南京豪華裝修住宅買賣合同 篇1
合同範本賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
鑑證日期：_______年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇2
出賣人：
現住址：
身份證號：
買受人：
現住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:
第一條乙方購買甲方坐落於____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建築面積為_________平方米,產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。
第二條此房屋實際售價____________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、户口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋;
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：
身份證、户口簿;
辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過户手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條税費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。
第8條定金
在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款
的一部分。
第9條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方
餘款：過户完成一次性付清。
注:過户完成首付款和餘款當日兑現
第10條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。
第十一條交房日期：________。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶傢俱
甲方:________
乙方:________
見證人：________
20______年______月_____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇3
賣方：(簡稱甲方)
身份證號碼：
聯繫電話：
買方：(簡稱乙方)
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區____________擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。
第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條：税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。
經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：本合同主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條：本合同一式___份，雙方各執_____份，均具有同等效力。
第十條：本合同發生爭議的解決方式在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，協商不成，可向______人民法院起訴。
第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
代表人： 代表人：
________年____月____日 ________年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇4
賣方： _______________(以下簡稱甲方)
買方： _______________(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於 市 鎮_ ，產權證第 號，建築面積 平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產出售價格為人民幣 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：
2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權利，待甲方房照落後完畢，乙方付完全部交易房款後，甲方應當協助乙方辦理房權證過户事宜。否則甲方承擔違約責任。
3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。
4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產並退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，並支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。
5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。
6.雙方待交易房產交付使用後，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。
第三條：房屋過户
甲乙雙方應積極配合辦理過户手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共叁頁，一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇5
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，賣方和買方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣樓房達成如下協議：
一、樓房買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現金形式支付人民幣 元整，(大寫) 元整。20 年 月 日前乙方向甲方交付剩餘房款 元整，(大寫) 元整。此樓過户所需費用由乙方承擔，餘款付清甲方須協助乙方辦理此事宜。
三、甲方保證該樓房產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償違約金人民幣伍萬元，支付違約費用。人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。
五、甲方於20 年 月 日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應將該樓房騰出，室內冰箱、空調、沙發、茶几給乙方，清結該樓房已發生的取暖費、水費、電費、物業管理費、衞生費等各項費用(費用截止時間為20 年 月 日)。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________
身份證號：_______________ 身份證號：_______________
電 話：_______________ 電 話：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇6
甲方：
乙方：
根據上級關於新型社區建設精神及本地實際情況，甲乙雙方就甲方為乙方社區建設、房屋建造等事宜，通過協商，訂立如下協議：
一、甲方建設的新型社區位於，建設規格為兩層半小樓，毛坯房、室外門、窗户及後小院牆和大門。建築面積約為 平方米，水電路通。(詳見社區規劃圖及房屋結構圖)
二、乙方房屋位於社區路與連接桐明路的南北路交叉口自 。 向 路 第 排第 户(詳見社區規劃圖)。
三、國家、政府有關該項目的相關扶助資金由甲方統一安排用於項目建設，乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設等配套基礎設施費用及房屋建築工程總價款 萬元。
四、付款方式：乙方在決定購房後，首次約交訂金 萬元，下餘部分待房屋安裝入户後一次付清(見通知)，另外乙方接到通知後要在天內付清下欠款，天內不交清款，視為乙方放棄，甲方可對房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還，並按同期銀行存款利率支付利息。
五、根據國家政策，甲方報請政府部門為乙方辦理房產證，費用由乙方負擔。
六、乙方入住社區後，必須遵守社區規章制度，服從社區工作人員管理，自覺維護社區環境、公共設施和清潔衞生。不得擅自改變社區房屋外觀、公共設施及隨意傾倒垃圾。
本協議一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇7
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
(一)該房屋座落於，建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為：
(三)房屋平面圖及房產證：。
(四)房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電傢俱設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計於房屋款內)。
(五)店面裏的商品及櫃架包括在房屋款內，歸屬乙方。
(六)付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過户到乙方後，乙方在年月號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款後出具收據。
(七)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇8
甲方(出售方)：
身份證號:
乙方(購買方)：
身份證號:
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣合同：
一、甲方將其所有坐落於**市**縣林業局大院內(大門正面)的一套房屋出售給乙方，房產證編號為: ()房權證()字第，房屋建築面積為 114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)。
二、關於付款方式的約定 總房款壹拾伍萬元整(￥35.00萬元)，分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(￥ 20.00 萬元)，由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳户上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳户，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬户時，甲方及時確認並向乙方出具首付房款收據。第二次付款：餘款壹拾伍萬元整(￥ 15.00 萬元)，在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過户登記手續，雙方同時前往辦證機關辦理過户手續，並將房產權及其它權證正式過户到乙方名下之日就將剩餘壹拾伍萬元整(￥ 15.00 萬元)轉帳到甲方帳户。(以轉帳單和收據為憑證)
甲方或乙方通知對方辦理過户手續時，對方不得藉故推遲，至遲不得超過五日。
三、關於房屋交付時間的約定
甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
四、關於產權證及過户登記費用的約定
雙方交易之房屋的過户登記的所有費用(含税等一切費用)由乙方繳納。
五、關於證件問題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。
六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質量問題和抵押債務的義務。如該房屋交易前產生抵押債務，甲方應解除其抵押債務後，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋後，應協助乙方辦理水、電等的開通過户，費用由乙方自行承擔。
3、甲方保證乙方購房入住後至房產證和過户手續辦理妥當期間無任何與房屋相關的糾紛發生，這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發生，將全部由甲方出面負責解決。
4、辦理房產證和過户手續所產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產證和過户手續辦理完畢後，甲方將不再與此套房屋有任何關係。
5、乙方在接收房屋後，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔;該房屋在乙方使用之前所產生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，並及時付清。
7、乙方在未取得該合同的標的物(即房屋)所有權時，不得轉賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。
七、關於違約責任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產生約束力。雙方應本着誠實信用原則，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。
甲方要求解除合同(在乙方沒違約情形下)或拒不辦理房屋過户登記手續(致使合同解除)，甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，並退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除合同(在甲方沒違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉賣他人，乙方須向甲方支付總房價 10%的違約金。
合同解除後，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(以應退金額為基數，從合同解除之日起算至付清之日止)。
合同解除後，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算(從應付之日起算至付清之日止)。
八、本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協商解決，協商不成依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充條款與本合同有同等效力。
(本合同一式兩份，雙方各持一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇9
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於市號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建築面積為153.18平方米，車庫雜物房建築面積平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，
第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的____日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。
上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的____日內搬離。
第五條鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等各種税費，此項税費由乙方承擔。
第七條違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。
第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：(簽名和手印)
乙方：(簽名和手印)
簽字日期：
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇10
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有和房屋所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在開發區拆遷安置小區南第二排西第二户的房屋院落(包括：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所佔面積：米，院落所佔面積：米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。
三、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
六、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、房產證轉移契税由乙方承擔，水電進户開户費由乙方承擔。
八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重牆，故將其牆所有權一分為二。
九、其它：
1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議(補充協議與本協議具有同等效力)。
2.賣買雙方及擔保人簽字後生效。
3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方：(印)身份證號：
乙方：(印)身份證號：
擔保人：(印)身份證號：
日期：
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇11
甲方：
乙方：
丙方：
1—1 甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(摺合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。
1—2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1—3 甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1—4 預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1—5 該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權解除本合同。
1—6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 _________________________________________________。
1—7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
甲方：
乙方：
丙方：
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇12
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 電話：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話：
擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話：
根據《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於 白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衞)，建築面積108 平方米。
第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整。
第三條 關於房屋拆遷的約定：
本合同簽訂後，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。
第四條 關於房屋再次買賣的約定：
1.合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。
3.合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) ：
乙方 (簽字) ：
丙方(簽字)： 年 月 日簽訂
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇13
蘇州市二手住宅買賣合同
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在住宅，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條、上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋有關的這些費用結清。
第五條、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由乙方承擔，產權過户手續費由乙方承擔。
第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、户口期限甲方遷出户口的期限為年，即年月日之前。如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。
第八條、房產證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應協助乙方解決。
第九條、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。
第十條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
日期：_______年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇14
甲方：乙方：
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於出售給乙方，其中：住宅建築面積為平方米，車庫雜物房建築面積平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣壹拾陸萬元整。
此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。
具體支付時間及方式如下：乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》在甲方辦妥上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付
萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的
日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。
上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的
日內搬離。
第六條鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等各種税費，此項税費由乙方承擔。
甲方：
乙方：
年月日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇15
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯繫電話：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落於住宅一處，建築面積為平方米 。
第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。
第七條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第八條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第九條本合同自三方簽字之日起生效。
第十條附帶傢俱(見傢俱清單)
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇16
售房單位：
購 房 人：
為了深化城鎮住房制度改革，促進住房商品社會化，甲乙雙方就有關售購房問題協商一致，自願簽訂本合同。
一、甲方同意乙方購房申請，將位於本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用於____年的____結構，建築面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。
職工購房可按標準價或成本價購買。
三、付款式方式。
職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。
給予應付總房價款20%的付款折扣率。
折扣後實付總房款為￥：____元。
其中現金____元，公積金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低於應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，餘款要計收利息。
首期付款：_____元，餘款____元。
付款期限：___年____月____日至____年____月____日。
每月還本付息額：____元。
其中現金：____元，公積金____元。
累計還本付息金額￥：_____元。
累計實付總房款為￥：__ ___元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清後，再憑甲方證明和合同第二聯及有關證件經過市房委辦審核後，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。
五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書後，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發佈的《婁底市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。
住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《婁底市城鎮公有住宅售後維修管理暫行辦法》執行。
七、本合同生效後，任何一方不得自行更改合同內容。
雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批准。
中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續費。
九、其它約定事項：______________________________
本合同一式二聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯。
乙方所持第二聯可用於申請購房抵押貸款。
售房單位： 購房人 ：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇17
賣方：甲方：
買方：乙方：
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣_________.
1、房屋狀況
2、該房屋的所有權證號為：__________;國有土地使用權證號為：__________.
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.
乙方支付房款具體約定為：
1、於_____前，支付甲方房款;
2、於_____前，支付甲方房款;
3、____________________.
三、甲方於____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將户口於_____年____月_____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由____方承擔，營業税由____方承擔，印花税由____方承擔，個人所得税由____方承擔，向房產交易部門交納的手續費由____方承擔。其它税費約定情況：
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項：
甲方：_____乙方：_____
共有權人：_____地址：____
地址：_______聯繫電話：___
聯繫電話：_____
____年____月___日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇18
簡約風格住宅買賣合同書
合同雙方當事人：
出賣人：______________________________
註冊地址：_____________________________
營業執照註冊號：__________________________
企業資質證書號：__________________________
法定代表人：____________
聯繫電話：___________
郵政編碼：_____________________________
委託代理人：____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯繫電話：___________
委託代理機構：___________________________
註冊地址：_____________________________
營業執照註冊號：__________________________
法定代表人：____________
聯繫電話：___________
郵政編碼：_____________________________
買受人：______________________________
姓名：________
國籍__________
身份證__________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
聯繫電話：___________
委託代理人姓名__________
國籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
電話：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________，規劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米。
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，
總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________.
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________.
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行
逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。
出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。
買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________.
第八條交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行
逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。
買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。
2._______________________________________________________________.
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
___________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。
買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
____________________________________.
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。
雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
_________________________________________________________________.
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。
達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________
4.___________________________________________________________
5.___________________________________________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________.
第十五條關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。
如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3.___________________________________________________________.
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。
出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。
因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
_____________________________________________________.
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權_____________
3.該商品房所在樓宇的命名權______________________
4.該商品房所在小區的命名權______________________
5.___________________________________________________________
6.___________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
_________________________________________.
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人：____________買受人：____________
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
【委託代理人】：____________【委託代理人】：
______年______月______日______年______月______日
籤於__________________籤於__________________
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇19
賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)
根據、及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於;位於小區___幢單元室，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權屬證書號為。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整(大寫：)，日內交付元(大寫)，餘款元(大寫)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應於本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。
逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。
每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。
逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過户登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。
由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意向所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇20
甲方:_________________乙方:_________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:
第一條經甲乙雙方共同協商,甲方自願將位於_________市_________區_________號樓_________單元_________室的住宅壹套及儲藏室壹間出售給乙方。房屋所有權證號為:_________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_________元整,此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式:乙方先交定金_________元整甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,乙方支付甲方_________元整,剩餘房款元整於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起_________日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續,並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過户費用由乙方承擔。
第八條違約責任:
乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。
甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的,甲方除必須騰房並將房產證交給乙方,必須按日支付違約金_________元。
自乙方要求甲方協助過户之日起,甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過户手續的,甲方除必須及時配合乙方過户外,必須按日支付違約金_________元。
房屋買賣協議簽訂後,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:__________________乙方:__________________
_________年_________月_________日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇21
甲方(賣方)：___________乙方(買方)：廣州市超易信息科技有限公司
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落於廣州市________,建築面積________平方米;
(二)房屋有關證明見附件;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。
第四條甲、乙雙方定於乙方交付房款後正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自行承擔。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。
第十二條本契約一式貳份。
其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下:
____________________________________________
甲方(簽章)：___________身份證號碼：___________
乙方(簽章)：___________身份證號碼：___________
簽約人：___________聯繫電話：___________
簽約人：___________聯繫電話：___________
證明人(簽章)：___________簽約日期：___________
有關二手房買賣合同範本
甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：_______
乙方(買受人)：_______身份證件號碼：_______
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇22
賣方(以下簡稱甲方)
姓名：__________________(身份證號碼)______________________________
地址：________________________聯繫電話：________________________
買方(以下簡稱乙方)
姓名：__________________(身份證號碼)______________________________
地址：__________________________聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：(甲方：乙方：)
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於_________________________________________________——位於第______層______户，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.
第二條價格：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整)，餘款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應於乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用於自行裝修整頓。
乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。(甲方：乙方：)
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。
裝修費用甲方不再退還。
第七條關於產權過户登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。
甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂後七日內備齊所有辦理過户的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過户登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。
由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過户手續。
若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。
由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過户手續之日起______日內，將户口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)
簽訂日期：_________年______月_______日
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期：_________年______月_______日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇23
出賣人：
現住址：
身份證號：
買受人：
現住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：
身份證、户口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋共有人同意或委託出賣的證明;
辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：
無合法證件的房屋;
有產權爭議的房屋;
經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：
身份證、户口簿;
辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過户手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條税費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。
第八條定金
在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
餘款：過户完成一次性付清。
注：過户完成首付款和餘款當日兑現
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶傢俱
甲方：乙方：見證人：
年月日年月日年月日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇24
合同當事人：
甲方______________________________________________;
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯繫電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________;
委託代理機構：______________________________________________;
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯繫電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
乙方______________________________________________;
住所_________________________________________________;
國籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;
身份證/護照/營業執照號碼：_______________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯繫電話：____________________;
移動電話：__________________;電子郵箱：____________________.
委託代理人姓名：___________;國籍：____________;
住所_________________________________________________;
身份證：_____________________________________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯繫電話：____________________.
委託代理機構：______________________________________________;
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：______________;資質證書號碼：________________;
法定代表人：________________;聯繫電話：____________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
第一條項目建設依據
甲方以___________方式取得位於___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經批准，在該地塊上投資建設___________商品房.該項目的有關批文如下：
1、《建設工程規劃許可證》
頒發機關：___________;編號：___________;
2、《國有土地使用權證》
頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局;
編號：___________;
3、《建設工程施工許可證》
頒發機關：___________;編號：___________;
4、_______________________________________________________.
第二條商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記機關為___________;並領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號為___________.
2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為：___________.
第三條合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房，測繪地址：___________區___________路___________號___________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為___________結構;建築物地上層數為_______層，地下層數為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房户型結構為_____房____廳_____廚____衞，封閉式陽台___個，非封閉式陽台____個。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建築面積___________平方米。
該商品房面積預測算單位：_____________________________________
註冊地址：___________________________________________________;
營業執照號碼：___________;資質證書號碼：___________________;
法定代表人：__________________;聯繫電話：__________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
第四條物業管理
物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。甲方應採取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。
甲方應制定《業主臨時公約》作為向乙方明示並予以説明，乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術語的含義
雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：
1、首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批准的設計圖紙的標註為準;
2、建築面積：房屋外牆勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20以上的永久性建築;
3、套內建築面積：套內使用面積、套內牆體面積與套內陽台建築面積之和;
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建築面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上
5、共有建築面積：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室、管理用房、以及人防工程等建築面積，即為整棟建築的共有建築面積，其內容包括：
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算;
套與公共建築之間的分隔牆以及外牆水平投影面積一半的建築面積。
6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限於乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。
7、_____________________________________________________________________;
8、_____________________________________________________________________.
第六條計價方式、價款、付款
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、該商品房屬【現售】【預售】，按套內建築面積計價，該商品房單價為每平方米元，總金額元整。
公共部位與共用房屋分攤建築面積的建設費用已分攤計入上述套內建築面積銷售單價內，不再另行計價。
2、商品房屬【現售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售並計價，總金額___________元整。
甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
總金額___________元;在年月日前支付。
2、分期付款
第一期：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內，即______年____月___日之前支付全部房價款的_____%，金額___________幣)：___________元;
第二期：在______年____月___日前支付全部房價款的_____%，金額_________元;
第三期：在______年____月___日前支付全部房價款的____%，金額________元;
第四期：在_____年____月___日前內支付全部房價款的_____%，金額________元;
第五期：在_____年____月___日前支付全部房價款的_____%，金額________元;
3、按揭貸款方式付款
首期款：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內，支付全部房價款的_____%，金額________元
除首期款外，剩餘房款金額________元該款應於_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續，並按照按揭方式付款。
按揭銀行是_______________________________________________.
委託代理人：______________________________________________;
註冊地址：________________________________________________;
營業執照號碼：____________;資質證書號碼：_______________;
法定代表人：______________;聯繫電話：___________________;
通訊地址：________________________________________________;
郵編：____________________________________________________.
甲方代理乙方辦理按揭手續
乙方在簽訂本合同並支付首期款後_______日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
乙方自行辦理按揭貸款手續
甲方應在乙方支付首期款後_____日內，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________.
第七條付款方式
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用於購買項目建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定税費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
監控銀行：____________________________________________________;
監控賬號：____________________________________________________.
第八條逾期付款的違約責任
1、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.
2、一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.
3、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬户，不得放入其它賬户。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬户，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監控賬户的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬户。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬户。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬户，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監控賬户的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬户。
第九條備案確認
_____【甲方】【乙方】應於本合同網上備案之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登記機構申請辦理網上備案的確認手續。
第十條交房期限
甲方應當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
交付後，甲方不得以房屋已交付使用為藉口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權證的義務等。
第十一條交房條件
甲方交付的房屋應當符合下列第_____種條件：
1、該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續;
2、該商品房項目已辦理初始登記手續。
雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：
3、__________________________________________________.
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規格、標準等進行協商，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關資料的交接
商品房達到交付使用條件後，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。乙方應在收到該通知之日起_____日內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標誌是_______________.
在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，並簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《商品住宅交樓書》應不低於建設行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由於乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________.
第十三條延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金，合同繼續履行。
逾期超過_____日後，乙方有權單方面解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2、
_______________________________________________________.
第十四條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理
根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。
商品房交付後，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1、方式一
面積誤差比絕對值在3%以內，按照合同約定的價格據實結算;
面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方;房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=/合同約定計價面積×100%。
2、方式二
雙方自行約定如下：
_______________________________________________;
_______________________________________________;
_______________________________________________;
_______________________________________________.
第十六條規劃、設計的變更
該商品房預售後，甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的，甲方應徵得乙方同意並報規劃管理部門審核批准。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息
第十七條權利瑕疵擔保
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等;無賠償義務，如欠繳税費，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關、機構、部門查封的情況。
若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內或合理期限內消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。
第十八條產權登記
雙方同意選擇以下第______方式辦理產權登記：
1、甲方辦理
甲方應當在商品房交付使用後______日內，向產權登記機關為乙方辦妥產權登記，並將以乙方為產權人的房地產權證交付乙方。
在此場合，乙方應當及時提供產權登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理產權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任。
2、乙方辦理
在甲方辦結初始登記的前提下，乙方自行辦理產權登記的，甲方應在商品房交付使用後日內將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產權登記的違約責任
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權按照下列第項處理：
1、乙方單方面解除合同並退房。
2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的______%向乙方支付違約金。
3、___________________________________________________________.
第二十條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價;
2、___________________________________________________________;
3、___________________________________________________________.
第二十一條乙方單方解除權的行使
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內將乙方已支付的房價款全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金額為已支付房價款的%，在退還房款時一併支付給乙方。
第二十二條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1、___________________________________________________________;
2、___________________________________________________________;
3、___________________________________________________________;
4、___________________________________________________________;
5、___________________________________________________________.
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、___________________________________________________________;
2、___________________________________________________________;
3、___________________________________________________________.
第二十三條保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質量保證書》的承諾內容承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，甲方應當履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。
第二十四條專項維修資金
乙方應當按照有關規定繳納專項維修資金。維修資金屬於業主所有，在簽訂購房合同後繳交，存入房地產行政主管部門目前在銀行設立的專款專户中。
第二十五條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面經營的，所得收益屬全體業主共同所有;
2、該商品房所在樓宇的外牆面經營的，所得收益屬全體業主共同所有;
3、__________________________________________________________.
4、__________________________________________________________.
第二十六條乙方使用房屋注意事項
乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期內不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。並按佔地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十七條關於通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第二十八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決：
1、依法向人民法院起訴;
2、提交_________________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條本合同連同附件共______頁，一式______份;合同持有情況：甲方______份，乙方______份，
甲方：乙方：
______年______月______日
南京豪華裝修住宅買賣合同 篇25
售房方(甲方)：____________
身份證號碼：____________
購房方(乙方)：____________
身份證號碼：____________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下
一、房屋具體情況
1、位置：________________________
2、房屋類型，建築面積____________平方米，結構樓層，房屋走向：____________房屋形狀：____________用途。
該房產的總佔地面積：____________
3、該房產連同地產總計房價____________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：____________
土地證編號：____________
三、房屋四界
東：____________西：____________
南：____________北：____________
四、付款方式
(1)該房產總價格為人民幣____________元整，協議簽定之後，首付____________萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣____________元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘____________元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。
或採用税費分擔的方法
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、____________本協議壹式______份，甲方(__)份，乙方(__)份，
甲方：____________(單位簽章)乙方：____________(簽字簽章)
代表：____________(簽字)
籤於___年__月__日____年__月__日