房屋中介買賣房屋服務合同書 篇1
委託人(甲方)：_______________________
(個人)姓名：________國籍：___________
身份證(護照)號碼：___________________
(法人或其他組織)名稱：_______________
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
營業執照號碼：_________________________
郵政編碼：_____________________________
聯繫電話：_____________________________
受託人(乙方)：_______________________
法定代表人：___________________________
營業執照號碼：_________________________
房地產經紀機構備案證號：_______________
地址：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
聯繫電話：_____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 中介服務內容
雙方約定，甲方委託乙方進行____________________居間活動。
.房產出賣;2.房產購買。
第二條 房產情況
房屋坐落____________________，位於外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建築面積__________平方米，建築層數為__________，所在層__________。
權屬證書號____________________，所有權人__________;房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。
土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。
第三條 房產價款、其他價款
房產價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)，其他價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)。
第四條 中介服務期限
雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。
第五條 中介服務報酬
.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：___________________________________;
2.付款方式、時間及條件：_____________________________________________________________;
3.甲方應支付的其他費用(須註明具體繳納金額或計算方式)：_______________________________。
第六條 甲方義務
.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是複印件)：_________________________;
2.雙方約定，甲方負有下列義務：________________________________________________________;
3.甲方委託乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖(附件二)。
第七條 乙方義務
.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(註明為原件還是複印件)：_________________________;
2.雙方約定，乙方負有下列義務：_______________________________________________________;
3.甲方委託乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖(附件二)。
第八條 違約責任
.合同生效後，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金;
2.合同生效後，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金;
3.其他約定：________________________________________________________________________。
第九條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：
.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十條 合同附件
本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同(附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條 合同份數
本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋中介買賣房屋服務合同書 篇2
合同編號：
甲方：委託代理人：日期：乙方：經紀人及執業證號：日期：合同編號：穗房中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務合同
甲方：____________;【證件類型：_______】號碼：______________;聯繫電話：____________;聯繫地址：_____________________________;
委託代理人：____________;【證件類型：________】號碼：______________;聯繫電話：____________;聯繫地址：_____________________________。
乙方：______________________________________;資質證號：____________;營業執照號碼：____________;聯繫電話：____________。
甲方於________年____月____日至____年____月____日委託乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協議：
第一條擬購房地產的基本情況1.房地產所在區域：____________________________。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。3.【建築面積】【套內建築面積】：____________平方米。4.擬購價格：￥_________________元以內。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。
第二條中介服務事項甲方委託乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、税費標準;2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委託人對房屋的處分權利3.協助甲方現場察看該房地產4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣合同》;6.協助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業貸款】【公積金貸款】【商業和公積金貸款組合】;7.協助辦理交易資金監管手續;8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;9.協助交割交易房屋;10.其他：_________________________________________________。
第三條中介服務費委託期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易並簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費，其中：.完成網籤手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的________%;.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的______%;.________________________________________________。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。
第四條權利義務1.甲方取消委託或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2.乙方應當核實房地產權屬情況及委託人對房屋的處分權利，協助甲方現場察看房屋，如實將交易相關的政策法規、税費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。
第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第________種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。
本合同共____頁，一式____份，甲方____份，乙方____份。
第八條其他約定：_________________________________________________
甲方：乙方：委託代理人：
經紀人及執業證號：日期：日期：
房屋中介買賣房屋服務合同書 篇3
房屋中介買賣合約
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《____省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。
一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯繫電話_________。
[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯繫電話_________。
[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯繫電話_________。註冊地址_________，營業執照註冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯繫電話_________。
二、房地產狀況房產情況：房屋[所有權/共有權]人名_________，權屬證書號_________，共計_________套，房屋地址_________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建築面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建築面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況説明：_________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
三、中介服務內容
第一條丙方為甲方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________
第二條丙方為乙方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________
四、費用及支付
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第五條[甲/乙]方應當繳納税費的項目、標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第六條丙方代辦有關手續的收費項目、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
五、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下：_________
六、權利義務及違約責任
第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產狀況已經瞭解，並已實地察看且核查了相關證件。
第十一條丙方對上述房地產狀況已經瞭解，並已實地察看且核查了相關證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_________
第十四條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：_________
第十五條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方;
2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;
3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第
十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，並自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。
第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理
第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。
八、相關性事宜説明
第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協議自簽字之日起生效。
備註：_________
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
法定代表人：___________
_______年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日