房屋合夥經營協議書 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據有關法律、法規，本着平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。
第一章合作項目
第一條：_________________
1、雙方擬共同投資經營的項目為位於__________電腦城，並掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為：_________________
乙方同意共同出資購買__________電腦城商鋪，並裝修，同時按照雙方確定的
安防材料設備的標準及規模進行裝修
4、本合作項目期限為_____年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔
第二條：_________________乙方確認本項目的第一期投資為_____萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：_________________合作經營的利潤分配方式為：_________________甲、乙雙方各佔商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的後續發展基金
合作經營的虧損分擔方式為：_________________乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章項目經營管理
第四條：_________________項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立後實施執行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：_________________商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：_________________每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，並經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：_________________
1、投資規模或更改投資方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過__________萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章合作經營的加入及退出
第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，並依法訂立書面合作協議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人並經全體合作人一致同意後，合作人可以退出合作經營。
甲方：_________________
乙方：_________________
房屋合夥經營協議書 篇2
合夥人甲：
身份證號：
合夥人乙：
身份證號：
經甲乙雙方考查認定在_________合夥開設_________店，在平等，自願、互利協商一致的基礎上達成以下協議。
第一條甲乙雙方自願合夥經營_________店，總投資為_________萬元，
甲出資金額--元，佔投資總額的-_________%
乙出資金額--元，佔投資總額的-_________%
本合夥出資共計人民幣_________元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。_________合夥合同
第二條入夥、退夥，出資的轉讓
1、入夥：
①需承認本合同;
②需經全體合夥人同意;
③執行合同規定的權利義務。
2、退夥：
①需有正當理由方可退夥在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥;
②不得在合夥不利時退夥;
③退夥需提早1個月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;
④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;
⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。
第三條合夥負責人及其他合夥人的權利
1、_________為合夥負責人。其權限是：
①決定經營管理方針，對合夥事業進行日常管理;
②購進常用貨物;
③，支付合夥債權;
④--。合夥合同
2、其他合夥人的權利：
①參予合夥事業的管理;
②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;
④共同決定合夥重大事項。
第四條_________每月_________日為分紅日，同時召開股東會議。_________每月營利(總業績)扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配。卡金在未消費前，不列入每月業績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。
第五條合夥
雙方共同經營、共擔風險，共負盈虧。
企業盈餘按照各自的投資比例分配。
企業債權按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債權後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。本合夥企業經營期限為十年。如果需要縮短期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第六條他人可以入夥，但須經甲乙雙方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第七條合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。
如有任何一方不履行協議，應承擔總投資10%的違約金。
第八條各股東決不允許私自動用店裏的營業額，這個要與收銀員講好，收銀員要注意少了錢收銀員要負責
第九條以上合同若有釁待，按甲、乙雙方同意後更正之。本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第十條本協議一式_____份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字或蓋章)
乙方(簽字或蓋章)
_____年____月____日
房屋合夥經營協議書 篇3
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
甲乙雙方本着互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營 事宜達成如下合夥協議：
第一條：合夥宗旨
利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合夥人通過合夥的手段，創造勞動成果，分享經濟利益.
第二條：合夥組織名稱、合夥經營項目
合夥組織名稱：
合夥經營項目：
第三條：合夥期限
自 年 月 日起至 年 月 日止
第四條：合夥組織財產份額分配
各合夥人佔有合夥組織財產份額為：
第五條：工資、盈餘分配與債務承擔
1、獎金分配：合夥組織經營期間，各合夥人工資為。隨着合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。
2、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的税費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例分配。
3、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償
第六條：除名退夥、出資的轉讓
(一) 除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意， 可以決議將其除名：
(1) 個人喪失償債能力;
(2) 未履行出資義務;
(3) 因故意或重大過失給合夥組織造成經濟損失;
(4) 執行合夥組織事務時有不正當行為;
(5) 合夥人有違反本協議第九條之規定的行為。
對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之 日起，除名生效，被除名人退夥。合夥人退夥後，即視為放棄其在該合夥組織中佔有的財產份額，並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配，其他合夥人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。
(二) 合夥組織財產份額的轉讓
合夥期間，未經合夥人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的 全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待。合夥人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥組織的合夥人。
第七條：合夥人會議、合夥負責人及合夥事務執行
(一) 合夥人會議制度
1.召集：合夥人會議由合夥事務執行人召集和主持，合夥負責人可根 據情況需要決定召開合夥人議;
2.時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合夥負責人根據情況決定;
3.表決權：每個合夥人在合夥人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由合夥負責人同意即可。
4.重大事項：
(1)推舉合夥事務執行人;
(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;
(3)對各合夥人佔有合夥組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;
(4)決定合夥組織的內部機構設置和財務收支計劃;
(5)決定合夥組織的經營價格和工資、獎金、福利制度;
(二)經全體合夥人決定，委託 為合夥事務執行人，其權限為：
1.召集主持合夥人會議，對合夥組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目)等享有最後的決定權。
2.對外開展業務、訂立合同;
3.根據合夥事務執行人的提名任免合夥組織的業務經理、行政經理、財務經理，並決定其所應享有的報酬;
第八條：合夥人的權利和義務
(一) 合夥人的權利：
1. 參加合夥人會議，並對合夥事務的執行進行監督;
2. 合夥人享有合夥利益的分配權;
3. 合夥人分配合夥利益應以其佔有合夥組織財產份額比例或者按本協議的 約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;
4. 經全體合夥人書面同意，合夥人有退夥的權利。
(二) 合夥的義務：
1. 按照合夥協議的約定維護合夥組織財產的統一;
2. 分擔合夥經營損失的債務;
3. 為合夥債務承擔連帶責任。
第九條：禁止行為
(一) 未經本合夥協議或合夥人會議授權，禁止任何合夥人私自以合夥組 織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合夥人，造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償;
(二) 禁止合夥人參與經營與本合夥項目相似或有競爭的業務，如違反規 定經營，應向本合夥組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;
(三) 除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同本合 夥企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合夥組織所有，給合夥組織造成的損失應該雙倍賠償;
(四) 合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十條：違約責任
(一) 合夥人未經其他合夥人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其 他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人，可按退火處理，轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失;
(二) 合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出讓的，其行為無效，由 此給其他合夥人造成損失的，該合夥人承擔全部賠償責任;
(三) 合夥人嚴重違反本協議或因重大過失導致合夥企業解散的，應當對 其他合夥人承擔賠償責任;
第十一條：爭議解決方式：
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間應先共同協商，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁或者訴諸法律。
第十二條：其他約定
(一) 經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定; 補充、修改的內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。
(二) 本協議一份四頁，各合夥人各執一份。
(三) 本協議經全體合夥人簽名、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日