公寓房地產轉賣合同 篇1
賣方：身份證號：聯繫電話：通訊地址：
買方：身份證號：聯繫電話：通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於：。
土地使用權證號：，房產權證號：，登記建築面積為：平方米。
套內建築面積為：平方米。
該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為第項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附着於該房地產之上的户口
如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：(小寫：元)。
第六條税費承擔
雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。
買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買方於月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續履行。
第九條房地產交付
賣方應當於年月日將該房地產交付買方，並履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2、交付該房地產鑰匙;
3、
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的衝突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。
協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十七條合同數量及持有
本合同一式份，賣方份，買方，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十八條合同生效
本合同自買賣雙方簽署後立即生效。
賣方(簽字)：
年月日
買方(簽字)：年月日
公寓房地產轉賣合同 篇2
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名：
身份證號：身份證號：
一、甲乙雙方商定，甲方將________市________區________路________號，面積________平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至________年____月____日止，租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿後如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，
租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切後果乙方自負。
九、該房屋室內傢俱、家電情況：
十、水錶度數(底數)：電錶度數(底數)：天然氣(底數)：
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
________年____月____日________年____月____
公寓房地產轉賣合同 篇3
甲方：
乙方：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：白山市安泰商都2號樓1單元12樓中門 側房間。
2.單獨室內設施：單人鐵牀兩張，鐵質布藝衣櫃一個，鐵質晾衣架一個，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門， 。
3.公共公用設施：微波爐一台，電水壺一個，洗衣機一台，貓一台，TPLINK雙耳無線路由一台，3米-6米人字升降梯一架 。
二、租賃合同相關條款
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀及上述設施為準。
第二條 甲方保證房屋門窗完好，水、電、暖供應正常、安全，乙方簽訂本合同即視為認定甲方之保證真實、有效。
房屋租賃期限：自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止。
第三條 租金每 人民幣 元整(￥： )。
第四條 租金每 支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付 的租金合計 元整;以後應在到期時的前10日內付清 的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一併交付，合同到期後乙方對房屋現狀及設施如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。乙方承諾承租甲方房屋至少 個月，若未能租到所承諾期限的，需以押金金額全數作為補償。租房到達期限後，若無上述情況，甲方應退返押金。該押金無利息。
第五條 租賃期間，甲方提供相應的取暖保障和依甲方自願提供的網線服務。乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費等均由乙方與其他用户共同承擔，承擔方式為按户按天平均繳納，每月按所用表數或催費通知單等單據繳納至甲方，再由甲方統一繳納至相關收費部門(此條解釋權歸甲方單獨所有);
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用及從事其他非法活動，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的10%計算。
第八條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以本合同約定的一個月租金計算。
第九條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方不得進行裝修牆、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態的裝修。如有違反，須賠償。如需安裝窗和防盜門等，需得到甲方的書面許可。
第十條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十一條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期至30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十三條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在
第十四條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十五條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效。
第十八條 乙方在使用本合同所指公共設施過程中，如對公共設施造成損壞的負有修復和賠償的義務。不能明確責任的由乙方及該房屋內全部住户共同賠償。
第十八條 免責聲明。乙方在使用房屋時，應承諾對各項設施均清楚、瞭解，並能夠正確使用，同時在使用期間內負有修繕維護的義務。若因乙方使用不當或未能及時發現隱患所造成的個人及他人的人身、財產等損害(如：高空墜物、違規用電、忘記關掉水龍頭對本單元其他用户造成損害的等其他事宜)均由乙方全部承擔，不能明確乙方責任的，由乙方及本房屋內其他住户共同承擔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日