股東合作協議書範本（房地產） 篇1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
現有甲方經營的*有限公司 目前正處在關鍵時期，因啟動公司和開拓市場，需要足夠多的資金，為此，由甲方乙方共同合作，全面實施兩方共同投資、共同合作經營的決策，併成立股份制公司。經兩方平等協商，本着互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。
一、甲乙雙方共同承諾其擁有*有限公司的全部股權並對公司全部資產享有獨立佔有、使用、收益、支配的權利，上述權利如存有瑕疵，雙方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。
二、經兩方共同協商甲乙雙方個有*有限公司個擁有50%股份份：
三、公司現有
1、庫存以動銷產品拆價金額為：*萬元;
2、良性債權金額為：*萬元;
3、不良債權金額為：*萬元;
4、固定資產金額為：*萬元;
5、債務(欠供貨商貨款)為：*萬元;
以上債權、債務、資產明細附表作為本協議的附件，由兩方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。
四、為了加快發展各顯所長甲乙工作方式分工與寫作
甲方負責：
備註：
乙方負責：
備註：
在合作期內，兩方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上，*公司所有資金專款專用，獨立核算。
清算日結束後，對*有限公司截止清算結束之日之前遺留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，雙方承擔。清算時間確定為**年 **月 **日。該資產或債權不作為雙方的投資部分，雙方股東包括業務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。
五、雙方一同清算後確認其在*有限公司江陰分公司享有的全部股權和資產(作價計人民幣 **萬元)作為出資。甲方現共投入資金*萬元，協議生效後首期注資*萬元，另*萬元於**年**月**日前注資到位，剩餘**萬元**日前到位;乙方現共投入資金*萬元，協議生效後首期注資*萬元，另*萬元於**年**月**日前注資到位，剩餘**萬元**日前到位。
六、股權份額及股利分配：
雙方約定甲方佔有股份公司50%的股權;
乙方佔有股份公司50%的股權;
三方以上述佔有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤後，甲乙雙方可以各提取股利的%，其餘部分留存公司作為資本填充入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。
七、*公司成立股東後，全權委託 作為公司運作的總負責人，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關係公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意後方可執行：
1、單項費用支付超過**元;
2、新產品的引進;
3、重大的促銷活動;
4、公司章程約定的其他重大事項。
八、股份合作公司成立後，司的資金獨立調控運作處理，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的的每月財務報表，評議公司的運作狀況。*公司所有的一切經銷的產品的代理權為兩股東共同享有，廠方的一切業務往來由*公司認可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優惠和待遇，歸各股東共同享有。
九、公司今後如需增資，需由甲乙雙方同意並一起協商，一起簽訂協議、為了消除甲乙雙方的後顧之憂，加入股份後**月內，如甲乙任何方要求退股，將同意，並在天之內退還(或不推)股本金，並且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。股份合作公司成立後，在至時間內雙方不允許退出股份。在時間後，如有任何一方股東退股，其所持股權由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉讓 給第三方。
十、甲乙方合股後，應當獲取廠方的書面認可並由廠方為新公司和股東出具相關證明、印章或簽字。
十一、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付工資為*元，並享受聘用合同約定的其他權利。
為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立後的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都由乙方、丙方保管和支配使用。
十二、股份合作公司成立後，如公司性質變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理、市場運作，內部協調等，營業執照法人代表或負責人變更為 。
十三、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自雙方簽字並經公司蓋章確認後生效。
甲方(簽名)：**年**月**日
乙方：(簽名)：**年**月**日
見證方：(簽名和蓋章)：
公司蓋章確認：
公司負責人簽字確認：
年**月**日
股東合作協議書範本（房地產） 篇2
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經上述股東各方充分協商，就合作投資設立東莞市________________房地產評估有限責任公司(暫定，以工商核准為準)事宜，達成如下協議：
一、擬設立的公司名稱、經營範圍、註冊資本、法定地址、法定代表人：
1、公司名稱：
2、經營範圍：
3、註冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及佔股比例
甲方出資額___________萬元人民幣，佔公司註冊資本的___________% ;
乙方出資額___________萬元人民幣，佔公司註冊資本的___________% ;
丙方出資額___________萬元人民幣，佔公司註冊資本的___________% ;
以上現金出資用於收購東莞市___________評估有限公司及合作公司的經營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等等。
三、職務和分工：
甲方擔任合作公司的董事長，主管決定合作公司的經營項目和內部事務;
乙方擔任合作公司的董事兼任總經理，並擔任公司法人代表職務，負責公司的日常經營和管理;
丙方擔任合作公司的財務總監，負責公司經營財務收支事宜;
四、利潤分配方式：
經營收益在除去現金出資成本和經營成本後的利潤部分均按照甲方佔 %、乙方佔%、丙方佔%的比例分紅，盈利的餘額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金。
五、經營資金的增加：
如合作公司出現需要再增加經營資金的情況，各股東應按照各自分紅的比例增加出資;如有股東出現不能夠或不願意再增加出資的情況，則該股東視為自動放棄部分股權，三方股份則實際出資重新相應調整。是否需要再增加經營資金，應該以董事長和至少一名其他股東同意為準。
六、退股方式：
合作公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份。每個合作股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時，經其他股東同意後，合作公司應先行將公司盈利部
分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結算，然後再將該股東的現金出資退回，其他股東對退出的股份享有優先購買權。如合作公司沒有盈利，則根據合作公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。
七、因一方違約，給合作公司及其他股東造成損失的，應給賠償並支付沒股東5萬元違約金。
八、本協議一式三份，每位股東各執一份，全體股東簽字後生效。
甲方簽字：__________________ 證件號碼：__________________
聯繫地址：__________________
電 話：__________________
乙方簽字：__________________
聯繫地址：__________________
電 話：__________________
丙方簽字：__________________
聯繫地址：__________________
電 話：__________________
年 月 日
證件號碼：__________________ 證件號碼：__________________
股東合作協議書範本（房地產） 篇3
股東各方：
甲方： 身份證號碼(附身份證複印件)：
乙方： 身份證號碼(附身份證複印件)：
丙方： 身份證號碼(附身份證複印件)：
經上述股東各方充分協商，就投資設立(下稱公司)事宜，達成如下協議：
一、設立的公司名稱，經營範圍，註冊資本，法定地址，法定代表人
1、公司(部門)名稱：
2、經營範圍：酒店賓館住宿業務
3、註冊資本：提交押金，承包樓層及獨立工商註冊
4、法定辦公地址：
5、法定代表人(經股東各方推舉同意)：
二、出資方式及佔股比例
甲方以 現金及設備 作為出資，出資額 萬元人民幣，佔公司註冊資本(股份)的% ;
乙方以 現金及設備 作為出資，出資額 萬元人民幣，佔公司註冊資本(股份)的% ;
丙方以 現金及設備 作為出資，出資額 萬元人民幣，佔公司註冊資本(股份)的% ;
出資中的設備以股東各方共同評定價值為準(本協議附設備評定書一份)。
三、其它約定
1、成立公司股東小組，成員由各股東方本人或派員組成，出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長， 組織計劃 投資新設備，擴大辦公場所，裝修及設立公司的各類文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用(並由各股東方在計劃文件上簽字確認)，公司設立後該費用由公司承擔;
3、公司成立財務部門，統一流動資金管理，設立會計和出納人員，設立公平合理的工資制度;
4、股東在出資後十年內可以轉移股權，但無權撤資退股;
5、公司設立董事局，由佔股份10%以上的股東組成董事，董事長由最大股東擔任;
6、公司重大投資由董事局民主決議，贊同率高於50%的可以通過並執行;
7、分紅方式：一月一結;
8、上述各股東方委託出任法人代表方代理申辦公司的各項日常工作事宜;
9、本協議自各股東方簽字蓋章(畫押)之日起生效。一式份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
10、備註內容：
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：年 月 日
股東合作協議書範本（房地產） 篇4
甲方：_________乙方：_________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的_________公司(以下簡稱_________)為項目投資主體。
各方出資分別：甲方佔出資總額的_________%;乙方佔出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資於股份有限公司的股份轉讓後，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第三條事務執行
1.共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：
(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;
(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;
5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
最新股東合作協議書範本合同範本6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換事務執行人。
第四條投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第五條其他權利和義務
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立後，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條違約責任
為保證本協議的實際履行，甲方自願提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條其他
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章後即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
股東合作協議書範本（房地產） 篇5
甲方：________________
法定代表人：________________
註冊地址：________________
乙方：________________
法定代表人：________________
註冊地址：________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等自願、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資_______________房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：
第一條 項目概況
本項目位於__________，項目暫定名為“____________”。項目用地面積_________平方米(約________畝)，規劃用地性質為________用地，土地使用年限________年。項目總建築面積________平方米，其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網面積________平方米)，地下一層(面積________平方米)。
第二條 合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用的合作形式如下：
甲乙雙方對外承擔責任的方式為：
第三條 合作期限
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿後，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約。
第四條 甲方權利與義務
1、甲方保證其作為房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限於工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合國務院規定的註冊資本、有足夠的專業技術人員等。
2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽訂之日起________月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起________月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。並保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。
3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房屋銷售等相關手續。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發(包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用)，以及房屋銷售等一切相關費用，包括辦不限於行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。
5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用於本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用於其他用途。
7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居民對正當開發建設工作的干擾，保證開發建設工作的順利進行。
8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料，以確保乙方對本項目的監督管理。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協議簽訂後，對本項目享有監督管理權，負責對本項目的建設開發(包括開發土地、建設項目、銷售房產等過程)提供諮詢以及相關協助。
3、乙方定期派出一名工作人員協助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發協調等相關工作，以保證項目開發工作的順利進行。
4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。
第六條 投資形式、利潤分配
1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。
2、付款方式為：________。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為：________。
第七條 項目相關資料手續的移交
1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發，及時瞭解本項目基本情況和進行項目開發準備工作，方便乙方日後監督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限於：
(1)甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、税務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳户等相關甲方資質文件。
(2)本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》等相關項目資質證件。
(3)本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。
3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作範圍內對甲方項目資料的正常使用。
第八條 違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，並有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、本協議約定的其他違約責任。
第九條 適用法律及爭議解決
1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。
第十條 其他
1、本協議一式_____份，甲乙雙方各執一份。
1、本協議自____________之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。
甲方：________________
法定或授權代表簽字：________________
________年________月________日
乙方：________________
法定或授權代表簽字：________________
________年________月________日