個人住房貸款質押合同 篇1
編號：________年[________]字________號
質權人(甲方)：________________
出質人(乙方)：________________
第一條為確保甲方與_______________(以下稱借款人)簽訂的________年_______字_______號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。
第二條乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條本質押合同擔保的範圍為借款合同項下的本金______________(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金、實現質權的費用(包括訴訟費和_____)。
第四條乙方承諾：
(一)以合法享有的權利出質，出質行為真實、合法;
(二)將出質的權利憑證於_________年_______月_______日移交甲方佔有。
第五條未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利後十日內將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質財產存入甲方指定的賬户。若甲方認為乙方處分出質的權利所得價款(酬金)明顯低於該權利的價值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條乙方出質的有價證券的兑現日期先於債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兑現。其價款可作為出質財產存入甲方指定賬户、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。
第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兑現或以其他方式處分質押權利，並以所得優先受償。
第八條發生下列情形之一的，甲方可以提前兑現或以其他方式處分質押權利，並以所得優先受償：
(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;
(二)乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照;
(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下的債權未能實現或者未能全部實現;
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條本合同生效後，借款人與甲方協議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押的權利辦理過出質登記，由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。
第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：
(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償;
(二)甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的;
(三)甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的;
(四)甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。
本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質押權利所得價款受償後尚有剩餘的，應在三十日內將其返還乙方。
第十一條乙方有下列情形之一的，對甲方實現質權造成損害的，應向甲方支付借款餘額_________%違約金;如果由於乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;
(二)隱瞞出質的權利存在共有、權屬爭議或其他不利於乙方的情形;
(三)妨礙甲方實現質權。
第十二條約定的其他事項：
第十三條本合同正本一式________份，具有同等法律效力，由________各執一份。
第十四條本合同自質押權利憑證移交甲方佔有之日起生效;質押權利依法應辦理出質登記的，本合同自登記之日起生效。
質權人住所：________________出質人住所：________________
電話：________________基本賬户開户行：________________
傳真：________________賬號：________________
郵政編碼：________________電話：________________
傳真：________________
郵政編碼：________________
質權人：________________出質人：________________
負責人：________________法定代表人：________________
________年________月________日________年________月________日
個人住房貸款質押合同 篇2
個人住房貸款質押合同
個人住房貸款質押合同
合同編號：________年________字第________號
出質人（甲方）：_______________________________
住所：_________________________________________
法定代表人：___________________________________
電話：_________________________________________
郵政編碼：_____________________________________
開户金融機構及帳號：___________________________
質權人（乙方）：_______________________________
住所：_________________________________________
法定代表人（或授權代理人）：___________________
電話：_________________________________________
郵政編碼：_____________________________________
為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方願意以其有權處分的權利作質押，乙方經審查，同意接受甲方的權利質押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“質押權利清單”所列之權利設定質押。
第二條 甲方質押擔保的貸款金額（大寫）_______________元，貸款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日
第三條 甲方保證對質押的權利依法享有所有權。
第四條 甲方應於年月日將質押的權利憑證交付乙方佔有並同時向乙方支付保管費元。
第五條 質押擔保的範圍：貸款金額（大寫）_______________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金、質物保管費用__________________及實現貸款債權和質權的費用_________________（包括訴訟費、律師費等）。
第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、鑑定、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 質押期間，乙方有妥善保管質押的權利憑證的義務，因乙方的過錯導致質押的權利價值減少的，應當
（1）在借款人全部履行借款合同債務後，乙方向甲方賠償；
（2）如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條 非因乙方過錯導致質押的權利價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十條 質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、兑現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下質押的權利。
第十一條 質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兑現質押權利所得的價款應優先用於向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十二條 甲方以債券、存款單或其他有價證券出質的，其兑現日期先於還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理
1.到期兑現用於提前清償貸款；
2.轉換為定期儲蓄存單繼續用於質押；
3.用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、存款單。
第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兑現質押權利所得的價款優先受償，實現質權。
第十四條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押權利實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息
1.甲方被宣告破產或被解散；
2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發生其他嚴重違約行為；
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第十五條 甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______％的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔質押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳户中的資金以抵銷。
第十六條 乙方依法處分質押權利所得的價款，按下列順序分配
1.支付處分質押財產所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金；
4.支付其他費用。
第十七條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十八條 其他約定事項
1.甲方違反本合同自願接受強制執行；
2.____________________________________
3.____________________________________
第十九條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條 本合同簽訂後自甲方將權利憑證交付乙方佔有之日起生效。
第二十一條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本__________份。
甲方：（公章或印章）________________
法定代表人或個人（簽字）：__________
（或授權代理人）
____________年_________月_________日
乙方：（公章）______________________
法定代表人（簽字）：________________
（或授權代理人）
____________年_________月_________日
個人住房貸款質押合同
個人住房貸款質押合同
個人住房貸款質押合同 篇3
出質人(甲方)：_______________________________________________
住所：_________________________________________________________
法定代表人：___________________________________________________
電話：_________________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
開户金融機構及帳號：___________________________________________
質權人(乙方)：_______________________________________________
住所：_________________________________________________________
法定代表人(或授權代理人)：___________________________________
電話：_________________________________________________________
編碼：_____________________________________________________
為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的權利作質押，乙方經審查，同意接受甲方的權利質押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：________________
第一條 甲方以"質押權利清單"所列之權利設定質押。
第二條 甲方質押擔保的貸款金額(大寫)_______________元，貸款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日
第三條 甲方保證對質押的權利依法享有所有權。
第四條 甲方應於年月日將質押的權利憑證交付乙方佔有並同時向乙方支付保管費元。
第五條 質押擔保的範圍：________________貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用__________________及實現貸款債權和質權的費用__________________(包括訴訟費、律師費等)。
第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關的評估、鑑定、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 質押期間，乙方有妥善保管質押的權利憑證的義務，因乙方的過錯導致質押的權利價值減少的，應當
(1)在借款人全部履行借款合同債務後，乙方向甲方賠償;
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條 非因乙方過錯導致質押的權利價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十條 質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、兑現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下質押的權利。
第十一條 質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兑現質押權利所得的價款應優先用於向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十二條 甲方以債券、存款單或其他有價證券出質的，其兑現日期先於還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理
1.到期兑現用於提前清償貸款;
2.轉換為定期儲蓄存單繼續用於質押;
3.用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、存款單。
第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兑現質押權利所得的價款優先受償，實現質權。
第十四條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押權利實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息
1.甲方被宣告破產或被解散;
2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發生其他嚴重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第十五條 甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔質押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳户中的資金予以抵銷。
第十六條 乙方依法處分質押權利所得的價款，按下列順序分配
1.支付處分質押財產所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;
4.支付其他費用。
第十七條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十八條 其他約定事項
1.甲方違反本合同自願接受強制執行;
2.____________________________________
3.____________________________________
第十九條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條 本合同簽訂後自甲方將權利憑證交付乙方佔有之日起生效。
第二十一條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本__________份。
甲方：________________(公章或印章)________________
法定代表人或個人(簽字)：__________________________
(或授權代理人)
____________年_________月_________日
乙方：________________(公章)______________________
法定代表人(簽字)：________________________________
(或授權代理人)
____________年_________月_________日