正規中介購房合同範本 篇1
認購方（甲方）：________________
代理方（乙方）：________________
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
第一條、甲方經過對______市__________（建築面積______㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元㎡，總價（小寫）__________元（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的______%，即：__________元（大寫）人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條、該房地產轉讓税費按政府標準計徵，繳納方式為：
a、買方全包
b、賣方全包
c、按政策和法律規定雙方各付
第四條、付款方式選擇
a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，並於________年____月____日乙方協助甲方辦理更名過户前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，並於________年____月____日乙方協助甲方辦理按揭過户更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請________年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條、甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過户、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給
第三方，已收認購金不予退還。
第六條、甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或________年____月____日將該房地產交給甲方使用。
第七條、乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過户手續期間，因
第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條其他補充事項______________________________________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
日期：_______________日期：_______________
正規中介購房合同範本 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
中介方(以下簡稱丙方)：
甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，並承諾共同遵守。
第一條：當事人情況
甲方：姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯繫電話_________。
乙方：姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯繫電話_________。
丙方：(單位名稱)________，聯繫電話_______________。註冊地址_________________，營業執照註冊號_________，資質證書號。
經辦人姓名_________，身份證號_________，聯繫電話_________。
第二條：房地產狀況
房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________。房屋地址____________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質：____________，建築面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由於土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內辦理完畢。
第三條：房屋成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣_____(大寫)￥_____，該房屋產權過户的相關費用由_____承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。
第四條：中介服務費及支付
丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：
第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。
第六條：房屋付款約定：
1、定金約定：
甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_____(大寫)￥_____。
2、首付款約定：
甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過户當日，乙方向甲方交付首付款人民幣_____。
3、餘款約定：
餘款人民幣_____(大寫)￥_____。在銀行貸款手續辦理完畢後，由銀行直接支付甲方。
第七條：交付的日期：
甲方於本合同簽訂之日將房屋權屬證明交於丙方代為保管，並承諾於_____日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交於乙方，並於_____日將該房屋產權名下的所有户籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過户手續及相關費用的交接事宜。
第八條：義務及違約責任
一、甲方義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。
3、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續，提供相應證件資料。
4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
5、在房屋交付前，負責户口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
二、乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的.按時支付中介費用。
3、根據本合同約定承擔辦理房產證過户的相關費用。
三、丙方的義務
1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
2、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
4、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
四、責任：
1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________
2、本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________
3、本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
(1)丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;
(2)丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;
(3)丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
(4)丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;
第九條：相關事宜
本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
第十條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第十一條：爭議處理
本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條：其他事宜
第十三條：合同的生效和終止
1、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上註明。
2、待該房屋過户辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交於乙方，並視為結件完畢。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
經手人：
經手人：
經手人：
簽約日期：
正規中介購房合同範本 篇3
甲方：________ 乙方：________ 甲方欲購買房屋一套，特委託乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。
第一條：欲購買房屋的基本情況 房屋坐落：_____區； 建築面積和格局：_____ 房屋用途：____（住宅或公寓或商業用房等）； 房屋朝向：______ 房屋建成年限：____ 房屋總價款：______ 付款方式：_____一次性或需銀行貸款。 房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。 以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條：甲方委託事項
1、乙方代為尋找賣房人；
2、乙方帶領其實際參觀房屋；
3、乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：甲方義務 甲方根據乙方通知參觀房屋； 甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。 支付居間費用。
第四條：乙方義務 乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。 乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。 乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息； 如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
第五條：委託期限 本合同委託期限為月，期滿之前，甲方不得解除委託。 或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。 經雙方協商一致，可以續定委託合同。
第六條：乙方報酬 乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責任 甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條：爭議解決 雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。 本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。 本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。 甲方（委託代理人）：________ 乙方：_______購房合同 篇10 甲方： 乙方： 住址：住址： 身份證號： 身份證號： 聯繫電話：聯繫電話： 甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的户籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 萬元。剩餘的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的佔有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚後。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。
七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 簽約時間：________年____月____日