宅基地買賣合同訴狀 篇1
一、宅基地房屋情況:坐落於省市區鎮村,東起西至,南起北至。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,經家人同意,無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為元整,當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款後,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有,並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於_______月____日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方,乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利。
六、本合同簽訂後,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份,甲乙方各執一份,見證人各一份。甲方:乙方:見證人:簽訂日期:_______月____日買受人:姓名身份證號碼:農村集體土地使用證號碼:宅基地買賣合同【2】轉讓方:受讓方:甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落於號。四邊分明為界,面積平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如__等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償元整。___以後違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿___算___,滿___不滿___算___。以此類推。即:賠償金額原金額2^。轉讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第___原房主反悔了,違約金100萬元2^230萬元。如造成乙方損失,甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情,甲方只享有户口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份,雙方各執一份為據。甲方:身份證號:乙方:證明人:___身份證號:___相關閲讀:宅基地買賣合同是否有效的認定
一、農村宅基地是什麼農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定享受使用,並且可以用來建造居住房屋的農村土地。
二、農村宅基地的使用權可以進行轉讓,但需滿足以下四點:
1、需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批准
2、轉讓人與受讓人同為本村村民
3、受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件
4、宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一併轉讓。另外,轉讓人户口應該已遷出本村或屬於一户多宅或多房。如系一户一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已有住房保障,如與其他近親屬合户居住。符合以上條件,房屋買賣才能萬無一失。宅基地申請的條件:
1、因子女結婚等原因確需分户,缺少宅基地的
2、外來人口落户,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。農村村民有下列情形之一的`,不予批准使用宅基地:
1、年齡未滿十八週歲的
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的
3、出賣或者出租村內住房的。
三、農村宅基地轉讓易出現的問題
1、買賣合同不規範因糾紛。農村房屋或宅基地的買賣多為口頭協議,未簽訂買賣合同,而農村房屋、宅基地的買賣在法律上也需要買賣合同。如果沒有簽署買賣合同,或者合同有瑕疵,很容易對合同內容出現爭議,造成毀約糾紛
2、房屋升值,賣方毀約。現在的土地價值與日俱增,很多房屋出賣人看上了房屋的經濟利益,一些已經出賣房屋、宅基地的____鎮居民開始反悔,想方設法地想收回房屋,容易發生糾紛
3、____鎮居民禁買農村房屋宅基地,宅基地出賣人更受法律保護。農村宅基地管理中有嚴格規定:嚴禁____鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為____鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。這些禁止購買的政策為出賣人要求確認合同無效、返還房屋、贏得訴訟提供了法律支撐,從而使購買宅基地的人出於劣勢,也助長了出賣人反悔的氣焰
宅基地買賣合同訴狀 篇2
轉讓方:_______________(以下簡稱甲方)、身份證號:_______________
受讓方:_______________(以下簡稱乙方)、身份證號:_______________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成如下轉讓協議
一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於_____________宅基地轉讓給乙方,具體位置位於_____________,該宅基地東邊界_____________,南邊界_____________,西邊界_____________,北邊界_____________。
面積_____________平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭,同時涉及該宅基地所有產權人,必須在協議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定後,發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_____________萬元(大寫:_______________)。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_____________萬元,並償付違約金_____________萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。
補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協議一式份,雙方各執一份。
甲方:______________(_姓名)身份證號碼:_______________
乙方:______________(_姓名)身份證號碼:_______________
證明人:_______________
簽字地點:__________________
___________年________月_______日
宅基地買賣合同訴狀 篇3
你好,針對你的問題,我給你提供一份老宅基地買賣合同範本吧,希望對你有用。
房屋買賣合同書(簡易範本)
甲方(賣方):_________________
乙方(買方):_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫__________。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫__________。
四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。
七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續,待房產過户到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將抽風機一台(型號:_________________),空調兩台(型號:_________________),熱水器(型號:_________________),浴霸(型號:_________________),飲水機(型號:_________________),音響兩台(型號:_________________),涼衣架,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衞設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:_________________
甲方(賣方):_________________(印)身份證號:_________________住址:_________________電話:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
乙方(買方):_________________(印)身份證號:_________________住址:_________________電話:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地買賣合同訴狀 篇4
出 賣 人:_____________________
買 受 人:_____________________
證 人:_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人:
出賣人:_____________________身份證________________
聯繫電話:______________________
買受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份證________________
聯繫電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
見證人(簽章):
籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日
宅基地買賣合同訴狀 篇5
出賣方(以下簡稱甲方):
買受方(以下簡稱乙方):
甲、 乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則,經雙方商議,就房屋宅基地買賣事項,訂立如下協議:
一、甲方自願將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方,位置於 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。願意購買該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經甲、乙雙方共同約定,此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。
具體交付時間與數額為:
1.20xx年5月 日付 元整(¥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證,甲方正式移交開發區所批付的相關手續,開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾,一經簽字不得反悔。如甲方違約:1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,並再賠償乙方 元 整(¥ 元)的違約金.
若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (¥ 元)作違約金歸甲方所有,同時甲方有權重新處理自己的宅基地,乙方無權干涉。
五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理),如果以後國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理,費用歸乙方自理。
六、簽訂協議後,甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用,同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。
八、本協議未盡事宜,甲方雙方可另行議定其補充協議書,甲、乙雙簽字後與本協議具有同等法律效力。
九、其它約定:
十、本協議一式叁份,雙方各執一份,見證人一份,一經簽字,立即生效。
甲方(賣方)簽字: 乙方(買方)簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
現家庭宅址: 現家庭宅址:
聯繫電話:
見證人:
聯繫電話:
年 月 日
宅基地買賣合同訴狀 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
姓名身份證號:_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
身份證號:_________________
現在平等、自願的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己佔有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:該房屋位於海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套,建築面積近______平方米(包括卧室4間、客廳1間、衞生間1間、廚房1間、陽台1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____________,大寫(人民幣)____________。
三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)____________,大寫(人民幣)____________。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付:甲方應於本協議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
宅基地買賣合同訴狀 篇7
轉讓方(甲方A):------建築設計有限公司(附工商執照複印件)
法人代表: 公司地址: 公司電話:
轉讓方(甲方B):---(附身份證複印件)
住址: 身份證號: 電話:
受讓方(乙方):---(附身份證複印件)
住址: 身份證號: 電話:
經甲乙雙方共同協商,自願簽訂本協議,簽約後自覺履行不得反悔。
一、乙方願意從甲方處購買坐落在 的S714、S715、S716農村宅基地地塊,詳見座標點附圖。
二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡,S715面積為 ㎡,S716面積為 ㎡,總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。
三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元,總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元),以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%,逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設房屋時,必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的,乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的,山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設,否則相關部門有權對其進行強制的拆除,所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量為準,按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時,若遭到有關部門、人員阻止、刁難,迫使乙方停工停料的,一切損失由甲方負責,與乙方無關。
九、本協議未盡事宜,協商完善,若參考鎮、縣相關規定執行,須附上鎮、縣相關規定。
十、受讓人(乙方)20--年6月7日承諾書繼續執行。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
年 月 日
宅基地買賣合同訴狀 篇8
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自願購買,為明確雙方的權利和義務,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於 年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叁仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人,與他人無關。
五、本協議經雙方自願定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
為確保產品質量,維護甲乙雙方的合法利益,本着對產品質量負責和實事求是的態度,經雙方友好協商達成以下共識,作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項,適用於甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式,以下簡稱“個別合同”),甲乙雙方應遵守並誠實履行基本合同和個別合同。
1、甲方向乙方購買產品時,由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方,乙方收到後在三天內確認並回傳給甲方,作為個別合同。
2、甲方根據次月的生產計劃編制次月的加工送貨排程,並提前三十天發出下一個月的訂單,提前四十五天發預告給乙方,乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方,確保甲方的正常生產。
3、產品外觀品質及內在質量按圖紙和封樣件為準,甲方將嚴格按品質要求和封樣件為標準來進行驗收,如檢驗結果不良率超過%時,甲方將以書面形式或電話通知乙方,乙方根據實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應,確保甲方的按時出貨。
4、產品包裝:乙方提供的產品,除內在質量必須達標外,外觀包裝必須統一,以便甲方在用完產品後統一堆放屬乙方的空包裝,使其正常回收。
5、乙方在加工過程中應嚴格按照有關不含有害化學物質的要求去做,乙方必須每年將加工產品送到SGS進行檢測,其結果(報告)提交甲方,由甲方存檔備案,同時向甲方保證其加工的產品,有害化學物質的含量不會超標,假如超標由乙方承擔全部責任,甲方概不負責。
6、產品付款:在每個月25日交貨結束後,經雙方對賬確認無誤後簽字,並開具貨款發票,按訂單月月結60天付款(電匯或轉帳)。
7、爭議的解決:雙方履行合同中發生爭議時,首先應協商解決,協商不成時,任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。
8、合同有效期為一年,即:20 年6月1日至20 年5月31日。 以上協議自雙方簽字後生效,有效期為一年,未盡事宜,雙方協商成文,同具法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
宅基地買賣合同訴狀 篇9
甲方(賣方):______________________
乙方(買方):______________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自願達成如下協議:
一、甲方自願將坐落在的______________________________宅基地及房屋出售給乙方。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地税由甲方承擔,契税由乙方承擔;其他税務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《_____》履行,合同履行地點為乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
宅基地買賣合同訴狀 篇10
協議雙方當事人:
出賣人:(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________
聯繫電話:______________________
買受人:(以下簡稱甲方)_____________________________
本人姓名:___________________身份證________________
聯繫電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3、本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣合同訴狀 篇11
轉讓方(以下簡稱甲方):_________________
姓名身份證號:_________________
受讓方(以下簡稱乙方):_________________
身份證號:_________________
現在平等、自願的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己佔有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:該房屋位於海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套,建築面積近____________平方米(包括卧室4間、客廳1間、衞生間1間、廚房1間、陽台1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:雙方商定該房屋轉讓價格為____________(人民幣),大寫____________(人民幣)。
三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)____________,大寫(人民幣)____________。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付:甲方應於本協議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
宅基地買賣合同訴狀 篇12
出 賣 人:_____________________
買 受 人:_____________________
證 人:_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人:
出賣人:_____________________身份證________________
聯繫電話:______________________
買受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份證________________
聯繫電話:________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權,該地塊土地面積為____________,規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批准,在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
見證人(簽章):
籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日
宅基地買賣合同訴狀 篇13
轉讓方(甲方A):
法人代表:
公司地址:
公司電話:
轉讓方(甲方B):
住址:
身份證號:
電話:
受讓方(乙方):
住址:
身份證號:
電話:
經甲乙雙方共同協商,自願簽訂本協議,簽約後自覺履行不得反悔。
一、乙方願意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊,詳見座標點附圖。
二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積為 ㎡,S715面積為 ㎡,S716面積為 ㎡,總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。
三、甲方該農村宅基地出售價為每平方米 元,總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元),以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%,逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設房屋時,必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的,乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的,山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設,否則相關部門有權對其進行強制拆除,所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量為準,按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時,若遭到有關部門、人員阻止、刁難,迫使乙方停工停料的,一切損失由甲方負責,與乙方無關。
九、本協議未盡事宜,協商完善,若參考鎮、縣相關規定執行,須附上鎮、縣相關規定。
十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續執行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣合同訴狀 篇14
賣方:(簡稱甲方)
買方:(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自願購買,為明確雙方的權利和義務,特以下條款共同守信:
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於20xx年3月12日付款120xx.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叁仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人,與他人無關。
五、本協議經雙方自願定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份,雙方簽字捺印生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日