購買小區地下室車位合同 篇1
甲方：
乙方：
地址：
身份證：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則基礎上，就乙方停車位使用權事宜，經雙方友好協商，達成如下合同，以茲共同遵守。
一、停車位概況
、位置：本次使用權的車位位於 路 小區 (幢座) (地下) 號停車位，(以下簡稱該停車位，具體位置如附件三車位位 置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標示)。
2、該停車位長 米，寬 米，實際使用面積 平方米;
3、用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途;
4、該停車位準停車輛型號範圍：
二、 使用期限
期限屆滿日期與該車車位土地出讓年限屆滿日期一致。
三、 費用及支付
、使用費用
( )該停車位的使用費用為 元(大寫： );
(2)乙方應在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。
2、物業管理費
( )乙方有義務向甲方或甲方委託的物業管理公司交納各項關於停車位的物業管理費用。費用標準：人民幣 50 元月。
(2)此費用作為甲方或甲方委託的物業管理公司對停車場地(不包括本 合同項下車位)的保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等除保管之外的監督管理費用。
(3)物業管理費按季交付，乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期 一年的物業管理費，其餘每期應於每季開始前 日前交納。
四、 車位使用
乙方須為已經購買 單元的業主，並須提供《商品房買賣合同》複印件附後。
五、停車位的交付
在乙方全額交付上述費用後 日內，甲方同意於 年 月 日前，將該停車位交予乙方使用。因本合同項下車位不能進行全封閉單獨管理，故不能作為單獨物業辦理產權登記或租賃備案登記等政府手續。乙方已理解上款內容之含義，並明確其僅是車位使用權，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。
六、雙方權利、義務
(一)甲方權利、義務
. 負責按合同規定將該停車位交付乙方使用;
2. 制定、修改停車場管理制度(見附件2);
3. 負責該停車場日常通行的維護，保證乙方正常使用;
4. 做好該停車場(不包括該停車位範圍內)的衞生保潔工作;
5. 甲方或甲方委託的管理企業有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓;
6. 甲方或甲方委託的管理企業對該停車場的維修，應當提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應按日減收物業管理費。
(二)乙方權利、義務
、乙方是本合同使用期限內該停車位的唯一合法使用者;
2、乙方應自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，並承擔相應責任;
3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規定，車輛垂直投影面積須小於停車位實際使用面積;
4、乙方所停放車輛不得外附或內裝以下物品：
( )任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規定的物品;
(2)禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等;
5、乙方停放的車輛內不得有人員、動物留置;
6、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任;
7、乙方在車場內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內不得存放貴重物品、現金，否則，丟失責任自負;
8、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強鹼等原因導致車位污損，乙方有義務進行及時清潔、維修;
9、乙方在使用期限內不得改變該停車場的建築結構;
0、 乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進停車場。
、 乙方僅享有對該停車位的使用權，未經甲方書面允許，乙方不得將本合同項下權利義務轉讓第三人，不得轉租、轉借或允許第三方使用本合同項下停車位。
七、其他約定事項
八、附則
、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，本合同(及附件)一式三份，其中甲方執二份，乙方執一份。
2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買小區地下室車位合同 篇2
出租方
承租方
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租地下室情況
甲方出租給乙方的地下室座落在_______，租賃建築面積為_______平方米。地下室類型為_______，_______結構。
二、地下室起付日期和租賃期限
1、地下室裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、地下室租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租地下室，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該地下室所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、地下室使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該地下室及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該地下室及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該地下室及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該地下室進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該地下室的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、地下室轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該地下室歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用地下室租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
開户銀行：開户銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：
簽約日期：
購買小區地下室車位合同 篇3
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，具體內容如下。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於.
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條甲方應提供地下室購買協議、身份證，乙方應提供身份證。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣.
2、房屋租金支付方式：預付房租，在租金截止提前一個月付下個月房租，付款可以實行現金或銀行存款支付。
第五條租賃期間相關費用及税金
1、甲方應承擔的費用：無。
2、乙方交納的費用：包括房屋租賃費、電費、寬帶使用費、物業費等。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，房屋及設施損壞，乙方應及時進行維修，若由甲方修復，乙方應承擔相關費用。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償或重新購臵.
乙方不得改變房屋的內部結構、不得裝修或設臵對房屋結構有影響的設備。
第七條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。
第八條合同的變更、解除與終止
1、租賃期滿合同自然終止。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個____月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、乙方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵.
第十條甲方違約責任
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的違約金。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付伍佰元的違約金。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應承擔違約金和滯納金。
3、在租賃期內，乙方中途退租的，乙方應向甲方支付伍佰元的違約金。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的自然客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
租賃期間甲方有權到房內檢查房屋及設施情況，乙方應予以配合。
第十六條本合同自雙方簽字後生效。
第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
電話：電話：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日