房屋轉讓買賣購房合同 篇1
甲方(賣方):______________________
乙方(買方):______________________
甲、乙雙方就房屋買轉讓事項,經協商一致,達成以下:
一、甲方自願將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米,平方米,產權證號)出賣給,並將與所出賣該房產的相關的同時出賣給(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的`款項通過銀行方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。
七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關手續,待到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、取暖費、入網費、費等。
九、本合同簽訂後,如一方違反本,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將一台(型號:),空調兩台(型號:),熱水器(型號:),(型號:),(型號:),音響兩台(型號:),涼,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衞設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
_______年_______月_______日
房屋轉讓買賣購房合同 篇2
轉讓人:,身份證號:
住:
受讓人:,身份證號:
住:
轉讓人與受讓人在自願平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議:
1、轉讓人自願將其坐落於的房屋轉讓給受讓人,該房屋為農村集體土地,集體土地使用權證號為,使用權人為:,土地面積:,建築面積:;
其他附屬信息:。
2、轉讓房屋轉讓總價款為,該款項雙方同意按如下支付方式:,。
3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋,故簽訂協議之日雙方應至本村村民委員會進行登記,確認轉讓之有效,且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過户手續。
4、轉讓人應於本協議簽訂之日起日內搬離房屋;
5、自本協議簽訂之日起,受讓人即為該房屋的所有權人,享有
轉讓房屋上的所有權利,若房屋被徵用,則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;
6、轉讓人與受讓人均在自願基礎上籤訂本協議,簽訂協議後,雙方不得應房屋價款漲跌反悔,一方反悔的,支付另一方違約金20萬元。
本協議一式兩份,雙方簽訂後各執一份。
轉讓人:
房屋轉讓買賣購房合同 篇3
甲方:
乙方:
原版石國小內土地,經雙方協商轉讓土地使用權,有關事宜訂立如下合同條款:
一、土地房屋轉讓面積:
地塊地點:羲和園小區第三排第一號,地面面積長10米×寬4.5米,計45平方米,第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米),合計101.41平方米,總計146.41平方米。
二、土地房屋議定價格:
地面及第三層為146.41平方米,由甲方負責建好牆體(不包括粉刷牆面),第四層由乙方自建,曬樓過面沙漿由甲方負責,議定土地房屋價格(¥88880.00元)
三、有關事宜責任:
1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層,房產證等税費由乙方負責。
2、因土地引發的糾紛由甲方負責協調解決。
3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層户外,水電入户、水錶、電錶安裝費用應由乙方負責。
4、排污總水溝由甲方負責,門前層後地面水溝等設施由乙方負責。
四、付款方式:
乙方要求確定土地房屋轉讓時應付金額 元,其餘金額簽訂協議,協商處理。
五、原農行底層二房一廳全部退還甲方,面積為54.5平方米計人民幣 元,另甲方補還乙方裝修費用 元,合計 元,此款可抵交羲和園小區劉斯登轉讓給謝文光的土地房屋金額。
六、違約責任:
如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”,如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”,甲方有權終止合同,並收回土地房屋使用權。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份為據,雙方要信守合同協議,不得反悔,並在雙方簽字之日起生效。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
20xx年 月 日