二手房購房正規合同 篇1
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位於市區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：平方米，產權人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價,税費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。(如果乙方需要貸款)
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：時間：
二手房購房正規合同 篇2
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位於_____市_____區_____， 甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權證，該房屋建築面積為：_____平方米，產權人：_____。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣--萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。
甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
時間：__________
二手房購房正規合同 篇3
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
中介方(見證方)：
依據國家有關法律、法規，甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：
一、該房屋坐落：蘇州市區路新村(弄)幢(號)室，建築面積平方米，房屋權編號：，房屋成交價格為，甲方收取乙方定金元。
二、該房屋的設施及附屬物(含車庫)
三、甲方確保產權清晰，權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定於年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。
五、甲方自願把“兩證”(房屋權、國有土地使用證)交給中介方保管至本協議履行完畢為止，在未解除本定金協議之前，就本協議甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此項交易成交，甲乙雙方願意承擔並在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔元，乙方承擔元。
七、違約責任：
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約，甲方應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當於定金金額50%的中介服務費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。
2、若甲乙雙方協商一致，自願解除本協議，則雙方各自向中介方支付本協議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。
八、甲乙雙方其他約定事項：
九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閲讀本協議，已全部知曉條款所約定的內容，並自願遵守及依照條款履行本協議。
十、本協議經甲乙雙方和中介方簽字後即產生法律效力，本協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：身份證號碼
乙方：身份證號碼
中介方：身份證號碼
日期：___________
二手房購房正規合同 篇4
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證
甲方承諾並保證：擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾並保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物
甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的税費由乙方承擔。
第四條交付與支付
1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權轉移特別約定各方確認：
本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
第七條違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
第八條雜項規定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字後生效。
甲方簽名：
二手房購房正規合同 篇5
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過户手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
二手房購房正規合同 篇6
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：________________ 聯繫電話：______________ 註冊地址：_________________
郵政編碼：______________ 營業執照號碼：__________________________________
開户行：__________________帳號：________________委
託代理人(房地產經紀機構)：__________________________法定代表人：_________________
聯繫電話：______________ 註冊地址：__________________
郵政編碼：______________ 營業執照號碼：__________________________________
房地產經紀機構資格證書編號：____________________________ 開户行：__________________
帳號：________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：____________
地址：__________________________________郵政編碼：______________
聯繫電話：____________________________________ 委託代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：________
地址：____________________郵政編碼：_____________ 聯繫電話：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自
願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：商品房購房合同範本第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：____________________商品房座落：______區、縣________________路、道、街__________________________。
設計用途____，建築結構____，建築層數為____層。建築面積____平方米，其中：套內建築面積____平方米，公共部分分攤建築面積________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年 ______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__)，價款為______元，計____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 ____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
____________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
____________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
____________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同
約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、
_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之______向甲方支付違約金。
第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水__________________________。
2、下水__________________________。
3、供電__________________________。
4、燃氣(氣源種類)______________。
5、暖氣__________________________。
6、 _____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每
項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日
內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向____________仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條 合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
成都二手房購房合同範本三
甲方(賣方):
身份證號碼: 住址：
電話號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼： 住址：
電話號碼：
經甲、乙雙方友好協商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協議：
一、房屋交易的基本情況
1、甲方自願將位於XX市的壹幢(以下簡稱該房屋)，該房屋建築面積(權證登記面積)為 平方米，土地面積為 平方米，房屋產權證號為 ，土地使用權證號為 ，該房屋產權屬 所有。
2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。
二、房款售價：該房屋總售價為人民幣 元整
三、房款的支付方式及期限： 甲乙雙方到XX市房產交易中心辦理更名過户手續當日，乙方將首期房款人民幣 整(元 支付給甲方，餘下房款人民幣 整(￥ 元)，乙方須在 支付給甲方。
四、其它費用的支付方式及期限： 雙方協商由 支付。
五、物業的交割
1、物業交接的期限：甲方應於前向乙方移交該房屋。
2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衞生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，並結清在移交之前所發生的水電、衞生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衞生、物業管理等配套設施過户所需的各項物料。
六、責任與權利
1、 甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。
2、 乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
3、 甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過户手續。
七、違約責任
1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%並承擔辦理該房交易過程當中所發生的費用。
2、如該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛的債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產權轉移登記並提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉移登記的時間往後拖延，由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。
4、如甲方不按合同第五款之規定交割物業的，乙方有權在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
八、補充條款：
九、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應協商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
委託代理人：(簽章) 委託代理人：(簽章)
年 月 日
二手房購房正規合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位於__市__區___，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：__)，該房屋建築面積為：__平方米，產權人：__。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
身份證號碼：
年 月 日
乙方：(簽章)
身份證號碼：
年 月 日
丙方：
年 月 日
二手房購房正規合同 篇8
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：
2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。
未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。
如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）____________代理人（簽名或蓋章）_____________
簽訂日期：______年____月____日
二手房購房正規合同 篇9
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
居間方(以下簡稱丙方)：天津×××房地產經紀公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關於天津市×××房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過户、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：
1、經甲乙雙方協商一致，甲方淨得款項為人民幣××元整(￥××.00元)。丙方的服務費以甲方淨得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過户費及過户時產生的所有税費。
2、經甲乙雙方協商一致，該房屋購房定金為人民幣×萬元整(￥×0000.00元)，乙方最遲於××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金衝抵購房款。
4、經甲乙雙方協商一致，本協議簽訂後甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，並支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，並支付乙方合同額10%作為違約金。
5、經甲乙雙方協商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契税票後(也可為見房本，契税票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。
(上條為沒有資金託管的首付，做資金託管的應該另行規定)
6、經甲乙雙方協商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲於××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(￥××0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。
(上條對賣房有利，違約金較高。可再約定，如為應付房款與已付房款之差的萬分之××)
7、經甲乙雙方協商一致，在乙方貸款獲得批准，甲方應在個工作日內配合乙方完成過户手續。
8、經甲乙雙方協商一致，在甲方收到房屋全款人民幣××整(￥××00.00元)後的××個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方後仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。
9、經甲乙雙方協商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調×部，抽油煙機×個，燃氣熱水器×個，燃氣灶×個，……，已固定在牆體上的櫃子不予拆除。
10、經甲乙雙方協商一致，甲方在雙方過户後×個月內把户口從××房內遷出。
11、經甲乙雙方協商一致，……(關於物業交割，各承擔各的費用)
12、經甲乙雙方協商一致，甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房，需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)
13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動後為準。
此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過户、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有衝突以此補充協議為準。
此協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
二手房購房正規合同 篇10
本協議雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建築面積平方米。
第二條房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;
第三條付款方式
乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條關於產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過户手續，辦理該房產過户登記的所有税費由乙方承擔。
第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項税費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過户完畢)後，本協議終止。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
本合同簽定時間：年月日
本合同簽定地點：
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二手房購房正規合同 篇11
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________;房屋結構為磚混結構，建築面積________平方米。
第二條 房屋價格：該房屋房價為(人民幣) ________________元整;
第三條 付款方式
乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付 元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。
第四條 在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第五條 關於產權登記的約定。
在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過户手續，辦理該房產過户登記的所有税費由乙方承擔。
第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項税費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第九條 本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過户完畢)後，本協議終止。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
___________年________月________日___________年________月________日
二手房購房正規合同 篇12
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於，建築面積為平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為
;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)
元，(小寫)
元。
上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在
時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)
元，(小寫)
元。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定於
時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於
前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在
前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效後
日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。
□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自
之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴。
第十四條
本契約一式
份。其中甲方留執
份，乙方留執
份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現住址：
現住址：
聯繫電話：
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簽約日期：
簽約日期：