外牆石材幹掛分包合同書 篇1
外牆石材幹掛分包合同書
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包範圍：外牆石材幹掛及龍骨架安裝
4、開工日期： 年 月 日
5、竣工日期： 年 月 日
6、合同單價： 元/m2
二、圖紙
1、效果圖由甲方提供，乙方可根據實際進行適當調整；
2、石材分割圖由乙方提供，費用由乙方負責。在施工過程中，乙方可根據現場施工實際情況進行相應的改動，解釋權歸乙方所有。
三、施工管理
1、甲方應該派代表駐工地，對施工現場不符合要求的部位及時提出異議，並進行協商整改；
2、在施工進行過程中，如果甲方代表不在或沒提出異議，過後所造成的損失應由甲方負責，因為乙方施工技術問題造成甲方的損失全部由乙方負責賠償。
3、乙方在施工過程中應當儘量提出一些合理化建議，一旦某些建議為甲方創造更多的利潤，甲方可以考慮給予乙方適當的獎勵。
三、物資供應
1、甲方負責全部材料的供應，並負責送達乙方指定的地點；
2、工程所需材料如因供應部門的規格品種、顏色或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或人工加工處理石材切割和磨邊時，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由甲方負擔，每平米按原價算外增加費用由乙方書面提出，並由甲方代表現場審定簽字為準。
3、乙方負責提供小型石材切割機、鋼材切割機、鑽孔機、電焊機、紅外線測量儀等，甲方負責供應的主材、施工設備耗材、現場施工配電箱及主線、石材大型切割機、運輸設備等，如未按期供應或規格質量不符要求等原因，經雙方共同努力仍無法解決的，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
4、如石材加工沒有按圖紙料單加工，所造成的損失由甲方負責，比如石材沒磨邊倒角，由乙方加工甲方應按每米5元付給乙方。下料單由乙方負責，並經過甲方代表審核。
五、安全
1、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
2、工人必須購買工傷意外保險方可以上崗作業，保險費用應不由工人負責。
3、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。
六、順延工期
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
七、工資
1、按進度付款，進程一週開始支付生活費，工人工資根據形象進度付款80%支付，15天支付一次，甲方不能以任何理由推遲支付。
2、因為甲方的原因造成停工兩天以上時，甲方應通過協商解決工人的誤工費用。
2、工程完成後，甲方必須一次性付給乙方全部餘款。
本合同自雙方簽字之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
發包甲方簽字：承包乙方簽字：
聯繫手機：聯繫手機：
_ _ _年____月____日 ____ 年____月____日
外牆石材幹掛分包合同書 篇2
甲方：_______________
乙方：_______________
現甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協商，本着平等自願原則，簽訂以下合同條款：
一、工程概況外牆貼磚、屋面蓋瓦、室內牆裙高
___________米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衞生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。
二、承包形式幹包，包工不包料。
1.整個工程甲方提供所需的建築材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。
2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，並負責安裝、拆除和拖運。
3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。
4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。
三、承包價格
1.按實際施工建築面積___________平方米計算，每平方米___________元，不含以下部分：
屋面包乾價___________元，出檐蓋瓦每米___________元，六大角貼磚___________元。
四、付款方式開工預付___________萬元，餘款在工程完工驗收後一次結算付清。
五、質量要求乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現行的施工規範操作，每道工序必須經甲方同意後，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收後半年內出現施工質量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。
甲方：_______________
乙方：_______________
時間：______________________
外牆石材幹掛分包合同書 篇3
發包人： (以下稱甲方)
承包人： (以下稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致訂立本合同。
1、工程概況：
1.1工程名稱：瀏陽碧桂園外牆石材幹掛裝修工程
1.2工程地點：瀏陽碧桂園內
1.3工程內容：按甲方提供設計圖紙要求，外牆石材幹掛工程施工。具體工程內容：現場定位、放線、彈水平線→開單下料→鋼架焊接→石材幹掛→材料運輸(120m以內)→少量的加工廠不能加工準確尺寸的石材加工→現場石材加工後產生的廢料清理→施工中的成品保護→按有關規定的保修。
2、承包方式：
2.1本工程採用包工不包料、人工費全費用綜合單價包乾的承包方式(綜合單價詳見附件1)。
2.2承包方式説明：承包人確認對本工程現場施工條件、質量標準、工期要求等因素計算相關費用。
2.3本工程全費包乾單價已包括以下費用：人工費(焊鐵掛石、石材下單)、機械費(小型電動工具、三級電箱以下的電線、電纜)、耗材費(焊條、砂輪切割片、鑽花、金剛砂切割片)、乙方人員住宿及水電費(甲方無償提供牀鋪(架))、清理運輸費(120m內的材料搬運及現場加工石材產生的垃圾清理)等費用在合同期內不予調整。
2.4如甲方定位、放線、材料下單每平方米扣5元。
2.5輔材應按照甲方的要求使用，損耗率3%，損耗太大時，待甲乙雙方確認後，如是乙方故意浪費造成的，由乙方承擔其費用。
3、工期要求：
3.1總工期：日曆天
3.2開工日期：年月
3.3竣工日期：年月
3.4以上工期包括人員進場，施工準備至驗收在內所有工作需要的時間，如遇到特殊情況乙方必須滿足，甲方提前工期的合理要求。
3.5如遇不可抗力因素工期相應順延。
4、結算方式
4.1每月號按乙方現場已實際完成的工程量面積結算。
4.2因設計變更及簽證式特殊原因(非乙方)的新增工程量，雙方參照市場價格、結算。
4.3甲、乙雙方約定辦理結算地點：福建鴻源幕牆裝飾有限責任公司廣州分公司瀏陽項目部。
5、質量要求：
5.1承包人應按國家、省、市相關工程主管部門的有關施工規範、圖紙及本合同約定的技術要求工程竣工一次驗收達到合格標準。
5.2質量獎罰：幹掛石工程質量處罰標準(見附表二)如沒有質量問題，每棟獎1000元給乙方。
6、付款方式：
6.1第1個月乙方人員進場十天付生活費(當月結算後扣除)，每月號審定乙方實做工作量後，支付當月工程80%。
6.2整棟工程完工甲乙雙方檢驗合格後，支付至結算總價的95%。
6.3結算總價的5%餘款作為工程保脩金，在一年後保修期滿之日起6天內無息付清(如保修期內屬乙方責任，乙方未按時保修應扣除相關費用)。
6.4保修費累計達到5萬，不再留保脩金。
7、雙方的權利與義務：
7.1甲方指派作為現場代表進行簽證，對現場施工質量、安全、進度進行檢查和監督，保證工程順利進行。
7.1.2如乙方不按合同及相關技術標準進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢並報清甲方同意後方可復工，由此造成的損失由乙方負責，因甲方原因引起由甲方負責。
7.1.3甲方應根據現場的實際情況，提供能滿足乙方施工需要的環境和場地等條件。
7.1.4甲方提供電源(配電箱到所屬施工區域)，石材、鋼材提供到施工區域120m以內，外腳手架必須滿足施工安全的需要(外架上少量的架板移鋪乙方自行移鋪)否則造成一切損壞均由當事方負責。
7.1.5如有自然災害不可抗力因素，甲方不負責乙方經濟等一切損失(如：颱風、洪水、地震)。
7.1.6甲方必須按乙方當月完成的合格工程量，按時結算，支付民工工資。
7.1.7法律規定的其它權利義務
7.2乙方權利義務
7.2.1承包人委派，為現場負責人。
7.2.2施工前，乙方應配合甲方對其他工種對本項目的質量，安全檢查，發現問題及時報告甲方。
7.2.3乙方應組織技術熟練的工人進場施工，服從甲方的統一指揮，做到安全生產，文明施工。
7.2.4乙方應按安全施工的規定，對工人進行安全教育，杜絕違反安全操作規範的施工，發現安全隱患及時報告甲方，解決對違反安全規定，造成的損失，均由當事人承擔。
7.2.5乙方應根據甲方對工期、質量的管理全面執行、進度款、結算款，均由現場施工員、項目經理及甲方指派的現場負責一同審核。乙方所做的工程質量必須達到合格，方可結算。
7.2.6乙方必須保證民工的工資及時發放，如有勞資糾紛事件，甲方有權代乙方向民工支付工資。
7.2.7乙方在施工中如借用甲方工具等設備，應及時退還。否則按價在乙方結算款中扣除。
7.2.8法律規定的其它權利義務。
8、施工要求：
8.1乙方施工必須達到合同要求及有關驗收規範，嚴格執行施工規範、安全操作規程，防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄等，對於不符合質量技術規範和安全操作的行為，經甲方或監理提提出後不做整改的，作為一次不良記錄;遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物，如發現險情應立刻停止施工，通知甲方做好排險措施並作好施工現場保衞工作。
8.2為確保存合同期內完成工程，乙方應根據工程要求精心做好施工組織設計，包括人員、機械安排和日進度計劃。
8.3乙方應服從總包和監理、甲方關於質量、安全、進度方面的統一管理和協商。
8.4.1工序流程(詳見附件三)
9、安全文明、施工守則及注意事項：
9.1乙方在施工過程中，配合甲方處理施工現場和周邊關係的協調和安全保衞，以及相關職能部門關係協調，並自行負責所有費用。
9.2乙方應嚴格遵守甲方的安全保衞和其他有關工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及有關行政部門的監督管理。如在施工過程中由於自身的原因造成人身、財產的損失，乙方自行負責解決，甲方不承擔由此引發的任何經濟責任和費用。
9.3進場的施工人員禁止在施工場內生火，注意煙頭火種，易燃物品要存放在安全的地方。如發生火災應追究責任(包括一切經濟損失)。
9.4乙方施工人員在工地內嚴禁打架鬧事、賭博等違法活動，一經發現即報公安部門處理。若甲方發現乙方的工人在施工現場內打架鬧事、賭博，乙方向甲方支付違約金￥100元/處。
9.5乙方進場的人員必須做到文明施工，不得在場內大、小便，不得高空擲物，違者由甲方處罰200元/處。
9.6乙方進場施工時必須做好本工程質量及成品保護，並要愛護其他工程產品，(包括外牆和鋪好的地面，安裝好的門窗、電器及其它設施)如有損壞，由乙方按價賠償損失。
10、其它：
10.1乙方單方面終止履行合同，並未經發包人同意屬於嚴重違約行為，甲方有權終止、結算、付款。
10.2當乙方單項工程完工退場時，如遇配合工種等，在甲方協商下再無法提供施工工作面時，乙方可要求甲方扣乙方實際未完的工程量。由甲方安排第三方完成，否則甲方應負擔乙方實際發生相關費用。
10.3當乙方無法按質量、工期要求完成施工任務(或其它原因)，應提前十五天告之甲方安排其它施工隊伍進場施工(乙方不得中途怠工、停工)，否則造成的損失由乙方承擔。
10.4乙方人員應遵守碧桂園內部管理制度的規定。
11、糾紛解決：
11.1本合同在履行過程若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商解決不成，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致時，以補充協議為準。
11.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份並有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日