帶閣樓房屋買賣合同書 篇1
賣方：__________________
買方：__________________
經充分協商，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方現就買賣房屋及其閣樓，達成以下協議：
一、房屋基本情況
1、甲方自願將__________________的房屋賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓。
2、該房屋的所有權證號為：__________________;國有土地使用權證號為：__________________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______。
三、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：
1、於______年______月______日前，支付甲方房款______。
2、於______年______月______日前，支付甲方房款______。
3、甲方在規定的時間內還清該房貸款後，乙方於______年______月______日前，支付甲方房款______。
4、鑑於甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過户，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過户手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。
四、物業及相關事宜
1、物業交接的期限：甲方應於______前向乙方移交該房屋。甲方將户口於______年______月______日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衞生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，並結清在移交之前所發生的水電、衞生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。
3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衞生、物業管理等配套設施過户所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑑於已調離臨汾的情況，可以具體
與乙方協商入住該房的相關事宜。
五、責任與權利
1、甲方保證上述房地產權及附屬設施所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未徵得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應在______內自行結清與甲方購買該房時的剩餘未還貸款。
3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過户手續。
六、違約責任
1、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。
2、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。
3、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
4、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方籤蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。均具同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
帶閣樓房屋買賣合同書 篇2
甲方：_____________身份證號：________________身份證號：_________________
乙方：_____________身份證號：________________身份證號：_________________
乙方購買甲方的閣樓,甲乙雙方就閣樓買賣事項達成以下協議：
一、乙方經實地查看,對閣樓做了充分了解,決定購買甲方所要出售的閣樓,乙方購買的閣樓為_____________室,面積為________________平方米。
二、該閣樓購買價格為_____________元(人民幣_____________)。
三、乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變該閣樓的建築主體結構,承重結構和用途。
四、該閣樓不辦理房產證,乙方購買後擁有該閣樓的所有權、使用權、處置權和收益權。
五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
帶閣樓房屋買賣合同書 篇3
售方(以下簡稱甲方)：______________聯繫電話：_____________
購方(以下簡稱乙方)：_________________聯繫電話：_________________
見證人：_________________聯繫電話：_________________
甲方現將坐落在_____________住房一套(東燦五樓)出售給乙方，現為明確權責，根據雙方友好協商，對協議進行補充如下：_________________
一、東燦樓梯從四層半開始到閣樓的樓梯、東燦閣樓、東燦閣樓對應上面的平頂、第2間車庫(_____-_____軸)的所有權屬乙方，甲方應向其他屋主講明並有義務協助乙方維護自身的所有權。
二、按協議書規定，甲方應在20__年7月1日前做好房產證、土地證和契證(簡稱三證，下同)。如甲方在________年____月____日無法辦齊三證，甲方需向乙方賠償損失，賠償金額按購房款總金額(80萬)的2分利月息計算，計息期從逾期之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。如在________年____月____日前，仍未辦齊三證，乙方有權選擇：_________________1、退房退款，甲方退還乙方已付購房款，並追加賠償80萬;2、甲方退還乙方已付購房款，並按房款總金額(80萬)的2分利月息賠償乙方損失，計息期從協議簽訂之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。
三、如出現其他因甲方原因造成本合同無效或部分無效，乙方有權利要求甲方退房退款，甲方應退還乙方已付購房款，並按房款總金額(80萬)的2分利月息賠償乙方損失，計息期從協議簽訂之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。
四、本房屋買賣補充協議書與房屋買賣協議書具有同等的法律效力。
五、本補充協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。
甲方：_________________乙方：_________________
見證人：_________________
________年____月____日
帶閣樓房屋買賣合同書 篇4
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。
第一條交易房屋具體情況：
房屋面積總面積㎡㎡車庫面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡，房屋結構，產權年，房屋用途，購房合同編號
第二條交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣付甲方房款人民幣￥萬元元整，本合同簽訂之日後甲方貸款餘額人民幣￥萬元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣￥萬款，甲方積極配合辦理更名手續，本合同簽訂履行後甲方不再支付與本房有關係的任何費用。
第三條税費承擔
1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產證等行為產生的一切費用，包括交易税費、過户所產生的費用等一切税費由乙方承擔。
第四條雙方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款並賠償乙方所有損失及違約金20萬元貳拾萬元整乙方有權解除合同並追究甲方法律責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方於房產證可辦理後積極無償配合乙方辦理房產證辦理、過户、更名等手續，甲方應在物業通知領鑰匙10日內向乙方騰空房屋並交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續及交房甲方應賠償乙方違約金20萬元貳拾萬元整。
第五條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元整貳拾萬元整。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金萬元整。
3、甲方如未按本合同規定積極配合將該房屋過户到乙方名下，甲方自願支付乙方寫)貳拾萬元整作為違約金。
4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任並支付甲方相應損失計違約金20萬元貳拾萬元整。
5、乙方如未能按規定積極配合甲方辦理房權證交易手續甲方有權提出中止合同並要求索賠損失。
6、本房如因天災等一切不可抗拒因素造成本合同無法正常履行所產生的一切損失雙方互不賠償互不追責。
第六條爭議的解決方式
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務所各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字後生效。
備註：
甲方：_________________
身份證號：_________________
地址：___________________
乙方：__________________
身份證號：___________________
地址：____________________
__年__月__日
帶閣樓房屋買賣合同書 篇5
甲方：_________________置業有限公司
乙方：_________________
經甲乙雙方協商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協議：_________________
1、甲方同意將其自有產權的“園西公寓”閣樓1套(位於1號樓2-501
樓頂)轉讓給乙方，房號1號樓2-601套內建築面積約87.72平方米。
2、該閣樓總價為人民幣(大寫)：_________________元整(小寫：_________________元)。該價款不含各項税費，如需繳納各項税費，由乙方承擔。
3、該閣樓不辦理產權證，但如以後政策調整，可以辦理產權證，甲方協助乙方辦理，費用由乙方承擔。
4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結構與用途，如乙方違反，所產生的一切後果與安全責任均由乙方自行承擔。
5、本協議經甲、乙雙方簽字後生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
6、本協議最終解釋權歸甲方所有。
7、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
日期：_________________日期：_________________