南京市區房產出讓合同書 篇1
出讓方：：
買受方：：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落於 ，建築面為平方米，其中實際建築面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年。
第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息。如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的.附屬設施及房屋裝修費用。
第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
南京市區房產出讓合同書 篇2
協議人：，男，身份證號：，漢族，住南京市__市__路__號
協議人：，女，身份證號：，漢族，住南京市__市__路__號
雙方於年月日在南京市民政局辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情現已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、與自願離婚。
二、雙方共同財產分割方案如下：
夫妻婚後購買兩處房產，系雙方共同財產：第一處房產位於南京市____區____新寓__幢__室，房屋登記在女方名下;第二處房產處位於南京市__區__城__座__幢__室，購房合同是以男方、女方及雙方兒子三個人名義購買，目前該套房屋產權證尚未辦理，該房屋合同價
1，按揭貸款__年起，男方按元月的標準按季度支付兒子撫養費，於每季度首月的第一週將撫養費存入兒子的銀行卡內;
2、每兩年根據物價水平重新協商扶養費，直到兒子8週歲止;
3、兒子8週歲以後有關教育費用雙方日後再重新協商;8週歲以前兒子因教育需發生的的各種校外補習班、培訓班及擇校費用在發生前由雙方協商認可後共同承擔，單方作出決定的，另一方可以不承擔;
4、醫療費用中屬於私人負擔部分由雙方共同承擔，當月支付。
六、男方有義務和權利至少每週給兒子打電話和每月探望兒子一次，探望時由男方負責接送，女方應予配合，不能以任何理由干擾或拒絕。每年兒子寒假、暑假由雙方輪流照顧，法定節假日徵求兒子的意見和雙方的工作情況提前安排。
七、上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
八、本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議簽訂：
協議人：協議人：
年月日年月日
南京市區房產出讓合同書 篇3
甲方：
醫院地址：
乙方：____________________
身份證號：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、政策及____市人民政府滬府發204號文《____市人民政府關於印發____市事業單位聘用合同辦法的通知》，及____市衞生局滬衞人(20)48號文《關於本市衞生事業單位開展聘用合同制工作的意見(試行)》等有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的原則下，立此合同：甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制________(專業技術人員工人)。聘用雙方達成協議如下：
一、聘用合同期限：
(一)聘用合同有效期
1、自________年____月____日起至法定退休年齡為無期限合同。
2、自________年____月____日至________年____月____日共________年。(其中________年____月____日至________年____月____日為試用期間)為有期限合同。
(二)合同到期，甲方可根據乙方的工作表現、業務能力、身體狀況及有關政策規定決定是否與乙方繼續簽訂聘用合同。乙方可根據自己的實際情況，決定是否繼續受聘。如需續聘，雙方應重新簽約。
二、崗位職責與工作要求：
(一)甲方安排乙方在_____________________工作。甲方如因工作需要，可以調換乙方的工作崗位。
(二)乙方需持有崗位要求的學歷證書、專業技術資格證書、註冊證書或者相應的技術等級證書、崗位培訓合格證書，具有完成應聘崗位工作所必須的專業技能、文化知識和實際能力;
(三)乙方需遵守的法律、法令和法規，愛護財產、遵守勞動紀律及甲方各項規章制度。
(四)乙方應具備良好的思想品德和敬業精神，熱愛本職工作，有事業心和工作責任心。
(五)乙方須按照甲方確定的崗位職責自覺接受甲方管理，服從工作安排，按時按質完成工作任務。
(六)甲方對乙方在思想上予以關心，業務上予以指導，根據工作需要，為乙方提供崗位培訓、繼續教育和其他進修機會。
(七)聘用合同期內，在未經甲方同意或選送的情況下，乙方不得擅自佔用工作時間參加各類專業或學歷學習。
(八)雙方有關聘用合同的變更、終止和解除等事項按《醫院全員聘用合同制實施細則》執行。
三、工作報酬、福利、職務職稱及其他待遇：
(一)工資：
1、甲方根據的有關政策、本單位具體規定以及乙方所在工作崗位核定和發放乙方的月工資、獎金、及其它補貼等。
2、甲方根據、市府和單位的有關規定調整乙方的工資。
3、甲方按期為乙方向社會保險機構繳付養老金、醫療保險金、失業保險金等社會保險金，同時繳納公積金。
(二)福利待遇：
1、合同期內乙方可享受規定的婚喪假、探親假、休假等。
2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負傷，需要治療休養的，按本市有關規定執行。
(三)職務職稱及其它待遇：
1、合同期內甲方根據有關政策，本單位具體規定，以及乙方所在工作崗位的性質和工作要求，經過考核，對具備條件的乙方可聘任專業技術職稱或行政職務。
2、乙方享有參加民主管理、獲得精神和物質獎勵等權利。
四、工作紀律：乙方違反法紀、法規及甲方規章制度，或者不能勝任本職工作，甲方可根據有關法律、法規及《醫院職工獎懲條例》，視情節輕重，給予批評教育、經濟處罰或行政處分。
五、聘用合同的終止、解除及違約責任
(一)聘用合同的終止
1、聘用合同期滿的;
2、雙方約定的合同終止條件出現的;
3、本院被撤消、或解散的;
4、受聘人員退休、退職、死亡的。
5、無期限合同的約定終止條件：
1)原固定制職工轉制後，無崗位人員實行半年的院內公開招聘，公開招聘期滿仍無科室聘用的，將委託有關人才服務機構進行託管________年半，待崗滿兩年後仍無法安排的辦理終止合同手續。
2)其他無崗位聘用人員實行三個月的院內公開招聘，公開招聘期滿無科室聘用的，則辦理終止合同手續。
3)崗位聘任期滿，受聘人員應服從醫院的轉崗要求，無特殊情況三次不服從醫院的轉崗要求，合同終止。
4)年度考核不合格或累計兩次年度考核基本合格，合同終止。
5)已到達或超過退(離)休年齡的人員(不含符合和本市關於延長退(離)休年齡的規定，並辦理了延長退(離)休年齡手續的人員)，合同終止。
(二)聘用合同的解除
1、聘用合同有效期內，發生合同解除條款情況時，雙方均應在合同所規定的期限內以書面形式提出解除聘用合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除聘用合同，並書面通知乙方：
1)在試用期間內被證明不符合崗位要求又不同意單位調整其工作崗位的;
2)連續曠工超過10個工作日或者________年內累計曠工超過20個工作日的;
3)未經單位同意，擅自出國或者出國逾期不歸的;
4)違反工作規定或操作規程，發生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重後果的;
5)嚴重擾亂工作秩序，致使本單位、其他單位工作不能正常進行的;
6)被判處有期徒刑以上刑罰收監執行或者被勞動教養的;
7)法律、法規和規章規定的其他情形。
3、有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前30天以書面形式通知乙方：
1)受聘人員因患病或非因公負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事單位安排的其他工作的;
2)受聘人員年度考核或者聘期考核不合格，又不同意單位調整其工作崗位的;或者雖同意調整工作崗位，但到新崗位後考核仍不合格的;
3)聘用合同訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成一致的。
4、乙方有下列情況之一的，甲方不得解除合同;
1)受聘人員患病、負傷，在規定的醫療期內的;
2)女職工在孕期、產期和哺乳期內的;
3)因公負傷，治療終結後經勞動能力鑑定機構鑑定為1至4級喪失勞動能力的;
4)患職業病以及現有醫療條件下難以治癒的嚴重疾病或者精神病的;
5)受聘人員正在接受紀律審查尚未作出結論的;
6)屬於規定不得解除聘用合同的其他情形。
5、有下列情形之一的，乙方可以隨時解除聘用合同，並書面通知甲方：
1)在試用期間內的;
2)考入普通高等院校的;
3)被錄用或者選調到機關工作的;
4)依法服兵役的;
5)醫院未按照聘用合同的約定支付工作報酬、提供工作條件或福利待遇的;
6)醫院以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。
6、在合同規定的聘期內，任何一方解除合同，須提前____日以書面形式通知對方(本合同第五條第5款第5項除外)，並按有關程序辦理解除合同的手續。
7、乙方如要解除合同，未經甲方同意，不得擅自離職。乙方在聘用期間受過甲方國內外各種培訓，則由甲方根據培訓時間的長短及必須為甲方服務年限的長短，用逐年遞減的計算辦法，可向乙方索賠培訓費。
8、乙方在合同期限未滿，不符合本合同第五條第2款第5項規定的情況，又無其他特殊原因，甲方可否決乙方的解除合同要求。
六、經濟補償：
1、雙方任何一方違約給對方造成經濟損失，都要承擔經濟責任，具體賠償金額，應根據違約的責任大小和給對方造成的經濟損失情況確定。
2、乙方由甲方支付培訓、分房等費用的，因乙方原因要求解除合同且未滿合同所簽訂的服務年限的，必須按照《醫院聘用合同制職工違約賠償的有關規定》和有關規定進行賠償。有下列情形之一的，按乙方在本院實際工作年限，每工作________年給予其一個月工資的經濟補償：
1)聘用單位提出解除聘用合同，受聘人員同意解除的;
2)受聘人員患病或者非因公負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事單位安排的其他工作，聘用單位單方面解除聘用合同的;
3)受聘人員年度考核不合格或者聘期考核不合格，又不同意單位調整其工作崗位，或者雖同意調整工作崗位，但到新崗位後考核仍不合格，聘用單位單方面解除聘用合同的;
4)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成一致，由聘用單位單方面解除聘用合同的;
5)聘用單位未按照聘用合同約定支付工資報酬、提供工作條件和福利待遇的;
6)聘用單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;
7)聘用單位被撤消、解散，不能安置受聘人員就業或者接收安置單位重新計算本單位工作年限的。
七、雙方認為需要約定的其他事項：
(一)住房：按醫院有關住房分配條例執行。
(二)報考研究生或其它進修：按醫院有關規定執行。
(三)其它：
八、本合同未提明事宜均按《____市事業單位聘用合同辦法》等規定辦理。在執行中，如發現合同有不完善的地方，經雙方協商同意可作適當補充。
九、甲乙雙方因終止解除合同發生人事爭議，經院人事爭議調解小組調解未成的。可向醫院所屬區人事爭議仲裁委員會提出仲裁申請，對仲裁不服的可依法向人民法院提起訴訟。本合同條款如與法律、法規相牴觸的，以法律、法規和政策為準。十
一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力、。十
二、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。甲方(法人或委託代表)：乙方：(簽名蓋章)____日期：登記單位：(蓋章)____日期：聘用合同篇10聘用單位(甲方)單位性質應聘人(乙方)性別出生年月根據中組部、人事部人法發[1991]5號、蘇人一[1993]34號、宿人發[1997]15號文件精神，甲方根據工作需要，聘用乙方在擔任職務、負責工作。按現行有關規定，雙方商訂如下合同條款，共同遵守。
一、本合同有效期________年，從________年____月____日起至________年月____日止。首聘者前
個月為試用期。
二、合同期間，甲方應向乙方提供適宜的工作條件，乙方應服從領導，服從分配，遵守各項規定製度和勞動紀律，積極履行義務，努力完成本職工作任務。
三、合同期間，乙方應享受的政治待遇和工資、保險福利等待遇，按中組部、人事部人法發[1991]5號文件總則和第四章、第五章有關條款執行。
四、本合同的續訂、變更、終止和解除，按中組部、人事部人法發[1991]5號文件和宿人發[1997]1
5、18號文件中規定的條款執行。
五、本合同經雙方簽字(蓋章)，並經縣人才交流服務機構鑑證後方可生效。合同有效期作為乙方在管理崗位或專業技術崗位上任職年限的依據。
六、合同期間，雙方應進行雙向考核，並根據考核結果，在合同期滿前兩個月通知對方是否續聘。
七、在合同期內，遇有合同未盡事宜，雙方應根據上級文件精神協商解決。
八、雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反合同或雙方發生爭議，經協商或調解無效時，可向當地人事爭議仲裁機構申請仲裁。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方及甲方主管部門、鑑證單位各執一份。
甲方(簽章)
甲方主管部門(簽章)
乙方(簽章)
簽訂日期：________年____月____日
鑑證單位(簽章)：
鑑證日期：________年____月____日