簡單的個人購房合同 篇1
甲方——
乙方——
中介方——
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於縣城新建路房屋
(房屋所有權證編號：，建築面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥元)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的`需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過户後,應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。
三、乙方:
1、保證按要求付清房費。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。4、在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協議壹式叁份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
中介方：
20__年月日
簡單的個人購房合同 篇2
合同雙方當事人：
出賣人：
法定代表人：
買受人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的'比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條
出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條
出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五條
關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條
保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權______________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;
4、該商品房所在小區的命名權_________________________;
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
【法定代表人】：
______年______月______日
買受人(簽章)：
______年______月______日
簡單的個人購房合同 篇3
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方及税務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____
簡單的個人購房合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方和乙方於20__年 __月 __日採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積 平方米，總價款 元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：
一、乙方出資 元(大寫金額)，一併作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用 元(大寫金額)由乙方負責，剩餘 裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方負責;婚後共同生活由甲、乙共同承擔。
四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的`全部損失。
七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
簽約時間：20__ 年 __月__ 日
簡單的個人購房合同 篇5
甲方(賣方) :
乙方(買方) :
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。(附平 面圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ .
日期：年 月 日
二、二手房購房合同糾紛如何解決
1、房價上漲過快，賣家毀約引起的糾紛的解決辦法：
(1)如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過户時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。
(2)如果已經簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續履行合同，或者解除合同，依據合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
2、買家貸款出現障礙引起的糾紛的解決辦法。
買家向銀行申請貸款未獲批准的，原因一般有兩個：一是由於個人資信等問題，銀行不願貸款;二是由於信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由於銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過户時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔。
為避免這類糾紛，買家應該儘早向銀行諮詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，最好直接向銀行諮詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現嚴重問題的任意一方有權解除合同，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。
3、由於支付定金而引起的糾紛的解決辦法。
(1)付了定金以後，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是説買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
(2)付了定金以後，雙方對定金合同以外的其他內容不能達成一致，而這些內容與履行合同有密切的關係，如不能協商一致，這時雙方都可以要求解除定金合同，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定並且在事後不能協商一致的內容應當根據誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
(3)付了定金以後，定金並沒有交到上家手上，而是根據定金合同或居間協議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那麼定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。
簡單的個人購房合同 篇6
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅)，佔地面積為50平方米，建築面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩餘房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條 税費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由乙方承擔承擔。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6 在辦理產權過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，以貸款清還。
2 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4 在辦理房屋過户時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
20xx-06-02
簡單的個人購房合同 篇7
賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號：
經充分協商，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方現就買賣
房屋及其閣樓，達成以下協議：
一、 房屋基本情況
甲方自願將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)
2、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元， 大寫：___ 。
三、房款的支付方式及期限
乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清，付款方式： __ 。 乙方支付房款具體約定為：
1、於___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ (定金);
2、於 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ ;
3、甲方在規定的時間內還清該房後，乙方於 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;
4、鑑於甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過户，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款___(人民幣)萬元，待過户手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。
四、物業及相關事宜
1、物業交接的期限：甲方應於___前向乙方移交該房屋。甲方將户口於___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衞生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，並結清在移交之前所發生的水電、衞生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衞生、物業管理等配套設施過户所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑑於已調離臨汾的情況，可以具體
與乙方協商入住該房的相關事宜。
五、責任與權利
1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽台等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未徵得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、甲方應明確告知購買該房時的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩餘未還。
3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過户手續。
六、違約責任
部由甲方承擔。
2、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。
3、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
4、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
5、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。 均具同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
乙方(手印)：
聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日
年 月 日
簡單的個人購房合同 篇8
甲方(賣方)：__________________________________________________;
註冊地址：______________________________________________________;
營業執照號碼：________________;資質證書號碼：__________________;
法定代表人：__________________;聯繫電話：______________________;
通訊地址：______________________________________________________;
郵編：__________________________________________________________;
委託代理機構：__________________________________________________;
註冊地址：______________________________________________________;
營業執照號碼：________________;資質證書號碼：__________________;
法定代表人：__________________;聯繫電話：______________________;
通訊地址：______________________________________________________;
郵編：__________________________________________________________。
乙方(買方)：__________________________________________________;
住所(址)：____________________________________________________;
國籍：________;性別：________;出生年月：______________________;
身份證/護照/營業執照號碼：______________________________________;
通訊地址：______________________________________________________;
郵編：________________________;聯繫電話：______________________;
移動電話：____________________;電子郵箱：______________________。
委託(法定)代理人姓名：__________________;國籍：________________;
住所(址)：____________________________________________________;
身份證：________________________________________________________;
通訊地址：______________________________________________________;
郵編：________________________;聯繫電話：______________________。
委託代理機構：__________________________________________________;
註冊地址：______________________________________________________;
營業執照號碼：________________;資質證書號碼：__________________;
法定代表人：__________________;聯繫電話：______________________;
通訊地址：______________________________________________________;
郵編：__________________________________________________________。
第一條 項目建設依據
甲方以_________方式取得位於_________編號為_________的地塊的土地使用權，面積_________平方米，規劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方經批准，在該地塊上投資建設_________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：
1.《建設工程規劃許可證》
頒發機關：____________________________________;編號：_________;
2.《國有土地使用權證》
頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局;編號：___________________;
3.《建設工程施工許可證》
頒發機關：____________________________________;編號：_________;
4.____________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
1.該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關為_______;並領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為_______
2.該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為：_________
第三條 合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區_________路_________號_________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為_________結構;建築物地上層數為_________層，地下層數為_________層。
該商品房的用途為_________，層高為_________米。該商品房户型結構為_________房_________廳_________廚_________衞，封閉式陽台_________個，非封閉式陽台_________個。
該商品房【合同約定】(適用於預售)【產權登記】(適用於現售)建築面積共________平方米，其中，套內建築面積_______平方米，公共部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
該商品房面積預測算單位：______________________________________________
註冊地址：____________________________________________________________;
營業執照號碼：_______________________;資質證書號碼：_________________;
法定代表人：_________________________;聯繫電話：_____________________;
通訊地址：____________________________________________________________;
郵編：________________________________________________________________。
第四條 物業管理
物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。甲方應採取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。
甲方應制定《業主臨時公約》作為向乙方明示並予以説明，乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面。
第五條 基本術語的含義
雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：
1.首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批准的設計圖紙的標註為準;
2.建築面積：房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建築;
3.套內建築面積：套內使用面積、套內牆體面積與套內陽台建築面積之和;
4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建築面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。
5.共有建築面積：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室、管理用房、以及人防工程等建築面積，即為整棟建築的共有建築面積，其內容包括：
(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算;
(2)套(單元)與公共建築之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。
6.已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限於乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。
7.____________________________________________________________________;
8.____________________________________________________________________。
第六條 計價方式、價款、付款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.該商品房屬【現售】【預售】，按套內建築面積計價，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________________元，總金額(_______幣)_______元(大寫：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元)整
公共部位與共用房屋分攤建築面積的建設費用已分攤計入上述套內建築面積銷售單價內，不再另行計價。
2.商品房屬【現售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售並計價，總金額(_______幣)_________元(大寫：___________億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元)整。
甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
總金額(________幣)：________元;(大寫：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。在_______年______月______日前支付。
2.分期付款
(1)第一期：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起________日內(不超過5日)，即______年_____月_____日之前支付全部房價款的______%，金額_______幣)：_________元;(大寫：_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
(2)第二期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(3)第三期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(4)第四期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(5)第五期：在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額(________幣)_________元;(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
3.按揭貸款方式付款
首期款：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起________日內(不超過5日)，支付全部房價款的________%，金額(_________幣)：_________元(大寫：_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
除首期款外，剩餘房款金額(_________幣)____________元(大寫：_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。該款應於_______年______月______日前申請辦理銀行按揭手續，並按照按揭方式付款。
按揭銀行是______________________________________________________;
委託代理人：____________________________________________________;
註冊地址：______________________________________________________;
營業執照號碼：___________________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：_____________________;聯繫電話：___________________;
通訊地址：______________________________________________________;
郵編：__________________________________________________________。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續
乙方在簽訂本合同並支付首期款後_______日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續
甲方應在乙方支付首期款後_________日內，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4.其它方式：_____________________________________________________。
第七條 付款方式
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用於購買項目建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定税費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
監控銀行：________________________________________________________;
監控賬號：________________________________________________________。
第八條 逾期付款的違約責任
1.分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，並有權解除合同。
2.一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額5‰的標準支付違約金，並有權解除合同。
3.按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額0.5‰的標準支付違約金，並有權解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬户，不得放入其它賬户。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬户，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監控賬户的按揭款金額的0.5‰的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬户。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬户。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬户，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監控賬户的按揭款金額的0.5‰的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬户。
第九條 備案確認
__________________【甲方】【乙方】應於本合同網上備案之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登記機構申請辦理網上備案的確認手續。
第十條 交房期限
甲方應當在_________年_________月_________日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
交付後，甲方不得以房屋已交付使用為藉口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權證的義務等。
第十一條 交房條件
甲方交付的房屋應當符合下列第_________種條件：
1.該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續;
2.該商品房項目已辦理初始登記手續。
雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：
3.____________________________________________________________________。
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規格、標準等進行協商，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條 房屋及有關資料的交接
商品房達到交付使用條件後，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。乙方應在收到該通知之日起_____日內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標誌是__________________。
在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，並簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《商品住宅交樓書》應不低於建設行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由於乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________________________。
第十三條 延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規定的期限交房，按下列第_________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_________日，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款0.5‰的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過_________日後，乙方有權單方面解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2._____________________________________________________________________。
第十四條 風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十五條 面積確認及面積差異處理
根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。
商品房交付後，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1.方式一
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算;
(2)面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方;房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100%。
2.方式二
雙方自行約定如下：
(1)____________________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________________。
第十六條 規劃、設計的變更
該商品房預售後，甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，甲方應徵得乙方同意並報規劃管理部門審核批准。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產開發貸款利率計算)。
第十七條 權利瑕疵擔保
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等;無賠償義務，如欠繳税費，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關、機構、部門查封的情況。
若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內或合理期限內消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。
第十八條 產權登記
雙方同意選擇以下第_________方式辦理產權登記：
1.甲方辦理
甲方應當在商品房交付使用後_______日內，向產權登記機關為乙方辦妥產權登記，並將以乙方為產權人的房地產權證交付乙方
在此場合，乙方應當及時提供產權登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理產權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任。
2.乙方辦理
在甲方辦結初始登記的前提下，乙方自行辦理產權登記的，甲方應在商品房交付使用後日內將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條 遲延辦理產權登記的違約責任
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權按照下列第項處理：
1.乙方單方面解除合同並退房。
2.乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的_______%向乙方支付違約金。
3._____________________________________________________________________。
第二十條 甲方關於裝飾、設備標準的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件四)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價;
2._____________________________________________________________________;
3._____________________________________________________________________。
第二十一條 乙方單方解除權的行使
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公佈的同期房地產開發貸款利率計算)全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金額為已支付房價款的_________%，在退還房款時一併支付給乙方。
第二十二條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的
甲方與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________;
4.___________________________________________________________________;
5.___________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________。
第二十三條 保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質量保證書》的內容承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，甲方應當履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。
第二十四條 專項維修資金
乙方應當按照有關規定繳納專項維修資金。維修資金屬於業主所有，在簽訂購房合同後繳交，存入房地產行政主管部門目前在銀行設立的專款專户中。
1.廣州市老八區(越秀、荔灣、東山、海珠、天河、芳村、白雲、黃埔區)和廣州經濟技術開發區設立專款賬户的銀行：中國農業銀行廣州市北秀支行
2.番禺區設立專款賬户的銀行：中國建設銀行廣州市番禺東興辦事處
3.花都區設立專款賬户的銀行：中國建設銀行股份有限公司
4.從化市設立專款賬户的銀行：中國農業銀行從化支行營業部
5.增城市設立專款賬户的銀行：中國建設銀行股份有限公司
第二十五條 雙方可以就下列事項約定
1.該商品房所在樓宇的屋面經營的，所得收益屬全體業主共同所有;
2.該商品房所在樓宇的外牆面經營的，所得收益屬全體業主共同所有;
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
第二十六條 乙方使用房屋注意事項
乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期內不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。並按佔地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十七條 關於通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第二十八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決：
1.依法向人民法院起訴;
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第二十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議作為本合同附件。
第三十條 合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份;合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份，廣州市房地產交易所登記所_________份。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年______月_______日 _________年_______月_______日
附件
附件一 房屋平面圖
附件二 甲方針對該商品房所作的具體説明(含廣告)
附件三 前期物業管理服務合同
附件四 裝飾、設備標準
1.外牆：_____________________
2.內牆：_____________________
3.頂棚：_____________________
4.地面：_____________________
5.門窗：_____________________
6.廚房：_____________________
7.衞生間：___________________
8.陽台：_____________________
9.電梯：_____________________
10.其它：____________________
附件五 合同補充協議
商品房買賣合同説明
1.簽約之前，買受人應當仔細閲讀本合同全部條款，與出賣人充分協商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效後，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發生合同糾紛，不能通過協商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機構申請仲裁。
2.本合同為示範文本，為體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。
4.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
5.如果本合同用於預售，則應當自簽訂暨網上備案之日起10日內將本合同送房地產交易登記機構辦理預售備案確認手續。
6.出賣人和買受人應當遵守本合同第六條、第七條的約定;所有預售房款必須按照《商品房預售款繳款通知書》支付到《商品房預售許可證》指定的預售款監控賬户上。
7.為便於政府管理部門通知商品房買賣過程中可能發生的各種事項，建議購房人填寫移動電話號碼和電子郵箱地址。
8.本合同説明部分，買受人確認已經閲讀，並簽名：_________。
簡單的個人購房合同 篇9
賣方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第（ ）項方式解決：
1、向 仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署後經 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣方：
簡單的個人購房合同 篇10
出賣人(以下簡稱甲方)：
姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___聯繫電話：___
買受人(以下簡稱乙方)：
姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___聯繫電話：___
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：
(一) 座落於___ ，建築面積___平方米;
(二) 房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式
乙方應於本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式為：
_______________________________________
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。
第六條 甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由
□甲方承擔
□乙方承擔 。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由
□甲、乙雙方按國家規定各自承擔
□甲方承擔
□乙方承擔 。
第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
__________________________________________
第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，
□提交___仲裁委員會仲裁解決
□依法由人民法院訴訟解決
第十六條 本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
簡單的個人購房合同 篇11
甲方：
姓名：身份證/護照號碼：
地址:
乙方：
公司名稱：x市*公司
地址：x市棟號
經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：
一、甲方委託乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業）建築面積為平方米（以房產證面積為準）。
二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓税費由□甲方承扣或□轉讓方（業主）承擔。若今後該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付佣金人民幣元。
三、甲方同意於簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。
四、乙方應於日內（自簽訂本合同當日起）即年月日前。積極為甲方聯繫、洽談上述物業的購樓價，並按上述要求價格與其它約定條件（見備註），聯繫好該物業。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯繫好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》。上述誠意金於簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂後若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。
六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯繫好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效，均具同等法律效力。
九、其它事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代表人：乙方代表人：
日期：年月日日期：年月日
簡單的個人購房合同 篇12
立房屋買賣契約人：
買房人：__________________________
賣房單位：________________________
雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：
1.房屋地址面積
詳細地址室號部位房屋建築面積平方米平方米平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部價款計人民幣：__________元
價款計算組成：__________，投調税__________。
3.付款約定：簽約__________周內付清 。
4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定後，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬於國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產税和土地使用費。
6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住户共同財產，不得隨意侵佔，嚴禁亂搭亂建。
7.上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。
本契約一式四份，雙方各執兩份。
買房人：_________________
賣房人：_________________
簽約日期：_______________
簡單的個人購房合同 篇13
合同雙方當事人：
出賣人：_____________________________________________________________________
註冊地址：___________________________________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________________________________
企業資質證書號：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：____________________________________
郵政編碼：___________________________________________________________________
委託代理人：_________________ 地址：________________________________________
郵政編碼：___________________ 聯繫電話：____________________________________
委託代理機構：_______________________________________________________________
註冊地址：___________________________________________________________________
營業執照註冊號：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 聯繫電話：____________________________________
郵政編碼：___________________________________________________________________
買受人：_____________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________ 國籍：______________________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_____________________________________
地址：_______________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 聯繫電話：____________________________________
【委託代理人】姓名：_______________ 國籍：______________________________
地址：_______________________________________________________________________
郵政編碼：___________________ 電話：________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律
、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據。
出賣人以__________________________方式取得位於_________________________、編號為
___________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件
號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為_______________________________________________。
該地塊土地面積為_________________，規劃用途為____________________________________，
土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________________。
建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________，
商品房預售許可證號為____________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表
示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上
___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________________平方米，其中，套內建築
面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________________________平方米(有
關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬
_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面
積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
簡單的個人購房合同 篇14
甲方：________________________
乙方：________________________
中介方：______________________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於縣城____________路房屋
(房屋所有權證編號：____________，建築面積________平方米)以人民幣____________萬元整(￥____________元)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過户後，應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協議的`定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協議壹式________份，雙方各執________份。
甲方：___________________乙方：__________________中介方：__________________
電話：___________________電話：___________________電話：___________________
_______年______月______日_______年______月______日_______年______月______日
簡單的個人購房合同 篇15
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位於 商業用房，建築面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項税、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產權過户，由此所產生相關税費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同後 日內辦理完畢過户手續，將合法齊全的房產證交於乙方。
4、乙方提供過户所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。
本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執一份。
日期：年 月 日
二、購房合同簽訂後違約會有什麼後果
1、若買方上訴法院，可能判決強制過户給賣方
法律依據：根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
若買方不接受協商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過户：
(1)簽訂的買賣合同有效;
(2)購房人具有購房資質;
(3)購房人具有全款能力，若批貸函已下發，部分法院也會支持過户;
(4)售房人構成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據材料及逾期履行合同約定的義務超過十五日的證據材料;
(5)交易房屋未被限制，如查封等;
但是，法院是否會判決強制過户，需要根據具體的案情來定，並且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金，儘管違約金酌情承擔，但屆時真是得不償失了。
2、買方解除合同並要求賣方承擔根本違約責任
一般情況下，購房合同中都會有一條補充協議：“拒絕將該房屋出售給乙方(買方)或者擅自提高房屋交易價格的，則甲方(賣方)構成根本違約，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。”
所以，如果賣方在簽訂定金協議以及房屋買賣合同之後違約，那麼雙方可自行協商違約金數額。協商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔房屋總價款的20%的違約金;且違約金數額多少是根據實際損失而定。
此外，購房人也可同時要求售房人按照合同約定承擔其已向居間方支付的代理費用。
3、雙倍返還定金
購房人可通過協商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。
簡單的個人購房合同 篇16
甲方：____________________
乙方：____________________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)________________________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金______________;
(2)支票______________;
(3)匯款______________。
第六條交付期限
甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)___________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________
__________年________月______日__________年________月______日
簡單的個人購房合同 篇17
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區**縣**小區樓單元號
2、房屋類型，建築面積**平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總佔地面積：。
3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之後，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於××個人出資購買，其所有權完全屬於××個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)
代表：(簽字)
年月日年月日
簡單的個人購房合同 篇18
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
地址：
聯繫方式：
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
地址
聯繫方式
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過户手續。
第四條 付款時間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______
____元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交税費，辦理房屋產權過户手續。
第五條 交房時間和交房條件：交房時間。
在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條 税費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易產生的`一切税費由____方承擔。
第七條 違約責任
本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。
第八條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過户問題，由此產生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
日期：_______年____月____日