小區套一房屋租賃合同書 篇1
甲方：
乙方：
甲方將自己位於__________________的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：
一、租賃期限為：租賃時間為一年，即_________年____月____日至_________年____月____日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(1000.00元)作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。
六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方1000元賠償金
七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方1000元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。
九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、牀兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
時間：時間：
小區套一房屋租賃合同書 篇2
甲方(出租方)姓名：_____________ 身份證：_____________________________
乙方(承租方)姓名：_____________ 身份證：_____________________________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：
一、甲方願把產權屬於___________房廳出租給乙方使用。
二、租期：自____________年_______月_____日起至____________年_______月_____日止。
三、租金：人民幣/月(大寫) ____________________.按一季度繳租，計人民幣(大寫)____________________
四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫) _______________元整(￥：__________元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。
六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。 簡單房屋出租合同書
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、水電費、電話費、煤氣費、衞生費、治安費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。 本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。
十三、現水錶數：___________噸(不欠費);電錶數：___________度(不欠費);有線電視費： 已繳到________年___月，(不欠費);衞生費：(不欠費);上網費：(不欠費)
出租方：_______________聯繫電話：_________________________
承租方：_______________聯繫電話：_________________________
小區套一房屋租賃合同書 篇3
出租方(甲方)： ____________證件類型及編號：____________
承租方(乙方)：____________ 證件類型及編號：____________
中介方(丙方)：________________
茲經丙方介紹，並根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協商一致，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將位於北京市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產證 □户口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共____________ 個月。自____________年 ____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每年租金共____________元，押金____________元。(大寫：____________元整)
2、該房屋租金支付方式為： 。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的'，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執壹份， 具有同等法律效力。
十四、補充約定
出租方(甲方)： ____________承租方(乙方)：____________
電話：____________ 電話：____________
中介方(丙方)：____________有限公司
電話：____________
____________年____________月____________日
小區套一房屋租賃合同書 篇4
甲方(承租方)：
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。
(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付後用;第一期租金簽定合同當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金税費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。
乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。
如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
傢俱如下：____________________________________________________________
七、轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。
逾期七天，則視甲方不履行本合同。
甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。
如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。
協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：_______________日期：_______________
小區套一房屋租賃合同書 篇5
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)______(小區)______號樓______層______號，房屋結構為，建築面積______平方米。
第二條甲方提供的設施情況
甲方提供給乙方的設施有：____________
乙方從承租期開始計電錶：________;水錶：____;煤氣：____;
第三條租賃期限
租賃期限為，即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。
第四條租金
該房屋租金為________(幣)每月________千元整。
乙方付甲方押金________元(大寫：________)。
第五條付款方式
租金按季結算，由乙方於每季度的第個月的日前交付給甲方。
第六條甲方對產權的
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。
第七條維護養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構的;
4.拖欠租金累積達____日;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.對承租房屋造成損壞的;
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條甲方雙方補充協議
1、__________________
1、__________________
第十六條合同份數
本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小區套一房屋租賃合同書 篇6
臨時房屋租賃合同
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為號樓，面積為m2。
二、租賃期限：從年月日至年月日止。
三、每月租金為：元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為：，保證金不計利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應於租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。
六、雙方的權利和義務
（一）、甲方的權利義務
1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金並開具收據。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
A、未徵得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租；
B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施；
C、不按時繳納租金；
D、利用承租房屋進行違法活動的。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，並交納保證金和租金。
2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護並承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。
3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
5、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀後收回保證金。
6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。
七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
九、其他約定：
1、因政府建設需要拆除該臨時建築致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人（簽名）： 承租人（簽名）：
委託代理人（簽名）： 住所：
身份證號碼：
簽訂地點： 簽約時間：
小區套一房屋租賃合同書 篇7
房屋租賃合同
甲、乙、兩方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和__________市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方位於__________路__________樓_____樓有一套住房，約70㎡，乙方因_______________特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：_________________供雙方遵照執行。
1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：_________________從201年月日起到年月日止，收費年限從201年月日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)乙方(簽字)
證明人：_________________
小區套一房屋租賃合同書 篇8
甲方：
乙方：
根據國家相關法律，法規和東海縣相關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，經協商一致，現就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立如下協議條款，以供雙方履行：
房屋的座落，面積以及租賃用途：
甲方將位於東海縣秀水商業街 棟 號的`商鋪有償租給乙方作為商業經營 場地使用，該房屋建築面積 平方米。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經營 使用。
租賃期限：
該房屋租賃期共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
租金及定金：
該房屋年租金為人民幣（大寫） （小寫￥ 元）
乙方於簽訂本意向協議的同時交納租賃定金人民幣（大寫） （小寫￥ 元）該定金於簽訂正式租賃合同時，衝抵房屋租金。
其他約定：
本協議簽訂後，乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關工商税務證照，並簽訂正式租賃合同，交齊正式合同約定的相關費用，甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方，逾期則視為乙方自動放棄對該房屋的承租權，甲方有權將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。
因政府或工程原因導致該房屋不能租賃時，甲方無息全額返還乙方所支付的定金。
在簽訂本協議的同時，甲方附壹份正式房屋租賃合同予乙方，為乙方辦理相關工商税務證照之用，若在本協議第四條第一款規定的時間範圍內，乙方未辦理好相關承租手續，則該房屋租賃合同無效，其他相關責任內容按照本協議第四條第一款所規定執行。
甲方： 乙方：
身份證號碼：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
小區套一房屋租賃合同書 篇9
出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方) 居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建築面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從年月____日起至________年____月____日止共計年。
五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣 元。
六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由XX公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)首次租房費用在合同簽訂後____日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證
小區套一房屋租賃合同書 篇10
【案情】
20xx年1月，李某與房東劉某簽訂了房屋租賃合同，劉某將其所有的一間店鋪租賃給李某經營，每月租金1500元，租賃時間為20xx年1月--20xx年1月。合同簽訂後，李某按照約定向劉某支付了租金。10個月後，劉某由於資金緊缺，決定出售該鋪面，張某以15萬元將該鋪位買下，雙方簽訂了買賣合同，並辦理了產權登記手續。張某將鋪面買下後，打算自己在該鋪面經營水果生意，遂要求李某限期內搬出，在李某不同意的情況下，張某強行將李某的東西從此鋪面搬出。李某要求繼續租用此房屋，遂起訴至法院。
【分歧】
被告張某認為，鋪面是自己的，自己有權處分，何況自己還給了李某3個月的期限另找房屋，自己已經仁至義盡了。原告李某則認為，自己簽訂的合同是真實有效的，根據“買賣不破租賃”的原則，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效，自己有權繼續使用該鋪面直至合同期滿。
【評析】
1、劉某要賣掉鋪面，應當先通知李某。對此，第二百三十條規定：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人……”《城市私有房屋管理條例》第11條規定：“房屋所有人出賣出租房屋，須提起三個月通知承租人……”;最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”
2、我國《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第119條第二款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。”這兩條規定説明租賃權具有對抗第三人的效力，不因第三人取得租賃物的所有權而導致租賃合同合同的適用。也就是説，如果承租人李某不想購買這個鋪面，那麼李某在原租賃合同規定的時間內，還是可以按照原合同的條款繼續租用這個鋪面，房屋新的所有權人張某並沒有權利讓李某搬走。
本案中，李某與房東所簽訂的租賃合同並未違反法律規定，是雙方當事人的真實意思表示，是合法有效的'。該租賃合同的履行期限是2年，而雙方發生糾紛時租賃期限並未屆滿，張某取得該鋪面所有權亦在租賃期間以內，故符合“買賣不破租賃”產生效力的條件。所以，承租人李某提出要求繼續租賃此鋪面的要求是合法的，張某無權要求李某限期搬離，更不能強行搬離李某的東西。
小區套一房屋租賃合同書 篇11
出租人(以下簡稱甲方)：_______________________承租人(以下簡稱乙方)：_______________________
身份證號碼：________________________________身份證號碼：_________________________________
甲乙雙方經協商，達成如下協議：
第一條：租賃範圍及用途
甲方同意將________________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自__________年______月_____日起至__________年______月_____日止，計______年______月。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前___個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應於每月___日以前交付甲方。
第五條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由______方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須徵得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為徵用土地，雙方結清帳後，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________
________________年_________月________日________________年_________月________日
小區套一房屋租賃合同書 篇12
出租方(甲方)：
身份證：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
承租方代表：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及無錫市相關法律法規的規定，本着平等、自願、公正的原則，經協商一致，訂立以下房屋租賃合同，雙方共同遵守。
第一條：房屋基本情況
房屋坐落於省市區小區，建築面積約㎡。權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱：。權屬證明文件為(見附件)：
附設施
第二條：租賃期限、租金標準及押金
甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自年月日至年月日止。年租金人民幣￥(大寫元整)，每月租金為人民幣￥(大寫元整)，以上金額為含税金額。房租每季度/半年一交，計人民幣￥(大寫元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥(大寫元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無違約甲方應於租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。每次支付房租後，甲方應提供相應金額的正規房租發票及黑水筆填寫的租金收條。
第三條：甲方保證上述房屋權屬清楚。如發生與甲方有關的產權和債務債權糾紛，由甲方負責解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔相應賠償責任。乙方在租賃期間所產生的一切債權、債務由乙方自理，與甲方無關。
第四條：房屋租賃期間內：
1.甲方不得在租賃期內擅自出租出售該房屋;甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全
2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定，在其承租的範圍內不得進行違法經營活動或進行其他違反行為，由此造成的後果由乙方自行承擔。
3.甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的`，應相應減少租金或延長租賃期限。
4、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條：乙方在租賃期內所使用的水、電、氣費及費用由甲方代為繳納，憑有效發票定期到乙方報銷，乙方應於退租前繳清應繳費用。
第六條：甲方應於收到當期租金的兩週內向乙方提供房屋租賃税發票及黑筆填寫的租金收條。
第七條：合同的變更、終止和續期
1.如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協商變更。
2.如遇下列情況發生時，本合同即告終止：
(1)本合同期限屆滿;
(2)遇有法律認可的不可抗力事件發生導致合同無法履行的，甲乙雙方互不追究責任，租金按實際使用天數計算，多退少補。
(3)一方要求提前終止本合同，經雙方同意時。
3.本合同期滿前，雙方應就合同期滿善後事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優先承租權。
第八條：違約責任：
任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除合同，所造成的損失由責任方承擔，並按照合同總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補另一方損失的，責任方應承擔所有賠償責任。房租第一期租金在簽署合同三日內支付，之後每一期租金應提前15天支付，當期租賃費用期滿後，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同履行過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，可向仲裁機關提請仲裁或依法向人民法院起訴。
第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份。甲乙雙方各持一份。
第十二條：其它約定事宜
承租方代表即該房屋的實際承租人，對房屋租賃期間應由乙方承擔的一切事宜負全責。
甲方簽字：
乙方(代表)簽字：
聯繫電話：
聯繫電話：
日期：
日期：
小區套一房屋租賃合同書 篇13
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及濟南市有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) ：
法定代表人(簽名)
承租方(蓋章)
法定代表人(簽名)
簽約地點：
簽約時間：年 月 日
鑑(公)證意見：
有效期限 至 年 月 日
小區套一房屋租賃合同書 篇14
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關係，經雙方協議一致，簽訂本合同。
第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬於出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用於易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩餘的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付並每二年遞增10%)，交納二年租金後，承租方方可營業。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿後，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期後，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條 本合同期滿後，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑑證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
鑑證單位(簽章)
2019年 月 日
小區套一房屋租賃合同書 篇15
房屋租賃合同範本
合同編號
簽約地點
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市(縣)，
房屋所有權證號：(或其他產權證明：)
2、房屋的建築結構為，建築面積平方
米，間數間，公共部位與公用分攤建築面積平方米。實際使用面積平方米。
3、裝修及設施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□生產用房)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建築面積□使用面積□套□間)計價。
2、月租金為人民幣(大寫)：￥元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同後天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附着物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網)。
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的税費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網)。
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿後天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商後另定交接條件)。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租的;
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的;
5、利用承租房屋進行違法違規活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責於承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章後生效，並主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔並按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決;也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂後______天內，由(□甲方□甲方委託乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。
十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：委託代理人：
年月日年月日
房屋租賃合同説明
1.本合同文本為示範文本，適用本省範圍內的房屋租賃立契。
2.甲乙雙方應當仔細閲讀本合同的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上籤訂合同。
3.對合同文本“□”中選擇內容，以劃“√”方式選定;對於實際情況未發生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示排除。
4.本合同未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附件。
5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
6.本合同條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋。
小區套一房屋租賃合同書 篇16
甲方代表：_________
聯繫電話：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
聯繫電話：_________
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納税費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另籤協議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本着互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產各項税金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意於本合同簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意於_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年____月____日 _________年____月____日
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小區套一房屋租賃合同書 篇17
出租人（甲方）_________________
承租人（乙方）
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
年月日
範文二
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑑（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委託代理人（簽名）委託代理人（簽名）
開户銀行：開户銀行：經辦人
帳號：帳號：
電話：電話：鑑（公）證機關
電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日
有效期限至年月日
小區套一房屋租賃合同書 篇18
居住房屋租賃合同範本
出租方：以下簡稱甲方
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方：以下簡稱乙方
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
小區套一房屋租賃合同書 篇19
租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)
證件號碼:________________________
聯繫地址:________________________
電話:___________________________
租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)
聯繫地址:________________________
證件號碼:_______________________
電話:___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致於______年_______月________日訂立本租房合同,並就以下各條款達成協議:
第一條:租賃範圍及用途
1、甲方同意將洛陽市__安徽_路_“萬國銀座”產權標識 B座12__層 23A 號房（實際標識B 座 1223A室）的房屋及其設施租賃給乙方，實際使用面積為：104 平方米（以下簡稱該房屋）。
2、乙方租賃的該房屋僅用於辦公之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備及維修保養
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。設備情況詳見合同附件一
3、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
6、乙方應愛護房屋，未經甲方允許，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得甲方的同意，並簽訂書面協議。後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
第三條：證明文件
甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條：
1、租賃期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月以書面或口頭形式通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
3、合同到期後如乙方要搬走，但是沒有找到合適的新住處，甲方應酌情延長租賃期限。但乙方須按日繳納租金。
第五條：租金
該房屋每月的租金 _______元/，（大寫：人民幣：
_________________________________）；租金髮票由乙方自行負責。
第六條:支付方法
1、租金需預付，乙方按每 _6_ 個月為一個支付週期，乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天之內付下半年租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行帳號：
開户行：_____________
帳户名稱：____________
帳號：______________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
4、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第七條：物業管理費及其他費用
1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收付標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線、電
話、垃圾清運費等。
4、租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本
合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
5、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方20xx元
租金的抵押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。 若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方半年租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第九條：禁止租賃權的轉讓及轉借。乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、未經甲方同意，將租憑場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第十條：免責條款
1、乙方因被與乙方無關的其他客户牽連和蒙受損害時，甲方概不負責。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責
任。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔
責任。
第十一條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入
樓內或實施其他有害於大樓安全的行為。（2）給甲方或其他租户（業主）帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和一切違法行為。
第十二條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面或口頭形式。
2、任一方的姓名、商號、地址、及總公司所在地、代表者若發生變化時應及時書面
形式通知另一方。
第十三條：合同解除
乙方如果發生下列行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如果對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；
3、違反本合同的有關規定的
4、給其他租户（業主）生活造成嚴重妨礙，租户（業主）反映強烈的
5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以本人意外或被宣告
失蹤等情況發生的。
6、有明顯失信或欺詐行為的`事實的；
7、甲方出現前述第3、4或者第八項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對
乙方造成損失的，甲方應做出相應賠償。
第十四條：特別説明
1、除第十三條所述原因外，租賃期內，甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況甲方和乙方認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。須以書面或口頭形式提前一個月通知對方。
2、租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須將已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條：租賃場所的交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十六條：糾紛解決
對於合同的權利、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄房屋所在地的相關部門提出訴訟。
第十七條：補充條款
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
補充條款：
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
甲 方（簽字）: 乙方（簽字）
日 期：日期：
簽約地點：萬國銀座B座1223A
注：本租房合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
小區套一房屋租賃合同書 篇20
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）(區、縣) ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及税金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區套一房屋租賃合同書 篇21
甲方：____________
乙方：____________
根據及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條 房屋租賃期間相關費用説明
乙方租賃期間，
水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條 本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
小區套一房屋租賃合同書 篇22
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區
二、租賃期限，自_____年____月____日止。年租金合計元。租金一年一付，下一年租金應在前兩個月支付。
三、乙方在租賃期間，不得轉租轉讓他人。
四、雙方的義務與責任：
1、室內裝飾費用由乙方負責，裝飾過程中不得改變房屋結構。
2、合同期滿，保證附屬設施、設備完好無損，否則照價賠償。
3、乙方在承租期間，水電按實際費用足額繳納，物業管理及工商税務等規費按期足額繳納，租用期間不得有違法行為，否則承擔全部的民事、刑事責任。
4、乙方付甲方述約定情況下，甲方應將元押金歸還乙方。
五、協議期滿，乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方續簽合同並繳納房屋租金，在同等條件下乙方享有優先權。
六、未盡事宜雙方協商解決，可附上補充條款與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區套一房屋租賃合同書 篇23
協議書
甲方：_________________原房屋出租方
乙方：_________________原房屋承租方
甲乙雙方經協商一致，自願達成如下協議：_________________
1、甲乙雙方於______年____月____日所簽訂的租房合同，由於乙方要求提前終止合同，乙方自願一次性賠償甲方元，用於因乙方違約賠償給甲方造成的損失。
2、原甲乙雙方租房合同中的乙方的元保證金，無條件歸甲方所有。
3、乙方同意在原所租房屋中的屋頂裝飾和地面裝修予以保持，不再拆除。
4、乙方應繳清原所租房屋中的水電費和網絡、電話費。
5、乙方如在租房過程中給所租房屋的門窗等設施造成損壞，應予照價賠償。
6、甲方同意乙方將原所租房屋內的屬於乙方的傢俱、家電、設施搬走；在乙方搬運過程中，甲方應給予力所能及的幫助。
7、在乙方的賠償款交付甲方後，甲乙雙方簽字，本協議生效，甲乙雙方______年____月____日所籤合同作廢。
8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
______年____月____日______年____月____日
小區套一房屋租賃合同書 篇24
甲方：________________,身份證號：________________
乙方：________________,身份證號：________________
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下:
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的'甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
小區套一房屋租賃合同書 篇25
出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________
證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________
聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________
聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋地址及使用面積
出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)
第二條 租賃用途及租賃期限
租賃用途： ，不能做非商業或非法用途.乙方承擔全部經營責任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為 天，自____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20____年 月 至20____年 月 日期間為免租期。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第三條 支付方式
1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整( 元),房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增後房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：_______萬元)如下：
2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。
3、租金收取方式為上打租，乙方於每年 月 日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.
2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意並簽字後方可實施。甲方應於乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答覆視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認後即可實施。
3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接並簽字之日起，除本條
第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。
4、對於房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。
第五條 各項費用的繳納
1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。
2.該房屋出租產生的租賃税、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、税金(租賃税、營業税)等。
第六條 在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：
1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。
3、不準為乙方非法經營提供方便。
第七條 在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
4、自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。
第八條 甲方與乙方的變更：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須徵得甲方書面同意後，方可進行轉租或轉讓。
2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內(指五年)出售物業，需保證乙方按本合同規定的全部權利。
第九條 甲乙雙方責任
1、甲方責任：
1)、甲方須於簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。
2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需於當日無條件退還乙方保證金及全部費用。
3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復原貌。
4)、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。
2、乙方責任
1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。
2、不得改變本合同規定的租賃用途。
3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報於甲方擅自裝修、改造。
第十條 續租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。
第十一條 合同終止
1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩餘租金不予退還：
1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
2)、經甲方提醒後，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。
3)、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩餘租金。
3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
4、雙方通過書面協議解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
6、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。
第十四條 補充與附件
1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)
3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金於乙方騰房後三日內一次性支付。
4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的`補償;簽訂合同之日起兩年後若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。
第十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯 系 電 話：_________ 聯 系 電 話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區套一房屋租賃合同書 篇26
甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________
乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________
出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衞生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.
小區套一房屋租賃合同書 篇27
甲方：
乙方：
經甲.乙雙方友好協商，認真分析，達成以下協議：
一：甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積75平方米，設為街舞訓練區域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理：不得做為他用，不得轉租。
二：乙方的照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區.電錶。所產生費用由乙方負責。
三：街舞教室內外衞生由乙方負責，每天保持清潔。
四：乙方的營業時間不得超過晚上21：30。
五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規章制度，確保文明.安全.信譽.衞生.紀律的執行。
六：乙方每月10號向甲方繳納場地費，電費，場地費每月1000元。
七：乙方向甲方繳納物品保證押金1000元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。
八：乙方獨立經營，所有工商，税務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。
九：合同有效期為半年，在同等條件下，第二期乙方享有優先承租權。
十：乙方不再承租場地，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。
十一：場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
小區套一房屋租賃合同書 篇28
甲方：乙方：
經甲乙雙方平等自願協商，本着公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達成以下協議：
一、甲方將位於____室的自有房屋租賃給乙方，面積為400平米。
二、租賃期限為：叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥____元)整。以後年租金調整期按市場及周邊商業房漲幅點計算，同等價位乙方有優先租賃權。如乙方無能力繼續承租，甲方不賠償任何損失。交付租金後，無論任何原因不能經營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。
四、租金交付方式：一次性交清(以收據為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權另行對外出租。
五、甲方保證對房屋享有所有權，保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。
六、乙方承租後需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續承租本樓房時，如主體、地面、台階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。
七、租賃期滿後，乙方遷出本場。乙方如要求續租，需在租賃期滿一個月前通知甲方，到期後如果甲方繼續出租此房，在同等條件下，乙方有優先承租權，如因乙方原因不能繼續承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失。
八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經營。
九、甲方保證此房主體結構使用安全，該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。
十、乙方在租賃期間要合法經營，不得經營法律法規所禁止的產品，如因違法經營所造成的一切後果由乙方自行承擔，並承擔因此給甲方造成的損失。
十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，並依法納税及經營所產生的一切費用(含房屋租賃税)。
十二、由於不可抗力或其它不能歸責於乙方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損失期內租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防，如發生一切責任事故，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。
十三、租賃期間，甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權，轉讓後，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續履行此合同。同等條件下乙方有優先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩餘租期的租金。
十四、乙方自主經營，自負盈虧，甲方不負擔任何責任。乙方經甲方同意可以轉租此樓房，租金等一切事項仍執行本合同。
十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應按照本合同當年租金的
甲方：乙方：
____年____月____日 _________年____月____日
小區套一房屋租賃合同書 篇29
合同編號：___________
出租方：__________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯繫電話：_______________________________________
傳真：___________________________________________
E-mail：_________________________________________
承租方：__________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯繫電話：_______________________________________
傳真：___________________________________________
E-mail：_________________________________________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為___________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：__________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：____________________)，於簽署本合同時向甲方支付。
2.租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3.物業管理費
物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4.供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條_____責任
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第十一條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。
第十二條甲方對產權的承諾
第十三條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十五條提前終止合同
第十六條有關税費
按國家及_________市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：__________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十二條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式_______份，雙方各執______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽章)：_________________
授權代表(簽字)：_____________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
乙方(簽章)：_________________
授權代表(簽字)：_____________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________