別墅市場開發戰略合作合同書 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本着公平自願的原則，共同開發無錫及周邊別墅市場，達成合作協議如下：
1、 由甲方負責開拓市場，併為乙方提供客户源;
2、 由甲方客户經理(即業務人員)負責全程跟蹤服務客户，包括施工期間的協調及組織服務均甲方客户經理完成;
3、 合作期間內，由甲方負責施工(包括主材及設備的推薦)，乙方負責設計;
4、 甲乙雙方採取鬆散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客户簽約;
5、 設計費取費標準為500元/平米，實際最低成交價不低於360元/平米;
6、 後期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數(但需乙方適度支付設計費的5%左右以達成跟單項目順利完成)，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數上每月不能少於1次;
7、 洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪製施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業主提供服務，以達到鍛鍊和提高的目的。
8、 設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費(按實際成交的設計費支配)的80%歸乙方所有;若業主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;並由甲方與業主方簽訂設計合同，費用收取後，甲方即於三日內將已收取費用中的50%支付給乙方，若後期施工合同簽訂後，則於開工後次月25日將剩於費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;
9、 乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高於直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低於直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成於合同簽訂，首付款到帳後一週內支付給乙方;
10、 合作期間內，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公佈在甲方官方的網站，合作期滿後將進行刪除，若續約則不需刪除;
11、 合作期內，由甲方交由乙方設計的作品，其版權及所有權歸甲方所有，但乙方有無償使用權;乙方介紹給甲方施工的作品，其版權及所有權歸乙方所有，但甲方有無償使用權。
12、 合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客户介紹給乙方的單源，在合作期滿後簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執行。
13、 合作期間，乙方若不經甲方擅自將施工圖紙交於客户，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客户方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(估價為1000元/平米)的30%，作為乙方的損失。
14、 合作期間，由於甲方原因造成客户方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價(估價為500元/平米)。
甲方簽章： 乙方簽章：
別墅市場開發戰略合作合同書 篇2
甲方：_____________
乙方_____________
丙方：_____________
鑑於合作三方均位於_____________風景名勝規劃區內，且有着共同的項目發展目標，相似的項目開發理念，為使各方的經營項目優勢達到最大化，更好地貫徹“生態是基礎，文化是靈魂”的旅遊發展理念，突出_____________生態、健康、時尚的旅遊特色，甲、乙、丙三方經充分協商，就共同開發_____________風景名勝區訂立戰略合作框架協議如下：
一、合作宗旨
甲、乙、丙三方各自的經營項目均重點突出“生態、文化、休閒”的主題思想。甲方_____________作為乙方高爾夫社區“吃、住、遊、玩、樂”的配套服務網絡;而乙方高爾夫社區作為甲方_____________連接濕地公園紐帶的美麗風景線;丙方高新農業園可為_____________及濕地公園的開發提供科技支撐和技術服務。
甲方的_____________欲建立海南第一個、目前也是海南唯一的國家濕地公園，展示海南生態文化的產品特色，建設以海南文化為核心的風情旅遊小鎮，以“水的世界、花的海洋”總體景觀背景為支撐，從建築、飲食、民俗、民族、藝術、熱帶蘭花等諸多方面詮釋具有獨特性的海南本土文化。
乙方的大眾高爾夫社區打造的是以生態為主題的高爾夫球場和旅遊度假社區。
丙方的高新農業開發展示的是現代農業科研成果，--------。(其具體經營項目，遠景發展目標等事項有待於補充)
_____________風景名勝區戰略合作框架的的形成，一方面既能提升協議各方對_____________景區開發的知名度;另一方面也能豐富協議各方開發項目的內涵，完善協議各方景區項目的產品結構，與其形成更高層次的戰略共同體;更可為_____________在海南國際旅遊島建設中做出積極貢獻。
二.合作原則
合作各方均本着“資源共享、客源互流、優勢互補、發展互惠”的原則確定合作關係。
三、合作項目：
1.共同研究制定景區旅遊發展戰略和市場開發策略;
2.建立景區旅遊信息共享庫;
3.構建景區旅遊網絡營銷系統，創建旅遊電子商務服務平台，建成統一的營銷市場：
(1)合作各方的旅遊產品進入市場後，制定統一的定價對外銷售;
(2)在對外宣傳上，廣泛運用各種文化傳媒，對各方的經營產品進行包裝設計和宣傳促銷，互通有無，相互聯動，構成一個不可分割的宣傳聯合體;
(3)每年舉辦的經營產品現場展示會合作各方同步進行，彼此相互宣傳;
(4)合作各方各自景點均對遊客統一開放，形成客源互流;積極為其他各方爭取最大量的客源支持與合作;
(5)對各自旅遊產品所需的原材料實行統一採購。
4.共同策劃和推廣景區精品旅遊線路，樹立景區旅遊形象，打造景區旅遊經典品牌;
5.打造統一的具有熱帶雨林特色的園林建築，突出展示低碳、節能、環保的旅遊度假區;
6.建設同一的交通路網：在設計規劃上，合作各方各自經營項目沿湖區區域內，修建成彼此相連的觀光步行道和自行車道，使之形成一個不可分割的交通網絡。
四、合作方式
1.合作各方本着共同發展的願望參加合作，並在合作框架中享有平等的地位和權利;
2.基於甲方在海南已經有22年的大型旅遊項目開發經歷，團隊的核心成員有着參與策劃、建設、經營、管理運作海南大型旅遊項目的背景，這些項目是：_____________旅遊景區項目、三道熱帶_____________主題景區項目、_____________學院項目。故此，甲方長期積累了類似合作項目的豐富經驗，可對整個戰略合作框架協議下項目的運作提供指導性意見(或負責統一規劃和管理);
3.成立由合作三方組建的合作工作小組，組長由甲方委派，或由各方輪流委派。工作小組的組成方式、工作範圍，議事規則等事項見後續補充協議。
五、合作成本分配(本條可否設立視具體情況而定)
1.合作成本的構成：
(1)_____________
(2)_____________
2.合作成本的核定：由合作工作小組組成的操作運作平台負責核算。
六、合作收益分配(本條可否設立視具體情況而定)
具體事宜由合作工作小組負責，可在銀行設立共管帳户。其具體的分配比例、分配原則由合作各方經具體協商後製定。
七、合作期限：_____________
八、其它
1.本合作框架經各方認可後，擬定詳細方案組織實施，各方應指定專人加強交流與溝通;
2.本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本協議一式共六份，甲、乙、丙三方各持兩份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________
法定代表人：_____________
乙方：_____________
法定代表人：_____________
丙方：_____________
法定代表人：_____________
簽約地點：_____________
簽約時間：__________________________
別墅市場開發戰略合作合同書 篇3
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
本協議雙方遵循互惠互利合作理念，本着“發揮優勢、相互促進、長期合作、互利互贏”的原則推進戰略合作，努力擴大雙方合作的深度和廣度，提高雙方經濟效益，實現互利共贏。經雙方友好協商，達成如下戰略合作協議：
第一條：雙方確立互為戰略合作伙伴關係，並予以長期保持。
第二條：雙方同意就乙方引進某市某集團（控股）有限公司旗下及其合作伙伴所屬品牌產品予以宣傳推廣，開展深入長期合作，並根據需要擴大和收縮合作範圍，增加和減少合作內容。
第三條：雙方同意互為合作事項創造最惠條件和待遇，共同形成新的發展優勢。
第四條：雙方確定合作協調辦事機構，負責提供合作資料，商定合作事項，制定合作計劃，銜接合作企業，協調合作事項，落實合作事宜。
第五條：合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。
第六條：雙方應儘可能支持對方發展、宣傳對方形象、維護對方聲譽、拓展合作領域。
第七條：雙方應協商解決合作中所遇問題。
第八條：雙方合作無排他性，不改變各自_____地位，以各自名義承擔對外經營責任。
第九條：雙方應共同建立市場風險預警、防範、處置機制，最大限度保護雙方利益。
第十條：甲方和乙方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。
第十一條：因不可抗力及其他不可預見和不可避免因素致使本協議不能履行時，雙方協商同意後終止本協議，雙方均不承擔法律責任。
第十二條：協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第十三條：本協議為框架協議，具體合作事宜需在每一項合作具體合同中進一步明確。
第十四條：本協議一式______份，雙方各執______份，據同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日