電梯採購戰略合作協議 篇1
協議編號:
簽約時間：
簽約地點：
甲方：
乙方： 公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，特簽訂以下協議，以資共同信守。
一、合作內容
1、甲乙雙方同意，乙方根據本協議相關規定，向甲方開發建設的相關房地產項目供、應電梯(以下統稱“設備”，並提供相應的安裝、保修、保養服務。)
2、由於甲方屬下房地產開發項目不同，工程進度不一，因此上述設備的具體數量、規、格，由乙方另行與甲方簽訂相關項目批次的買賣合同、安裝合同(以下統稱“分批合同”)加以確定。
3、本協議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方採購本協議規定項目範圍外電梯，乙方應按本協議同等優惠條件報價。
二、合作方式甲、乙雙方同意，本協議約定的設備由乙方提供設計、製造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售後服務，並保證通過國家相關部門的驗收。
三、價格及其它費用
1、本協議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中;安裝由乙方或乙方認可的在項目當地的分支機構負責。
2、本着長期合作、互惠互利的原則，對於甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。
3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、税費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關税、增值税、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。
4、本着長期合作、互惠互利的原則，對於甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協議有效期內均按此定價原則執行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協議約定的優惠標準協商確定價格。
5、在本協議有效期內，在本協議規定的範圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。
6、本協議範圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優先選擇乙方作為供應商。
7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協議以及今後簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。
四、合作期限
1、本協議自雙方簽署之日起生效，協議截止時間為200X年X月X日，期滿前1個月雙方可協商修訂本協議，但任何一方均沒有期滿續約或繼續戰略合作的義務;本協議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。
2、本協議一方在符合法律和本協議約定條件下提出終止協議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協議終止前雙方仍應履行本協議規定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。
五、交貨、安裝期限
1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地並經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。
2、本協議簽訂後，甲方將根據甲方所開發建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，並書面通知乙方安排生產。
3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨並組織安裝施工。在履約4過程中，如果由於甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。
4、分批合同簽訂後，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。
六、分批合同甲方根據其開發建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同(後付合同樣本僅供參考)，分批合同將對具體項目所需設備的數量、規格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協議約定相牴觸的條款，其他條款如有與本協議不一致之處，則在尊重本協議條款原則的基礎上，可作出適當的調整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂並履行其義務。
七、付款方式1)分批電梯買賣合同：)分批電梯買賣合同：
1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區分納税及開具相關發票。
2、預付款：在分批合同簽訂生效後且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80%、期限為六個月的履約保函後15日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10%作為定金。
3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前30日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發貨。
4、安裝驗收款：設備安裝通過當地政府技術監督部門驗收且交付甲方後，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同餘款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5%，期限等同於保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售後服務的擔保。
分批電梯設備安裝合同：
1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前5日內支付，付款額為合同總價50%;
2、安裝驗收款：電梯通過當地政府技術監督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45%，保修期滿後10個工作日內支付合同餘款。
八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。
九、產品質量要求及驗收標準
1、乙方設備的製造須符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒佈的電梯製造與安裝安全規範、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒佈的有關安裝驗收規範標準。並且當雙方協商確認的技術要求和國家最新頒佈的規範標準存在差別時，一切以較嚴格標準執行。
2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。
3、設備安裝完畢後，乙方須負責通過國家相關部門的驗收並辦理完成相關政府手續，甲方應給予乙方相應的協助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。
4、如果雙方在驗收過程中或本協議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。
十、維修保養
1、本協議範圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售後保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養合同提供保養服務。
2、電梯設備安裝調試完畢後免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監督局聯合發文(建計【1994】667號文)相關規定執行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方後起計。免費保修期內，如設備、系統、工程發生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知後貳小時內趕到現場並於叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知後的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知後不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業人員維修，並有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。
3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統、工程現場進行維修保養並跟蹤瞭解設備系統的運行情況，建立用户跟蹤卡，對設備系統、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。
4、在雙方簽訂維修保養合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知後2小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題按保養協議條款執行。
5、本着長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現場免6費為甲方培訓設備維護工若干名(每20台梯1名)，以便於設備的日常保養及一般性故障的維修及應急處理。
6、甲方一個項目安裝設備台數超過40台後，若甲方需要並願免費提供合適場地，乙方直接於現場派駐2名以上維修人員，設立維修保養工作站，提供24小時不間斷服務。
十一、雙方責任
(一)甲方責任：
1、分批合同簽訂前，協調土建設計單位按乙方技術要求設計。
2、提供土建圖紙並會同乙方確認土建數據及設備技術規格條件，並以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。
3、分批合同簽訂後，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案後的十個工作日內完成審核。
4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方並不承擔由於臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。
5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。
6、電梯設備進場後負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規格和外觀。
7、委派現場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監督、協調並處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發生的有關事宜。
8、負責協調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。
(二)乙方責任
1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝並通過當地質量技術監督部門的驗收。
2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管並承擔有關費用。
3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規使用要求進行安裝和施工。
4、遵守甲方有關施工現場管理的有關規定，承擔在安裝、施工過程中的防火、防盜及安裝施工的安全負責。5、負責處理乙方各環節管理人員、技術人員、工作人員工資並按規定為其辦理各種保險。對驗收過程中提出的施工質量問題負責免費返修直至通過驗收並承擔因未能按時通
6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。
7、安裝施工過程中不得損壞施工現場所有已完工的建築及建築裝修、設備、器具、綠化苗木等。
十二、違約責任
1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執行本協議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。
2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30%支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協議，並有權要求甲方按照本協議總枱數設備總價的10%支付違約金。
3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，並有權要求乙方賠償因此造成的損失;乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期(包括甲方確認延長之時間)有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數，按照該承包工程延遲竣工日期所發生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10%，甲方可於應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。
4、乙方所交產品型號、規格、質量和數量不符合協議規定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。
5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。
6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。
7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住户財產，應負責相應賠償。
十三、不可抗力在本協議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續履行，可視不可抗力發生的大小，部分或全部免除責任。但發生不可抗力的一方應在不可抗力發生後，及時通知對方不可抗力發生的情況，並在不可抗力發生後14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於地震、颱風、水災等自然災害以及戰爭、罷工等社會動盪。
十四、解決爭議的辦法凡因執行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。
十五、其它事宜
1、由於本協議提供之設備價格極為優惠，在本協議有效範圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新換代或因甲方需要更新產品的型號規格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續履行本協議。
2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協議範圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優先考慮乙方。
3、本協議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協議約定的合作期限滿。
4、分批合同若與此協議所列內容牴觸，以分批合同為準。
5、本協議如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。
6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。
7、本協議一式八份，甲方執四份、乙方執四份，每份均具有同等法律效力。
8、其它約定
A、鑑於本協議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優惠，涉及乙方重大商業利益，甲方承諾除法律另外規定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，並且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得並知曉本協議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。
B、鑑於本協議範圍內的房地產項目涉及甲方發展規劃及重大商業利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方於本協議中獲得的優惠條件及本協議範圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得並知曉本協議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。
甲方：(蓋章)
授權簽約人：(簽字)
開户行：
賬號：
地址：
乙方：(蓋章)(簽字)
授權簽約人：(簽字)
開户行：
賬號：
地址：
電梯採購戰略合作協議 篇2
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
甲乙雙方本着誠實信用、互惠互利的原則，經友好協商，並遵循中華人民共和國有關法律規定，結成戰略合作伙伴，雙方達成如下合作協議：
第一條：合作內容
1、本協議訂立後，乙方即為甲方產品的銷售代理商。雙方應遵守本協議約定的內容行使各自職責。
2、乙方代理甲方的________產品，並從事產品的市場宣傳及售後服務等合法商業活動。
3、為便於本協議的表述，本協議文中所述的“產品”均指乙方代理銷售甲方的標的物。
4、乙方作為甲方產品的代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二條：合作目的
甲乙雙方從各自事業長遠發展的角度出發，以企業利潤共贏為目的，達成戰略合作協議，甲方授權乙方作為自己的產品代理商，提供給乙方優惠的價格和相應的技術服務支持，許可乙方銷售甲方的產品。
第三條：結算
1、甲方按甲方網站的公開報價的_____折價格給乙方供貨。
2、在收到乙方預付款的情況下，甲方負責將RFID產品運至乙方倉庫地點，同時甲方將物流軟件產品的註冊權限提供給乙方，由乙方自行對客户進行註冊。乙方可直接向客户收取註冊費，但必須對客户負責。
3、乙方根據自己的銷售情況，按月向甲方支付貨款。如果支付不及時，則甲方有權中斷產品的供應和軟件的註冊權，造成的用户損失及其他經濟損失由乙方承擔。
第四條：售後服務
1、甲方對提供的產品提供必要的升級和維護服務，甲方將開通技術服務熱線_____和專門郵址_____為乙方提供方便。
2、乙方應對自己的用户提供完善的售後服務。設立售後服務熱線為客户提供方便。
3、若非甲方原因造成的產品受損，而且必須由甲方提供技術服務的，甲方將收取維護費和服務費。
第五條：甲方權利與義務
1、甲方確認提供的產品具有合法版權，無質量問題，並配備完整的產品安裝説明、使用手冊及包裝物等。
2、甲方告之乙方關於RFID設備和器材的保管、存放事項，避免因不恰當的存放導致產品部件損壞或遺失。
4、在產品質量保證期內人為或自然災害引起的故障或損壞，不在甲方保修範圍之內，如：自行拆卸改換產品內部組件（如：線路、零件等）後造成損壞；非甲方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。
5、甲方保證不得在提供給乙方的產品中預留任何人為陷阱，及有損於乙方商譽的信息。
6、甲方保留對產品的改進和升級權力，甲方若對產品有改進，應書面通知乙方，並在______日內向乙方提供改進後的產品。
7、甲方對於乙方提出的關於產品功能或其他方面的合理化建議，甲方認可後將對產品進行升級，並將升級後的產品及時提供給乙方及其客户，但乙方要求軟、硬件功能的改進、擴容不在保修之列。
8、甲方應向乙方提供必要的技術支持，對乙方有關人員進行培訓和技術指導。
9、在協議有效期內，如果甲方所授權的產品發生版權轉移或變更狀況，甲方應通知乙方，若因此導致本協議無法履行時，雙方協商解決。
第六條：乙方權利與義務
1、乙方在協議簽訂時應向甲方提交營業執照複印件並保證其真實性。
2、乙方有權使用_____產品代理商的名義，從事有關銷售甲方產品的合法商業活動。
3、乙方根據甲方的技術指導，完成給乙方客户的產品安裝工作及後期服務工作。
4、乙方有權接受用户對產品的意見和投訴，並及時通知甲方以使甲方更好的改進產品。
5、乙方應執行甲方制定的價格表，並負有保密義務。並有義務配合甲方進行產品市場推廣活動。
6、乙方若以低於甲方公開報價的_____折銷售軟件，將視為故意破壞價格秩序，甲方有權單方面終止協議，並要求乙方承擔相應責任。
7、乙方不能對甲方的軟件進行反編譯或進行軟件破解，任何違反國家知識產權法的行為甲方將追究法律責任。
第七條：協議的變更和終止
1、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充條款。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將協議中任何權利轉讓第三方。
3、協議簽訂期滿時，協議即終止。若雙方有意繼續合作可以續約，應在期滿前______日雙方另籤協議。
4、雙方在協議期內，任何一方因特殊原因需提前終止的，必須提前______天向對方提出書面申請，經對方書面同意後終止。並應當給予對方適當經濟補償並承擔對方因此而遭受的損失。
第八條：違約責任
1、甲方和乙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利進行。
2、任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任；給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。
第九條：其他事宜
1、本協議自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。
2、本協議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
3、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守協議中的條款。
4、雙方在協議的履行和解釋出現爭議時，應友好協商解決，若未能達成共識，任何一方可以向___________委員會提起_____請求。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
電梯採購戰略合作協議 篇3
合作協議
：
甲方：
乙方：
丙方：
鑑於
1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業投資管理公司，
2、乙方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司，
3、丙方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業投資公司，
甲乙丙三方有意形成一種戰略合作伙伴關係，共同在河南省境內進行商業項目的發現、開發和投資，故經友好協商，三方特簽訂本戰略合作協議如下：
一、基本合作原則
1.1甲方負責在河南省境內商業項目的調查和推薦;
1.2乙方負責對所選定的商業項目的投資建設;
1.3丙方負責進駐乙方所投資建設的商業項目。
二、甲方具體負責的合作事宜
2.1甲方在河南省境內所自行調查，或受乙方、丙方任一方或雙方共同委託調查的以下各類具備開發、投資價值的商業項目，均須同時優先推薦給乙方、丙方選擇
2.1.1
2.1.2
2.2甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規定之商業項目時，應保證自己對各具體推薦項目的調查、分析和建議均已儘自己最大的判斷力;儘管有前述規定，但是甲方的盡職行為決不能少於同行業對於一個經驗豐富的投資管理公司所期望的應有能力和技巧。
2.3除非發生以下任一情形，甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規定之具體商業項目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人：
2.3.1自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，乙方和丙方均未給予任何書面答覆;
2.3.2自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，乙方和丙方均明確書面答覆無意實施該具體推薦商業項目;
2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報送該具體推薦商業項目資料之日起天內明確書面答覆願意實施該具體推薦商業項目，但須延期實施，而甲方不同意乙方及丙方提出的延長期限;
2.3.4自甲方向乙方、丙方報送該具體推薦商業項目資料之日起天內，僅有乙方或丙方中的一方書面同意在甲方建議的週期內實施此項目;
2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目之日起天內，甲乙雙方之間未就該具體項目中甲乙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同;
2.3.6乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目之日起天內，乙丙雙方之間未就該具體項目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書面合同，屆時乙方亦不同意自行開發此項目;
2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同後，乙方未能依法取得該具體項目的開發資格;
2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業項目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同後，乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項目的實施工作，致使或者項目無法正常進行。乙方、丙方一方或共同做出此類書面決定，或經甲方書面通知在通知期限內均確認此事實或均未予答覆;
2.4甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業項目一經乙方按第3.4條規定方式選定，則甲方須與乙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同，並須嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務，並享有相應的權利。
2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業項目如僅經丙方按第4.6條規定方式選定，則自丙方另行選定開發商後，甲方與丙方選定開發商就此具體商業項目簽訂正式合作合同，並嚴格按照該具體項目合作合同履行自己的義務，並享有相應的權利。
三、乙方具體負責的合作事宜
3.1如乙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責調研和推薦：
3.1.1甲方在接到乙方通知之日起日內未予答覆;
3.1.2甲方在乙方正式委託後，未在雙方協商確定的期限完成所委託的具體項目的調研。
3.2乙方須在收到甲方報送的具體推薦商業項目資料之日起天內向甲方做出書面答覆。該答覆內容須包括乙方是否同意實施此項目、乙方計劃於何時實施此項目、如丙方不同意實施此項目時乙方是否同意自行實施此項目或與本協議以外的與丙方為同一類型並從事相同的競爭性業務的第四方合作實施此項目等內容。
3.3對於乙方委託甲方進行的調研項目，如乙方改變經營計劃致使該項目取消或延遲，則乙方應對甲方予以補償。
3.4乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業項目之日起天內須與甲方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同：
3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業項目;
3.4.2丙方不同意實施該具體商業項目但乙方仍同意實施時，乙方自行選定;
3.4.3丙方不同意實施該具體商業項目但乙方仍同意實施時，乙方與本協議以外的與丙方為同一類型並從事相同的競爭性業務的第四方共同自行選定。
3.5乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業項目之日起內除須與甲方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同外，並須與丙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同。此後，除非乙丙雙方另有規定外，乙方在該具體商業項目實施過程中，不得再與其他與丙方為同一類型並從事相同的競爭性業務的其他第四方合作。
3.6乙方按第3.4條規定選定具體甲方推薦商業項目後，須自行投資對該具體商業項目進行建設，包括對該具體商業項目立項、成立項目公司、取得土地使用權、施工建設、招商等該商業地產項目的全部開發活動。
3.7乙方在對該選定具體商業項目投資建設過程中，除非嚴格按乙方與甲方就此具體商業項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發此具體商業項目時的指導等權利外，並須嚴格按照乙方與丙方就此具體商業項目簽訂的合作合同規定的涉及丙方租、購部分房產和設施的要求進行規劃和施工建設。
3.8除丙方租、購部分房產外，對於乙方開發建設的具體商業項目中的其他房產和設施乙方自行委託甲方另行處置。
四、丙方具體負責的合作事宜
4.1如丙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責調研和推薦：
4.1.1甲方在接到丙方通知之日起天內未予答覆;
4.1.2甲方在丙方正式委託後，未在雙方協商確定的期限完成所委託的具體項目的調研。
4.2如丙方擬開發第2.1條規定的各類商業項目，除非存在以下情形，則只能由乙方獨家負責開發建設：
4.2.1乙方在接到丙方通知這日起天內未予答覆;
4.2.2對甲方自行調研並推薦或甲方受丙方委託進行調研的具體商業項目，丙方同意實施，但乙方不同意的;
4.2.3乙方未能取得丙方選定的具體商業項目的開發資格的，如未能取得相應的土地使用權;
4.2.4有證據顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因(如因訴訟被法院採取財產保全措施，或被申請破產等)從而無法確保正常開發丙方選定具體商業項目的，且經丙方要求，未在丙方要求的合理時間內予以消除這些隱患或提供相應的擔保。
4.3丙方須在收到甲方報送的具體推薦商業項目資料之日起天內向甲方做出書面答覆。該答覆內容須包括丙方是否同意實施此項目、丙方計劃於何時實施此項目、如乙方不同意實施此項目時丙方是否同意自行實施此項目或與本協議以外的與乙方為同行業的第四方合作實施此項目等內容。
4.4對於丙方委託甲方進行的調研項目，如丙方改變經營計劃致使該項目取消或延遲，則丙方應對甲方予以補償。
4.5丙方與乙方共同選定具體商業項目之日起天內須與乙方就此具體商業項目簽訂正式的合作合同。
4.6如丙方因第4.2條規定情形選擇與本協議以外的和乙方為同一類型並從事相同的競爭性業務的第四方共同來實施此項目時，丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優先合作權。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進行合作，則丙方應對甲方予以補償。
4.7在乙方完成具體商業項目開發後，丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進駐經營。
五、其他
5.1在本協議有效期間，各方均有權對外宣傳時表明三方之間的這種戰略合作伙伴關係;儘管有前述規定，但在發生在某一具體商業項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時，其他各方對該具體商業項目進行宣傳時，不得做引人誤導的宣傳。
5.2本協議履行過程中各方另有特別約定的，按該特別約定執行。
5.3本協議履行過程中如有爭議協商不能解決，則提交本協議簽訂地人民法院管轄。
5.4本協議一式陸份，各方各執一份，自本協議各方代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
代表： 代表： 代表：
簽字時間：
簽字地點：