已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同 篇1
合同編號：___________
賣方(下稱甲方)：__________________
買方(下稱乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落於______市(縣、區)______鎮(鄉)______路(街、小區)______幢(座)______層______號，為______結構，建築面積______平方米(其中套內建築面積______平方米，共有分攤面積______平方米)，房屋所有權證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權取得方式為 ______(劃撥或出讓)，用地面積______平方米，土地使用權證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設施等(見附件)。甲方自願將上述房地產及其權益全部賣給乙方。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)________________________。
第三條 房屋買賣乙方採取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元;3、在房屋產權過户登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。具體付款方式可由雙方另行約定。
第四條 甲方應自本合同簽訂之日起______日內，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權證等有關證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。乙方買受後，交易房屋如發生產權糾紛或債權債務糾紛時，概由甲方負責清理，並承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過户中甲、乙雙方繳納的全部税費，並按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。
第七條 乙方應在本合同生效之日起______ 內，攜帶房屋所有權證等相關證件，到房管部門辦理房產轉移過户手續，同時到土管部門辦理土地使用權變更登記手續，需要甲方出面的，甲方應予協助。如因一方延誤，影響房地產權過户登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。
第八條 甲方房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方補繳土地出讓金或相當於土地出讓金價款，取得出讓土地使用權後，甲方原來擁有的土地使用權利依法隨之轉移給乙方。乙方按出讓土地使用權的商品住宅辦理產權登記。
第九條 本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的税費一律由甲方負責繳納。本合同所發生的轉移登記費、土地出讓金、契税由乙方承擔，其他税費由雙方按國家、省、市政策規定分擔，或由雙方另行約定。
第十條 乙方買受後應合理使用共用部位和共用設施，對房屋承重結構和共用設施設備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務，並承諾遵守小區(樓、棟)業主委員會選聘物業管理公司管理規定。
第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律和政策執行。
第十三條 本合同履行中如發生爭議，甲、乙雙方協商不成時，可選擇下列 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第十五條 本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執一份，其他二份交房產和土管部門辦理房地產權過户登記手續。
附件1：房屋平面圖及共用面積分攤説明(由房產測繪機構提供)
附件2：裝修及設施、設備清單(外牆、內牆、頂棚、地面、門窗、廚房、衞生間、陽台、水電管線等由雙方認定)
附件3：合同補充協議
立合同人：
賣方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
籤於________________________
買方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
籤於________________________
已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同 篇2
使用須知
一、本合同適用於已購公有住房和經濟適用住房首次上市出售。
二、本合同括號中所列選項以及空格部位，須據實填寫。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除。
三、本合同未盡事宜，雙方議定後，可另行簽訂補充協議。
四、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。
五、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。
六、本合同由黃岡市房地產管理局監製，合同封面右上角加蓋合同監製專用章，未經許可，不得翻印。
黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同
合同編號：___________
賣方(下稱甲方)：__________________
買方(下稱乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落於______市(縣、區)______鎮(鄉)______路(街、小區)______幢(座)______層______號，為______結構，建築面積______平方米(其中套內建築面積______平方米，共有分攤面積______平方米)，房屋所有權證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權取得方式為 ______(劃撥或出讓)，用地面積______平方米，土地使用權證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設施等(見附件)。甲方自願將上述房地產及其權益全部賣給乙方。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)________________________
。
第三條 房屋買賣乙方採取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元;3、在房屋產權過户登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。具體付款方式可由雙方另行約定。
第四條 甲方應自本合同簽訂之日起______日內，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權證等有關證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。乙方買受後，交易房屋如發生產權糾紛或債權債務糾紛時，概由甲方負責清理，並承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過户中甲、乙雙方繳納的全部税費，並按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。
第七條 乙方應在本合同生效之日起______ 內，攜帶房屋所有權證等相關證件，到房管部門辦理房產轉移過户手續，同時到土管部門辦理土地使用權變更登記手續，需要甲方出面的，甲方應予協助。如因一方延誤，影響房地產權過户登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。
第八條 甲方房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方補繳土地出讓金或相當於土地出讓金價款，取得出讓土地使用權後，甲方原來擁有的土地使用權利依法隨之轉移給乙方。乙方按出讓土地使用權的商品住宅辦理產權登記。
第九條 本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的税費一律由甲方負責繳納。本合同所發生的轉移登記費、土地出讓金、契税由乙方承擔，其他税費由雙方按國家、省、市政策規定分擔，或由雙方另行約定。
第十條 乙方買受後應合理使用共用部位和共用設施，對房屋承重結構和共用設施設備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務，並承諾遵守小區(樓、棟)業主委員會選聘物業管理公司管理規定。
第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。
第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律和政策執行。
第十三條 本合同履行中如發生爭議，甲、乙雙方協商不成時，可選擇下列 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第十五條 本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執一份，其他二份交房產和土管部門辦理房地產權過户登記手續。
附件1：房屋平面圖及共用面積分攤説明(由房產測繪機構提供)
附件2：裝修及設施、設備清單(外牆、內牆、頂棚、地面、門窗、廚房、衞生間、陽台、水電管線等由雙方認定)
附件3：合同補充協議
立合同人：
賣方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
籤於________________________
買方(簽章)：______________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
代理人(簽章)：____________
聯繫地址：__________________
身份證號碼：________________
聯繫電話：__________________
簽訂時間：__________________
籤於________________________
已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同 篇3
十年前：經濟比較落後，大部分的村名靠在自己村種草莓來獲取一定的收入，但是，由於當時的草莓市場不是很景氣，只是靠種草莓，收入還是微薄的，家中通常還有人在外地打工賺錢。並根據一年四季，種相應的作物，來獲取收入。
十年間：隨着草莓市場的擴大，大部分的種植户瞭解了外省比如海南、廣東、福建等靠南XX省份草莓的銷售量大，且這些地方供不應求的局面。於是，開始有幾乎村民出去種草莓，一、二年下來，收入不少，遠遠比在村裏種草莓的收入高。於是，接下來，村裏的種植户知道了在外省能賺到更多的錢，大家都相繼離開村子出去種草莓了。在外地種草莓的人大部分賺到了錢，也嚐到了甜頭，就持續在外地承包土地種好幾畝的草莓。現在，很多在外省種植草莓的村民回來了。生活水平、經濟水平提高了不少，大部分村名富裕了起來。