拆遷人：
（以下簡稱甲方）
被拆遷人：
（以下簡稱乙方）
乙方代理（房屋代管）人：
根據廈府[
]地
號建設用地批文，拆許字（
）第
號，廈國土房拆通[
]
號拆遷通告，乙方在
路
號
梯的房屋（產權證號
），因"
"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建築面積
平方米，其中產權面積
平方米（含住宅面積
平方米，非住宅面積
平方米），無產權面積
平方米，空地面積
平方米。住宅房屋實行
的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價
元/平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價
元/平方米，則區位房屋補償價
元/平方米，補貼金額
元/平方米，區位土地使用權補償價
元/平方米。
1、貨幣補償的產權建築面積為
平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為
元/平方米，按產權建築面積×（區位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）＋紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：
（￥
）。乙方要求單體評估，經
評估，評估單價
元/平方米，計補償金額為人民幣：
（￥
）。非住宅建築面積為
平方米，經委託
評估所評估，評估單價為
元/平方米，評估總價為
元。共計人民幣： （￥
）。
2、實行產權調換的建築面積
平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為
元/平方米，計人民幣： （￥
）；
安置房總建築面積為
平方米，安置户型為躍層
套、三房二廳
套，三房一廳 套，二房二廳
套，二房一廳
套，一房一廳
套，安置房地點、幢號、樓層：
，經評估安置房單價
元/平方米（含樓層調節價
元），安置房評估價人民幣：
（￥
）。
因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價（不含層次調節價）的，同等面積部分不結算差價。
產權調換後， 方按規定應補 方差價款人民幣：
（￥
）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建築面積
平方米以重置價
元/平方米的15%給予補償。計人民幣： （￥
）。
上述條款合計， 方應付給 方共計人民幣：
（￥
）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：
（￥
）。
1、搬遷補助費：住宅產權建築面積
平方米，按7元/平方米
次計人民幣：
（￥
）；非住宅產權面積
平方米，按20元/平方米計人民幣：
（￥
）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：
（￥
）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：
（￥
）；
4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工
人，本企業上年度職工平均工資
元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：
（￥
）；
5、根據經營者上年度月平均税後利潤
元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣： （￥ ）。
三、綜上所述， 方應付給
方人民幣：
（￥
）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應於
年 月 日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積
平方米以區位房屋補償價的10%即：
元/平方米，計人民幣：
（￥
）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至
年
月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方 月過渡安置費，計人民幣：
（￥
）；乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：
，建築面積
平方米。
六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需税費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下
項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
代表：
代表：
乙方代理（房屋代管）人（簽章）：
二○○ 年
月
日
注：受甲方委託的實施拆遷單位：（簽章）：
代表：
經辦人：