2022服務合同簡單 篇1
甲方：_________________
乙方(家長)：_________
為規範我院學生對_________廣大中，國小家教活動，_________學院勤工助學中心特立此協議書。予以書面保證。
一、甲方義務與責任
甲方必須誠實、信用、認真、負責，做到教書育人的目的。
甲方需在不耽誤學業的情況，利用個人業餘時間擔負家教工作。
甲方必須按規定時間到達，不得無故、擅自早退。若甲方家教時間與上課時間相牴觸，需爭取乙方同意才能去上課。
甲方必須在其家教範圍內完成對乙方子女教書育人的活動，不得擅自進行其他與學習無關的活動，如打遊戲等。
二、乙方義務與任務
乙方有義務配合甲方共同教育學生，並配合必要的參考資料及有關學習資料。
乙方可以監督甲方家教，必要時進行考核。
乙方必須及時付給甲方按本協議商定的報酬。
對上述甲方職責中，甲方如有不遵守，乙方可以適當採取措施，如：提醒、減工資，嚴重者可以開除甲方。
三、計酬與付款
計酬方式：_________________________________。
付款形式：_________________________________。
家教時間：_________________________________。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
聯繫方式：_____________聯繫方式：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
2022服務合同簡單 篇2
委託方(甲方)：黔江區中醫院
受託方(乙方)：
項目名稱：黔江區中醫院保潔保安服務項目
為營造整潔、衞生的醫療環境，甲方委託乙方對其所屬範圍內環境衞生保潔保安工作實行託管。乙方保證以滿意的服務及雙方約定的衞生質量安全標準為甲方做好環境衞生保潔及保安工作。
一、合同概況
合同名稱：黔江區中醫院衞生保潔、保安服務合同書。服務地點：黔江區中醫院。
服務內容：對醫院內部所有公共區域進行衞生保潔安全巡邏。並提供所有的保潔工具。
工作範圍：醫院大樓內公共走廊，門診室，病房，會議室，醫院院內停車場，地下室。
保潔人員工作標準：
1)遵紀守法、服從領導;統一着裝，儀表整潔;配證上崗，文明用語;行為規範，服務熱情。
2)保持醫院範圍內的清潔，病室及陽台地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨髒隨潔，確保地面光潔無塵;衞生清潔過程中應避免灰塵飛揚。
3)牆壁、門窗玻璃：潔淨、光亮，無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫，牆壁、門窗玻璃每週至少全面保潔1次。
4)垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。
5)衞生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨髒隨潔，洗手池、便池、扶手等每週消毒處理1次，符合院方要求。保持衞生間無積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭乾淨明亮;便器無水垢、印跡、尿鹼、異味;瓷片牆面、沐浴房玻璃乾淨明亮，垃圾裝滿及時傾倒並更換垃圾袋。
6)開水間及污洗間：加強開水間及污洗間管理，
7)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次，隨髒隨潔，地面每日消毒1次。走廊牆面每日保潔，全面保潔每週1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。
8)辦公室、值班室、醫生辦公室：會議室每日保潔2次，確保室內桌櫃面、地面光亮無塵、衞生間潔淨，室內徹底全面保潔至少1次/周。
9)負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。
10)在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作。
保安人員工作標準：
1、服裝整齊，文明禮貌執勤，上崗時不得吸煙。
2、負責中醫院安全保衞工作，維持正常醫療秩序。
3、積極配合公安機關打擊門診部“醫托”、偷、扒、搶等違法犯罪活動。
4、負責維持大門及消防通道的交通秩序，創造良好、快捷、安全的就診環境。
5、協助負責引導120急救車輛的進入駛出工作，指揮行人避讓，協助急救人員進入大樓。
6、負責協助中醫院搞好消防安全工作。
7、負責院區人員車輛進出，做好進出物品的登記，防止物品被盜。
8、負責晚上院區內公共區域照明燈的開關。
9、負責醫院交付的其他工作任務。
二、崗位設置及作息時間安排
1.崗位及人員設置：保安人員6名，保潔人員13人。
2.保安服務實行2班制，保證24小時有保安在崗;保潔上班時間早上6點——晚上20點。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
1)負責對乙方保潔服務工作的內容、範圍和標準，進行全面監督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。
2)甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。
3)按時向乙方支付應付服務費用。
4)向乙方無償提供保潔用水、用電。
5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。
6)有告知本單位規章制度和有關保潔保安工作的義務。
7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。
8)甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。
2、乙方的權利和義務
1)負責合同規定工作範圍及內容的全面組織實施工作，員工一律統一着裝，定崗位，持證上崗。
2)乙方人員如發現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。
3)保證環境衞生質量，提供優質服務。
4)愛護甲方的設備設施，節約用水、用電。
5)負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的培訓，如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發生糾紛，給予處理。
6)按時收取服務費用。
7)文明禮貌優質服務，乙方工作人員上班時間不能大聲喧譁，使用文明用語，嚴禁乙方工作人員與他人發生口角、打罵事件。
8)乙方派往甲方服務人員與甲方沒有任何人事關係，其工資待遇的給付屬於乙方內部管理範圍，與甲方無關。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022服務合同簡單 篇3
為廣大員工營造潔淨、舒適、清新的辦公環境，為了規範保潔人員的管理，同時更好地明確保潔人員的責任、提高保潔人員的服務質量，特制定如下衞生標準：
一、1、大廳玻璃推門每天上午、下午各擦拭1次，保證無污跡，玻璃無浮塵;玻璃幕牆每半月至少擦拭1次，保證玻璃幕牆明亮清潔，無污跡和蜘蛛網等;
2、大廳主要過道每次當班須清潔一遍，保持乾淨衞生;
3、大廳每天下班前須打掃一次，保持地面光潔，無污跡、污水、紙屑;保持牆面整潔乾淨，無明顯污跡、蜘蛛網、浮塵、辦公地點桌椅擺放端正，乾淨整潔;飲水機、燈具、等無浮塵;
4、及時保持衞生間、洗手間及茶水間的清潔，保持地面乾淨和枱面清潔，無水漬、積水;衞生間還應及時更換衞生紙盒芳香球等衞生間用品，及時清理廢紙垃圾等。每次當班下班前須檢查清理乾淨衞生間、洗手間及茶水間。
5、及時根據公司使用情況清理會議室、休息室，以保持整潔。
二、 衞生間、洗手間：
日常上班時間至少2小時檢查一次衞生間以保證廁所牆面、地面、便池清潔乾淨，無雜物、無積水，無異味，應及時清理垃圾桶裏的紙巾等;洗手池鏡面明亮，枱面清潔，牆角旮旯蜘蛛網，無污漬;保證牆面瓷磚光亮，無水印、無污跡，目視牆壁乾淨。
三、1、地面、桌椅、沙發、茶几、電話等每天早上當班須打掃1次，保證地面清潔，桌椅、沙發等無浮塵，玻璃明亮、牆壁乾淨整潔。
2、總經理室盆景、花木不需要澆水，但應及時清理以保持盆內無污物，花木無枯黃葉片。 總經理辦公室、辦公區：休息室。樓道：須保持整潔、衞生，每次當班至少檢查一次以保證清潔。會議室：地面、會議台、辦公桌、煙灰幹、等每天上班須打掃1次，因會務需要，應按辦公室要求，開完會後做到隨時打掃，保證會議室清潔。 各場所衞生標準及要求：
3、總經理室內的玻璃每週須擦拭一次，於早上當班時進行，以保證明亮、清潔。
4、各辦公室地面每天早上、下午各打掃一次，保持地面光潔，無污跡、污水、紙屑;保持牆面良好，無明顯污跡、蜘蛛網、浮塵;每天下午當班須清理辦公室紙簍垃圾。
5、辦公區的玻璃窗須每3個月擦拭一次，以保證明亮清潔;遇颱風雷雨等影響可適當調整，但須保持至少3個月清潔一次。
6、垃圾箱(筐)無外溢現象，表面乾淨無污跡，每天酌情清理1-2次。 保潔員明確責任，嚴格執行考勤打卡及衞生檢查制度。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022服務合同簡單 篇4
甲方：湖北___公司
乙方：武漢_物業管理顧問有限責任公司
為了持續保障服務品質，創造出清潔、安全、優美的工作環境，達到專業的物業服務水平，甲方將辦公區日常清潔保養、保安服務工作發包給乙方，乙方將以專業服務技術和公司信譽承擔環境清潔、安全保衞的全方位服務。現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律，經過甲乙雙方友好協商，特訂立以下合同條款，以規範雙方義務、保障雙方權益。
第一章 物業基本情況
項目名稱：湖北__公司
物業類型：辦公區保安、保潔服務
座落位置：武漢市__×大道_號
總用地面積：約3000平方米
第二章 承包服務內容
乙方全面承包甲方在管項目辦公區公共區域、辦公室地面、辦公桌椅、窗台玻璃、公共設施的日常清潔。辦公區24小時保安服務工作。
第三章 承包方式
甲方按本合同第五章支付乙方費用，除此之外甲方不再承擔任何費用，乙方負責的日常清潔、保安服務工作所發生的所有人工、材料及其他一切費用由乙方承擔。
第四章 承包範圍及服務標準
乙方承包日常清潔保養及保安工作的範圍及服務標準按投標書承諾的標準和服務內容
執行。公共部位日常服務範圍及要求和服務工作考核表以及考核方式按規範管理實施細則執行。
第五章 承包費用
根據乙方為甲方日常清潔保養、保安服務的服務內容和範圍，每月服務費用為人民幣￥1__元(大寫:人民幣__ 整)，此費用為閉口包乾價。
第六章 甲方的權利和義務：
1、將物業內外屬於甲方物業管理區域內的所有公用部位、場所、場地的日常清潔保養、保安服務工作發包給乙方承擔。
2、根據本單位的具體情況，制訂有關衞生守則，保安管理守則、做好宣傳工作，引導項目業主遵守各項管理守則，共同維護室內外環境清潔衞生，安全管理規定。
3、根據需要在樓宇內外設置適量的廢物箱、煙灰筒及明顯標誌。
4、根據清潔質量日查表，發現不合格的，按照《規範管理實施細則》對乙方進行處罰。
5、負責免費提供乙方的清潔用水、用電和工具存放間，保安備勤室便於乙方的操作和管理,但乙方之工具等財產的安全由乙方自己負責。
6、收到乙方按合同所規定的物業服務費發票後，並且在甲方書面確認滿意乙方上一個月的物業服務工作後，於每月15日前支付上一個月的費用給乙方，物業服務費的支付方式為銀行轉帳支票。甲方如不能按約支付上述費用，按應付未付部分每天0.03%支付違約金(因乙方服務不能獲得甲方滿意或甲方按清潔扣款標準扣除違約金的，不受此款約束)。
7、乙方應遵守甲方的各項紀律和制度，在甲方對乙方進行相應考核中，如乙方違反甲方的各項紀律和制度甲方可以按照甲方的規定對乙方進行相應的處罰。乙方物業服務不能達到合同約定的標準並經甲方要求拒不整改或兩次整改不到位的;或者乙方嚴重違反甲方各項規定致使發生嚴重後果的,甲方可以單方解除合同並相應扣減服務費、要求乙方賠償損失等。
第七章 乙方的權利和義務
1、乙方必須遵守國家及乙方註冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規政策的規定，合法用工。
2、乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續，並將相關資料報甲方備
案。
3、乙方必須選派素質較高，服務態度好的經培訓的員工進駐項目工作，乙方選派的保潔員工、保安員要保持相對的穩定性，如需要適當調動，必須經甲方同意後，方可調動。服飾(自備)統一，佩戴工牌，接受客户對工作的監督，以提高服務質量，並教育員工嚴格遵守項目內的安全保衞等各項規章制度。
4、乙方應向乙方員工按時足額發放工資、獎金及法定福利。
5、乙方派出的人員，按合同所規定的服務範圍和標準，必須做到文明操作，保質、保量，不擅自進出與服務範圍不相關的場所(經甲方相關人員同意的除外)。
6、乙方要在工作中採取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。
7、乙方工作人員在工作中發生事故或做出違法行為，其後果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用;乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產損失的，由乙方承擔全部的賠償責任。
8、乙方對自己員工的安全負責，乙方負責購買第三者責任保險，並嚴格管理所屬人員在清潔工作時愛護物業的各種財物。
9、乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守有關安全作業規定，從業人員必須持有有效上崗證(包括特殊作業人員操作上崗證)，如有安全事故，責任自負。
10、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由於乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔;如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付相當一個月保潔費用的違約金。
11、乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，乙方應當承擔違約責任。
12、因乙方在其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發生一次，乙方向甲方支付人民幣￥ 1000.00元(大寫：人民幣 壹仟元整)的違約金，甲方可自行在支付給乙方的任何一筆款項中扣除該違約金，若扣除不足時，甲方可向乙方另行索賠。
13、乙方必須按照合同附件規定的考核項目，制定和接受各項相應工作計劃，甲方根據計劃實施監督檢查。
14、如遇相關部門和機構的衞生檢查，被認為承包範圍不符合衞生標準要求，或受罰款時，責任和款項由乙方承擔。
15、為確保工作質量，乙方需確保現場清潔設備的正常使用;嚴禁使用有損環境和物業的藥劑、清潔劑;乙方末經甲方許可,不得外借清潔設備及工具。
16、如發生突發事件(包括但不限於漏水、管道堵塞)，乙方應在接到甲方通知後1小時內安排充足的人員參加突擊搶險清潔的工作，以確保物業能正常使用。
第八章 人員安排
1、乙方按合同所定派出經專業培訓的服務員工共7名作為該項目物業服務專職人員。其中：保潔員3人、保安員4人
2、乙方還需向甲方提供當日員工崗位安排表以便甲方檢查。
3、乙方管理人員不定時地抽查該項目服務區域內服務質量，根據提供服務標準的要求，對員工進行業務、技術培訓。加強物業服務意識理念的培訓，配合甲方做好物業管理工作，並指定項目負責人為承包項目的執行人。乙方項目執行人不配合甲方工作時，甲方有權要求更換。
第九章 其他事項
1、乙方每月應向甲方提供合同中由甲方所付款項的各項清潔用品的清單，以便甲方對所付款項的檢控。
2、甲乙雙方保持定期共同商討有關工作問題，確保和提高日常物業服務水準。經甲方要求，乙方應當在三日內安排時間派員與甲方商討工作問題。
3、本合同簽訂後任何一方如需中途終止合同，必須提前一個月書面通知對方，否則提出終止方應向另一方支付相當於一個月物業服務費用的違約金。
4、乙方及其員工在進行本合同範圍內的物業服務工作時，必須遵守有關安全作業規定，一旦發生安全事故，由乙方自行負責。如受甲方指派，乙方人員仍必須遵守安全規則，否則後果自負，甲方不承擔責任。
5、乙方不得轉包本合同業務，不得將合同的權利義務轉讓給第三方。
6、乙方的投標文件為本合同不可分割的部分，含投標計劃書。
7、本合同有效期自20_年9月1日起至20_年8月31日止。
8、合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。
9、因本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商不成可向物業項目所在地人民法院起訴。
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十章 附件
本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項：
(1) 保潔預算單(附件一)
(2) 清潔人員配備表及工作職責(附件二)
(3) 清潔質量標準(附件三)
(4) 規範管理實施細則(日查表) (附件四)
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
開户銀行： 開户銀行：
帳號： 帳號：
簽署日期： 年 月 日 簽署日期：
年 月 日
2022服務合同簡單 篇5
1、本協議由以下各方簽訂
提供管理諮詢服務方 (以下簡稱甲方)
登記註冊地：
執照註冊號：
法定代表人：
經濟性質：
地 址：
郵政編碼：
接受管理諮詢服務方： (以下簡稱乙方)
登記註冊地： (營業執照註冊號 )
法定代表人：
經濟性質：
地 址：
郵政編碼：
為明確雙方在諮詢加盟上的權利義務關係，特訂立本協議書，以便共同遵守。
2、諮詢服務的項目和內容
2.1、乙方自願申請甲方管理諮詢服務，由甲方根據乙方所選擇的管理或諮詢服務項目提供相應的有償服務。
接受管理諮詢服務企業名稱： (以下簡稱乙方)
登記註冊地：
法定代表人：
企業性質：
經營地址：
2.2、甲方根據乙方所選擇的管理或諮詢服務項目提供相應的經營管理體系服務。
2.3、乙方可選擇甲方公司旗下品牌許可使用、經營管理、選址分析、營建裝修、籌備開業、人力資源、營運服務、廚政技術、財務管理、食材配送、建材採配、管理軟件的安裝、使用指導等規範而完善的整套運營體系及標準，通過甲方有針對性提供成熟運營模式、專業指導、系統培訓等服務，取長補短，使乙方用最少的投資取得最佳效益。
2.3.1、乙方選擇甲方管理諮詢服務的旗下品牌和運營模式樣板：
2.3.2、乙方選擇甲方諮詢加盟項目、收費標準、服務方式和時間及運營體系如下：
序號 管理諮詢服務項目 收費標準 服務方式及時間 運營體系支持 備註
1
2
合 計
2.4、乙方的經營範圍：單店的餐飲經營。
3、乙方的服務費
3.1、本協議訂立三日內，乙方須向甲方一次性繳納管理諮詢服務費人民幣，此費用支付後，即視同乙方已經接受甲方的諮詢服務，乙方無權要求甲方退還上述服務費。
3.2、乙方選擇甲方商標許可使用的，雙方另行簽訂商標許可使用協議，甲方對乙方出具書面的商標許可使用授權文件。
3.3、甲方帳户所在地為： ，帳號 .
4、甲方的權利和義務
4.1、如乙方選擇品牌使用項目，由甲方提供開辦企業所需的證明材料、授權書及牌匾。
4.2、為乙方提供所管理諮詢服務項目的專業骨幹培訓及門店對口實習，並提供運營管理工具。
4.3、有權以各種形式隨時對乙方的服務質量和出品質量進行檢查、督導、鑑定和考核。在業務指導中，幫助解決企業運行中的管理和技術問題。
4.4、有權檢查和審核乙方經營活動的財務狀況，但不得將其向外泄露。
4.5、保證在乙方所開辦門店的周邊3公司裏範圍內不另與其他個人或單位提供相同品牌的管理諮詢服務項目和開設直營店，否則退還全部服務費。
5、乙方的權利和義務
5.1、乙方負責除管理諮詢服務項目及服務方式以外的所有開辦門店必需的一切工作及資金，並且所管理諮詢服務項目均需按甲方要求及標準實施。
5.2、乙方接受管理諮詢服務的門店發生重大變動時，如更換法定代表人、增減註冊資金，必須在三日內通知甲方;乙方改變經營場所或經營範圍，應徵得甲方的書面同意，否則甲方有權終止對乙方的品牌許可使用授權。
5.3、如選擇品牌使用項目，乙方不得在該店之外使用管理諮詢服務項目的一切知識產權(商標、商號及商業模式等)，不得將甲方提供管理諮詢服務的一切項目轉讓或許可他人使用。
5.4、乙方為保證成功起見，應接受所管理諮詢服務項目的甲方組織章程規定事項，及全力配合甲方服務執行事項。
5.5、乙方所接受管理諮詢服務項目應按甲方提供的指導和培訓進行經營管理活動，如選擇品牌使用，不得在所接受管理諮詢服務店以外的產品和服務中使用甲方的品牌標誌。
6、甲方派出人員
甲方根據需要向乙方派出經營管理、專業技術人員，派出人員的權利義務關係由甲乙雙方另行簽訂補充協議。
7、保密
7.1、乙方及接受管理諮詢服務店應將為履行本協議所制定或批准的其它資料所含內容列為機密，並使其處於保密狀態。未經甲方事先書面同意，乙方及接受管理諮詢服務店不得複製、記錄或以其它方式泄露給他人。
7.2、乙方及接受管理諮詢服務店承諾在整個協議期內和協議期滿後兩年內，不將它所知的任何保密信息、知識、經營方法等為了其他人、組織、公司的利益向其透露。
8、違約與處罰
8.1、乙方或接受管理諮詢服務店違反協議規定發生下列情況之一時，甲方有權解除協議，並要求對方支付違約金及賠償金：
8.1.1、未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用範圍，或與其它商標組合使用;
8.1.2、未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用;
8.1.3、自行製作或使用與許可商標相似或變形的商標;
8.1.4、乙方不按協議規定支付管理諮詢服務費用;
8.1.5、擅自變更本協議規定的權利義務主體。
9、本協議的解除與終止
9.1 本協議在下列條件下自動終止：
9.1.1、乙方或接受管理諮詢服務店遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續經營;
9.1.2、乙方或接受管理諮詢服務店破產、無償還能力或開始清算程序;
9.1.3、乙方財產中主要部分被法院強制執行;
9.1.4、乙方解散。
9.2、甲方遇下列情況之一時，向乙方發出書面通知，即可解除協議：
9.2.1、乙方重要資產轉讓他人或處於分立、合併狀態;
9.2.2、乙方擅自轉讓接受管理諮詢服務店，或擅自改變接受管理諮詢服務店經營場址或經營範圍;
9.2.3、乙方或接受管理諮詢服務店不遵守協議內容或管理諮詢服務項目運營管理體系程序規範;
9.3、協議到期後，乙方要求延續管理諮詢服務項目的，應在本協議期滿之日七天，向甲方提出書面申請，甲方同意延續的，應續簽協議;甲方不同意或乙方不申請的，協議期滿之日即自行終止。
10、協議解除或終止後雙方的責任
10.1、本協議提前解除或期滿終止後，乙方應在三日內支付所有應付給甲方的費用，如選擇品牌使用項目，同時需註銷接受管理諮詢服務店店的工商登記;
10.2、如選擇品牌使用項目，乙方應在三日內歸還甲方商業技術祕密資料;歸還帶有甲方商業標誌、商標、招牌和資料等;
10.3、如選擇品牌使用項目，自本協議解除或終止之日起，乙方應立即停止加盟店的業務活動和任何形式的廣告宣傳，停止使用甲方商標、商名、標誌(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標誌)。
11、不可抗力
本協議所指不可抗力包括天災、火災、水災、戰爭、政府行動、意外事件或非雙方所能控制或所能預見的事件。由於不可抗力原因致使協議無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在三日內，將事故情況書面通知另一方。由於本款原因提前解除本協議的，雙方互不追究賠償責任。
12、爭議的解決
在本協議執行過程中，雙方如有意見分歧，或因商標許可而引起爭議，應協商解決，協商不成時，可提請甲方所在地人民法院審理。
13、協議期限
協議有效期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
14、附則
14.1、乙方承諾接受管理諮詢服務店成立後，受本協議約束，遵循本協議中有關乙方和接受管理諮詢服務店權利義務的規定。
14.2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
14.3、本協議未盡事宜，另立補充協議，與本協議具有同等的法律效力。
14.4、本協議自雙方簽字、乙方將管理諮詢服務費足額匯至甲方帳户後正式生效。
甲方單位： 乙方單位：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
年 月 日 年 月 日
2022服務合同簡單 篇6
中海海員對外技術服務有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______輪任_____職工作事宜，雙方自願籤勞務合同如下：
第一條、雙方義務
1、甲方義務
a、負責與船東簽訂勞務外派協議，負責向乙方解釋本外派合同，説明工作性質和內容。維護乙方在外派期間的合法權益。
b負責辦理派遣乙方赴外輪工作的有關出國手續。負責辦理乙方的外籍證件。辦證費用根據甲方與船東或其管理者簽訂的合同約定執行。
C對乙方有絕對領導權，有責任監督乙方在派出期間的行為。
2、已訪義務
A身體健康，具有符合甲方要求的合格的遠洋船員資格。
B絕對服從甲方領導，同意並服從甲方與船東或其管理者簽訂的勞務外派協議，同意並承諾嚴格履行本合同的各項規定。
C遵守所服務的船舶所有者或其管理者的規章制度，服從上級船員的指揮。遵守國際法規，為個人行為負責。
D必須具備海員證、護照、船員服務簿、船員專業訓練合格證書、適任證書(高級船員)等有關證件。所有證件應當符合中國海事局對船員的要求。負責提供甲方所需的其他證明材料及辦證用照片(自費)等。
第二條、合同期限及合同的履行
1、本合同期限為___個月(在船期間)。合同起止日期按甲方與船東或其管理者簽訂的協議執行。合同期內乙方不得擅自離船終止服務。
2、乙方在合同期內因任何個人原因請求辭職均視為違約，由此產生的下船交通費用由乙方自負，同時扣發全部合同獎金。
3、乙方如遇配偶或直系尊親病危或舉喪之事，要在徵得甲方同意後，方可提前離船。下船的交通及食宿費用甲、乙雙方各負責一半。
A本合同屆滿時，如船舶在航行中或停靠不方便之港口，則合同自動延續到船舶到達船員可以離船之港口。合同屆滿時如船舶在遠離中國之港口，且幾個月後才能抵達遠東港口，乙方有義務繼續履行合同直至船舶回到遠東地區方便下船之港口。
B乙方因工傷、病，且有醫生證明或由於船舶原因及不可抗拒原因造成乙方不能繼續在船工作的，從下船之日起，合同自行終止。
C本合同期內，根據船東安排調遣乙方到其它船舶工作，乙方應服從安排，本合同繼續履行。
D乙方在船上工作時間為8小時/天，每週七天。因船上工作需要加班時，除非得到船長的批准，乙方不得以任何理由拒絕(大副、大管輪每天上午安排、帶領、監督本部船員工作)。
第三條、乙方待遇
1、在合同期內實行國外工資制，外幣工資標準按本合同本條第二款的標準執行。
2、乙方在合同期內的工資標準(以美元計算)：a=b+c
A合同工資總額:_USD____(美元____元整)/月
B合同獎金：___USD____(美元____元整)/月。
C實際每月留船薪：USD____(美元____元整)/月
3、乙方的合同獎金，在合同履行期間，暫由甲方保管，待乙方完成合同後，由甲方代船東或其管理者一併發還(不計利息)。如乙方違約，則根據合同規定，酌情扣發部分或全部合同獎金。
4、乙方因正常履行合同上、下船的交通及食宿費用(指接到甲方通知從實際居住地至集結地和返回中國下船港至實際居住地)，按甲方規定的標準由甲方負擔。
4、甲方與乙方為勞務關係。合同期內乙方在國內的其他福利待遇及其家屬生活問題與甲方無關。
第四條、違約條款
1、乙方在合同期內因違反船東或甲方的規定或國家外事紀律，發生酗酒鬧事、打架鬥毆、玩忽職守、消極怠工、無理取鬧、不服從指揮以及工作不稱職等原因而被遣返，甲方有權扣除乙方部分或全部合同獎金。同時有權向乙方追償由此給甲方造成的其它經濟損失。
2、乙方因走私、販毒、吸毒、嫖娼或違反船舶停靠地法律、法規而被刑事處罰或罰款時，刑事責任乙方自行承擔，罰款由乙方自負。甲方有權扣除乙方的全部合同獎金並向乙方追償由此給甲方造成的經濟損失。
3、乙方承諾完全同意本合同規定的薪酬標準，並承諾在合同期內不向任何組織就船員薪酬問題提出要求，不接受任何組織或在其影響下由船東或管理者支付的額外報酬。對於在國際組織強行要求下船東或管理者支付的合同工資以外的報酬，乙方有義務全額將此報酬返還船東或管理者。違反本規定者，甲方有權以此數額為標準從乙方合同獎金中扣除，同時保留向乙方追償因此而產生的其他經濟損失的權利。
第五條、勞動保護與保險
1、乙方在合同期內享有與船上其他船員同等的勞動保護權利。甲方按船東規定發給乙方工作服或工作服費用。
2、甲方保證船東或其管理者為乙方辦理合同期間的人身意外保險。乙方在合同期內因工傷、亡，甲方負責向船東或其管理者索要保險公司按規定賠付的保險金，並全部交付乙方或乙方的法定繼承人(或指定受益人)。乙方在合同期內因工傷、病住院，醫療費用由船東或其管理者支付。甲方負責督促船東或其管理者按合同規定執行。
3、甲方不得挪用支付給船員的因工傷、亡賠償金;乙方也不得向甲方索要超出船東或其管理者賠付標準以外的補償。
4、乙方在船期間，由於潛在的疾病突發或乙方有意隱瞞的舊病復發，其在船期間的治療費按甲方與船東或其管理者簽訂的合同規定辦理，甲方不再負責其再次發作後的治療費用。
、乙方在上船前及合同終止後發生的疾病及意外人身傷害與甲方無關。
6、乙方在合同期內罹患、發現的下列疾病，醫療費用由乙方自負：各種性博_艾滋病;鑲牙;乙方在未上船前已經患有的各種慢性疾博_
第六條、雙方商定補充條款
第七條、其它
1、本合同於_____年___月__日在____簽訂，共兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。
2、本合同解釋權在甲方。_
3、甲乙雙方發生糾紛，應協商解決。協商不成，可提交中國海事仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局仲裁。
甲方：____________________乙方：
簽字地點：________簽字時間：____年__月__日
2022服務合同簡單 篇7
第一章 總則
第一條、 本合同當事人：
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《貴州省物業管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上訂立本物業管理服務合同。
第二條、 物業基本情況
物業類型： 住宅小區
座落位置： 思南縣思唐鎮城北街碧海花園
四 至：東至城北烏江花園，西至城北二期廉租房，南至大同路，北至烏江糧油農貿市場;
住宅面積：20470.93平方米;
第三條、 乙方提供服務的收益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委託管理事項
第四條、房屋建築共用部位的維修、養護和管理。包括樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。
第五條、共用設施、設備的維修、養護、管理和運行服務。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、可視門、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等)。
第六條、住宅小區規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、路燈、停車庫及地面停車位等。
第七條、住宅小區規劃紅線內的附屬配套服務設施的維修、養護和管理，包括文化體育娛樂場所等等
第八條、公共區域綠地、花木、建築小品、水系的養護、維修和管理。
第九條、公共環境衞生，包括公共場所、房屋建築物共用部位的清潔衞生、垃圾的收集、清運，小區消殺。
第十條、小區交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條、維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗值勤登記等。對碧海花園小區實行24小時封閉式管理，對碧海花園小區規劃紅線內範圍進行全天候監控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助公安機關做好小區保安工作。
第十二條、建立、保存、管理好與物業有關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料等。
第十三條、為小區業主提供社區文化娛樂服務。
第十四條、業主或物業使用人自用部位和自用設施及設備的維修養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。收費標準應公佈。
第十五條、負責向業主和物業使用人收取物業管理服務費，停車費用等;並負責按照國家規定和雙方約定代收代繳有關水電費用。
第十六條、在甲方的授權和配合下，對違反業主公約的行為及時採取規勸、批評、制止，直至訴訟等措施。
第十七條、做好政府法規和行業政策所規定的應由物業管理公司承擔的其它事項
第三章 委託管理期限
第十八條、委託管理期限為一年。自20_年 1月 20日起至20_年 1月 20日止。
第四章 雙方權利義務
第十九條、甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約;
3、核准乙方擬定的物業管理制度;
4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;
6、向乙方提供必要的物業管理用房由乙方無償使用;物業管理用房建築面積根據具體情勢另行協商。
7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起30日內向乙方移交，乙方須書面簽收並妥善保存;
8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，甲方負責協助催交;
9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;
10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
第二十條、乙方權利義務
1、積極履行物業管理服務職責;
2、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂符合本物業管理區域特性的物業管理制度;
3、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
4、按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約和物業管理制度的行為進行處理。
5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業 的全部管理責任轉讓給第三方;
6、負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，同時報送有關經費預算，經雙方議定並甲方書面核准後由乙方組織實施;
7、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;
8、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
9、對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須經甲方同意後報有關部門批准方可實施;
10、對小區共用部位的經營性活動應當經過甲方的書面許可;
11、物業管理用房水電及維護費用由乙方承擔;
12、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，甲方應當書面簽收;
13、按照國家規定和相關程序收取或代收代繳有關費用，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明，並接受甲方和業主監督，公攤費用應在收費前公佈，並接受甲方審核。同時業主有權查閲公攤水電費用數據的相關憑證。小區公共收入應每季度公佈，並接受甲方審核。
14、乙方物業管理服務工作，接受甲方及業主檢查與監督。
(1)乙方每月工作計劃，應當公佈，並報甲方備案;
(2)業主的投訴記錄及解決辦法，乙方應每個月向甲方報告一次;
(3)合同期間第一年內，乙方應當每季度向業主委員會工作述職一次，以後每半年述職一次;每年向業主大會述職一次;
(4)乙方應當每半年出具並公示致全體業主的半年工作總結報告，報告內容應當客觀真實;
15、乙方的行為除受本合同約束外，還應符合國家及本地物業管理的相關規定。
第五章 物業管理服務質量標準與目標管理
第二十一條、物業管理服務質量標準按照《住宅小區物業管理服務標準》(詳見附件一)執行
第二十二條、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實行目標管理：
1、房屋外觀：外觀完好、整潔;
2、設備運行：正常，規範操作，完善保養，保證設備的正常運行;
3、房屋及設施、設備的維修、養護：建立完善的維修、養護制度，規範操作，做好相關記錄，保證投訴回訪處理率達100%;
4、公共環境：全天候全方位保持整潔衞生，嚴格管理，無亂設攤點和廣告牌，無亂貼亂畫現象;
5、綠化：公共綠化無破壞，專人負責，修剪及時，整齊美觀;
6、交通秩序：安全有序;
7、保安：實行24小時安保巡查制，重點部位定人定崗，監控中心24小時值守，做好安全防範工作;
8、急修：急修及時率達98%以上;
9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：95%以上。
第二十三條、對非住宅類物業的管理服務，按照本合同第21條、第22條規定同等水準執行。
第六章 物業管理服務費及其管理
第二十四條、碧海花園住宅小區物業管理服務費按如下標準收取：
電梯房及辦公物業按產權面積每平方米1.10元/月。
空置物業的收費標準按照《貴州省物業服務收費管理實施辦法》執行。
第二十五條、住宅小區物業管理服務費由乙方按年直接向業主收取;乙方應在收費前10日向繳費業主公佈上一次物業服務收費明細帳單並接受業主查詢,乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
第二十六條、業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業主應按照有關國家及地方政府規定繳納滯納金。乙方有權對無故欠費經溝通無效後的業主進行公示通報並可提起訟訴進行追討。
第二十七條、甲方應協助乙方催繳物業管理服務費，反對無理拖欠物業管理服務費及應繳納的其它費用，侵害其他繳費業主的合法權益。
第二十八條、乙方應按政府、行業法規，如實列支物業管理服務成本費用，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。
第二十條九、住宅小區物業管理服務費所有收支賬目，由乙方每半年向業主公佈一次(張貼時間不少於1個月)，賬目公佈前送交業主委員會審核備存。賬目公佈時間為每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情況延遲公佈賬目需書面告知業主委員會並得到業主委員會許可。乙方不公佈賬目，業主有權暫停支付物業管理服務費。
第三十條、甲方有權自行或者聘請獨立會計審計機構每年對上述帳目進行查驗審核一次，有關費用在甲方的活動經費中支出。
第三十一條、維修基金的收支管理
1.住宅小區維修基金按政府規定的維修基金使用範圍專款專用。
2.住宅小區專項維修基金的使用，按乙方先立項報價，業主委員會審核簽字後才實施的程序進行運作。
3.住宅小區維修基金的收支、使用賬目，每半年由業主委員會向業主公佈一次(張貼時間不少於1個月)，接受全體業主的監督，賬目公佈前由業主委員會送交乙方核查備存。賬目公佈時間為每年元月中旬和7月中旬。
4.維修基金由甲方負責向開發商追討並完善相關手續。在小區須動用該專用基金時，且原開發商拒絕配合辦理該專用基金使用手續的情況下，由甲方負責。
第三十二條、其他費用及其處理：
1、停車費用，仍維持現有標準。
2、水電公攤範圍及公攤方式，仍維持現狀。
3、小區公共收入的分配按照相關規定執行。
4、為均衡業主之間、以及業主與物業公司之間的利益，需要調整現有標準時，將由業主委員會經業主大會同意後，在政府有關規定及指導價範圍內與乙方另行約定。
第七章、合同的終止、續約與交接
第三十三條、住宅小區物業管理服務合同到期後，雙方合同關係即終止。乙方應提前10天按政府、行業法規，填報固定資產、辦公、設備資料等交接清單，送業主委員會審核。物業收費財務帳目，應於合同終止後的10日之內，送交業主委員會審核，由業主委員會聘請專業財務公司進行審計。
第三十五條、發生下列情形之一，甲乙各方可以單方面解除合同;
1. 乙方連續3個月物業管理公共服務費收繳率低於70%時，乙方有權單方面解除本合同。
2. 發生下列情形之一，甲方可以單方面解除合同：
(1)因乙方管理失責，導致出現重大治安、消防責任事故;
(2)乙方未按照或達不到本合同第三條約定的服務標準、服務質量承諾提供服務，甲方有權要求乙方及時整改，整改到期仍達不到約定標準的;
(3)亂收費、做假帳、財務弄虛作假的;
(4)乙方向甲方業主委員會委員有請客送禮、不收減收物業費用等行賄行為的;
(5)法律法規規定的其他情形。
第三十六條、一方願意續簽合同，應在合同到期前60天，書面通知另一方。由業主委員會召開業主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結果業主滿意率達到法定三分之二的，由業主委員會直接同乙方續簽合同。
第八章 爭議的解決及違約責任
第三十七條、甲方、乙方以及業主因本合同及物業服務發生爭議的，應平等協商解決。協商不成的，任何一方均可提起訴訟。
第三十八條、違約責任：
1、乙方服務未達到服務標準，給物業共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失;給業主個人造成損害的，應向業主個人賠償損失。
2、一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權請求賠償損失。
3、乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業管理服務的，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業主一個月物業管理服務費總額計算。
第九章、其他事項
第三十九條、本合同執行過程中與國家政策法規發生衝突時，以國家法律法規為準。
第四十條、合同期內因物價指數上漲或國家貨幣政策重大調整，造成乙方物業服務虧損運行時，在服務質量保證並且財務公開可信的前提下，經過業主大會表決通過後，甲方應配合乙方對物業管理服務單價進行調整。
第四十一條、本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。
第四十二條、乙方可制訂約束其內部工作人員的管理辦法和操作規程以履行本合同。乙方在業主公約與本合同以外製訂涉及業主權利義務的物業管理辦法的，以及向業主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批准。
第四十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，一份交政府主管部門備案，貳份合同具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022服務合同簡單 篇8
甲方(委託方)：
代表人(姓名)： (身份證號)： 通訊地址： 聯繫電話：
郵政編碼：
乙方(受託方)：
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
組織機構代碼：
法定代表人： 聯繫電話：
委託代理人： 聯繫電話：
通訊地址：
郵政編碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《武漢市物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)物業服務有關事宜，訂立本合同。
第一條 物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況：
名稱: 。
物業類型: 。
坐落位臵: 區 街道(鄉、鎮) 。
建築面積： 平方米。
物業管理區域四至:
東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
(規劃平面圖和委託的物業構成明細見附件一、二，以實際驗收清單為準)。
第二條 乙方提供的物業服務內容包括：
(一)物業管理區域內共用部位及共用設施設備的管理和維護。(共用部位明細見附件三，共用設施設備明細見附件四。)
(二)公共綠化的維護。
(三)公共區域環境衞生的維護。
(四)公共區域的秩序維護和安全協防。
(五)物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
(六)物業維修、更新、改造費用的賬務管理。
(七)物業服務檔案和物業檔案的保管。
(八)其他服務事項： 。
第三條 乙方提供的物業服務標準見附件五。
第四條 本物業服務合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 本物業管理區域物業服務收費方式為：[包乾制][酬金制]
(一)包乾制
1、物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]： 元/平方米〃月;
[小高層住宅]： 元/平方米〃月;
[高層住宅]： 元/平方米〃月;
[別墅]： 元/平方米〃月;
[辦公樓]： 元/平方米〃月;
[商業物業]： 元/平方米〃月;
[其它]： 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月;
費用調整方式： 。
2、實行包乾制的，盈餘或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
(二)酬金制
1、物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]： 元/平方米〃月;
[小高層住宅]： 元/平方米〃月;
[高層住宅]： 元/平方米〃月;
[別墅]： 元/平方米〃月;
[辦公樓]： 元/平方米〃月;
[商業物業]： 元/平方米〃月;
[其它]： 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月;
費用調整方式： 。
2、物業服務資金為交納的業主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業服務支出和物業服務企業的酬金。
物業服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業管理區域內清潔衞生費用;
(4)物業管理區域內綠化養護費用;
(5)物業管理區域內秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業固定資產折舊;
(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)業主同意的其他費用： 。
3、乙方採取以下第 種方式提取酬金：
(1)[每月] [每季] [每半年] [每年] ,計 元的標準從預收的物業服務資金中提取;
(2)[每月][每季] [每半年] [每年] ，從預收的物業服務資金中按 %的比例提取。
甲方簽章 乙方簽章
代表人：(業主委員會) 代表人
年 月 日 年 月 日
2022服務合同簡單 篇9
甲方：
乙方：
一、服務期限： 年 月 日 年 月 日。
二、雙方的責任和義務：
A、甲方的責任和義務
1、必須配備系統管理人員1-2名，負責和乙方進行溝通。
2、建立健全網絡運行和操作的各項管理制度，嚴禁非工作人員上崗操作，防止網絡設備的損壞及網絡數據的丟失和破壞;嚴禁操作人員使用工作站軟驅進行任何拷貝，防止病毒感染。
3、要求各部門操作人員嚴格按照規定的操作程序進行操作，出現誤操作和其他非法操作，影響網絡運行和數據錯誤時，應及時向系統管理人員彙報，有系統管理人員與乙方聯繫，通知乙方進行技術處理。
4、按照本合同規定，及時支付各項費用。
B、乙方的責任和義務
1、乙方承擔下列範圍的技術服務：
數據庫系統軟件維護
a.數據庫的整理、清除數據垃圾;
b.數據庫系統的優化;
c.數據庫數據的備份和轉儲;
d.數據庫系統的重新安裝。
HIS系統應用軟件的維護
1.軟件現有功能的維護，保證數據的正確性和可靠性;
2.對軟件現有功能出現的故障進行診斷、檢測、分析和處理;
3.當出現數據錯誤或不能工作時，負責檢測和分析，並儘快排除故障;
4.軟件的適用性修改(不包括新增功能);
5.在出現系統整體速度減慢影響業務之前，負責檢測和分析，並儘快做出預防性處理，保證HIS系統的正常運行;
6.協助甲方處理可能出現的作弊事件，負責排查作弊人的作弊手段、作弊過程、作弊方法、作弊時間和作弊金額;
7.必須確保甲方現用醫院信息系統的正常運行。
C.服務方式：
1.電話技術支持與遠程技術支持。
2.技術人員現場服務。
3.在合同期限內，每年2次現場檢查服務器工作日誌是否正常工作,並記錄;如有問題，按照故障大小，進行時間不等的各項服務。
4.每年2現場檢查數據庫備份情況,提供數據庫安全備份建議。
5.根據服務器內存情況，對醫院數據定期轉移;
6.每年兩次回訪：檢查數據報表是否準確一致;服務器分區狀況是否合理，內存是否滿足醫院需求，正常備份情況，是否存在安全隱患，並提供合理化建議;
7.及時排查醫院信息系統存在的各種問題，並提出合理化建議;
8.對現用信息系統使用過程中醫院提出的為方便工作而進行的適用性軟件修改;
D.服務響應時間：
1.網絡中斷和嚴重影響系統運行的各種故障，服務響應時間為1小時，一個工作日內解決。
2.數個功能模塊的網絡故障或應用服務器出現故障，服務響應時間為2小時，兩個工作日內解決。
3.網絡和軟件的一般故障，服務響應時間為4小時，4個工作日內解決。
三、技術服務的各項費用及付款方式
1. 技術服務費 元。
2. 付款方式：分兩次支付，每年 月 日以前付 元，次 年 月 日前付 元。
四、合同爭議及其處理：甲乙雙方在合同執行的過程中，如有爭議，應通過協商解決，協商無效時，按法定程序處理。
五、其它未盡事宜，雙方協商解決。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份。
七、本合同經雙方簽字蓋章後生效。
八、合同到期後，雙方如無異議，合同內容繼續順延。
甲 方： 乙 方：
年 月 日
2022服務合同簡單 篇10
合同編號：_____________________
合同簽訂地：___________________
甲方：__________(_X計算機系統客户)
住所地____________，聯繫電話：_____________________。 乙方： WW系統有限公司 (_X計算機系統服務單位)住所地：___________，聯繫電話：______________。
為確保甲方正確和安全使用_X計算機系統(簡稱_系統)，根據《中華人民共和國合同法》等相關規定以及WW系統有限公司《_X計算機系統服務細則》的有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，合同雙方就乙方向甲方提供_X系統技術維護服務事宜達成如下協議：
一、服務內容:
乙方受甲方委託對甲方使用的_系統進行技術維護。
系統是指_系統專用設備和相應的_軟件，_系統專用設備包括_________、_______、_________。甲方應聘用持有《____系統操作員資格證書》的人員操作上述系統。
二、服務方式：
1.安裝服務：乙方應協助甲方提供能正常運行企業_系統的硬件環境和運行環境,乙方負責甲方_系統的安裝，保證甲方能正常開具發票。乙方負責防偽税控_系統的升級工作。
2.培訓服務：乙方負責為甲方_系統操作人員提供技術培訓，培訓合格者將_系統企業操作員結業資格證書;持證人員調離該崗
位後，甲方須另行指派人員參加乙方組織的技術培訓。有關技術培訓費、雙方的權利義務等，應視情況由甲、乙雙方另行簽訂技術培訓合同。
3.電話服務：乙方設專線客服電話向甲方提供全天候電話技術支持服務，解答甲方有關問題，指導甲方排除故障，以滿足甲方服務需求。乙方專線客服電話號碼為：_X-____。
4.上門維護：對於電話諮詢不能解決的問題，乙方應在24小時內做出響應，指派專人到甲方現場排除故障，一般故障的處理期限不得超過一個工作日，特殊疑難故障可視情況適當延長。
5.回訪服務：_系統經乙方為甲方安裝調試正常後一個月內，乙方至少安排一次電話回訪服務;一年內乙方承諾提供不少於一次的上門回訪服務。
6.專用設備維修：甲方使用的_系統專用設備發生損壞時，乙方承諾提供自甲方購買之日起一年免費更換(人為因素損壞的除外)。購買期限屆滿一年後，乙方負責提供維修養護服務，但甲方應即時結清乙方維修養護服務所發生的成本費。
三、服務收費標準:
1.在甲方_系統運行期間，甲方須於每年___月__ 日之前向乙方繳納當年_系統技術服務年費______元。
2.繳費標準為_________元/套/年，共計_____套____年，合計技術服務年費為_________元。
四、違約責任：
1.乙方不得無故解除對甲方的服務，否則乙方須向甲方支付一定款額的賠償金;
2.甲方有權向乙方或主管税務機關投訴乙方服務質量或技術服務工程師等人員，乙方對投訴的問題和被投訴的人員，經查實確認後應及時將處理結果通知甲方。
3.由於以下情況導致甲方_系統無法正常使用時，乙方只負責恢復_系統的正常運行，不承擔由此造成的損失：
(1)因無系統企業操作員結業證書的人員操作導致時;
(2)操作人員誤操作時;
(3)擅自拆裝專用設備造成的專用設備損壞時;
(4)應乙方的要求防偽税控_系統移機時，所造成的數據丟失和軟件損壞;
(5)計算機感染病毒;
(6)其他不可確定為乙方提供的產品或服務存在瑕疵而導致的;
(7)不可抗力(如突然停電)等原因。
甲方如需更換_系統的相關設備，應向乙方支付所更換設備的費用。
4、甲方逾期向乙方支付本合同第三條所約定的服務年費時，每逾期一日，應按應繳年服務費的千分之五向乙方支付違約金;甲方逾期30日仍未全額履行付款義務時，乙方有權單方解除本合同，甲方應按本合同約定的合同總價款的30%向乙方支付違約金。
五、甲方自備設備故障及排除：
甲方自備計算機和打印機出現故障，需乙方提供服務時，雙方另外議定應當收取的服務費用。
六、合同糾紛的解決：
因本合同發生的全部爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，交_______仲裁委員會仲裁。
七、合同期限：
本合同期限自_______年___月___日起至____年___月___止。
八、補充協議：
本合同未盡事宜，雙方可協商一致訂立補充協議。
九、其他：
1、本合同之標題僅係為方便閲讀，本合同之所有含義均以合同條款之約定為準。
2、本合同經雙方簽字蓋章後生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
2022服務合同簡單 篇11
甲方(用户)：___________________________
乙方(家政服務員)：_____________________
一、經甲方、乙方協商同意，簽訂本服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規，遵守公司頒發的《用户須知》和《服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益不受侵犯。
二、甲方(用户)的權利和義務
1.有權要求乙方提供____________為內容的家庭服務工作。未商得乙方同意，不得增加上述規定以外的勞務負擔。
2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)，不得讓乙方與異性成年人同居一室。
3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不得虐待。
4.負責保護乙方安全。
5.按月付給乙方工資________元，每月遞增_______元，增到元，不得拖欠剋扣。
6.服務期半年內負擔乙方醫藥費______，半年之後負擔乙方醫藥費。
7.保證乙方每月休息不少於______天，如因特殊情況不讓乙方休息，徵得乙方同意，並應按天付給報酬。
8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善後事宜，並承擔一定經濟責任。
9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經濟賠償的要求，依照國家法律和有關法規處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。
10.不得擅自將乙方轉換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。
三、乙方(家庭服務員)的權利和義務
1.自願為甲方提供_______________為內容的家庭服務工作。
2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規。
3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參方家庭糾紛。未經甲方允許私自外出或違反上述規定，發生問題責任自負。
4.服務期間，因工作失誤造成的損失，均由自己負責。
5.每月可休息______天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。
6.服務期半年內自己負擔醫藥費______，半年以上，自己負擔______。
7.有權拒絕轉換為第三方服務，或帶往外地服務。
8.有權拒絕甲方增加合同規定之外的勞動負擔，如雙方協商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。
9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。
四、合同簽訂與解除：
1.簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發部門)交納介紹費______元，(甲方______元、乙方______元)。介紹費一律不退。
2.合同到期後或合同內容有所變更時，七天之內應由雙方持合同到公司辦理續簽和變更手續。
3.經公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續，服務合同才視為終止。
4.乙方擅自離開用户家，甲方必須在24小時內通知公司備案，
否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。
5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金______整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納______元違約金。
6.本合同雙方商洽，期限自________年________月______日起至_____年_____月_____日。
甲方：(簽字)______________
登記號： ___________________
乙方：(簽字)______________
登記號： ___________________
公司：(蓋章)______________
2022服務合同簡單 篇12
第一條當事人
委託方(甲方)：____________________ 受委託方(乙方)：_____________________
組織名稱：_______________________ 企業名稱：___________________________
代表人：_________________________ 法定代表人：_________________________
地址：___________________________ 註冊地址：___________________________
聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：___________________________
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一玫的基礎上，甲方將_______(牧業名稱)委託乙方實和行物業管理，訂立本合同。
第二條物業基本情況
物業類型：___________________
座落位置：____市____區____路(街道)____號
四至：____________
佔地面積：____平方米
建築面積：____平方米
(委託管理的物業構成細目見附件)
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委託管理事項
第四條房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所____、____、____。
第九條公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、____、____、____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、___。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1、物業管理費：_______________________
2、保潔費：___________________________
3、保安費：___________________________
4、房屋設備運行費：___________________
5、維修養護費：_______________________
第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。
第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、____等措施。
第十六條其他委託事項
第三章委託管理期限
第十七條委託管理期限為____年。自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2、制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約。
3、審定乙方制定的物業管理方案。
4、檢查監督乙方管理工作的執行情況。
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
6、在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建築面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第____項執行。
(1)無償使用。
(2)按建築面積每月每平方米____元租用，其租金收入用於____。
7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起____日內向乙方提供。
8、當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以____方式償付。
9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;
(1)______________________________
(2)______________________________
10、協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活。
第十九條乙方權利義務
1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安。
2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。
3、按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理。
4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
5、負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定後由乙方組織實施。
6、向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督。
7、每___個月向全體業主和物業使用人公佈一次維修養護費用收支使用情況。
8、對本物業的公共設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施。
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料。
第五章物業管理服務要求標準
第二十條乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到___%
1、房屋外觀：__________________________________________________
2、設備運行：__________________________________________________
3、房屋及設施、設備的維修、養護：______________________________
4、公共環境：__________________________________________________
5、綠化：______________________________________________________
6、交通秩序：__________________________________________________
7、保安：______________________________________________________
8、急修：______________________________________________________
小修：_________________________________________________________
第六章物業管理服務費用
第二十一條物業管理服務費
1、管理費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每户___元向業主收取。
2、保潔費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每户___元向業主或物業使用人收取。
3、保安費由乙方按建築面積生平方米___元或按套每户___元向業主或物業使用人收取。
4、高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取。
5、管理服務費標準的調整，按___調整。
6、對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取。
1、露天車位：_______________________________________
2、車庫車位：_______________________________________
第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1、_______________________________________
2、_______________________________________
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印製條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十六條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿____天前向對方提出書面意見。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：______________________ 乙方簽章：______________________
代表人：________________________ 代表人：________________________
附：業主公約
為加強____(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衞生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員並報有關行政管理部門貪污處理。
八、業主發委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、凡房屋建築及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、與其他非業主使用人建立僉租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：
(1)擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和佈局等。
(2)對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建。
(3)佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地;
(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物。
(6)違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
(7)踐踏、佔用綠化用地;損壞、塗畫園林建築小品。
(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點。
(9)影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌。
(10)隨意停放車輛。
(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為。
(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物。
(13)法律、法規及政府規定禁止的共他行為。
十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
2022服務合同簡單 篇13
本合同是經____有限公司(以下簡稱為“甲方”)與上海貝塔斯曼商業服務有限公司(以下簡稱為“乙方”)友好協商並達成一致，由乙方為甲方提供____客户服務。
第一條 合同約定的服務
乙方負責按照與甲方商議好的服務內容及標準(參見附件1)，利用乙方的系統及資源，為甲方提供____客户服務。
場地：上海貝塔斯曼商業服務有限公司
時間：年月日至年月日。具體服務內容如下：
第二條 甲方的權利與義務
1. 甲方保證其為符合公司設立地點的法律規定組建併合法存在的公司。
2.甲方保證其有權簽訂本合同並履行其在本合同項下的義務，並且無需任何其他人的同意。
3.甲方保證其運行的項目本身已獲得所有必要的同意、登記、文件、執照及批准。
4.甲方負責向乙方提供項目具體數據、信息和知識，並提供相關培訓。
5.甲方負責提供給客户發送的短信和電子郵件的模版。
6.甲方有權按本合同第一條約定的服務內容監督乙方的服務工作，並按照相關流程提出建議與改進方案。
7.甲方應指派項目管理人員與乙方項目負責人保持溝通，協調項目工作事宜。
第三條 乙方的權利與義務
1.乙方應按時完成本合同第一條所列的服務內容。
2.乙方負責相關設備日常維護，保證系統服務的正常進行，並給予合同確定的服務時間內不間斷的技術支持。
3.乙方聲明並保證：
(a) 其為依照其公司設立地點的法律規定組建併合法存在的公司。
(b) 其已採取所有必要措施對本合同的簽署、交付及執行進行授權。
(c) 其有權簽訂本合同並履行其在本合同項下的義務，並且無需任何其他人的同意。
(d) 其已獲得並將保有履行服務及繼續營業所必須的現有的所有同意、登記、文件、執照及批准。
(e) 提供應有的謹慎、專業的服務，乙方應成立專項小組，指定項目負責人，負責與甲方的協調工作。
(f) 提供的服務及與服務有關的任何材料與乙方所知的所需服務的任何目的相適應; (g)乙方應保證其在履行本合同過程中的所有行為均符合中國法律、法規和規章(包括但不限於《刑法》、《反不正當競爭法》、《關於禁止商業賄賂行為的暫行規定》)的規定，。(h) 乙方在沒有徵得甲方事前書面同意情況下，不得在任何廣告、商業展示或公開陳述中，或者出於其它任何商業目的，使用甲方的名稱或標誌，或者其它任何縮寫或改編。(i) 未經甲方事先書面同意，乙方不得將其在本合同項下權利義務的全部或部分轉讓給任何第三方。
第四條 報酬與支付
1.服務費用包括(參見附件2)：
2.乙方當在項目運行後的每月25號向甲方提供項目每月服務費用(含5.27%營業税)，甲方應當在收到發票後10個工作日之內付款。
3.甲方應在乙方開具發票後及時將服務費支付給乙方，逾期甲方應當向乙方就欠付金額支付每日0.1%的欠款利息。此外，雙方的共識是：如果甲方未能在10個工作日內就首次發票足額付款時，乙方有權終止本合同。
4.以下是乙方的賬户信息：
公司名稱： 上海貝塔斯曼商業服務有限公司
開户行： 022993—工行徐匯支行長橋分行
賬户：
第五條 合同的期間
本合同應當在本合同雙方的授權代表簽署以及蓋章後生效，服務期從年月日至年月日止。
第六條 信息保密
1.雙方承諾，對於因其是本合同一方、或在根據本合同合作的範圍內所得到的所有數據和信息給予最嚴格的保密。
2.向第三方披露信息或為第三方使用信息應當獲得合同對方的事先批准。合同雙方應當促使所有根據本合同被提供信息的或被要求提供服務的人士或公司同意承擔此等保密義務。
3.保密義務不應當適用於目前已被雙方所共知的、或在本合同有效期間內雙方可能在其合作之外獲知的構想、概念、專有技術和技術或信息，且不適用於那些可普遍獲得的
或意在向公眾公佈的信息、數據和出版物。
4.在本合同或合同關係終止或屆滿之時，任何一方應當立即向另一方交還與按照本合同履行義務相關的其從另一方獲得的所有文件和其他信息。本規定不應適用於那些按照本合同的本意應當由另一方保留的文件。
5.本合同所規定的雙方保密義務在本合同提前終止或屆滿後的兩年內仍然有效。
6.如合同雙方中任何一方單方面違反本保密條款，將對由此給對方公司造成的損失承擔賠償責任，必要時，違反合同一方將承擔相關法律責任。
第七條 不可抗力
如果出現了嚴重阻撓任何一方提供服務或物品供給的不可抗力事件，諸如罷工、停工、戰爭、政府命令、火災等，或其他超出任何一方控制範圍的事件且事件直接導致服務或商品供給無法實現，則該方應當無任何延遲地通知另一方關於其履行合同義務或履行部分合同義務受影響的程度，並出具有權機關的證明。
受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件之後再進行。只要不可抗力事件的嚴重程度不需要更長的時間得以恢復，質量標準均應在該不可抗力事件結束之後的14個工作日內恢復。
如果因上述原因而導致任何一方在超過6個星期的期間內無法履行其合同義務，則另一方保留向其他供應商獲取相關服務的權利。在此等情形下，本協議雙方確保給予對方相互支持。
如果不可抗力事件持續的時間超過12個星期，或在不可抗力事件結束之後的12個星期內本協議任何一方無法恢復其物品供應和服務的大部分，則另外一方有權根據其自身考慮提前終止整個協議或終止本協議的個別部分，且需給予書面通知。
第八條 法律適用和仲裁
本協議及其附件適用中華人民共和國法律並依照中華人民共和國法律進行解釋。由於本協議引起的或涉及本協議而出現的異議、爭議、索賠要求或者違約、正常和提前終止本協議、或由此致使本協議失效，應當由雙方通過協商和談判予以解決，如協商未成的，則應交將上述事項遞交中國國際經濟貿易仲裁委員會北京分會依照其仲裁規則和程序進行裁決，仲裁以中文進行。雙方在此均明確任何上述仲裁裁決為最終裁決。
第九條 通知
本協議範圍內的所有通知均應當以函件、傳真、或電子郵件等書面方式進行。 向甲方發出的通知應當送至____有限公司：
在一方以書面通知另一方進行更改之前，以上地址一直有效。
本合同及與本合同相關的一切事項應以合同中填寫的聯繫方式進行通知，任何一方發生變更，應於變更之後三日內通知另一方。否則，引致的一切法律責任由變化的一方承擔。該通知亦可用於司法程序(包括仲裁及訴訟)中的通知，本合同各方在此確認，如果司法程序的通知未能依據以上或變更通知中註明的聯繫方式送達，守約的一方有權要求法院或仲裁機構以公告方式送達。
第十一條 其它
1.本合同一式四份，雙方各執兩份。
2.本合同須在國家政策、法規和行政規章制度規定的範圍內執行，如果本合同部分條款內容與國家政策、法律和行政規章制度相牴觸，該部分條款自動廢止，並不影響其它條款的有效性和可執行性。雙方將根據法律規定和業務需要重新約定相應內容。
3.對本合同的任何修改、補充均需經過雙方協商一致，經雙方合法授權代表簽字並加蓋各自公章方為有效，與本合同具有同等法律效力。
4.附件是本合同不可或缺的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人或授權簽字人： 法定代表人或授權簽字人：
日期___________________ 日期________________
2022服務合同簡單 篇14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就家政服務的相關事宜協商訂立本合同。
第一條 服務費用
1、乙方家政服務員在崗期間服務費(大寫)二十五元人民幣/小時 每週一三五下午 正常工作時間4個小時/天
2、支付期限：按 □月/ □周向乙方支付; 支付方式：□現金
第二條 服務期限： 年 月 日起
第三條 甲方權利義務
1、甲方權利：
(1)甲方對乙方家政服務員健康情況有異議的，有權要求重新體檢。
(2)甲方有權拒絕乙方家政服務員在服務場所內從事與家政服務無關的活動，具體要求事項由甲方與乙方家政服務人員協商約定。
(3)甲方有權向乙方追究因乙方家政服務員故意或重大過失而給甲方造成的損失。
(4)有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
①乙方家政服務員有違法行為的;②乙方家政服務員患有惡性傳染病的;③乙方家政服務員未經甲方同意，以第三人代為提供服務的;④乙方家政服務員存在刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的;⑤乙方家政服務員給甲方造成較大財產損失的;⑥乙方家政服務員工作消極懈怠或故意提供不合格服務的;⑦乙方家政服務員主動要求離職的。
2、甲方義務：
(1)甲方應按合同約定向乙方支付服務費。
(2)甲方應尊重乙方家政服務員的人格尊嚴和勞動，提供安全的勞動條件、服務環境和居住場所，不得歧視、虐待乙方家政服務員。
第四條 乙方權利義務
1、乙方權利：
(1)乙方有權按照事先談好向甲方收取服務費用
2、乙方義務：
(1)乙方家政服務員應持有北京市或原所在地縣級以上醫院在一年以內出具的體檢合格證明。
(2)乙方應本着認真負責、誠信為本的宗旨完成各項約定家政服務。
第五條 合同未盡事宜及生效
雙方可協商解除本合同。未盡事宜雙方應另行以書面形式補充。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
家庭地址： 單位地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
2022服務合同簡單 篇15
甲方：______________________________
身份證號碼：________________________
乙方：______________________________
乙方為______市勞動局批准的家政服務實體。現應甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔衞生服務。為了明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。
一、雙方約定事項
1.服務項目： ____________________________________________________
2.服務地點：_____________________________________________________
3.服務時間：從___________年_______月_______日起至___________年_______月______日止。
4.服務費用：每平方米___________元。
5.交費方式：予交完工後交餘下部分 ________________________________
二、乙方應遵守事項
1.甲方認為乙方派出的家政員不適用，並有充分的理由，乙方給予調換。
2._______________________________________________________________
三、甲方應遵守事項
1.甲方必須如實填寫《___________家政客户服務申請登記表》，並如實的説明清潔衞生面積、項目。
2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應得到乙方家政員負責人的同意，並適當增加報酬。本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項後生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：______________________
代表：______________________
乙方：______________________
代表：______________________ ________年_______月_______日
2022服務合同簡單 篇16
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本着誠信及互利互惠的原則，就甲方將部分工作崗位的工作任務外包給乙方進行勞務服務外包項目達成如下協議：
一、合同標的的定義
1、甲方將其部分生產線外包給乙方。乙方根據實際生產狀況配備操作人員和管理人員。乙方按甲方的生產計劃和承包標準，組織生產作業，完成生產計劃任務。甲方按雙方約定的結算方式付給乙方相應的承包服務費。
2、甲方將其交由乙方承包的生產線或生產工段為：_________________。
二、合同的期限
1、本合同期限為_____年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。本合同期滿日 1 個月前，雙方另行商議，以書面形式確定本協議的終止或變更。
2、合同有效期內，服務費用按照乙方實際提供服務的工作量據實計算。
三、人員配置及管理
1、乙方根據甲方的生產需要配備管理人員及相應的操作人員，甲方協助乙方進行人員的管理及培訓;
2、甲方應制定相關部門的人員作為項目的協調專員。
四、甲方權利義務
(一)甲方應明確乙方從事勞務服務外包的工作崗位工作任務和工作要求，然後由乙方工作人員自行負責其指定工作崗位的工作任務。
(二)甲方應負責生產所需要的原材料的準時供應及其質量的保證。
(三)甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規定的工作場所和各項安全生產條件。對於首次上崗的乙方員工，甲方將相關培訓資料和要求發給乙方，由乙方對其進行安全和操作規程方面的培訓。甲方應尊重乙方員工的民族習慣和宗教信仰，不因民族和性別不同歧視乙方員工。
(四)甲方有權抽查複檢經過乙方認定體檢合格的乙方人員，對於複檢不合格的乙方員工，甲方有權要求乙方及時更換，同時乙方必須保證出勤人數，不影響甲方的生產;甲方有權抽查乙方員工的勞動合同、身份證明等，乙方及其員工應配合甲方的抽檢。
(五)乙方員工有下列行為的，甲方有權要求乙方立即更換：
1、乙方員工違反操作規程，造成所負責的工作不能正常運行，或不能保證工作質量，給甲方造成損失的;
2、 乙方員工嚴重違反甲方規章制度、崗位職責和勞動紀律的;
3、 乙方員工不能提供真實有效的健康證明、身份證明的，或提供虛假的健康證明、身份證明的;
4、乙方員工在工作中謾罵他人或鬥毆或以肢體、拳腳相擊的;一經發現，甲方有權要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數，不影響甲方的正常生產工作的進展;對於乙方支付員工的工資低於當地政府最低工資標準的，甲方有權要求其立即改正。
(六)甲方應按照本合同規定的標準和支付方式及時支付乙方勞務費用。
(七)甲方應對知悉的乙方有關信息、數據和資料(包括但不僅限於技術、財務、銷售方面的信息、數據和資料)及其他信息負有嚴格保密的責任。
(八)甲方應根據工作需要，保證向乙方開展承包業務所需的工作場地的環境和消防安全，以及所需的勞保用品。
(九)甲方應根據實際情況，適當為乙方員工提供食宿等生活上的幫助。
五、乙方的權利義務
(一)乙方應保證具有履行本合同的法定資質，提供甲方有關生產、營業執照等資質證明的原件及複印件。
(二)乙方應保證嚴格遵守有關的中華人民共和國的法律法規，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產、勞動衞生等各項指導原則。
(三)應根據甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作。
(四)乙方應為派到至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續，與其建立勞動關係並簽訂勞動合同，乙方應向甲方提供員工的其他有關證明的原件或複印件(包括但不限於履歷表、學歷證、身份證等)的複印件，並保證其資料的真實有效性。同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關規定。
(五)除經甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：
1. 身體健康，精神狀態良好，並具有合格有效的健康證;
2. 具有國中或以上學歷。能有效和清楚地口頭和書面表達自己;
3. 未患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎等消化道傳染病(包括病原攜帶者)，活動性肺結核化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衞生的疾病;
4. 未患有職業病鑑定委員會鑑定的職業病。
(六)教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規和甲方的工作規章制度。
(七)乙方在本合同的執行期內應保守甲方的各項商業祕密，不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業祕密，如因乙方員工的原因(經甲方允許事宜除外)導致甲方有關的商業祕密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。
(八)乙方應根據當地政府的有關規定，按月支付其員工的工資，為其員工按規定投繳社會保險及支付其他國家規定相關費用，乙方支付員工的工資不得低於當地政府最低工資規定。
(九)乙方應遵照甲方的制度進行生產管理，並且處理員工與勞動、人事相關的事宜，包括考勤制度的建立、員工離職和違紀處理等。
(十)乙方應教導其員工嚴格按照甲方的工作描述，生產操作規程等質量標準進行工作。 意外產生的工傷、經濟補償、勞動爭議等均由乙方承擔。
(十一)除非徵得甲方許可，乙方不能隨意調換其員工的工作崗位，更不的隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。
(十二)因乙方員工所造成乙方外包工作崗位的空缺，乙方應自接到通知後2個工作日內補齊。
(十三)乙方人員在工作期間發生工傷，乙方應承擔工傷認定申請和勞動能力鑑定申請，以及協調工作，甲方應積極配合。工傷認定申請和勞動能力鑑定申請結束後，由乙方按照《工傷保險條例》的有關規定承擔用人單位的義務，並按有關規定執行。若發生可歸責於甲方的原因導致的工傷，保險不能理賠的部分由雙方協商解決。(因可歸責於甲方的原因導致的乙方員工的工傷包括但不限於：甲方人員工作中操作不慎致使乙方員工發生工傷、甲方設備發生泄漏、甲方場地發生安全事故等情形。)
六、費用的結算及支付
(一)甲方按照甲乙雙方所約定的標準和方式為乙方員工結算勞務服務費用：
根據雙方的約定：
本費用包含乙方員工的工資、保險、乙方的管理費用等雙方所明確的所有費用(具體結算參見合作雙方月度所傳遞的費用結算清單及明細)。如實際生產情況與甲方提供的數據有一定的差異時(非乙方原因)，或國家法律和政府相關規定與合同簽訂當時發生變化時(如最低工資標準、社保基數或比例、執行政策、員工福利待遇發生顯著變化的等)，雙方應協商重新調整結算價格和其他相關事項。
(二)乙方管理人員應及時與甲方相關管理部門確認員工的工作表現。
(三)甲乙雙方同意上月1日至上月31日為勞務費的正常結算週期，乙方向甲方開具相應金額的勞務發票，甲方於每月15日前按時付給乙方上月度勞務服務費用。
(四)正常情況下，乙方應保證按甲方的檢驗計劃完成生產。
(五)如甲方發現乙方所完成產品未能滿足甲方質量規範，乙方應採取有效措施及時更正。
七、違約責任
(一)如乙方提供虛假資質證明材料，不具備履行本合同的合法資質的，甲方有權立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
(二)如乙方未按本合同規定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關證明材料，又無正當理由的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
(三)如乙方未按本合同規定與員工簽訂勞動合同，或拖欠員工工資，或支付員工的工資低於當地最低工資規定，甲方可責令其限期改正;乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
(四)甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務服務費用超過10個工作日的，乙方有權終止本合同;給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
(五)乙方違反中國有關法律法規和本合同的其他規定的，甲方有權終止本協議的履行;給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
八、爭議及未盡事宜：
(一)關於本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協商解決，不能解決的，任何一方均有權向有管轄權的法院起訴。
(二)本協議未盡事宜或與國家有關法律、法規、規定相悖的，均按國家有關法律、法規、規定執行。
(三)任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權或重複性棄權不應被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權。
(四)如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權提前終止本合同。
(五)甲乙雙方除因書面協商一致外，任何一方均不得將本合同中權利和義務轉讓給其他第三方。
(六)本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區勞動力價格及用工成本進行顯著調整，甲乙應本着友好平等協商的原則，積極予以解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方授權代表人簽字/蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
甲方(簽章) 乙方(簽章)
日期：
2022服務合同簡單 篇17
甲方：________(通常為用工學校)
法定代表人：____________________
委託代理人：____________________
地址：__________________________
乙方：____(通常為勞務派遣單位)
法定代表人：____________________
委託代理人：____________________
地址：__________________________
為淨化校園環境，甲乙雙方經平等協商，就校園部分區域的保潔工作達成一致意見，自願簽訂本合同並共同遵守。
第一條合同期限
本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條工作內容
1.乙方根據甲方工作需要，安排________等____人擔任學校的保潔工作。保潔崗位的設置為____________________。
2.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為________，夏秋季為____________。
3.保潔區域為____________________________。
4.保潔標準為____________________________。
第三條工作條件與勞動保護
1.甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。
2.甲方應建立保潔勞動安全衞生制度，排除保潔區域內的安全隱患，為乙方提供安全的工作環境。
3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程，確保勞動安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的，應支付加班工資;加點的，應支付加點工資。加班加點的.時間要符合國家規定。
第四條保潔費用
1.保潔費暫定每人每月(年)________________________元(大寫)。
2.甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於________支付給乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內。
3.甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天____元支付，加點工資按每人每小時__元支付。
第五條社會保險費
社會保險費由________繳納;其支付方式________________。
第六條勞動紀律
乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。
第七條合同的變更、解除、終止和續訂
第八條違約責任
第九條爭議處理
因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商處理。協商不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。
第十條本合同未盡事宜，雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節的相關規定協商處理。
第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：(蓋章)________乙方：__________(簽章)
法定代表人：____(簽字)法定代表人：____(簽字)
委託代理人：____(簽字)委託代理人：____(簽字)
簽訂日期：___________年___________月___________日
2022服務合同簡單 篇18
本合約當事人
甲方：
乙方：
前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。
本物業名稱：
乙方所購房房屋銷售(預售)合同編號：
建築面積：12856平方米
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下合約：
第一條雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1.對房屋共用的部位、共用設施設備、綠化、環境衞生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;
2.根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》並書面告知乙方;
3.建立健全本物業的物業管理檔案資料;
4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;
5.物業管理企業可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;
6.依據本合約向乙方收取物業管理費用;
7.編制物業管理服務及財務年度計劃;
8.每叁個月向乙方公佈物業管理費用收支帳目;
9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，並在乙方入住辦理裝修手續時與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》;
10.不得佔用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;
11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;
12.自本合約終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認。
二、乙方的權利義務
1.參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;
2.監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;
3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;
4.依據本合約向甲方交納物業管理費用;
5.雨潤、御墅天築區域以外的道路、酒店、商業休閒服務設施、基礎配套設施為甲方單獨投資建設，權屬為甲方所有。
6.別墅內配置的地源熱泵中央空調設備、風管、風機不得在室內裝飾時隨意改動管線走向和位置，因隨意改動所造成的設備損壞或報廢其責任和維修費用由用户自理。
7.別墅內配置的智能化系統，不得在室內裝飾時隨意改動系統管線走向和位置，因隨意改動所造成的設備損壞或報廢其責任和維修費用由用户自理。
8.如地方政府要求甲方更改部分公共設施方案，並由地方政府統一建設部分公共設施，則乙方不得追究甲方違約責任。
9.裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協議》，不準擅自改變房屋建築及其設施設備的結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位設施的顏色、形狀和規格;封閉露台，天井和陽台，並加裝防盜窗;在天井、陽台、外天窗上裝設封閉籠罩;安裝遮陽蓬、曬衣架;在屋面裝設太陽能熱水器)、設計用途、功能和佈局等;
10.不得佔用、損壞本物業的共用部位、公共設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，並在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償;
11.轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合約;
12.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任;
13.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、維修、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益;
14.乙方自備車輛如需長期進入並停放小區內，必須在小區物業管理公司進行登記，辦理出入證明，嚴格遵守物業管理的車輛行駛及停放規定，如經物業管理公司同意進入並需臨時停放的車輛，須按物業公司的規定停放在指定位置並交納相關停車費用;非甲方或物業公司指定的地點(如道路、廣場)一律不得停放，否則甲方及物業管理公司有權拒絕乙方車輛進入小區內。
第二條物業管理服務內容
一、房屋共用部位的維護和管理
二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
三、環境衞生
四、保安
五、交通秩序與車輛停放
六、房屋裝飾裝修管理
七、管家服務
八、委託經營服務
第三條物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)
一、乙方交納費用時間：自接收房屋通知之日起，首付三個月的物業管理費，以後按季繳納，在每季的前一週交清下季費用;在20_年購房者可免交當年的物業管理費，因乙方原因不裝修、不入住的空置房按半價收取物業管理費用(計算單位：按月計算);
二、住宅建築面積：別墅：每月每平方米3.6元;
三、乙方出租物業的，物業管理服務費用由乙方交納;
四、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用;
五、物業管理服務費用標準按市物價局批覆調整;
第三條維修基金的管理與使用
第四條維修基金的管理與使用以《安徽省物業管理條例》為參照，按出台的《本市物業維修基金管理辦法》執行。
第五條違約責任
一、甲方違反合約，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任;
二、乙方違反合約，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任;
三、甲方違反合約，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息並支付違約金;
四、乙方違反合約，不按本合約約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補齊並從逾期之日起按每天萬分之五交納滯納金並承擔違約責任。
第六條在本合約執行期間，如遇不可抗力，致使合約無法履行，雙方按有關法律規定處理。
第七條本合約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合約未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。
第八條本合約在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向黃山市有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條除本合同及補充協議約定條款外，任何口頭承諾無效。
第十條本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日