三亞私人房地產出租協議 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)_____________
聯繫電話：_____________
承租方：(以下簡稱乙方)_____________
聯繫電話：_____________
甲乙雙方通過友好協商，依據___以及___相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：_____________
房屋規格：_____________
產證表明面積平方米：_____________
2、房屋用途：居住(乙方不得用於非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律、法規的活動)。
3、室內附屬設施：電器、傢俱。
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用______個月;自 ______年 ______月______日起至______年______月______日止。
2、房屋租金：每月______元人民幣
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付___押___，第一次付款時間為______年______月______日，總金額為人民幣________元(大寫);其中人民幣________元為租金，人民幣________元為押金。
租房終止，甲方房屋驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第二次支付租金時間為______年______月______日，以後租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。
(入住時的水電煤字數為，水，電，煤，有線電視費用已經支付到______年______月______日)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數為____人。
6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退並賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方擅自更改房屋結構的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達天;
連續____個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，並務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。
乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的____分之____，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;
4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作，如放生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。
而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方：____________ 承租方:____________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________
_____年____月____日 _____年____月____日
三亞私人房地產出租協議 篇2
甲方：
乙方：
1. 甲方系在中國境內合法註冊的有權在房地產電子商務平台“房源銀行”(以下簡稱“電商平台”)上提供服務的服務商。
2. 乙方系在中國境內合法註冊並取得房地產開發資質，或房地產代理資質。並有符合法律法規規定準予銷售的項目。(以下簡稱乙方)
3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平台上發佈出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。
4. 根據上述約定，現就本次合作達成本協議。
第一條 上線房屋
1.1 乙方委託甲方在電商平台將其所屬的項目房屋在“房源銀行”平台上線，即為上線房屋，甲方在徵得乙方同意後可隨時調整上線房屋的具體信息。
第二條 有效資格
2.1 註冊與登錄
2.1.1 本協議生效後，乙方銷售人員須使用由甲方授權的電商平台賬號及密碼完成電商平台的註冊和登錄事宜。
2.2 有效上線資格
2.2.1 乙方在同時符合以下條件後，獲得有效上線資格：
(1)完成2.1.1所述註冊與登錄;
(2)遵守電商平台公佈的其他規則。
2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權利以自己的名義在“房源銀行”平台上發佈出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。
第三條 服務期限
3.1 甲方為乙方提供電商平台服務的期限自年月日起至自 月 日止，在上述期限內，乙方可在電商平台發佈銷售上線房屋。
3.2 服務期限屆滿後，雙方若未簽訂新服務協議的，甲方有權自動終止對乙方開放電商平台相應上線房屋的銷售服務，無須另行通知乙方。
3.3乙方指定專人與甲方完成確認及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份證號： 聯繫方式：
第四條 平台服務費
4.1支付標準及費用
4.1.1本協議項下所指的平台服務費是指乙方向甲方支付平台服務費。乙方選擇第服務。
(1) 服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整
(2) 服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整。
4.1.2支付標準
服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整，支付標準為：成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看50組客户(以客户確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足伍萬圓後，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。
服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整，支付標準為：成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看100組客户(以客户確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足壹拾萬圓後，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。
4.2支付時間：
乙方應於達到支付條件後 內以支票或轉賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金。
乙方應按照約定標準向通過甲方平台給乙方帶來成交的，包括但不限於房地產經紀公司，房地產經紀事務所，經紀人等支付相應的佣金。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金。
4.3甲方賬户信息如下：
賬户名：合發(上海)網絡技術有限公司 賬號： 1213
幵户銀行：招商銀行上海分行張楊支行
4.4 特別約定
4.4.1 乙方須按照電商平台公佈的各種規則、文件規定的內容完成上線房屋的銷售。
第五條 甲方權利及義務
5.1 甲方權利
5.1.1. 乙方在項目有優惠條件時應及時通知甲方，並在電商平台發佈最新銷售信息。
5.1.2 制定電商平台使用規則
5.2 甲方義務
5.2.1 負責提供穩定的平台和技術服務，保證電商平台的順利運作;
5.2.2 向乙方提供相應的使用手冊等材料;
第六條 乙方的權利及義務
6.1 乙方的權利
6.1.1 在本協議生效後，有權向甲方索取用於電商平台註冊的賬號和初始密碼。
6.2 乙方的義務
6.2.1 遵守電商平台使用規則、不定時發佈各種文件及相應銷售項目在電商平台;
6.2.2 及時關注通過電商平台獲悉電商平台使用規則及相應規則的變化;
6.2.3 參加電商平台組織的相關培訓;
6.2.4 更改3.3項下專人前須書面告知甲方。
第七條 違約責任
7.1 雙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利履行。任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受損失。
7.2 如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。
7.3 本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
第八條、有限責任
8.1 甲方無需對平台使用人(發展商、代理商)因第三方原因產生的傳輸、聯絡遲延、錯誤和疏漏(包括但不限於用户個人網絡不穩定、個人電腦、網站遭遇攻擊)而產生的損害負責。
8.2 不論在任何情況下，甲方均不對因網絡連接故障、通訊、電力或其他系統故障，罷工、暴亂、火災、洪水、不可抗力，以及戰爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規定等原因導致的不能服務或服務遲延承擔責任。
8.3乙方使用期間，包括但不限於和購房者或者其他使用者產生的因為銷售等事情引起的糾紛，均和甲方無關，甲方只是提供一個電商平台。
8.4 本協議提及的相應規則、規範和注意事項，將通過甲方進行公示，任何未經甲方確認、承認或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。
第九條 其他條款
9.1 本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。
9.2 如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其餘條款仍應有效並且有約束力。
9.3 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
9.4 本協議自雙方簽字並蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三亞私人房地產出租協議 篇3
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
於由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在__________區__________路(街)__________的房地產(房屋建築面積__________平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：______________________________
三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。 七、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。 十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項：_____________________ __________
1.本合同文本適用與房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜，雙方議定後，可調空白條款內或另行簽訂附件。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日