公寓樓抵押擔保借款合同 篇1
貸款人(甲方)：
住所地：
郵編：
法定代表人/負責人：
職務：
電話：
傳真：
借款人(乙方)
姓名：
身份證號碼：
開户銀行：
結算户(還款賬户)帳號：
結算户/儲蓄户(1)帳號：
(2)帳號：
(3)帳號：
合同簽訂地：
特別提示
乙方在簽訂本合同之前，請務必仔細閲讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時諮詢，甲方一定積極解答。乙方有權同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同後即視為同意本合同全部條款。
乙方因購買第一條所述房產(下稱“抵押物”)，願意按本合同約定的條件向甲方申請借款，並自願將該房產作為向甲方借款的抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，並同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。
為明確各方權責，甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在平等、自願、公平和誠實信用原則下籤訂本合同，以資共同遵守。
第一條房產情況
房產地址：__________市區的商品房/商鋪;建築面積：_____平方米;購房總價款：_______元;土地使用年限：____年;商品房預售合同號(或房地產證號)_______________________。
第二條貸款與用款
一、甲方向乙方提供的貸款專項用於購買本合同所列上述之房產;貸款金額：(大寫)人民幣________元整(小寫：___________);
乙方在此不可撤銷地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉入售房者的賬户。
二、貸款期限共____個月，從貸款發放之日起算，貸款發放日以“借款借據”記載的銀行出款日期為準。
三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發放貸款：
1、乙方已向甲方提供《商品房預售合同》或《房產證》原件;
2、乙方已支付了不低於購房款總價__%的首期款項;
3、乙方與本合同相關的費用已經付清;
4、已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列為保險利益的第一優先權人;
5、本合同已經生效，乙方已填寫了借款借據;
6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續;
7、乙方已在甲方處開立還款賬户;
8、甲方要求的其他條件。
第三條利率及計息方式
一、本合同項下人民幣利率按貸款發放日國家公佈的個人住房貸款利率執行，當前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發放日起按月分期計收。
二、根據國家利率管理規定，貸款期限在一年以內(包含一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣利率不作調整;貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公佈的個人住房貸款相應期限檔次利率執行，並以此確定甲方新的月還款額。
三、在本合同履行期內，如遇國家調整貸款利率或計息管理辦法並應適用於本合同項下借款時，甲方有權按調整後的利率和方式計算利息，並在調整當月通知乙方。甲方執行本條規定不視為對本合同的修改或變更。
第四條還款
一、乙方應於本合同生效日前在甲方開立還款賬户，並於每月還款日前在該賬户內存入足以償還當期還款額的存款，專項用於償還貸款本、息。乙方並特此不可撤銷地授權甲方在本合同規定的每月還款日從該賬户劃收當期還款及/或欠款。
二、乙方應從貸款發放日起，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息，還款日為每月___號，乙方還款總期數為____期。
三、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本、息：
1、第一種方式：等額本、息償還法
合同本金____月利率____(1+月利率)貸款期數
月還款額=________
(1+月利率)貸款期數-1
2、第二種方式：等額本金償還法
合同本金
月還款額=__________+當期未償還本金____月利率
貸款期數
3、第三種方式：其他還款方式：_____________________________.
第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成貸款逾期。甲方有權就逾期貸款部分按國家規定的逾期利率計收逾期罰息。
貸款逾期後，乙方必須儘快補足，通知並同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權持續計收罰息並計收復利。
第六條提前還款
一、貸款發放後，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日並不可撤銷地書面通知甲方，並徵得甲方同意;
二、提前償還部分貸款金額不得少於人民幣一萬元併為其整數倍，且應先償還當期還款，再償還部分貸款。
三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償。
第七條抵押
一、在本合同簽訂後，應及時辦理合同公證、抵押物的抵押備案手續或抵押登記手續，辦妥後，房屋所有權有效證件、抵押備案證明或他項權證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止。
二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用後，抵押關係終止，甲方應在日內將抵押物的所有權有效證件及有關文件交還乙方，並出具書面證明交乙方向房地產管理部門辦理註銷登記手續。
三、抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償相當於抵押物價值減少部分的本、息。
如果乙方既不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本、息，甲方有權宣佈貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。
第八條保險
一、乙方應向雙方認可的保險公司為抵押物購買財產險，並將甲方列為保險利益的第一優先權人，投保金額應不低於貸款本金額的105%，保險期限應不短於貸款期限。保險單正本交由甲方保存。
二、抵押物如發生損毀等保險範圍內的損失，乙方應及時通知甲方，並積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優先用於償還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地授權甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，甲方有權繼續向乙方追償。
三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方追償。
第九條甲方的權利和義務
一、甲方有權要求乙方按期歸還貸款本、息、並支付本合同約定的費用;
二、有權要求乙方提供與貸款有關的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料;
三、有權隨時瞭解、查閲和索取乙方各種經營活動、財產狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限於乙方所有開户銀行、帳號及存、借款餘額情況、銀行進帳單)甲方承諾對上述資料予以保密;
四、有權監督乙方按本合同約定用途使用授信款項;
五、有權依法律規定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行賬户中劃收乙方應償付的貸款本金、利息、複利、罰息及所有其他應付費用;
六、對乙方逃避甲方監督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構借款用途、違約或違法使用授信的，有權實施信貸制裁，有權通過新聞媒介實行公告催收;
七、當發生下列情形之一者，甲方有權隨時提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應付利息：
(一)乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款約定的義務，或故意阻礙甲方行使、實現本合同約定的權利，或違反本合同第十條第九、十款約定的義務持續10個工作日以上的;
(二)乙方涉入或將要涉入重大訴訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的;
(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權的實現的;
(四)乙方發生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴重損害的或喪失的;
(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務能力將影響本合同履行的。
第十條乙方的權利和義務
一、乙方有權按合同約定取得貸款;
二、抵押期間，有權繼續佔有、使用抵押物;
三、抵押期間，轉讓抵押物的，應當通知甲方並告知受讓人轉讓物已抵押的情況;出租抵押物的，應當通知甲方並且出租期限不得長於授信期限，出租期限長於授信期限的，應當徵得甲方書面同意;抵押物拆遷的，應當通知甲方;贈與抵押物的，應當徵得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定.
四、乙方應向甲方提供詳實的一切與貸款有關的文件及資料，並保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處;
五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設定抵押等情況的;
六、乙方應主動(並非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息;
七、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續、購買財產保險等;
八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經濟收入等方面進行監督;
九、變更住所、通訊地址、聯繫電話、經濟收入、資產轉讓等重要事項的，應在有關事項變更後5個工作日內書面通知甲方;
十、如發生對其正常經濟收入構成威脅或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括但不限於涉及重大訴訟事項、強制執行、財產狀況的惡化等，應立即書面通知甲方。
第十一條本合同項下費用的承擔
甲方承擔的費用有以下幾項：_____________________________________________
乙方承擔的費用有以下幾項：____________________________________________
第十二條違約責任
一、本合同生效後甲、乙雙方當事人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務，應當承擔違約責任。
二、合同生效後，甲方無故不發放貸款，造成乙方損失的，應當賠償損失。
三、乙方未能按時還款即構成違約，甲方有權要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權採取下列但不限於下列措施：
1、發放的貸款均視為到期債權，並提前收回部分或全部的貸款債權;
2、按本合同載明的貸款利率水平加收計收罰息，並對未支付的利息，按罰息利率計收復利;
3、有權依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權向乙方追償;
4、甲方有權從乙方在甲方開立的銀行賬户中劃收全部債權本、息和費用。若該賬户的幣種與債權幣種不一致，甲方按以下方式處理：
□按當日匯率折算成債權幣種以實現債權;
□其他.
5、由於乙方的過錯導致甲方其他任何損失，乙方應承擔賠償責任。
第十三條合同的生效、變更、解除和終止
一、本合同經甲、乙雙方簽章，並辦理抵押登記備案或抵押登記後生效，至本合同項下本金、利息、複利、罰息及所有其他從屬費用結清之日終止。
二、乙方如要求展期，應於到期日前20日向甲方提出書面申請，經甲方審查同意展期，並由雙方簽訂相關的展期協議，乙方繼續承擔抵押擔保責任，本合同項下貸款才相應展期;否則作逾期處理。在簽訂展期協議前，本貸款合同繼續執行。
三、本合同生效後，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經甲、乙雙方協商一致，並達成書面協議。書面協議達成之前，本合同繼續有效。本合同有特別約定的，按約定辦理。
第十四條公證
甲、乙雙方同意並確認：
□本合同若經公證機關公證為具有強制執行效力的債權文書的，債務人未能按期清償所欠甲方的債務本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權根據本合同直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
□本合同雖經公證機關公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執行。
第十五條法律適用和爭議解決
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，首先應協商解決;協商不成的，可通過以下第種方式解決：
1、在甲方所在地法院通過訴訟方式;
2、在所在地法院通過訴訟方式;
3、仲裁方式，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規則進行仲裁;
4、其他：___________________________.
三、各方確認：_____________銀行總行有權直接或授權任何機構取代甲方處理因執行本合同所產生的糾紛。
第十六條乙方的特別陳述
一、乙方承諾並保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意;
二、在本合同有效期內，如該房產發生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設定的義務對繼承人或受遺贈人依然有效。
第十七條附則
一、本合同項下借款借據、擔保合同、展期協議、催還款通知書或其他債權債務憑證、附件
等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
二、本合同項下甲方經辦人為：______________，聯繫電話：__________________
三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當事人及有關機關各執___份。
第十八條符號的意思表示
在□裏打√表示選擇該選項，在□裏打____表示不選擇該選項。
第十九條其他約定(空欄不足可另附頁)
合同各方簽名蓋章：
甲方(蓋章)乙方(簽名或蓋章)
法定代表人或授權代表(簽名或蓋章)
公寓樓抵押擔保借款合同 篇2
抵押人(甲方)：__________________________________
住所：____________________________________________
法定代表人(或授權代理人)：______________________
開户金融機構及賬號：______________________________抵押權人(乙方)：________________________________
住所：____________________________________________
法定代表人(或授權代理人)：______________________
為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬户，抵押期間甲方不得動用。
第十一條抵押物價值減少甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬户中的資金予以扣付。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：______________________________________________
第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決
(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公章。
第二十三條本合同正一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件
________號《抵押合同》項下抵押物清單
抵押物名稱：__________________________
規格型號：____________________________
單位：________________________________
數量：________________________________
產權證書/編號：_______________________
處所：________________________________
抵押物評估價值________萬元
已經為其他債權設定抵押額度________萬元
備註：________________________________
公寓樓抵押擔保借款合同 篇3
（ ）農銀借合字第_______號
經中國農業銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協商，根據《民法典》和中國農業銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_______年______月______日起，由貸款方向借款方提供______________（種類）貸款（大寫）________________元，用於____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
分 期 用 款 計 劃
分 期 還 款 計 劃
日 期
金 額
日 期
金 額
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收________％利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息，並以_____________________（詳見清冊），上述財物的所有權歸_____________________（借款方或第三方），現作價________________________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條 抵押財物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重複設置抵押。發生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳户中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收________％的利息。並隨時可以從借款方的存款帳户中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方願以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。
第十條 其他
第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。
第十二條 本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。
借 方
借款單位 公 章
（或合同專用章）
法定代表人 章
經辦人 章
開户銀行及帳號
貸 款 方
貸款單位 公 章
（或合同專用章）
負責人 章
經辦人 章
簽約日期________年________月________日
簽約地點______________________________
公寓樓抵押擔保借款合同 篇4
( )農銀借合字第_______號
經中國農業銀行____________(下稱貸款方)與____________(下稱借款方)充分協商，根據《民法典》和中國農業銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_______年______月______日起，由貸款方向借款方提供______________(種類)貸款(大寫)________________元，用於____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收________%利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息，並以_____________________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸_____________________(借款方或第三方)，現作價________________________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條 抵押財物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重複設置抵押。發生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬户中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收________%的利息。並隨時可以從借款方的存款賬户中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方願以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。
第十條 其他
第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。
第十二條 本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。
借方
借款單位公章
(或合同專用章)
法定代表人 章
經辦人章
開户銀行及帳號貸款方
貸款單位公章
(或合同專用章)
負責人章
經辦人章
簽約日期________年________月________日
簽約地點______________________________
製表單位：
公寓樓抵押擔保借款合同 篇5
合同編號：__________
甲方(出借人)：___________身份證號碼：___________
乙方(借款人)：___________法定代表人：___________公司地址：_____
營業執照號註冊號：___________
丙方(擔保人)：____________
地址：___________
營業執照號碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，當事人在平等自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)出借人民幣_________，期限___個月，自____________年_________月___日至____________年_________月___日止。借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日後的第一個工作日，利息按實際佔有天數計算。
第二條：借款利率為月息______________%，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。
第三條：乙方借款用途為經營週轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。 第四條：_____甲方應在合同簽訂後當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月___________日為乙方的付息終結日。在每月___________日至___________日(含___________日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;___________日之後借款的借款人應在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期後一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條：根據乙方之請求，丙方願對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款後，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。
第九條：甲方的權利和義務
1、甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付後，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監控
第十條：乙方的權利和義務
1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用於違法行為。
2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的`文件及資料，並保證所提供資料、文件的真實性
與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔保服務費。
4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯繫方式、單位的變遷等發生變更，必須在變更後三日內書面通知
甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸後管理與風險監控。
7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權利和義務
1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查。
2、按照約定承擔保證責任後，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。
3、受甲方委託對乙方使用借款情況進行監督、管理、催收，並對借款風險進行監控。
第十二條：違約責任
1、 乙方未按照合同約定期限每月___________日(含___________日)之前支付利息，由丙方於三日內代為償付(節假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之___________向丙方支付滯納金。
2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之後，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電台、電視台、網絡等媒體發佈乙方的具體違約行為等信息。
4、 在借款期間，若借款人預留在_____公司的聯繫方式、實際居住地、工作單位等發生
變化導致無法與借款人取得聯繫，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和公司聯繫，也不按期還款，最終導致公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向公司支付___________元的違約金。
5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致公司採取相關措
施的，除支付採取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向公司支付___________元的違約金。
6、 借款合同簽訂後，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，
甲方應承擔賠償責任。
7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息後，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙
方保留向乙方追索的權利。
8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民幣___________元並承擔相應法律責任。
第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條：因本合同發生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自願接受有管轄權的人民法院的強制執行。
第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。
第十六條：聲明條款
1、 甲方、乙方已詳細閲讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經就本合同做
了相應的條款説明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部知曉並充分了解。
2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
______年 ______月______日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇6
借款人：_____電話：_____
地址：_____郵編：_____
貸款人：_____電話：_____
地址：_____郵編：_____
抵押人：_____電話：_____
地址：_____郵編：_____
________年________月__日
經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自願以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)__________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)__________，本項貸款用於____，貸款利率為月利率__________%(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由________年________月__日起至________年________月__________日止。
第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×______月利率×〔1+______月利率〕(上標)還款______月數
每月還款本息額=〔1+______月利率〕(上標)還款______月數-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×______月利率
貸款______月數
本合同項下貸款本息採用____法償還。首期還款日為________年________月__日，首期還款日為________年________月__日，首期還款金額為__________元，剩餘款項分__________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬户。
第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬户上存有不少於兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬户扣收本合同項下的有關欠款。
第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，抵押人自願繼續承擔擔保責任。
第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管並負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。
第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。
第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬户，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任範圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。
第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。
第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用於向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條抵押物的保險、鑑定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。
第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有餘款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，並履行合同全部條款後，貸款人應將其佔管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，併到抵押物登記機關辦理登記註銷手續。
第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。
第二十條其他需要明確的事項。
第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。
第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。
借款人：_____(蓋章)貸款人：_____(公章或合同專用章)
借款人：_____(簽字)法定代表人：_____(印章)
抵押人：_____(蓋章)
抵押人：_____(簽字)
簽約地點：__________
簽約時間：__________
公寓樓抵押擔保借款合同 篇7
經______(下稱貸款方)與______(下稱借款方)充分協商，根據《民法典》等有關規定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自________年____月____日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用於___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
│分期用款計劃│分期還款計劃│
│日期│金額│日期│金額│
第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收__%利息。
第四條借款方應按期償還貸款本息，並以______(詳見清冊)，上述財物的所有權歸______(借款方或第三方)，現作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重複設置抵押。發生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬户中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收%的利息。並隨時可以從借款方的存款賬户中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方願以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。
第十條其他
第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。
第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式份，借、貸雙方各持一份。
借款方___________貸款方___________
借款單位公章___________貸款單位公章___________
(或合同專用章)___________(或合同專用章)___________
法定代表人章___________負責人章___________
經辦人章___________經辦人章___________
開户銀行及帳號___________開户銀行及帳號___________
簽約日期____年__月__日
簽約地點___________
公寓樓抵押擔保借款合同 篇8
抵押借款合同(三)
合同號：_______(______)抵借字第_____號
貸款人(抵押權人)：_______________銀行
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)__________________，借款種類為_________，借款用途為：購房。
第二條 借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自願以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的範圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及於抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關係存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，並確認如貸款人出示本合同條款於保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及於抵押物殘值或修復後之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或採取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意後，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期後的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，並由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________℅的罰息利率計收罰息。
2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3.不按合同約定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如徵得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。
5.借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產遭受哄搶等事件的;
(7)捲入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關處以重大行政處罰的;
(9)因經營不善而停產歇業的;
(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;
(11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;
(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發生偷(逃)税、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;
(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍)。
第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開設賬户，貸款人將貸款劃入該賬户時即視為履行了發放貸款之義務。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬户中扣劃。
第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。
第十一條 其他約定事項
___________________________________________________________
___________________________________________________________。
第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑑定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的説明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。
貸款人(簽章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽約地點：___________________
簽約時間：_____年____月____日
借款人(簽章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽約地點：___________________
簽約時間：_____年____月____日
抵押人(簽章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽約地點：___________________
簽約時間：_____年____月____日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇9
甲方:
乙方:
丙方:
乙方為生產經營週轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：
第一，借款金額和借款期限
乙方向甲方借款____元，借款期限自_年_月_日至_年_月_日。
第二，借款金額
本次借款金額為____元。
第三，借款發放方式
在本協議簽訂3天內，甲方將借款以現金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現金收據。
第四，還款方式
本次借款的還款方式為現金償還。
在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知後應籌款為還款做準備。
借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據，由乙方保留還款收據。
第五，擔保條款
丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。
丙方同意以自己所有的作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續。
借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物，並就相關價款優先受償。
丙方擔保的範圍：本合同項下的借款本金、利息、罰息;違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用。
六，違約責任
乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。
七，爭議解決
在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決，協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。
八，其他條款
本協議自雙方簽字並且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許，任何乙方不得擅自更改本協議。
本協議一式兩份，三方各執一份。
貸款方:借款方:保證方:
地址:地址:地址:
電話：電話：電話：
日期：
公寓樓抵押擔保借款合同 篇10
出借人（抵押權人、質押人）：（甲方）
聯繫方式：
借款人：（乙方）
聯繫方式：
本合同各方根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。
借款條款
第一條?借款金額和期限
1、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。
2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。
第二條?利率、費用
1、借款月利率為____________％，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。
2、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩餘利息。
第三條?借款用途：
第四條?提款方式
合同各方協議選擇以下第____________種方式提款；
1、第一種，現金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據為準；
2、第二種，轉賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。
第五條?還款方式
合同各方協議選擇以下第________種還款方式：
1、借款到期一次還款；
2、分次還款。
第六條?合同各方承諾和確認
1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。
2、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其（包括借款前後的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督並如實介紹情況）。
3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析説明、註冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附註等相關事項。
4、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、_____費、_____、訴訟費、執行費等費用。
5、借款人不得進行承包或租賃經營、合併或兼併、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。
6、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營範圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。
7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。
8、借款人變更住所、通訊地址、營業範圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更後5個工作日內書面通知出借人。
第七條?轉讓
1、出借人無需徵得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由於出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。
2、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。
第八條?_____性
本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。
第九條?違約責任
本合同生效後，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：
1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。
2、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。
3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期30以上的日加收____________元違約金，並按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。
5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/30天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。
第十條?合同生效、變更、解除和終止
1、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，於登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。
2、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期（須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記），並由各方簽訂相關的展期協議後，本合同項下才相應展期；在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。
第十一條?爭議解決
本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決；協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條?其他
1、本合同項下借款借據、委託協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同各條款標題僅為方便查閲而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。
3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。
出借人（自然人簽字）：
法定代表人或授權代理人（簽字）：
年?月?日
借款人（自然人簽字、法人公章）：
法定代表人或授權代理人（簽字）：
年?月?日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇11
出借人(債權人抵押權人質權人)：身份證號：_
借款人(債務人)：__身份證號組織機構代碼證：
保證人：
本合同各方根據有關法律法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並承諾共同遵守。
一、借貸條款
第一條借款金額：出借人向借款人提供借款人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元。
第二條借款用途：借款人借款用於。
借款人應按照本合同的約定合法使用借款，不得將借款挪作他用，保證人有權監督借款的使用。
第三條本合同項下的借款期限為，自年月日至年月日止。
借款利率為月利率%，從出借人實際交付借款之日起計息至本金結清之日止。
第四條還款方式：借款人(按月、按季、一次性)付息，於借款到期日歸還本金。
借款人應按下列帳户作為還款帳户：
户名：
開户行：
帳號：
第五條保證人接受出借人、借款人對該借款行為進行全程諮詢與跟蹤服務，出借人、借款人均須服從保證人對整個借款過程以及借後履約的跟蹤管理，並在保證人的見證下交付借款、辦理還款結清、解除抵押等手續。
辦理結清時，借款人需攜帶各期的還款憑證及履約保證金收據等，出借人須持身份證、銀行對賬單以及抵押登記部門出具的抵押登記證明文件等，否則保證人有權不予辦理。
二、擔保條款
(一)保證
第六條保證人Ⅰ、保證人自願以其名下所有財產(包括但不限於固定資產、流動資產、知識產權中的財產權、經銷代理權或經營權等無形資產等)為本合同項下的借款向債權人提供連帶責任保證。
保證範圍為：主債權本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、其他相關費用，以及實現債權而發生的費用等，保證期限為本合同項下的借款期限屆滿之日起二年。
第七條在借款期間，借款人、保證人Ⅰ自願提供其經債權人和保證人認可的有關財產或權利的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料等正本委託保證人保管。
第八條債務人未按本合同約定按時、足額償還借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金的，保證人作為第一代償人向債權人履行擔保義務。
保證人在代償後，有權向債務人、抵押人、出質人、保證人Ⅰ進行任何方式的合法追償。
保證人Ⅰ和保證人就保證責任份額約定為：保證人Ⅰ承擔全部份額的保證責任。
(二)抵押
第九條抵押人自願提供經抵押權人和保證人認可的抵押物為借款人在本合同項下的借款向抵押權人提供擔保。
抵押物詳見《抵押物清單》。
《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
本抵押所擔保的範圍包括：本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、抵押權人實現借款合同項下債權及抵押權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、執行費)和其他相關費用等。
抵押擔保期限為本合同項下的借款期限屆滿之日起二年。
第十條本合同簽訂後，抵押權人和抵押人應在保證人見證下及時到有關登記機關辦理抵押登記手續，抵押登記文件在借款全部結清之前由抵押權人或保證人保管。
抵押登記事項發生變化依法需進行變更登記的，抵押權人或抵押人應在保證人見證下辦理變更登記手續。
(三)質押
第十一條出質人自願為借款人在本合同項下的債務向質權人提供質押擔保，質物詳見《質物清單》。
《質物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
《質物清單》對質物價值的約定，不作為質權人處分質物時的估價依據，不對質權人行使質權構成任何限制。
質權的效力及於質物所生的孳息，以及因質物毀損、滅失或被徵用等而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
第十二條質押擔保範圍包括：本合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補償金、借款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。
第十三條交付和登記
131本合同簽訂後，出質人應將質物或權利憑證交付質權人，質權人驗收無誤後應向出質人出具收押憑據，質物的保管費用由出質人承擔。
132本合同項下質物依法需辦理質押登記的，出質人和質權人應及時到有關登記機關辦理質押登記手續。
登記事項發生變化依法需進行變更登記的，出質人和質權人應及時辦理變更登記。
借款人按照合同約定履行完畢各項義務後，質權人應積極協助出質人辦理註銷登記手續，並將相關權屬文件退還出質人，逾期應承擔本合同借款標的5%的違約金。
第十四條質物的處分
141發生下列情形之一，質權人有權將質物拍賣、變賣、兑現、提現，以所得價款優先受償或按第174條約定的其他方式處理，或經與出質人協商將質物折價以抵償借款人所欠債務：
(1)借款到期(包括被宣佈提前到期)借款人未予清償的。
(2)發生第174條所述情形，出質人或借款人未按質權人要求補足質物價值的。
(3)質權人與出質人約定將質物兑現或提現償還到期債務。
(4)質權人依法可以處分質物的其他情形。
142質物的兑現或提現日期先於債務履行期屆滿日的,質權人可以在質物到期日兑現或提現，並與出質人協商,將所得價款提前清償所擔保的債權或存入質權人指定賬户，以擔保質權人權利的實現。
143質物的兑現或提現日期後於債務履行期屆滿日的,借款人在債務履行期屆滿後30天內仍未清償債務的，質權人有權將質物提前兑現或提現，以所得價款清償所擔保的債權，因提前兑現或提現產生的損失由出質人承擔。
如果質物在借款人債務履行期屆滿30天內到期的，質權人應在質物到期日按第175條約定的方式處分質物。
144處分質物的所得在償還質押擔保範圍內的全部責任後還有剩餘的，質權人應將剩餘部分及時退還出質人。
三、權利義務
第十五條出借人的權利與義務
151出借人保證自己所出借的款項來源合法。
152在抵押登記等與借款相關的手續辦理完畢後，出借人於三個工作日內在保證人的見證下按本合同向借款人交付借款。
153出借人有權對借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質人提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。
154本合同履行期間，發生下列情況之一或接到保證人書面風險提示時，出借人有權提前收回全部借款本息或解除本合同：
(1)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質人違反本合同約定的。
(2)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質人負有數額較大的債務或捲入、即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。
(3)借款人如有任何一期未按時或未足額償還到期利息或本金的，而且預示着以後各期將不能履行合同義務的。
(4)在本合同履行期間，出借人認為借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質人發生足以影響本合同繼續履行的其他情形的。
155如果借款人未按合同約定償還借款本息的，出借人有權要求保證人作為第一代償人履行擔保義務。
156借款人按照借款合同約定將借款結清並且無任何違約行為的，出借人有義務在借款結清後三個工作日內配合借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質人及保證人辦理結清、註銷抵押登記等相關手續。
157出借人配合保證人對借款人借款使用情況進行監督管理。
第十六條借款人的權利和義務
161借款人應根據出借人、保證人兩方的要求提供相應的文件及資料，並保證所提供文件、資料的真實性與合法性。
借款人的居住地、聯繫方式、工作單位等事項發生變更，必須在變更後三日內書面通知出借人及保證人。
如果借款人欲轉讓其投資經營的公司股權、變更公司章程等重大事項均須徵得保證人書面同意方可進行，否則視為無效。
162借款人應按照本合同的約定合法使用借款，不得用作違法活動或用於購買股票和其他風險投資，不得用作經濟實體的註冊資本金。
163借款人在申請借款時，應根據保證人的要求如實向保證人申報以往向第三人擔保的情況。
且本合同項下的借款本息全部清償前，未經保證人書面同意，不得向任何第三人提供擔保。
164借款人應按時、足額交付借款本息。
165合同各方應在合同簽訂後及時辦理公證、登記等手續，由借款人支付所需費用。
在出借人向借款人交付借款之前，借款人須向保證人支付相關服務費用與履約保證金。
166借款人須服從保證人的借後管理與風險監控，如違反借款合同及其簽訂的其他相關合同的約定，應向出借人、保證人支付相關罰息、催收管理費、差旅費、違約金、損害賠償金等相關費用。
167借款人在借款期限內，有權依本合同約定合法使用借款，其他各方均不得進行干涉。
第十七條抵押人的權利和義務
171在抵押期間，抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，並隨時接受抵押權人和保證人對抵押物的使用管理情況的檢查。
172未經抵押權人和保證人書面同意，除本合同項下所設的抵押外，抵押人不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物作出贈與、轉讓、出售、出租等行為，或以其他任何方式處置抵押物。
173抵押人應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限於涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)或行為通知抵押權人和保證人。
由於抵押人的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，抵押人應立即採取措施防止損失擴大，並應在15日內向抵押權人和保證人提供抵押權人和保證人認可的與減少的價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。
174抵押物發生或可能發生毀損、滅失或其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，抵押人應及時將情況告知抵押權人和保證人並提供抵押權人和保證人認可的與減少的價值相當的擔保或恢復抵押物價值或提前結清借款本息。
公寓樓抵押擔保借款合同 篇12
甲方： (債權人)
乙方： (債務人)
丙方： (擔保人)
經甲，乙，丙平等協商，一致同意，關於乙方向甲方借款，由丙方提供擔保。為此，,訂立本合同，共同遵守。
第一條 借款還款內容
1，甲方出資方式：
2， 借款利率：
3， 返還方式：
第二條 甲方將委託 侯健勇 交付本合同項下的借款，乙方認同所支付的款項即為甲方的借款。乙方將在收到該款項後，向甲方出具借條。
第三條 借款人乙方義務，責任
1， 乙方應如實向甲方提供與借款相關的資料，提供真實的身份證複印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金來源。
2， 與本合同有關的一切費用(包括甲乙為實現債權而發生的費用)均由借款人乙方支付或償還。這些費用還包括評估，拍賣，律師代理費，因調查取證而支出的費用，因產權轉移而產生的費用，税率及其它費用。
第四條 擔保人丙自願對該借款合同項下的債務承擔擔保責任
1， 保證範圍及方式
a，本合同保證範圍為乙方根據借款合同應向出借人履行的全部債務，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣壹佰伍拾萬元整 及借款利息並由此產生的顧問費，損害賠償金和評估，拍賣，律師代理等為實現主債權而產生的費用。
b,本保證條款項下的保證為不可撤銷的連帶責任保證，借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約而由出借人宣佈提前到期的債務)，保證人應在收到出借人的書面通知後，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責任
2， 保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債務履行之日起一年。
3， 保證的連續性：保證人在本保證條款項下的擔保義務具有連續性，其效力持續到借款人償清全部債務為止。
4， 擔保人須提供營業執照及税務登記證複印件。
第五條 保證人的承諾：
1， 保證條款是獨立的，絕對的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣佈無效或部分無效，本保證條款並不因此而無效，保證人仍承擔本保證條款下的全部連帶保證責任。
2， 只要不增加保證人的保證責任範圍和變更保證期間，本保證條款並不會因為借款人乙與出借人甲作為對上述借款合同的修改、補充或因借款人與其他第三人簽訂的任何合同而受到影響或失效。
3， 賠償：保證人不可撤銷地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對出借人的一項獨立的，見索即付的債務。
第六條 其他約定：每逾期一日，按借款金額的2‰承擔違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協商的爭議，雙方和擔保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。
第七條 合同的生效
本借款及擔保合同一項式份，甲，乙，丙各執一份，籤(章)字生效。
出借人(甲)： 擔保人(丙)：
籤(章)字 籤(章)字
借款人(乙)： 見證人：
籤(章)字 籤(章)字：
年月日：
公寓樓抵押擔保借款合同 篇13
貸款方：_________________________
借款方：_________________________
經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。
第一條 自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用於_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：______________________________。
2.評估價值：________________________________。
3.抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。
第三條 本抵押擔保借款合同擔保範圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第四條 抵押物登記
1.乙方授權甲方在本合同簽訂後執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。
第五條 抵押物的使用和保管
1.未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
2.抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第六條 抵押物的保險
1.乙方須在取得該抵押物_________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。
3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。
6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切税費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第七條 提前還款之規定
1.乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩餘貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。
2.每次提前部分還款的金額不少於抵押權人之有關規定。
3.部分還款後，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，並以書面通知抵押權人。
第八條 貸款的展期申請
乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_____年。
第九條 抵押物的處分
發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
1.根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
2.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。
第十條 在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
1.用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
2.用於扣繳所欠的一切税款及乙方應付的一切費用;
3.扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第十二條 甲方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
第十三條 乙方聲明及保證
乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
2.准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;
3.乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;
4.乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。
第十四條 違約責任
1.甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。
2.乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。
3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，並要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳户內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
第十五條 爭議的解決
如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會裁決。
爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十六條 其他
1.雙方商定的其他條款________________。
2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第十七條 本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。
貸款方(公章)：_____________銀行
法定代表人(簽字)：_____________
地址：___________________________
_________年_________月_________日
簽訂地點：_______________________
借款方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________
地址：___________________________
_________年_________月_________日
簽訂地點：_______________________
公寓樓抵押擔保借款合同 篇14
貸款方：_________________________
借款方：_________________________經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用於_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
分 期 用 款 計 劃分 期 還 款 計 劃日 期金 額日 期金 額 第二條抵押物事項
1。抵押物名稱：______________________________。
2。評估價值：________________________________。
3。抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。第三條本抵押擔保借款合同擔保範圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。第四條抵押物登記
1。乙方授權甲方在本合同簽訂後執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
2。乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵 押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。第五條抵押物的使用和保管
1。未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
2。抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
3。乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第六條抵押物的保險
1。乙方須在取得該抵押物_________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2。乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。
3。抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
4。乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
5。抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。
6。乙方負責繳付涉及該抵押物的一切税費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第七條提前還款之規定
1。乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩餘貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。
2。每次提前部分還款的金額不少於抵押權人之有關規定。
3。部分還款後，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，並以書面通知抵押權人。第八條貸款的展期申請
乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超 過_____年。第九條抵押物的處分
發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
1。根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
2。當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
1。用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
2。用於扣繳所欠的一切税款及乙方應付的一切費用;
3。扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第十二條甲方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證
乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1。向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
2。准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;
3。乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;
4。乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5。當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。第十四條違約責任
1。甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。
2。乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。
3。乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，並要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳户內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭議的解決
&n bsp;如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
1。提交_________人民法院訴訟解決;
2。提交_________仲裁委員會裁決。
爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第十六條其他
1。雙方商定的其他條款________________。
2。乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。
公寓樓抵押擔保借款合同 篇15
原告：_________________羅__________，身份證號碼：_________________，男，回族，54歲，住址：_________________縣__________鎮__________村，聯繫電話：_____________.
委託代理人：_________________黃__________律師
被告：_________________馬__________，身份證號碼：_____________，男，回族，45歲，住址：_________________縣__________鎮__________村，聯繫電話：_____________.
案由：_________________擔保合同糾紛
訴訟請求：_________________
1、判令被告立即返還借款490000元;
2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權(循集開(99)字第005號證)價款享有優先受償權;
2、判令被告擔本案的訴訟費用(含受理費、財產保全費用、公告費、評估費、拍賣費等費用)，共計8088元。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇16
經充分協商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，並共同遵守。
第一條 自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用於__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。
貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款願遵守貸款方的有關貸款規定，並按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收____％利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息，並以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，並優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條 抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押物，不得重複設置抵押。發生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬户中扣收。
第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收____％利息。並隨時可以從借款方的存款賬户中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方願以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決；協商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條 其他
_________________________________________________________________________。
第十一條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點：_________________________
公寓樓抵押擔保借款合同 篇17
抵押權代理人：
抵 押 人：
債券發行人：
第一章 總則
根據《特種金融債券託管回購辦法》、《特種金融債券託管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保丙方於 年 月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方願意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。
根據 ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同並行使本合同項下的權利。
丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。
甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其後本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。
甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。
第二章 定義
第一條 債券發行人__指經中國人民銀行批准發行特種金融債券的金融機構，即丙方。
第二條 特種金融債券__指經中國人民銀行批准，丙方發行的專門用於清償證券回購債務的有價證券。
第三條 抵押人__即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。
第四條 抵押權人__指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。
第五條 抵押權__指在抵押民法典律關係成立後，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。
第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。
第三章 甲方聲明
第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：
1. 在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;
2. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;
3. 在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;
4. 本合同項下抵押資產只能用於防範特種金融債券到期兑付風險;
5. 如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;
6. 在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，並向甲方提供相關的證明文件;
7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。
第四章 乙方聲明及保證
第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：
1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;
2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得併合法佔有的;
3. 本合同項下的土地上的建築物為乙方合法取得並具有完整的所有權;
4. 本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;
5. 本合同項下抵押資產在建築和使用上完全符合法律規定;
6. 設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;
7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;
8. 本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;
9. 本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，並將有關出租情況書面通知甲方;
0. 根據《特種金融債券託管回購辦法》、《特種金融債券託管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委託其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;
. 本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;
2. 當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;
3. 乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，並在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。
第五章 被擔保的主債權種類和數額
第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指___________________
第十條 本合同項下的抵押資產
第六章 債券發行人履行債務的期限
第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。
第七章 抵押擔保的範圍
第十二條 本合同抵押擔保範圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的託管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。
第八章 抵押資產
第十三條 本合同項下的抵押資產包括：
以上抵押資產建築面積共計
第十四條 根據______資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣。
第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章 抵押資產的佔管
第十六條 本合同項下抵押資產由乙方佔管。乙方在佔管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，並提出加強和改善經營管理的要求。
第十七條 乙方佔管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，並立即採取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。
第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬於本合同項下的抵押資產。
第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求並保證保險公司匯入甲方指定帳户，該項資金作為抵押資產。
在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產並進行抵押登記後，甲方應將該保險金返還給乙方。
在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。
第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，並按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。
第十章 抵押資產的處分
第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權採取如下方式：
1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。
2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，______________調解和處理。
第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。
第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。
第十一章 三方的權利和義務
第二十四條 甲方的權利和義務：
1. 甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。
2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 。
3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，並組織評估機構進行再評估和出具評估意見。
5. 出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，並從處分後的價款中代理抵押權人優先受償。
(1 ) 乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;
(2) 丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;
(3) 本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;
(4) 出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 。
6. 甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務後還有剩餘的，應將剩餘部分退還給乙方 。
7. 當因國家需要徵用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。
8. 在丙方清償本合同項下全部債務後，經中國人民銀行核准，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。
第二十五條 乙方的權利和義務：
1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。
2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限於財產保險、鑑定、評估、登記、過户、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。
3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效後，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔本合同項下的義務。
5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方並協助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務後，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。
7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。
8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。
第二十六條 丙方的權利和義務：
1. 丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。
2. 在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。
3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。
4. 丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況説明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，並配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。
5. 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。
6. 督促乙方履行本合同項下其他義務。
第十二章 違約責任
第二十七條 本合同生效後，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任並賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。
第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：
1. 隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;
2. 未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;
3. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的後果不能避免並不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂後30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。
第十五章 爭議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字並加蓋公章後，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。
第三十四條 本合同生效後，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同併到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成並至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.
第十七章 附件
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為複印件)：
1.__________有限公司董事會決議;
2. _________有限公司國有土地使用證;
3. _________有限公司營業執照;
第十八章 附則
第三十八條 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。
甲方：______
乙方：______
____年____月____日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇18
甲方：_____ (債權人)
乙方：_____ (債務人)
丙方：_____ (擔保人)
經甲，乙，丙平等協商，一致同意，關於乙方向甲方借款，由丙方提供擔保。為此，,訂立本合同，共同遵守。
第一條 借款還款內容
1、甲方出資方式：_____
2、借款利率：_____
3、返還方式：_____
第二條 甲方將委______交付本合同項下的借款，乙方認同所支付的款項即為甲方的借款。乙方將在收到該款項後，向甲方出具借條。
第三條 借款人乙方義務，責任
1、乙方應如實向甲方提供與借款相關的資料，提供真實的身份證複印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金來源。
2、與本合同有關的一切費用(包括甲乙為實現債權而發生的費用)均由借款人乙方支付或償還。這些費用還包括評估，拍賣，律師代理費，因調查取證而支出的費用，因產權轉移而產生的費用，税率及其它費用。
第四條 擔保人丙自願對該借款合同項下的債務承擔擔保責任
1、保證範圍及方式
a、本合同保證範圍為乙方根據借款合同應向出借人履行的全部債務，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣____________元整 及借款利息並由此產生的顧問費，損害賠償金和評估，拍賣，律師代理等為實現主債權而產生的費用。
b、本保證條款項下的保證為不可撤銷的連帶責任保證，借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約而由出借人宣佈提前到期的債務)，保證人應在收到出借人的書面通知後，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責任
2、保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債務履行之日起______年。
3、保證的連續性：保證人在本保證條款項下的擔保義務具有連續性，其效力持續到借款人償清全部債務為止。
4、擔保人須提供營業執照及税務登記證複印件。
第五條 保證人的承諾：
1、保證條款是獨立的，絕對的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣佈無效或部分無效，本保證條款並不因此而無效，保證人仍承擔本保證條款下的全部連帶保證責任。
2、只要不增加保證人的保證責任範圍和變更保證期間，本保證條款並不會因為借款人乙與出借人甲作為對上述借款合同的修改、補充或因借款人與其他第三人簽訂的任何合同而受到影響或失效。
3、賠償：保證人不可撤銷地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對出借人的一項獨立的，見索即付的債務。
第六條 其他約定：每逾期一日，按借款金額的______%承擔違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協商的爭議，雙方和擔保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。
第七條 合同的生效
本借款及擔保合同一項式份，甲，乙，丙各執一份，籤(章)字生效。
出借人(甲)：_____ 擔保人(丙)：_____
籤(章)字 籤(章)字
借款人(乙)：_____ 見證人：_____
籤(章)字 籤(章)字：_____
______年______月______日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇19
出質人(以下稱甲方)：
質權人(以下稱乙方)：
為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同;
第一條 甲方用作質押的財產為：(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：
(1)質物名稱：
(2)規格：
(3)數量：
(4)帳面價格：
第二條 本合同項下質押財產共作價人民幣_____(大寫)元整，質押率為_____%，實際質押額為_____(大寫)元整。
第三條 甲方應在本合同訂立後五日內將質物移交乙方佔有，雙方商定移交事項如下：_____
第四條 在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，並不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。
第五條 甲方應按乙方要求，對質押財產中的_____辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到_____銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。
第六條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。
第七條 本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分質物。
第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：
(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務;
(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
(3)債務人被宣告解散、破產的。
處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。
第十二條 違約責任
(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
(2)乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
(3)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之_____的違約金。
(5)在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，並要求乙方返還質物及有關單據。
(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：
第十三條 雙方商定的其它事項：
第十四條 爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委託代理人簽字並加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。
第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
附：質物清單及有關證書、單據一式_____份。
甲方：(公章)
法定代表人(或委託代理人)：(簽章)
___年___月___日
乙方：(公章)
法定代表人(或委託代理人)：(簽章)
___年___月___日
簽訂合同地點：_____
(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委託代理人簽字)。
公寓樓抵押擔保借款合同 篇20
借款人：_____(以下簡稱甲方)
抵押人：_____(以下簡稱乙方)
經貸款人、借款人、抵押人協商一致，根據國家有關法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容的貸款：
(一)貸款種類：_____
(二)借款用途：_____
(三)貸款金額(大寫)：_________
(四)貸款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。 具體用款、還款計劃如下
(五)貸款利率：_____
(六)還款方式：_____
第二條 抵押人自願以本人有權處分的財產，經評估後價______元(明細見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔保。
(一) 當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。
(二) 抵押擔保的範圍包括該筆貸款的本金、利息和實現債權的費用。
(三) 抵押擔保的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。
(四) 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保範圍內全部債務清償完畢止。
(五) 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管、使用並負責保養、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。
(六) 本合同項下抵押物不得列入破產財產範圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用後的超過部分，可列入破產財產範圍。
第三條 借款人承諾：
(一)按期償還貸款本息;
(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;
(三)向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開户行、帳號等資料;
(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的檢查監督;
(五)法定代表人變更、法人住所或經營場所及註冊資金髮生變動，應及時通知貸款人;
(六)因實行承包、租賃、合併(兼併)、分立、股份制造、對外投資等經營體制變更時，保證提前通知貸款人並落實債務和還款措施。
第四條 抵押人承諾：
(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押，應書面告知抵押權人;
(二)保證抵押物在抵押期內的安全、完整，並承擔保養、保全抵押物所需費用;
(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應徵得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;
(四)為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存;
(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監督。
第五條 貸款人承諾：
(一)按期、按額向借款人提供貸款;
(二)妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;
(三)不向借款人收取合同以外的費用;
(四)對借款人提供的資料保密。
第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續後，於貸款到期日前期協議後，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約：
1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之_________利息。
2、不按期償付貸款利息，按規定計收復利。
3、不按合同規定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息。
4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容，貸款人有權停止本合同尚未發放和提前收回尚未到期的貸款。
(二)貸款人違約：
1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數額和延期天數處以日利率萬分之 的違約金。
2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。
3、違反第五條第(三)項時，借款人有權予以拒絕。違反第五條第(四)項時，可向人民銀行投訴。
(三)抵押人違約：
抵押人違反本合同第四條規定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現而受到損失，應負賠償責任。
第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳户中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時，貸款人有權繼續追索。
第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑑定、評估、登記及保險費用由借款人負責。
第十條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十一條 其他約定事項：_____
第十二條 此合同內容經借款人、擔保人認真閲讀已完全理解合同內容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關法律、法規及規章辦理。
第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執一份。
第十四條 本合同自各方當事人簽章並依法辦理登記之日起生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_________年__________月____日
公寓樓抵押擔保借款合同 篇21
借款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
貸款人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
出質人：________________ 電話：_____________
地址：__________________ 郵編：_____________
______年______月______日
經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，並共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條 借款人(出質人)自願以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼____________)。質物移交時間為______年______月______日。
第三條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用於____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔 +月利率〕(上標)還款月數
每月還款本息額=__________________________
〔 +月利率〕(上標)還款月數-
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=____+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數
本合同項下的貸款本息採用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩餘款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。
第五條 質押擔保的範圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。
第六條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬户。
第七條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬户上存有不少於兩個月還款的款項，並不可撤銷地授權貸款人可從該賬户扣收本合同項下的有關欠款。
第八條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 5天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前 0天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第九條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，出質人自願繼續承擔擔保責任。
第十條 質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。
第十一條 質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專户。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條 質物的保險、鑑定、登記、運輸等費用由出質人負責。
第十三條 質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人於質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條 質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用於提前清償擔保的債權。
第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：
一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條 貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理後有餘款，貸款人將其退還質押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。
第十七條 借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，並履行合同全部條款後，貸款人應將其佔管的質物及有關資料退還給出質人，併到質物登記機關辦理登記註銷手續。
第十八條 本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。
第十九條 其他需要明確的事項。
第二十條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條 本合同自依法設定質押之日起生效。
第二十二條 本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質人各執一份。
借款人：(蓋章)______________________
借款人：(簽字)______________________
貸款人：(蓋章或專用章)______________
質權人：______________________________
法定代表人：(蓋章)__________________
(授權代理人)
出質人：(蓋章)______________________
出質人：(簽字)______________________
簽約地點：____________________________
簽約時間：____________________________