出租開發區廠房合同書 篇1
出租方：__________
承租方：___________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積為_--平方米。廠房類型為____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年為付費結算週期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、違約責任及相關約定
1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓後的的'所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。
4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本着誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租開發區廠房合同書 篇2
甲方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
乙方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
甲、乙雙方經友好協議，就甲方委託乙方開發《_______________》(以下簡稱“本軟件”)的事宜達成一致並同意訂本合同。
一、項目內容
(一)甲方委託乙方開發的軟件《_______________》(以下簡稱“本軟件”)可以在____________________環境下運行的軟件，軟件需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。
(二)本合同APP應用開發的欄目架構_______________。
二、合同價款和付款方式
(一)本合同總價款包括乙方相關的税費及軟件開發期間辦理相關手續的所有費用。該價款為固定包乾價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。
(二)付款方式：本次移動商務軟件的開發總金額為__________元(大寫：__________整)，軟件開發之前甲方需要向乙方預付保證金__________元(大寫：__________整)，乙方交付本移動商務軟件當日，甲方驗收合格後向乙方結清餘款__________元(大寫：__________整)。未按以上約定付款均視為違約，應當按照合同標的額的同期銀行貸款利率的_____倍承擔違約責任。
三、開發進度自合同簽訂日起，乙方將在_____個工作日內完成客户端開發，此時間並不包括__________審核時間。如因國家規定節假日放假，時間順延，或因修改意見未能及時反饋，則順延。乙方的工作時間從本合同簽訂之日的次日起開始計算。
四、甲方的權利和義務
(一)甲方保證提出的本軟件需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。本軟件的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。
(二)甲方擁有本軟件的使用權。甲方保證對乙方所開發的軟件不做篡改，不泄露給第三方等。
(三)甲方若提出本軟件的需求內容作為附件時，必須以書面形式(一式_____份且加蓋公章)詳細的説出需求內容和測試方法(或指標)。
(四)項目交付後，乙方提供APP後台系統給予甲方，並培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善APP整體測試版效果展示，後期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。
(五)按合同中付款方式的要求，及時支付費用。
(六)甲方對本合同中的頁面、圖像及數據、程序享有其他的使用權。
(七)甲方有權要求乙方按照雙方商定的APP結構，在雙方約定的時間內，完成協議中規定的內容。
(八)甲方提供APP開發需要的文字內容及圖片等。
五、乙方的權利與義務
(一)須提供專業的製作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。
(二)按合同的要求，使用甲方資料，進行APP的開發。
(三)在合同要求的期限內，完成APP的開發，並及時通知甲方進行驗收;並在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。
(四)如甲方按本合同規定時間付款，則本合同的相關作品、程序、文件屬甲方所有。
(五)乙方不承諾在“越獄”設備上正確運行。
(六)乙方須免費在_____年內為甲方免費提供技術諮詢服務、技術支持，確保甲方應用程序訪問暢通;並在_____年內幫助甲方免費確保APP功能正常以及頁面正常等。
(七)乙方不得未經甲方允許將甲方的營業數據及所提供的任何資料、項目創意、項目整個文件以任何方式透露給第三方。
六、交付、驗收事宜：乙方自合同生效日_____個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作並交付甲方驗收及將APP投入試運行。驗收標準有以下幾條：
(一)甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
(二)乙方完成軟件開發工作後，甲方應在_____日內組織驗收。甲方超過_____日不驗收，視為驗收合格、通過。
七、知識產權雙方約定
(一)甲方對其提供的相關元素的知識產權負責。
(二)甲方付清應付乙方的全部款項後，甲方正式獨立享有本APP項目的全部所有權。
八、保密條款
甲乙雙方應對在履約過程中獲悉的對方之商業祕密及技術祕密承擔保密義務，該保密義務不受本合同期限的限制。未經對方許可，任何一方不得私自複製出售或以任何形式泄露給第三方。
九、系統維護
(一)乙方指導甲方的前期準備工作，並對甲方的相關員工免費進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用APP各項系統功能。
(二)系統維護服務：系統維護服務期由系統交付使用之日起計_____年內，藍色風暴科技將為用户提供免費服務，如果甲方委託乙方_____年以後網絡維護費用為APP開發費用的_____%，共計_____元。至APP交付貴公司正式運行當日起_____年有效期內享受免費網絡維護服務。
十、違約責任
任何一方不履行或不妥善履行本協議下任何條款被視作違約，守約方有權要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切經濟損失。本協議對違約責任另有約定的，從其約定。
十一、不可抗力
(一)不可抗力指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生後果不能避免且不能克服的事件。鑑於網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網絡正常經營之情形。
(二)若由於不可抗力致使一方未能全部或部分履行協議，經書面通知另一方，本協議內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之範圍內終止履行。
十二、其他事項
(一)本合同有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。若雙方協商仍解決不了，由__________人民法院裁決。
(二)合同一式_____份，由甲乙雙方各持_____份，皆具同等法律效力，本合同於雙方簽字蓋章後生效。
(三)本合同期限為_____年;期滿後續約與否應由甲乙雙方共同協商決定。
甲方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話：
簽訂日期：________年___月___日
乙方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話:
簽訂日期：________年___月___日
出租開發區廠房合同書 篇3
甲方：
乙方：
為搞活林業經濟、提高效益，按照國家有關法律和政策規定，雙方通過平等自願協商達成如下協議：
一、合同雙方
甲方：
乙方：
二、承包事項
甲方將座落在大眼塘荒山面積大約200畝承包給乙方造濕地松(土地不流轉，山上所有林木歸甲方所有)。
三、造林要求
乙方必須按林業部門造林要求，行距2×3米，成活率保持在85%以上，負責林業部門驗收合格。
四、雙方責任
乙方在造林過程中所產生的一切費用自行負責與甲方無關，甲方在造林驗收合格後應協助乙方向林業局退回造林押金。
五、其它事項
在林業局驗收合格後，退回造林押金後，合同雙方就無任何關係。如有其它事項，還可另行協商，補充條款，同具法律效應。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，並經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日