夫妻婚前購房合同
甲方:
乙方:
甲方和乙方於________年____月____日採取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建築面積平方米,總價款元。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自願達成如下協議:
一、乙方出資元,一併作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩餘裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方負責婚後共同生活由甲、乙共同承擔。
四、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。
五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款償還給乙方。該房屋發生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,並應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協議發生爭議,由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方:乙方:
簽約時間:________年____月____日簽約時間:________年____月____日
簽約地點:簽約地點: