甲方(出賣人)：_________________身份證號：_________________電話：_________________
乙方(買房人)：_________________身份證號：_________________電話：_________________
甲乙雙方就車庫買賣事項經過協調，一致同意訂立合同條款如下，以便雙方共同遵守。
一、甲方自願將自有車庫(______號樓______庫，房產證面積_____________平方米)出售給乙方。
二、車庫價款經雙方議定為人民幣________________元整。甲方收到房款後出具收據。
三、車庫價款支付方式。在雙方簽訂買賣合同之日，乙方一次性支付甲方人民幣_____________(___________________)元整，房款付清後，此車庫歸乙方所有，甲方辦理房產證時(辦理房產證費用甲方自付)應協助乙方到房產部門辦理過户登記。
四、甲方收到乙方應交的全部房款之後交付給乙方使用(交付房屋前發生的水、電、供熱、物業等費用均由甲方承擔)。
五、甲方如不按合同規定辦理過户手續，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房屋價款全部退還乙方外，另支付乙方已收房屋價款等額的違約金。
六、甲方保證其出賣給乙方的車庫，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛，屬於准予使用的建築。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，糾紛概由甲方負責處理，以致影響乙方權利的行使，造成乙方損失的並賠償乙方損失。
七、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，可向建三江法院起訴。
八、本合同經雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方：_________________乙方：_________________
甲方擔保人：_________________
________年____月____日