農村房子買賣合同 篇1
賣方：_______（以下簡稱甲方）
身份證號：______
買方：________（以下簡稱乙方）
身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，為______結構；
3、甲方所售房屋建築面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。
第三條付款方式：
甲、乙雙方協商一致，乙方首付甲方金額為（人民幣）______元整。其餘金額（人民幣）______元整，由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬户。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方未按規定付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
農村房子買賣合同 篇2
出賣人(甲方)：____________身份證號碼：__________________
買受人(乙方)：____________身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：
一、甲方自願將其位於_____________________________的房產及其土地使用權(一層車庫一處，建築面積_____平方米;車庫門前附屬場地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。
甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。(交易後甲方給乙方寫好收據)
四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房後應付的各項物業費用。
本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過______天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日______計算的違約金給甲方。逾期超過______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息______%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2)解除合同時本房屋市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。
5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式______份，甲、乙方各執______份。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
農村房子買賣合同 篇3
賣方：
買方：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：房產權證號：土地使用權證號：房屋登記建築面積為：15301平方米，套內建築面積為：12493平方米。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條 房屋產權狀況
賣方承諾，該房地產沒有租約，沒有設定抵押也未被查封，不存在權屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 轉讓價款及税費承擔
該房地產轉讓總價款為人民幣：壹佰陸拾捌萬元正 （小寫：168000000元）。雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續的費用和雙方按規定應繳納的一切税、費。
第四條 付款方式
買方分三次付清全部房款。第一次：買方於本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000元；第二次：買方於雙方共同向房地產主管部門遞交房地產過户資料後7日內支付房屋總價款的百分之二十，即336000元；第三次：買方於領取房地產權證的同時支付剩餘百分之五十的房價款，即840000元。
第五條 房地產交付
賣方應當於買方付清全部房價款之日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、賣方應將交付前產生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙。
第六條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同後10日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
第七條 附着於該房地產之上的户口
如該房地產附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到本合同簽訂之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第八條 違約責任
1 買方逾期付款的，賣方有權要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，逾期達30日以上的，賣方有權解除合同。
2 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達30日以上的，買方有權解除合同。
3、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十條 法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房地產所在地法院提起訴訟。
第十一條 其他
1 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
2 本合同自買賣雙方簽署後立即生效。
（以下無正文）
賣方（簽字）：
買方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
農村房子買賣合同 篇4
合同編號：_________
甲方(賣方)：_______________
身份證號碼：_______________
乙方(買方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：_______________。
房屋佔地面積：_______________。
房屋建築面積：_______________。
房屋界線：_______________。
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。
三、付款方式
簽訂協議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款於_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證，若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到户，但相關費用由乙方負擔。
五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的_%賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體，若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體，若要拆除必須經雙方同意。
七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
______年______月______日
______年______月______日
農村房子買賣合同 篇5
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑑於：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證貼合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方願意將房屋出賣給乙方；
3、乙方願意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。
根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區_____________路_____________號。
2、户型：_____________；建築面積：_____________，套內面積：_____________。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____元整）。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____元整給甲方；
2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。
四、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產權證》）。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下。
五、税費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過户至乙方名下所花費的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。
六、違約職責
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個性約定
房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的.損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀狀況”。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：__________________
簽訂日期：_____________
農村房子買賣合同 篇6
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施
費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住址（工作單位）： 住址（工作單位）：
聯繫電話： 聯繫電話：
_________年____月____日
第一條
甲方對所有權的聲明
甲方根據國家規定，已取得北京市 區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。該房屋結構為
，建築面積為
平方米（以產權證上登記的建築面積為準）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，並對該房屋權屬證件的合法性、真實性負全責。
第二條
乙方對購買權的聲明乙方願意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買
上述房屋的完全產權事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第三條
房屋售價雙方同意上述房產售價為每建築平方米 人民幣元，價款合計為 元。
第四條
付款方式甲方同意乙方採取以下第種付款方式：
1、無需銀行貸款
1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元；
2）乙方應在辦理過户手續前第十個工作日，支付全部房款（已付定金轉為房款）。
2、銀行貸款
1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元
2）乙方應在評估所出具評估報告後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款。
3）銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第五條
房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過户手續之日起第五-八個工作日。
2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證；房屋交驗完畢後，雙方應簽署《物業交驗單》。
3、房屋交驗前，房屋所產生的各項費用：如水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據。
4、如房屋原產權單位要求過户前後簽訂物業、供暖協議，應按照原產權單位要求辦理。
5、甲乙雙方對房屋交驗的.其他約定。
第六條
關於產權登記的約定本合同簽訂後，甲、乙雙方即應辦理過户相關手續，之後按有關規定申領房屋所有權證。
辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依照國家規定繳納。
第七條
面積誤差如果房屋面積出現誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：
1、雙方自願按房產測繪部門的面積複核成果申請權屬登記，本合同約定的房價款不再調整。
2、雙方另行協商原約定的房價款，且以調整後的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。
3、解除合同。
第八條
違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。
2、甲方應在辦理完立契過户手續之日起第五-八個工作日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權依據本合同請求法院強制執行。
3、甲、乙任意一方不按期辦理過户手續、或不提供相關文書、資料、證件等（含貸款所需相關材料），每延誤一日，應向對方支付房價款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權解除合同，並由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。
第九條
爭議的解決因履行本合同所產生的爭議，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條
生效及其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
甲方：
乙方
農村房子買賣合同 篇7
賣方：________________(以下簡稱甲方)
買方：________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：_________________甲方自願下列房屋賣給乙方所有：_________________
甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建築面積47餘平方米，使用面積95餘平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標註為準。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方。
乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款，付款方式：_________________
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方完成售房產權移交事宜後，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的.，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽名或蓋章)：_________________
乙方(簽名或蓋章)：_________________
監證人(簽名或蓋章)：_________________
簽訂日期：________________年__________月__________日
農村房子買賣合同 篇8
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
1、甲方自願將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：________________________。
東鄰：________________________。
西鄰：________________________。
南鄰：________________________。
北鄰：________________________。
登記長度為：米、寬度為米，面積共__________________平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
3、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫__________________元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、其它：
(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。
(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
________年___月___日
農村房子買賣合同 篇9
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
合同條款甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫____。
乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。
乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
20____年____月____日
農村房子買賣合同 篇10
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於 的房屋(毛坯房，建築面積 平方米，對應儲藏室建築面積 平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣 元)的價款出售給乙方。
二、乙方於20____年____月____日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應當於收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關税費等費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。
四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的所有權（佔有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，並且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買賣合同生效後，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，並不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任
1.甲方應當於收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權解除本合同。
2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金後退還。
3.本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣 萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
4.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效後，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方人民幣 萬元。
八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方 ：
乙方：
20____年____月____日
農村房子買賣合同 篇11
合同雙方當事人：（略）
第一條項目建設依據。（略）
第二條商品房銷售依據。（略）
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號房。
該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建築層數地上________層，地下________________層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共__________平方米，其中，套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二）。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（________幣）每平方米________元，總金額（________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。
4、______________________________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：
1、雙方自行約定：______________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按____利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比＝(產權登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限。（略）
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在__________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過__________日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、____________________________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經驗收合格。
2、該商品房經綜合驗收合格。
3、該商品房經分期綜合驗收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：__________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理： 1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過__________日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。________________________________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：______________________________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，並按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。__________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的`商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、______________________________________________________________________________。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。（自填）
第十五條關於產權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用後____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的____________％賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。
3、______________________________________________________________________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。______________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權____________________________；
2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權________________________；
3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________；
4、該商品房所在小區的命名權____________________________________。
第十八條（略）
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____________種方式解決：
1、提交________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。
第二十一條至二十四條及附件部分略。
農村房子買賣合同 篇12
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的'違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條 款：
1._________________________________________________ 2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
農村房子買賣合同 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯繫電話：___委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯繫電話：___委託代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本
第六條交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的`房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
._______________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
籤於____ 籤於_____
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：室內附着設施(略)
農村房子買賣合同 篇14
賣方：，男，回族，身份證號碼：住址：貴州省貴陽市。
買方：女，漢族，身份證號碼：，住址：貴州省都勻市。
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：房產權證號：土地使用權證號：房屋登記建築面積為：153.01平方米，套內建築面積為：124.93平方米。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條 房屋產權狀況
賣方承諾，該房地產沒有租約，沒有設定抵押也未被查封，不存在權屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 轉讓價款及税費承擔
該房地產轉讓總價款為人民幣：壹佰陸拾捌萬元正 （小寫：1680000.00元）。雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續的費用和雙方按規定應繳納的一切税、費。
第四條 付款方式
買方分三次付清全部房款。第一次：買方於本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000元；第二次：買方於雙方共同向房地產主管部門遞交房地產過户資料後7日內支付房屋總價款的百分之二十，即336000元；第三次：買方於領取房地產權證的同時支付剩餘百分之五十的房價款，即840000元。
第五條 房地產交付
賣方應當於買方付清全部房價款之日將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、賣方應將交付前產生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙。
第六條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同後10日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
第七條 附着於該房地產之上的户口
如該房地產附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到本合同簽訂之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第八條 違約責任
1. 買方逾期付款的，賣方有權要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，逾期達30日以上的，賣方有權解除合同。
2. 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達30日以上的，買方有權解除合同。
3、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十條 法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房地產所在地法院提起訴訟。
第十一條 其他
1. 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
2. 本合同自買賣雙方簽署後立即生效。
賣方（簽字）：
買方（簽字）：
年 月 日
農村房子買賣合同 篇15
出賣人：________________買受人：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方願意將坐落於，建築面積為平方米的_________________________號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣________________元人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。甲方應該於__________年______月底前協助乙方辦理完產權過户事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他税費按有關法律規定，各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。十四、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________________身份證號：______________________________通信地址：______________________________電話：______________________________
乙方：______________________________身份證號：______________________________通信地址：______________________________電話：______________________________
農村房子買賣合同 篇16
賣房方（甲方）：
身份證號碼：
方（乙方）：
身份證號碼：
關於乙方向甲方事宜，雙方經協商，達成合同如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市_______區的房屋（房屋所有權證編號：_______，建築面積_______ 平方米）以人民幣仟佰拾 萬仟佰拾 元整（￥ 元整）出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的`機構持有。
四、本合同以乙方向貸款銀行申請抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70 %，則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之 日起生效。
九、本合同壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：
乙方：
甲方授權代表簽字（蓋章）：
已方授權代表簽字（蓋章）：
電話：
電話：
簽訂 日期：___ 年___ 月___ 日
簽訂 日期：___ 年___ 月___
農村房子買賣合同 篇17
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條房屋面積的`特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。
每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本
第六條交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
_______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
籤於____ 籤於_____
農村房子買賣合同 篇18
出賣方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自願將其村證房位於_______________________________的房屋(建築面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方於該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過户條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過户條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
甲方簽名：______________
甲方身份證號碼：________
乙方簽名：______________
乙方身份證號碼：________
_______年_______月_______日
農村房子買賣合同 篇19
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條上述房產的'交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________身份證號碼：__________________地址：____________________電話：____________________代理人（甲方）_________________身份證號碼：___________________
購買方（乙方）__________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話：___________________代理人（乙方）_________________身份證號碼：___________________
日期：
農村房子買賣合同 篇20
出賣人：_____________(以下簡稱甲方)
買受人：_____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建築面積_______平方米，賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。
三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過户登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過户登記手續。
立約人：
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
農村房子買賣合同 篇21
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條 款：
1._________________________________________________ 2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
農村房子買賣合同 篇22
甲方(賣方) ：________
乙方(買方) ：________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自願將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條款：
_________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：________乙方(買方) ：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
農村房子買賣合同 篇23
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規，雙方在平等自願，協商一致的基礎上達成本協議：
一、此房屋座落於醴陵市解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽台。
二、乙方所購房屋為B棟 樓，甲方只負責安裝入户門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到户，該房的用途為住宅，建築設計面積 平方米。
三、乙方交付甲方的款項：
房款： 元/m2×m2= 元
(大寫)： 元，所需税款及費用由乙方承擔。
四、面積確認和差異處理：
房產面積以產權登記面積為準。最終計價以房產局產權面積乘以單價計價計算，多退少補，誤差應控制在3%以內。
五、付款方式及期限
一次性付款：簽約時付 元，餘額 元在房產證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項時應出具收款收據。
六、交房期限
此房為現房交付，乙方在付款之日起即有權使用。
七、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
八、關於產權登記的約定
甲方應當在交房十八個月將房屋產權(土地證、房產證)交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關部門簽字提供合法的證件，且支付約定款項。
九、保修責任
甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用，但由於乙方裝修和人為的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修。
十、本協議其它未盡事項，雙方協商解決。
此協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽字產生同等法律效力，望雙方共同遵守執行。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
農村房子買賣合同 篇24
出賣方：____________________
買受方：____________________
1、房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
2、房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
(1)買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_______________________________。
3、土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
4、價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
5、付款方式
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
6、交付期限
出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
7、買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
(1)終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
(2)買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_______________________________。
8、出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
(1)終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_______________________________。
9、關於產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。
10、出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任
11、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納
12、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議
13、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：_______________買受方(簽章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
農村房子買賣合同 篇25
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和__市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衞的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、上述房產價款乙方按下列____方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消户當日____(指甲方消户前)，乙方一次性付清房產價款於甲方。
(2)乙方於_____年_____月_____日前向甲方付清房產價款。
(3)乙方於______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩餘房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過户轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條税費分擔
1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切税費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過户登記費、契税、印花税、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
3、其他：______________________________。
第五條甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過户手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付____元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過_____日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的`違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金__________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日