的義務
(一)甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方敍述案情，提供與委託代理事項有關的全部證據、文件及其它事實材料，並對證據材料的真實性、合法性負責，若甲方隱瞞真實情況，隱瞞、偽造證據，因此導致的一切後果由甲方自行承擔。承辦律師及其他乙方工作人員不保管甲方證據的原件，甲方有特殊原因確需向乙方移交原件的，應將原件交乙方辦公室統一接收、保管;
(二)承辦律師根據法律規定及實際情況自行安排工作，甲方應當積極、主動地配合承辦律師的工作，甲方對承辦律師提出的要求應當明確、合理、合法;
(三)甲方應當按本合同規定的時間和金額向乙方支付律師代理費和工作費用;
(四)甲方指定 為與承辦律師聯繫的聯繫人，甲方更換聯繫人應當及時書面通知乙方及承辦律師;
(五)甲方委託事項的法律風險由甲方自行承擔。
第五條 律師費及工作費用
雙方約定的律師費為：律師費萬元。除上述律師費外，辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔;
1、相關行政、司法、鑑定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用;
2、差旅費、食宿費;
3、資料費、通訊費、翻譯費、郵寄費等;
4、徵得甲方同意後代為支付的其它費用。工作費用應由甲方預支，乙方及承辦律師不墊付工作費用。甲方先行支付辦案費用 ------ 元。如預支的工作費用不能滿足實際需要，甲方應及時追加工作費用。承辦律師應合理使用工作費用。工作費用如有剩餘，應在合同終止後交還甲方。
第六條 支付方式
甲方應按以下方式支付律師費及預支工作費用：甲方在簽署本協議三天內支付律師費萬元。工作費用按實際支付。甲方逾期支付律師費或工作費用，乙方有權解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時止。
第七條 合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委託事項或因增加訴訟當事人，當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項增多的情況時，乙方有權增加律師代理費。甲方應當合理地追加。否則，乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)甲方不應無正當理由要求變更或解除合同，所謂無正當理由包括但不限於下列事項：
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委託後，甲方以乙方收費過高為由要求退費或減少費用的;
3、甲方作為被告時，承辦律師已經投入工作，而原告方撤訴的;
4、承辦律師已經投入工作，而甲方與其他當事人自行和解或放棄委託事項的;
5、其他非因乙方或者承辦律師的原因，甲方不合理的單方變更、解除合同的。
(四)若甲方無正當理由擅自變更、解除合同;或隱瞞事實，弄虛作假;或利用律師提供的服務從事違法活動;或堅持不合法或不合理要求;或不按法院等有關部門合法要求繳納有關費用、提供有關擔保;或不按本協議約定支付有關費用，乙方有權終止本協議，已收費用不予退還，依本協議應收而尚未收取的費用，乙方有權向甲方追索。
(五)若乙方無正當理由擅自變更、解除合同，或承辦律師在工作中嚴重違反《律師法》，甲方有權終止本協議，乙方應向甲方部分或全部退還所收費用(不包括已發生的工作費用)。
第八條 爭議的解決
本合同已由乙方向甲方充分説明並經雙方充分協商，甲方不存在歧義。甲、乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議
提交深圳仲裁委員會，按照提交仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。
向乙方住所地人民法院起訴。
第九條 合同有效期
本合同有效期自雙方簽署之日起，至本案本審終結或 止。如甲方繼續委託乙方代理上訴、申訴、執行，雙方應另行訂立合同，乙方在收取律師費上給予甲方優惠。本合同之簽署應經甲方加蓋公章和法定代表人(或授權代表)簽字(若甲方為自然人，應由其本人或其代理人簽字)，並經乙方加蓋公章和承辦律師簽字。如對本委託合同條款有增刪，雙方應在修改處簽字並加蓋公章。
第十條 其他
本合同正式一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，承辦律師執壹份，各份文本具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
房產委託代理出租協議書 篇9
甲 方：
法定地址 ： 郵編：
經 辦 人： 電話： 傳真：
乙 方：
法定地址 ： 郵編：
經 辦 人： 電話： 傳真：
甲乙雙方經過友好協商，就甲方委託乙方辦理國際貨物運輸的有關事宜達成以下合同：
1、甲方委託乙方代為辦理陸運等相關事宜。
2、甲方委託乙方代為陸運時，甲方應及時傳真給乙方正確、齊備的託運單據。託運單應明確標明船名、航次、提單號、場站、件數、重量、體積、目的港、最晚集港日期、貨物品名及特別要求。
3、甲方在其委託乙方辦理的出口代運貨物中，不得夾帶易燃、易爆物品及國家規定的禁止出口的物品。甲方應保證貨物出境前已按照商檢、海關規定辦理相應的的報檢、報關事宜。
4、甲方要求貨物緊急出運時，應事先在託運單“特別要求聲明”中註明或者以其他書面形式通知乙方，並由乙方最後確認航期，否則乙方不承擔延誤運輸責任。
5、乙方收到甲方的託運單後，按照要求及時辦理相關手續，均勻
6、乙方須每天早上將當天的運量、箱號、車號、司機聯繫方式、到達乙方工廠的時間，書面提供給甲方，以便及早準備裝箱發貨。
7、因甲方運量是規律性的，乙方須早計劃、早部署，盡能白天安排運輸裝箱，避免晚間作業。
8、費用標準，汽運費( )：元/20’(約25噸/20’)
9、費用結算:每月1日雙方認證上月所發生的費用，乙方向甲方開具正規税票。甲方收到發票後，15天內付於乙方費用。
10、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。任何一方均可提前30日提出終止合同，但應以書面方式通知另一方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產委託代理出租協議書 篇10
委託方：________
受託方：________
甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業務，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國海商法》等法規的有關規定，現甲方委託乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進棧、報關等一系列貨運代理工作，達成如下協議，以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營業執照，並且嚴格按照營業執照中的營業範圍開展業務。由於甲方的違法經營行為給乙方所造成的一切損失與不利後果，甲方應當承擔賠償責任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產的貨物委託乙方代理安排運輸。
三、訂艙時，甲方應正確填寫由乙方提供的規定格式的訂艙委託書，並加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委託書內容的完整性，其中應當包括但不限於所託運貨物之件數，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名。甲方對於在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應在委託書中明確提出並隨附相關文件。如果委託書內容未註明，由此可能產生的一切風險、責任和費用均由甲方承擔。同時，甲方需於委託書上註明本協議編號，以免喪失協議內容之權利。
四、訂艙內容要求更改或取消時，甲方必須最遲於貨物裝入集裝箱的當天以書面形式通知乙方，並與乙方的相關操作人員書面確認，並承擔由此產生的一切風險和額外費用;若貨物已進港或已離港，則乙方有權視情況決定拒絕更改。
五、甲方應當保證每月向乙方委託出口運輸業務量不少於_________。乙方及時向甲方提供有關承運人的船期及運價變動信息。
六、甲方同意按以下第_________種方式確認費用，本協議運價可根據市場價格的變動作相應調整，經雙方確認後生效。乙方為甲方墊付的額外費用實報實銷。
乙方在甲方保證上述委託運輸業務量的前提下，乙方按下述優惠價向甲方結算普通乾貨箱包乾定額費：
自拖箱：人民幣_________元__年，到期雙方無異議則自動順延一年，本協議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產委託代理出租協議書 篇11
(委)字[ ]第 號
委託人(下稱甲方)：
受委託人(下稱乙方)：
甲方(原告)因與________________________________________________糾紛一案，委託乙方律師代理訴訟，經雙方協議，訂立以下條款，以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委託，指派________________________律師為甲方訴訟代理人。
二、甲方委託乙方代理權限：
1.甲方委託乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理權限：代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解，提出反訴;
2.甲方委託乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理權限：代為提起上訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
3.甲方委託乙方代理申請執行程序的代理人
乙方代理權限：代為向法院提起執行程序及相關工作，代為收轉被執行標的;
甲方委託乙方上述____________項代理工作。
三、雙方協商同意律師代理費及交納辦法如下：
1.如一次性付清，甲方應在本協議簽署之____________日內，向乙方支付全額代理費人民幣____________元;
2.如分期支付，甲方應在本協議簽訂之____________日內，向乙方支付第一筆代理費人民幣____________元，其餘代理費於____________之前繳足，共計人民幣____________元;
3.風險條款，甲方應在本協議簽署之____________日內，向乙方支付代理費人民幣____________元，如________________________甲方向乙方加付人民幣____________元;
4.其他特別規定：
_______________________________________________________________________
四、乙方指派律師受甲方委託到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益，按時出庭，並嚴格遵守律師職業道德，為甲方的文件資料、商業祕密以及個人隱私保守祕密。如違反，而給甲方造成損失的，乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委託代理協議，要求乙方如數退還或拒付代理費，並可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向律師敍述案情，提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委託後，如發現甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產生的後果由甲方承擔。
八、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協議，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作，則乙方除有權要求甲方如數繳清代理費外，還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協議如須補充、變更或提前終止，雙方應協商一致後決定。
十二、因委託代理或相關事宜產生糾紛時，雙方應儘量協商，協商不成時，任何一方有權向人民法院起訴。
十三、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表人： 受託律師：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
聯繫電話： 聯繫電話：
傳真： 傳真：
簽訂時間： 年 月 日
房產委託代理出租協議書 篇12
委託人：(以下簡稱甲方)
受託人：(以下簡稱乙方)
鑑於甲方有委託乙方辦理法律事務之需要;鑑於乙方具有處理甲方委託事務的資格和能力，甲、乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關規定，特簽訂本協議以共同恪守。
一、甲方委託乙方辦理如下法律事務
1、選擇併購模式
1)股權併購，包括受讓股權、增資併購和合並併購。
2)資產併購，包括直接併購和間接併購。
四方君匯律師事務所公司部可以依據目標企業的行業、住所地、適用法律等情況為客户設計專業化、低成本、高效益的併購模式，從根本上保障甲方併購的成功。
2、協助併購談判
由於併購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益，各方關係錯綜複雜，因此一般的併購都會經歷一段時間的艱苦談判，而談判經驗、技巧的高低甚至會直接影響到併購項目的成功與否。__作為法律方面的專業人員，可以憑自身掌握的專業知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取捨，權衡利弊。
四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊，有着高超的談判技巧。可以協助客户高質量的完成併購談判，為項目成功的做好準備。
3、律師盡職調查
任何一項併購都存在風險，關鍵在於風險的防範。而由律師出具專業的盡職調查報告，則可以發現風險，並提出防範措施。不同的併購模式存在風險不盡相同，股權併購的風險主要有：股權瑕疵;股東權益瑕疵;固定交易風險;合同風險;目標公司員工風險;税務風險;目標公司對外投資風險;目標公司重大訴訟風險;投資公司控股風險等。資產併購的風險主要有：資產瑕疵(存在抵押、質押、擔保等);目標公司員工風險;併購程序風險等。
四方君匯律師事務所公司部可以為客户出具詳盡的盡職調查報告包括但不限於：
1)關於目標公司的主體資格、併購的授權與批准情況;
2)關於目標公司股權結構和出資情況;
3)關於目標公司對外投資情況;
4)目標公司股本變動及相應合同、章程、決議情況;
5)關於目標公司及其關聯公司的兼併、分立、合併、破產、清算等情況;
6)關於目標公司財產權利情況;
7)目標公司重大合同及債權債務情況;
8)目標公司組織機構及治理結構;
9)目標公司關聯交易及同業競爭情況;
10)目標公司人力資源狀況;
4、起草、審查併購法律文件
盡職調查可以在前期發現風險並提出修改方案，而併購協議是併購項目最後的保障，因此完善、豐富的併購協議是併購成功及以後可能訴訟的關鍵。併購協議包括前期的意向性協議、備忘錄、單項合同、以及最終的併購合同及各種附件。數量較多且內容龐雜，需要專業律師來涉及並完成。
____律師事務所公司部可以為客户提供專業、完善、低風險的併購協議，具體內容包括但不限於：
1)前言
2)術語定義
3)正文(包括：交易雙方;承諾保證;披露責任;或然負債;基準日及價格;價款支付;交割、變更登記、職工安置等)
4)特殊條款(包括：限制競爭條款;保密條款;終止交易條款;違約責任;通知條款)
5)適用法律
6)爭議解決
7)簽署
5、併購税務籌劃
由於一般併購規模都較大，涉及資產及現金流動較多，因此一項併購交易雙方的應繳税額也是相當巨大的。併購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加税務成本，給企業造成不應有的損失。
四方君匯律師事務所公司部可以為客户設計專業的税務方案，幫助客户節約併購成本，具體內容包括但不限於：
1)正確選擇併購模式及交易結構。資產併購和股權併購的税收成本是不同的。
2)為企業集團內部整合提供節税策劃。
3)合理設計支付方式。不同的支付方式如現金、股權、債權、資產的税收成本等各不相同。
6、併購整合法律服務
只有併購無整合就會大而不強，要通過併購做大做強，就非常需要併購後的整合。
四方君匯律師事務所公司部可以根據不同的客户提供專業的併購整合方案，包括但不限於：
1)管理整合(發展目標一致;發展戰略一致;管理流程一致;企業文化一致)
2)銷售整合(銷售區域統一分配;產品細分統一分工;品牌建設統一規劃)
3)資源整合(整合採購資源;整合人力和培訓資源;整合研發資源;整合資金資源;整合設備工藝資源)
7、企業風險防範專項法律服務
當前，我國眾多經濟實體中，特別是中小企業由於多方面原因，在公司設立、運營、合同簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業的長遠發展，利潤的持續增長都帶來很大的隱患，因此需要專業的律師團隊來診斷風險並消除風險。
四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊，可以為客户提供完善的風險防範法律服務，包括但不限於：
1)審查並防範企業設立風險;
2)完善企業治理結構;
3)審查並完善企業合同管理;
4)審查並防範人力資源風險。
二、乙方委派律師
乙方接受甲方的委託，指派、等律師辦理甲方委託的法律事務;指派的律師如因故中途不能履行受託職責時，甲方同意乙方另行指派律師繼續履行受託之職責。
三、甲方的義務
1、支持、協助乙方律師開展工作，併為其提供必要的條件和方便;
2、按照乙方律師的要求及時提供委託事務的背景材料及有關資料、數據等，並對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責;
3、對乙方出具的策劃、設計方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露;
4、按約接受乙方的工作成果並支付相應的酬金。
四、乙方的義務：
1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委託代理事項;
2、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;
3、乙方律師對獲知的甲方的商業機密負有保密責任，，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;
4、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。
五、律師代理費
依據《律師服務收費管理辦法》以及甲方委託事務的複雜程度、所涉標的及工作用時，經雙方協商，甲方同意向乙方支付律師代理酬金元，付費方式及期限如下：
1、委託之日，付代理費用的30%;
2、併購雙方簽訂意向協議之日，付代理費用的30%;
3、收購完成之日，付代理費用的40%。甲方應按協議約定支付代理費，如逾期支付，則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。
六、律師工作費用
乙方律師應當本着節儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、非乙方收取的翻譯費、複印費、資料費;
3、案件辦理過程中發生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等;
4、徵得甲方同意後支出的其它費用。
七、代理協議的變更和解除
1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本協議。
2、下列情形之一的，甲方有權解除協議：
1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的;
2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的;
3)乙方違反本協議第四條規定的乙方其他義務的。
3、下列情形之一的，乙方有權解除協議：
1)甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業範圍的;
2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供本協議規定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
1)甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2)乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3)甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;
4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止協議的。
2、甲方無故終止本協議的，乙方已收律師代理費一律不退回，而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。
3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失，乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執業保險向甲方承擔賠償責任。
4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
九、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本協議而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協議簽署頁所列明的地址、傳真送達，任何一方如遇變更通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
2、通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
十、爭議的處理
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任何一方均有權向天津市河西區人民法院提起訴訟。
十一、協議生效及其他
1、本協議自雙方簽訂之日起生效。
2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十二、雙方特別約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產委託代理出租協議書 篇13
委託方(以下簡稱甲方)
受託方(以下簡稱乙方)
甲方因 糾紛一案，委託乙方的律師作為代理人，根據《律師法》、《合同法》等有關法律規定，經雙方協商一致，訂立如下條款，共同遵守履行：
一、甲方委託乙方並同意乙方指派 律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人，同意該律師指派其他業務助理配合完成輔助性工作。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，並按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敍述案情，提供有關本案證據。乙方接受委託後，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假或者利用律師的代理謀取非法利益時，乙方有權終止代理合同，依約所收代理費不予退還。
四、雙方協商一致可變更或解除本合同，變更或協商解除本合同時，代理費按照代理律師已完成的律師工作量由雙方協商解決，但甲方無故終止此合同的，代理費不退還。
五、本協議簽訂後，本次業務以本條第二款所列任何一種方式結案，則視為代理律師完成代理義務，以此代理合同所收代理費用均不予退還，但乙方無故終止合同或在履行合同過程中存在重大過錯的除外。本合同所稱結案方式為調解、和解、裁定、判決、撤訴或撤回案件、自動履行等。
六、根據案件需要，甲方授權乙方的代理權限為( )
A一般代理;B特別授權代理：
1、代為承認、放棄、變更訴訟請求;
2、代為調解、參與和解;
3、代為提起反訴;
4、代為提起上訴;
5、申請執行;
6、收取或者轉收執行標的;
7、代收法律文書等。
七、經雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費 元。特殊事項或需要特別約定的另 行簽訂補充協議，
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、商丘市區外發生的差旅費、食宿費、翻譯費、複印費、長途通訊費等;
3、徵得甲方同意後支出的其它費用需要委託人另行支付或據實結算。法律援助案件不得收費。律師收費標準參照河南省發改委、河南省司法廳關於《河南省律師服務收費項目和標準》的規定執行。代理費支付方式為：。
八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案第 審終結止。
九、本合同適用於訴訟案件和非訴訟案件。非訴訟案件辦理按本合同約定執行。
十、因履行本合同而產生的爭議，在協商不成時提交商丘仲裁委員會依其仲裁規則仲裁。
十一、此協議雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房產委託代理出租協議書 篇14
甲方：
乙方：
甲方委託乙方為其產品代辦中國強制性認證證書(簡稱3C認證)，雙方經友好協商，達成本協議，並願意共同嚴格遵守本協議中的各項條款。
一、甲方有義務向乙方及時提供代辦所需的基礎材料，並確保材料的真實、合法和有效性。因乙方所提供基礎材料的瑕疵而產生的後果由甲方承擔。申請認證應提交以下文件：
1、產品總裝圖、電氣原理圖、線路圖等;
2、關鍵元器件和/或主要原材料清單;
3、同一申請單元內各個型號產品之間的差異説明;
4、其他需要的文件。
二、乙方有義務為甲方起草相關申報材料，代填相關表格，代辦相關手續，並不得有意拖延時間。
三、乙方有義務為甲方保守商業祕密，不得利用甲方提供的資料從事商業活動及從中獲利。
四、委託代辦費用為強制性產品認證費用、檢測費用、工廠審查費以外的諮詢服務、協調代辦的費用。
產品名稱及型號：__________
共計：人民幣___________________________元
五、付款方式：雙方簽訂本協議後三個工作日之內，甲方將申辦費用交付乙方。在企業獲證後，根據認證機構實際徵收費用結算，多退少補。
六、乙方應在甲方提供的申辦資料備齊並通過預審後________個工作日完成代辦事項，並將中國國家強制性產品認證證書遞交甲方。如因甲方的遞交樣品因檢驗項目不合格，企業需進行整改和複審時間不計算在內，或在乙方盡到通常意義上的職業所需要的認真與勤勉的情況下仍有遲延，則不受上述期間的限制。
七、根據國家認監委的規定，凡是屬於強制性產品認證實施規則目錄中的產品只有在獲得強制性產品認證證書，並加施強制性產品認證標誌，方可出廠、進口。甲乙雙方應嚴格遵守國家有關法律和相關規定。
八、違約責任：
1、若乙方無故中途停辦，應返還給甲方所收取的全部服務費用;
2、甲方原因致使本協議不能履行的，甲方所付費用不予返還。
九、本協議未盡事宜，甲方雙方可訂立補充協議，補充協議與本協議有同等效力。
十、本協議一經簽訂，雙方均應嚴格履行，發生分歧時雙方友好協商解決。如協商不成，則可向有關仲裁機構提出裁決。
十一、本協議書一式二份，雙方各持一份，蓋章、簽字有效。
甲方(蓋章)：
代表：
________年____月____日
乙方(蓋章)：
代表：
________年____月____日