瀋陽市房產管理局、瀋陽市工商行政管理局 監製
房地產經紀（居間）合同説明
1、本合同所稱房地產經紀（居間），是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產各類交易的經營活動
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同後。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4、本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
7、本合同條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。
房地產經紀（居間）合同
（合同編號：
）
經紀機構或經紀人（甲方）
名稱或姓名：
資格證書號：
住所：
電話：
法定代表人：
身份證號：
委託代理人：
身份證號：
資格證書號：
電話：
委託人：（乙方）
名稱或姓名：
身份證號：
住所：
電話：
委託代理人：
身份證號：
住所：
電話：
委託人（丙方）
名稱或姓名：
身份證號：
住所：
電話：
委託代理人：
身份證號：
住所：
電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、政策的規定，在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條 具體事項條款：
（1）乙方自願將坐落於瀋陽市
區（縣）
街（路）
巷
號樓
單元
層
號，權屬證載明的建築面積
平方米的房地產
（轉讓、出租、交換）給丙方。該房朝向
，
（所有權證、租賃證）號碼
。轉讓總價款（大寫）
人民幣。
（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為
年；租金
元／月；年租金（大寫）
人民幣。
（3）交換：丙方向乙方提供的房地產坐落於瀋陽市
區（縣）
街（路）
巷
號樓
單元
層
號，權屬證明的建築面積為
平方米
（所有權、使用權）的房地產交換給乙方。該房朝向
，
（所有權證、租賃證）號碼
。
（4）丙方向乙方預付定金（大寫）
元人民幣，於本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務費（大寫）
元人民幣，其中乙方交付
元人民幣，丙方交付
元人民幣。此項中介服務費於本合同簽訂之日一次付清。
（6）乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規禁止交易的情況。
第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
第四條 乙方向甲方提供（轉讓、出租、交換）的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第五條 丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條 本合同簽訂後，由方負責辦理（轉讓、租賃、交換）手續。
第七條 其他約定事項：
（1）
；
（2）
；
（3）
。
第八條 合同糾紛的處理
本合同在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，約定採取下列第
項方式解決。
（1）向瀋陽仲裁委員會依法申請仲裁。
（2）向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規定處理。
第九條 本合同一式份，效力等同，方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
（簽字或蓋章）
（簽字或蓋章）
（簽字或蓋章）
年 月 日
年 月 日
年 月 日